immobilie1-ID: 31738567 | Anbieter-ID: 148-00073
8,5-Zimmerwohnung mit Potenzial in gefragter Lage von S-Nord!
320.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
8,5
Zimmer
Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einigen Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen.
Die... mehr lesen
Die... mehr lesen
Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einigen Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen.
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Die 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf 8,5 Zimmer und bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur rentablen Vermietung der einzelnen Zimmer als Studenten-WG.
Ursprünglich handelte es sich bei der Immobilie um zwei getrennte Wohneinheiten, die im Grundbuch weiterhin unabhängig voneinander geführt werden. Bei Bedarf können diese jederzeit wieder räumlich getrennt werden (ca. 34 m² und 84 m²).
Durch diese clevere Konstellation verfügt die Wohnung über drei separate Eingangstüren, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.
Die Dachgeschosswohnung umfasst 8,5 flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Ess-, Kinderzimmer oder Büro eignen.
Die große, lichtdurchflutete Küche bietet zudem Platz für eine kleine Essecke. Zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet, bieten optimalen Komfort. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Flur. Beheizt wird die Wohnung über einen Gas-Einzelofen und mehrere Nachtspeicheröfen
Clever genutzter Stauraum findet sich unter den Dachschrägen in Form von Kniestöcken. Zusätzlich bieten zwei eigene Kellerabteile und der gemeinschaftliche Dachboden weiteren Platz für all Ihre Habseligkeiten
Die Immobilie steht aktuell leer und ist nicht vermietet, was Ihnen einen schnellen Einzug oder den direkten Start Ihrer Modernisierungspläne ermöglicht
Derzeit wird das gesamte Objekt nur teilweise durch einen Eigentümer verwaltet. Genauere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.
Worauf warten Sie? Überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Immobilienangebot in begehrter und zentraler Lage von Stuttgart-Nord.
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Die 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf 8,5 Zimmer und bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur rentablen Vermietung der einzelnen Zimmer als Studenten-WG.
Ursprünglich handelte es sich bei der Immobilie um zwei getrennte Wohneinheiten, die im Grundbuch weiterhin unabhängig voneinander geführt werden. Bei Bedarf können diese jederzeit wieder räumlich getrennt werden (ca. 34 m² und 84 m²).
Durch diese clevere Konstellation verfügt die Wohnung über drei separate Eingangstüren, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.
Die Dachgeschosswohnung umfasst 8,5 flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Ess-, Kinderzimmer oder Büro eignen.
Die große, lichtdurchflutete Küche bietet zudem Platz für eine kleine Essecke. Zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet, bieten optimalen Komfort. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Flur. Beheizt wird die Wohnung über einen Gas-Einzelofen und mehrere Nachtspeicheröfen
Clever genutzter Stauraum findet sich unter den Dachschrägen in Form von Kniestöcken. Zusätzlich bieten zwei eigene Kellerabteile und der gemeinschaftliche Dachboden weiteren Platz für all Ihre Habseligkeiten
Die Immobilie steht aktuell leer und ist nicht vermietet, was Ihnen einen schnellen Einzug oder den direkten Start Ihrer Modernisierungspläne ermöglicht
Derzeit wird das gesamte Objekt nur teilweise durch einen Eigentümer verwaltet. Genauere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.
Worauf warten Sie? Überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Immobilienangebot in begehrter und zentraler Lage von Stuttgart-Nord.
Diese großzügige Dachgeschosswohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Traumimmobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einigen Modernisierungs- und Sanierungsarbeiten können Sie hier Ihren Wohntraum verwirklichen.
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Die 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf 8,5 Zimmer und bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur rentablen Vermietung der einzelnen Zimmer als Studenten-WG.
Ursprünglich handelte es sich bei der Immobilie um zwei getrennte Wohneinheiten, die im Grundbuch weiterhin unabhängig voneinander geführt werden. Bei Bedarf können diese jederzeit wieder räumlich getrennt werden (ca. 34 m² und 84 m²).
