immobilie1-ID: 32129997 | Anbieter-ID: 123871179#r7rA6L
„Ruhig. Zentral. – Ihr Traum vom Eigenheim wird wahr“
249.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 überzeugt mit einer Wohnfläche von 95 m² und einer Energieeffizienzklasse D. Auf einem Grundstück von 258 m² bietet das Haus mit Satteldach Platz für 2 Parkplätze und einen schönen Garten mit einer Fläche von...
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Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 überzeugt mit einer Wohnfläche von 95 m² und einer Energieeffizienzklasse D. Auf einem Grundstück von 258 m² bietet das Haus mit Satteldach Platz für 2 Parkplätze und einen schönen Garten mit einer Fläche von 190 m². Die Massivbauweise garantiert Stabilität und Langlebigkeit, während die Gas-Heizung für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Keller mit einer Fläche von 35 m².
Das Haus umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Zimmer verteilen sich auf 1,5 Etagen und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet – hier fühlt man sich sofort wohl.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit weiteren Annehmlichkeiten wie einer Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank der guten Lage und der praktischen Aufteilung eignet sich die Doppelhaushälfte ideal als gemütliches Zuhause für Menschen, die das Wohnen im eigenen Haus schätzen.
Das Haus umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Zimmer verteilen sich auf 1,5 Etagen und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet – hier fühlt man sich sofort wohl.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit weiteren Annehmlichkeiten wie einer Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank der guten Lage und der praktischen Aufteilung eignet sich die Doppelhaushälfte ideal als gemütliches Zuhause für Menschen, die das Wohnen im eigenen Haus schätzen.
Die Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 überzeugt mit einer Wohnfläche von 95 m² und einer Energieeffizienzklasse D. Auf einem Grundstück von 258 m² bietet das Haus mit Satteldach Platz für 2 Parkplätze und einen schönen Garten mit einer Fläche von 190 m². Die Massivbauweise garantiert Stabilität und Langlebigkeit, während die Gas-Heizung für angenehme Wärme sorgt. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Keller mit einer Fläche von 35 m².
Das Haus umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Zimmer verteilen sich auf 1,5 Etagen und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet – hier fühlt man sich sofort wohl.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit weiteren Annehmlichkeiten wie einer Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank der guten Lage und der praktischen Aufteilung eignet sich die Doppelhaushälfte ideal als gemütliches Zuhause für Menschen, die das Wohnen im eigenen Haus schätzen.
Das Haus umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse. Die Zimmer verteilen sich auf 1,5 Etagen und bieten ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare. Die Raumaufteilung ist durchdacht und funktional gestaltet – hier fühlt man sich sofort wohl.
Zusätzlich punktet die Immobilie mit weiteren Annehmlichkeiten wie einer Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Dank der guten Lage und der praktischen Aufteilung eignet sich die Doppelhaushälfte ideal als gemütliches Zuhause für Menschen, die das Wohnen im eigenen Haus schätzen.
Kosten
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Kaufpreis249.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
Baujahr1950
-
Zimmer4
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Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)95 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)258 m²
-
Kellerfläche (ca.)35 m²
-
Gartenfläche (ca.)190 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2.0
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen1
-
DachformSatteldach
-
FußbodenStein, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch126,1 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis23.10.2035
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Dusche. Zudem sind Rollläden vorhanden. Als Bodenbeläge wurden Stein und Laminat verwendet. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette. Die Qualität der Ausstattung wird als normal...
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Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Dusche. Zudem sind Rollläden vorhanden. Als Bodenbeläge wurden Stein und Laminat verwendet. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
Die Immobilie verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, Fenster und Dusche. Zudem sind Rollläden vorhanden. Als Bodenbeläge wurden Stein und Laminat verwendet. Zusätzlich gibt es eine Gästetoilette. Die Qualität der Ausstattung wird als normal eingestuft.
- Gäste-WC
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Kleve. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Straßen und die grünen Parkanlagen aus, die zum Erholen und Entspannen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Kleve. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Straßen und die grünen Parkanlagen aus, die zum Erholen und Entspannen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die eine angenehme Wohngegend für Familien bieten.
Kleve ist eine malerische Stadt am Niederrhein und bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem Schloss Kleve ist einen Besuch wert. Durch die Nähe zur niederländischen Grenze sind auch Ausflüge in die benachbarten Städte wie Nimwegen oder Arnheim beliebt.
Die Region um Kleve ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Flüssen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. Die zahlreichen Naturschutzgebiete bieten zudem eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten, die es zu entdecken gilt.
Kleve ist eine malerische Stadt am Niederrhein und bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem Schloss Kleve ist einen Besuch wert. Durch die Nähe zur niederländischen Grenze sind auch Ausflüge in die benachbarten Städte wie Nimwegen oder Arnheim beliebt.
Die Region um Kleve ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Flüssen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. Die zahlreichen Naturschutzgebiete bieten zudem eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten, die es zu entdecken gilt.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem ruhigen Stadtteil von Kleve. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine gepflegten Straßen und die grünen Parkanlagen aus, die zum Erholen und Entspannen einladen. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Schulen, die eine angenehme Wohngegend für Familien bieten.
Kleve ist eine malerische Stadt am Niederrhein und bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem Schloss Kleve ist einen Besuch wert. Durch die Nähe zur niederländischen Grenze sind auch Ausflüge in die benachbarten Städte wie Nimwegen oder Arnheim beliebt.
Die Region um Kleve ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Flüssen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. Die zahlreichen Naturschutzgebiete bieten zudem eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten, die es zu entdecken gilt.
Kleve ist eine malerische Stadt am Niederrhein und bietet eine gute Infrastruktur mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und Freizeitaktivitäten. Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und dem Schloss Kleve ist einen Besuch wert. Durch die Nähe zur niederländischen Grenze sind auch Ausflüge in die benachbarten Städte wie Nimwegen oder Arnheim beliebt.
Die Region um Kleve ist geprägt von einer idyllischen Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Flüssen. Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten und können ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren unternehmen. Die zahlreichen Naturschutzgebiete bieten zudem eine Vielzahl von Tier- und Pflanzenarten, die es zu entdecken gilt.
Kleve Deutschland (47533)
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Ansprechpartner
Herr Magnus Losch
Losch Immobilien
Gasthausstr. 2,
47533 Kleve
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