Durch diese clevere Konstellation verfügt die Wohnung über drei separate Eingangstüren, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.
Die Dachgeschosswohnung umfasst 8,5 flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Ess-, Kinderzimmer oder Büro eignen.
Die große, lichtdurchflutete Küche bietet zudem Platz für eine kleine Essecke. Zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet, bieten optimalen Komfort. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Flur. Beheizt wird die Wohnung über einen Gas-Einzelofen und mehrere Nachtspeicheröfen
Clever genutzter Stauraum findet sich unter den Dachschrägen in Form von Kniestöcken. Zusätzlich bieten zwei eigene Kellerabteile und der gemeinschaftliche Dachboden weiteren Platz für all Ihre Habseligkeiten
Die Immobilie steht aktuell leer und ist nicht vermietet, was Ihnen einen schnellen Einzug oder den direkten Start Ihrer Modernisierungspläne ermöglicht
Derzeit wird das gesamte Objekt nur teilweise durch einen Eigentümer verwaltet. Genauere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.
Worauf warten Sie? Überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Immobilienangebot in begehrter und zentraler Lage von Stuttgart-Nord.
Die renovierungsbedürftige Wohnung befindet sich im 4. Stock eines im Jahr 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Die 118 m² Wohnfläche verteilen sich auf 8,5 Zimmer und bieten ausreichend Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit zur rentablen Vermietung der einzelnen Zimmer als Studenten-WG.
Ursprünglich handelte es sich bei der Immobilie um zwei getrennte Wohneinheiten, die im Grundbuch weiterhin unabhängig voneinander geführt werden. Bei Bedarf können diese jederzeit wieder räumlich getrennt werden (ca. 34 m² und 84 m²).
Durch diese clevere Konstellation verfügt die Wohnung über drei separate Eingangstüren, was zusätzliche Flexibilität in der Nutzung ermöglicht.
Die Dachgeschosswohnung umfasst 8,5 flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Ess-, Kinderzimmer oder Büro eignen.
Die große, lichtdurchflutete Küche bietet zudem Platz für eine kleine Essecke. Zwei Badezimmer, jeweils mit Badewanne, WC und Waschtisch ausgestattet, bieten optimalen Komfort. Ein weiteres Gäste-WC befindet sich im Flur. Beheizt wird die Wohnung über einen Gas-Einzelofen und mehrere Nachtspeicheröfen
Clever genutzter Stauraum findet sich unter den Dachschrägen in Form von Kniestöcken. Zusätzlich bieten zwei eigene Kellerabteile und der gemeinschaftliche Dachboden weiteren Platz für all Ihre Habseligkeiten
Die Immobilie steht aktuell leer und ist nicht vermietet, was Ihnen einen schnellen Einzug oder den direkten Start Ihrer Modernisierungspläne ermöglicht
Derzeit wird das gesamte Objekt nur teilweise durch einen Eigentümer verwaltet. Genauere Informationen erhalten Sie bei einem persönlichen Gespräch.
Worauf warten Sie? Überzeugen Sie sich von diesem einmaligen Immobilienangebot in begehrter und zentraler Lage von Stuttgart-Nord.
Kosten
-
Kaufpreis320.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1960
-
Zimmer8,5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
WG-geeignet
-
Haustiere
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartOfenheizung
-
BefeuerungsartGas, Strom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf208,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1960
-
Energiepass gültig bis14.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas, Elektroenergie
Ausstattung
Ihre Vorteile auf einen Blick:
+ Zentrale Lage, nur ca. 1km vom Kaufhaus Milaneo
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+ 8,5 Zimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Drei... mehr lesen
+ Zentrale Lage, nur ca. 1km vom Kaufhaus Milaneo
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+ 8,5 Zimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Drei... mehr lesen
Ihre Vorteile auf einen Blick:
+ Zentrale Lage, nur ca. 1km vom Kaufhaus Milaneo
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+ 8,5 Zimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Drei Wohnungseingangstüren
+ ca. 118 m² Wohnfläche
+ Zwei Keller
+ Zentrale Lage, nur ca. 1km vom Kaufhaus Milaneo
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+ 8,5 Zimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Drei Wohnungseingangstüren
+ ca. 118 m² Wohnfläche
+ Zwei Keller
Ihre Vorteile auf einen Blick:
+ Zentrale Lage, nur ca. 1km vom Kaufhaus Milaneo
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+ 8,5 Zimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Drei Wohnungseingangstüren
+ ca. 118 m² Wohnfläche
+ Zwei Keller
+ Zentrale Lage, nur ca. 1km vom Kaufhaus Milaneo
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+ 8,5 Zimmer
+ Zwei Badezimmer
+ Gäste-WC
+ Drei Wohnungseingangstüren
+ ca. 118 m² Wohnfläche
+ Zwei Keller
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts – im Stadtbezirk Stuttgart-Nord. Bekannt für seine lebendige und vielseitige Atmosphäre, bietet dieser Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl junge...
mehr lesen
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts – im Stadtbezirk Stuttgart-Nord. Bekannt für seine lebendige und vielseitige Atmosphäre, bietet dieser Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl junge Menschen als auch Familien und Senioren anspricht.
Optimale Verkehrsanbindung:
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Haltestelle der Linie U12 direkt vor Ihrer Haustür. So haben Sie eine schnelle Anbindung an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz der Stadt und erreichen beispielsweise den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
Stuttgart-Nord zeichnet sich durch ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Milaneo bietet alles was das Herz begehrt und befindet sich lediglich 14 Fußminuten entfernt.
Erholung im Grünen:
Für Erholungssuchende ist der Rosensteinpark, einer der größten und schönsten Parks Stuttgarts, nur einen kurzen Spaziergang entfernt (ca. 700 Meter). Mit seinen weitläufigen Grünflächen der perfekte Ort für idyllischen Spaziergänge.
Optimale Verkehrsanbindung:
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Haltestelle der Linie U12 direkt vor Ihrer Haustür. So haben Sie eine schnelle Anbindung an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz der Stadt und erreichen beispielsweise den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
Stuttgart-Nord zeichnet sich durch ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Milaneo bietet alles was das Herz begehrt und befindet sich lediglich 14 Fußminuten entfernt.
Erholung im Grünen:
Für Erholungssuchende ist der Rosensteinpark, einer der größten und schönsten Parks Stuttgarts, nur einen kurzen Spaziergang entfernt (ca. 700 Meter). Mit seinen weitläufigen Grünflächen der perfekte Ort für idyllischen Spaziergänge.
Diese attraktive Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Stuttgarts – im Stadtbezirk Stuttgart-Nord. Bekannt für seine lebendige und vielseitige Atmosphäre, bietet dieser Stadtteil eine hervorragende Infrastruktur, die sowohl junge Menschen als auch Familien und Senioren anspricht.
Optimale Verkehrsanbindung:
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Haltestelle der Linie U12 direkt vor Ihrer Haustür. So haben Sie eine schnelle Anbindung an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz der Stadt und erreichen beispielsweise den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
Stuttgart-Nord zeichnet sich durch ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Milaneo bietet alles was das Herz begehrt und befindet sich lediglich 14 Fußminuten entfernt.
Erholung im Grünen:
Für Erholungssuchende ist der Rosensteinpark, einer der größten und schönsten Parks Stuttgarts, nur einen kurzen Spaziergang entfernt (ca. 700 Meter). Mit seinen weitläufigen Grünflächen der perfekte Ort für idyllischen Spaziergänge.
Optimale Verkehrsanbindung:
Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur U-Bahn-Haltestelle der Linie U12 direkt vor Ihrer Haustür. So haben Sie eine schnelle Anbindung an das gesamte öffentliche Verkehrsnetz der Stadt und erreichen beispielsweise den Stuttgarter Hauptbahnhof in nur wenigen Minuten, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht.
Vielfältige Freizeitmöglichkeiten:
Stuttgart-Nord zeichnet sich durch ein breites Spektrum an kulturellen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten aus. Das nahe gelegene Einkaufszentrum Milaneo bietet alles was das Herz begehrt und befindet sich lediglich 14 Fußminuten entfernt.
Erholung im Grünen:
Für Erholungssuchende ist der Rosensteinpark, einer der größten und schönsten Parks Stuttgarts, nur einen kurzen Spaziergang entfernt (ca. 700 Meter). Mit seinen weitläufigen Grünflächen der perfekte Ort für idyllischen Spaziergänge.
Stuttgart Nord Baden-Württemberg Deutschland (70191)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Möchten Sie mehr Bilder, das gesamte Gebäude und die Lage sehen? Bitte fordern Sie hierzu unser kostenfreies Webexposé an.
Im Anschluss bestätigen Sie bitte mit zwei Häkchen die Datenschutzerklärung und den Widerruf. Daraufhin... mehr lesen
Im Anschluss bestätigen Sie bitte mit zwei Häkchen die Datenschutzerklärung und den Widerruf. Daraufhin... mehr lesen
Möchten Sie mehr Bilder, das gesamte Gebäude und die Lage sehen? Bitte fordern Sie hierzu unser kostenfreies Webexposé an.
Im Anschluss bestätigen Sie bitte mit zwei Häkchen die Datenschutzerklärung und den Widerruf. Daraufhin erhalten Sie die weiteren Objektunterlagen. Diese Anforderung ist kostenfrei.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Kontaktmöglichkeiten mitteilen - Vielen Dank!
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Denken Sie selbst über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir ermitteln für Sie kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie.
Im Anschluss bestätigen Sie bitte mit zwei Häkchen die Datenschutzerklärung und den Widerruf. Daraufhin erhalten Sie die weiteren Objektunterlagen. Diese Anforderung ist kostenfrei.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Kontaktmöglichkeiten mitteilen - Vielen Dank!
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Denken Sie selbst über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir ermitteln für Sie kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie.
Möchten Sie mehr Bilder, das gesamte Gebäude und die Lage sehen? Bitte fordern Sie hierzu unser kostenfreies Webexposé an.
Im Anschluss bestätigen Sie bitte mit zwei Häkchen die Datenschutzerklärung und den Widerruf. Daraufhin erhalten Sie die weiteren Objektunterlagen. Diese Anforderung ist kostenfrei.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Kontaktmöglichkeiten mitteilen - Vielen Dank!
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Denken Sie selbst über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir ermitteln für Sie kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie.
Im Anschluss bestätigen Sie bitte mit zwei Häkchen die Datenschutzerklärung und den Widerruf. Daraufhin erhalten Sie die weiteren Objektunterlagen. Diese Anforderung ist kostenfrei.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Anschrift und Kontaktmöglichkeiten mitteilen - Vielen Dank!
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer und den uns zur Verfügung gestellten Unterlagen. Es wird daher keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben übernommen.
Denken Sie selbst über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Wir ermitteln für Sie kostenfrei den Wert Ihrer Immobilie.
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Nina Hoffmann
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Stuttgart Bad Cannstatt
Wilhelmstr. 35,
70372 Stuttgart
70372 Stuttgart
Wilhelmstr. 35,
70372 Stuttgart-Bad Cannstadt
70372 Stuttgart-Bad Cannstadt
+49 711 50942613
LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Stuttgart Bad Cannstatt
Wilhelmstr. 35,
70372 Stuttgart-Bad Cannstadt
70372 Stuttgart-Bad Cannstadt
+49 711 50942618
nina.hoffmann@lbs-sw.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail