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immobilie1-ID: 31824477 | Anbieter-ID: 1709#dFANR3
Die perfekte Einheit für Paare oder WGs - vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Gievenbeck
219.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Viel Fläche für wenig Geld - hier stimmen Preis und Leistung!
Vermietete, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Gievenbeck... Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit etwas Zeit.
Diese Wohnung befindet sich in einem... mehr lesen
Vermietete, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Gievenbeck... Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit etwas Zeit.
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Viel Fläche für wenig Geld - hier stimmen Preis und Leistung!
Vermietete, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Gievenbeck... Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit etwas Zeit.
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 60er-Jahren mit 36 Wohneinheiten. Mit dem Aufzug und über nur wenige Treppenstufen gelangen Sie bequem in die 3. Etage. Hier genießen Sie aus allen Fenstern und von der gemütlichen Loggia mit Südausrichtung einen schönen Blick ins Grüne.
Beginnend vom Flur aus, welcher genug Platz für eine Garderobe und einen großen Wandschrank bietet, liegt auf der rechten Seite die geräumige Küche. Hier ist neben einer Einbauküche, die im Verkaufspreis enthalten ist, ausreichend Platz für einen Essbereich. Auf der anderen Seite des Flures befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Nachmittagssonne und Zugang zur windgeschützten Loggia.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich 2 helle, geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Dieses ist gepflegt, klassisch weiß gefliest und wurde vermutlich in den 90er-Jahren modernisiert. Die Böden haben Laminat und Fliesen, die Fenster verfügen über Rollläden.
Abgerundet wird dieses Objekt durch einen Außenstellplatz, einen Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im Hof.
Der Miteigentumsanteil am 3.739 m² großen Grundstück beträgt 32,095/1000.
Im monatlichen Hausgeld von 273,- € sind umlagefähige (182,- €) und nicht umlagefähige Nebenkosten (51,- €) und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (40,56 €) enthalten. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Wohnung ist seit 2018 an eine 3er-WG vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 7.080,- € und wurde letztmalig zum Okt. 2023 erhöht. Bei Eigenbedarf besteht eine gesetzlich Kündigungsfrist von mindestens 6 Monaten.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumfotos veröffentlicht.
Vermietete, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Gievenbeck... Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit etwas Zeit.
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 60er-Jahren mit 36 Wohneinheiten. Mit dem Aufzug und über nur wenige Treppenstufen gelangen Sie bequem in die 3. Etage. Hier genießen Sie aus allen Fenstern und von der gemütlichen Loggia mit Südausrichtung einen schönen Blick ins Grüne.
Beginnend vom Flur aus, welcher genug Platz für eine Garderobe und einen großen Wandschrank bietet, liegt auf der rechten Seite die geräumige Küche. Hier ist neben einer Einbauküche, die im Verkaufspreis enthalten ist, ausreichend Platz für einen Essbereich. Auf der anderen Seite des Flures befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Nachmittagssonne und Zugang zur windgeschützten Loggia.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich 2 helle, geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Dieses ist gepflegt, klassisch weiß gefliest und wurde vermutlich in den 90er-Jahren modernisiert. Die Böden haben Laminat und Fliesen, die Fenster verfügen über Rollläden.
Abgerundet wird dieses Objekt durch einen Außenstellplatz, einen Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im Hof.
Der Miteigentumsanteil am 3.739 m² großen Grundstück beträgt 32,095/1000.
Im monatlichen Hausgeld von 273,- € sind umlagefähige (182,- €) und nicht umlagefähige Nebenkosten (51,- €) und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (40,56 €) enthalten. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Wohnung ist seit 2018 an eine 3er-WG vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 7.080,- € und wurde letztmalig zum Okt. 2023 erhöht. Bei Eigenbedarf besteht eine gesetzlich Kündigungsfrist von mindestens 6 Monaten.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumfotos veröffentlicht.
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Vermietete, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Gievenbeck... Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit etwas Zeit.
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 60er-Jahren mit 36 Wohneinheiten. Mit dem Aufzug und über nur wenige Treppenstufen gelangen Sie bequem in die 3. Etage. Hier genießen Sie aus allen Fenstern und von der gemütlichen Loggia mit Südausrichtung einen schönen Blick ins Grüne.
Beginnend vom Flur aus, welcher genug Platz für eine Garderobe und einen großen Wandschrank bietet, liegt auf der rechten Seite die geräumige Küche. Hier ist neben einer Einbauküche, die im Verkaufspreis enthalten ist, ausreichend Platz für einen Essbereich. Auf der anderen Seite des Flures befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Nachmittagssonne und Zugang zur windgeschützten Loggia.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich 2 helle, geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Dieses ist gepflegt, klassisch weiß gefliest und wurde vermutlich in den 90er-Jahren modernisiert. Die Böden haben Laminat und Fliesen, die Fenster verfügen über Rollläden.
Abgerundet wird dieses Objekt durch einen Außenstellplatz, einen Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im Hof.
Der Miteigentumsanteil am 3.739 m² großen Grundstück beträgt 32,095/1000.
Im monatlichen Hausgeld von 273,- € sind umlagefähige (182,- €) und nicht umlagefähige Nebenkosten (51,- €) und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (40,56 €) enthalten. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
Die Wohnung ist seit 2018 an eine 3er-WG vermietet. Die Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 7.080,- € und wurde letztmalig zum Okt. 2023 erhöht. Bei Eigenbedarf besteht eine gesetzlich Kündigungsfrist von mindestens 6 Monaten.
Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter werden keine Innenraumfotos veröffentlicht.
Vermietete, geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Stellplatz in Gievenbeck... Perfekt für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit etwas Zeit.
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Beginnend vom Flur aus, welcher genug Platz für eine Garderobe und einen großen Wandschrank bietet, liegt auf der rechten Seite die geräumige Küche. Hier ist neben einer Einbauküche, die im Verkaufspreis enthalten ist, ausreichend Platz für einen Essbereich. Auf der anderen Seite des Flures befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Nachmittagssonne und Zugang zur windgeschützten Loggia.
Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich 2 helle, geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Dieses ist gepflegt, klassisch weiß gefliest und wurde vermutlich in den 90er-Jahren modernisiert. Die Böden haben Laminat und Fliesen, die Fenster verfügen über Rollläden.
Abgerundet wird dieses Objekt durch einen Außenstellplatz, einen Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner. Fahrradabstellmöglichkeiten befinden sich im Hof.
Der Miteigentumsanteil am 3.739 m² großen Grundstück beträgt 32,095/1000.
Im monatlichen Hausgeld von 273,- € sind umlagefähige (182,- €) und nicht umlagefähige Nebenkosten (51,- €) und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage (40,56 €) enthalten. Heizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gas-Etagenheizung und werden direkt mit dem Versorger abgerechnet.
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Kosten
-
Kaufpreis219.000 €
-
Hausgeld pro Monat273 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Käufercourtage ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Online-Objekt-Exposés zustande. Die Courtage wird selbstverständlich nur fällig, wenn Sie das Objekt tatsächlich kaufen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1966
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Wohnfläche (ca.)76 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Etagen5
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch111 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis09.01.2030
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Loggia und Wohnzimmer nach Süden
- 2 Schlafzimmer
- klassisch weißes Wannenbad
- Einbauküche
- Rollläden
- Aufzug
- Stellplatz
- Keller
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradabstellmöglichkeiten in Hof
- 2 Schlafzimmer
- klassisch weißes Wannenbad
- Einbauküche
- Rollläden
- Aufzug
- Stellplatz
- Keller
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradabstellmöglichkeiten in Hof
- Loggia und Wohnzimmer nach Süden
- 2 Schlafzimmer
- klassisch weißes Wannenbad
- Einbauküche
- Rollläden
- Aufzug
- Stellplatz
- Keller
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradabstellmöglichkeiten in Hof
- 2 Schlafzimmer
- klassisch weißes Wannenbad
- Einbauküche
- Rollläden
- Aufzug
- Stellplatz
- Keller
- Gemeinschaftswaschküche
- Fahrradabstellmöglichkeiten in Hof
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Gievenbeck ist ein beliebter Stadtteil von Münster und gehört zum Stadtbezirk West. Aufgrund der Siedlungsgebiete „Gievenbeck-Südwest“ beziehungsweise „Auenviertel“ entwickelt er sich kontinuierlich weiter in Richtung Westen. Es ist ein Stadtteil,...
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Gievenbeck ist ein beliebter Stadtteil von Münster und gehört zum Stadtbezirk West. Aufgrund der Siedlungsgebiete „Gievenbeck-Südwest“ beziehungsweise „Auenviertel“ entwickelt er sich kontinuierlich weiter in Richtung Westen. Es ist ein Stadtteil, der fast ausschließlich der Funktion Wohnen gewidmet ist.
1903 wurde die Gievenbecker Reihe als Teil der Gemeinde Überwasser in das Stadtgebiet Münsters eingemeindet. Es handelte sich zu der Zeit um eine kleine Bauerschaft. Noch 1920 zählte man lediglich 521 Einwohner.
Nach dem Zweiten Weltkrieg, als in unmittelbarer Nähe von Gievenbeck das Universitätsklinikum erweitert wurde, entwickelte sich auch der Stadtteil rasant. Es entstand eine Siedlung rund um die Michaelkirche. In den 1970er-Jahren wurde der Stadtteil erweitert, besonders mit neuem Wohnraum für Studenten. Es entstanden die ersten Studentenwohnheime am Gescher- und Rüschhausweg.
Seit 2000 dehnt sich der Stadtteil nach Südwesten aus und hat inzwischen die Grenze von 20.000 Einwohnern überstiegen, wodurch er nun nach Hiltrup der zweitgrößte Stadtteil Münsters ist. Innerhalb von nur 50 Jahren ist aus einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft ein großer Stadtteil mit Wohnfunktion geworden.
Umgebung:
- nächste Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung
- nächstes Restaurant in ca. 300 m Entfernung
- der Hauptbahnhof in ca. 6 km Entfernung
- Aasee in ca. 4 km Entfernung
- Münster Innenstadt in ca. 5 km Entfernung
Bildung/ Sport:
- nächste Grundschule in ca. 1 km Entfernung
- nächstes Gymnasium in ca. 2 km Entfernung
- Sportpark Gievenbeck in ca. 800 m Entfernung
- Skatepark Gievenbeck in ca. 1,2 km Entfernung
Lebensmittel:
- nächster Supermarkt in ca. 600 m Entfernung
- nächste Bäckerei in ca. 600 m Entfernung
- nächste Tankstelle in ca. 2,8 km Entfernung
Gesundheit:
- Hausarztpraxis in ca. 600 m Entfernung
- nächste Apotheke in ca. 750 m Entfernung
- Uni-Kliniken Münster in ca. 3 km Entfernung
1903 wurde die Gievenbecker Reihe als Teil der Gemeinde Überwasser in das Stadtgebiet Münsters eingemeindet. Es handelte sich zu der Zeit um eine kleine Bauerschaft. Noch 1920 zählte man lediglich 521 Einwohner.
Nach dem Zweiten Weltkrieg, als in unmittelbarer Nähe von Gievenbeck das Universitätsklinikum erweitert wurde, entwickelte sich auch der Stadtteil rasant. Es entstand eine Siedlung rund um die Michaelkirche. In den 1970er-Jahren wurde der Stadtteil erweitert, besonders mit neuem Wohnraum für Studenten. Es entstanden die ersten Studentenwohnheime am Gescher- und Rüschhausweg.
Seit 2000 dehnt sich der Stadtteil nach Südwesten aus und hat inzwischen die Grenze von 20.000 Einwohnern überstiegen, wodurch er nun nach Hiltrup der zweitgrößte Stadtteil Münsters ist. Innerhalb von nur 50 Jahren ist aus einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft ein großer Stadtteil mit Wohnfunktion geworden.
Umgebung:
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- nächstes Restaurant in ca. 300 m Entfernung
- der Hauptbahnhof in ca. 6 km Entfernung
- Aasee in ca. 4 km Entfernung
- Münster Innenstadt in ca. 5 km Entfernung
Bildung/ Sport:
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- nächstes Gymnasium in ca. 2 km Entfernung
- Sportpark Gievenbeck in ca. 800 m Entfernung
- Skatepark Gievenbeck in ca. 1,2 km Entfernung
Lebensmittel:
- nächster Supermarkt in ca. 600 m Entfernung
- nächste Bäckerei in ca. 600 m Entfernung
- nächste Tankstelle in ca. 2,8 km Entfernung
Gesundheit:
- Hausarztpraxis in ca. 600 m Entfernung
- nächste Apotheke in ca. 750 m Entfernung
- Uni-Kliniken Münster in ca. 3 km Entfernung
Gievenbeck ist ein beliebter Stadtteil von Münster und gehört zum Stadtbezirk West. Aufgrund der Siedlungsgebiete „Gievenbeck-Südwest“ beziehungsweise „Auenviertel“ entwickelt er sich kontinuierlich weiter in Richtung Westen. Es ist ein Stadtteil, der fast ausschließlich der Funktion Wohnen gewidmet ist.
1903 wurde die Gievenbecker Reihe als Teil der Gemeinde Überwasser in das Stadtgebiet Münsters eingemeindet. Es handelte sich zu der Zeit um eine kleine Bauerschaft. Noch 1920 zählte man lediglich 521 Einwohner.
Nach dem Zweiten Weltkrieg, als in unmittelbarer Nähe von Gievenbeck das Universitätsklinikum erweitert wurde, entwickelte sich auch der Stadtteil rasant. Es entstand eine Siedlung rund um die Michaelkirche. In den 1970er-Jahren wurde der Stadtteil erweitert, besonders mit neuem Wohnraum für Studenten. Es entstanden die ersten Studentenwohnheime am Gescher- und Rüschhausweg.
Seit 2000 dehnt sich der Stadtteil nach Südwesten aus und hat inzwischen die Grenze von 20.000 Einwohnern überstiegen, wodurch er nun nach Hiltrup der zweitgrößte Stadtteil Münsters ist. Innerhalb von nur 50 Jahren ist aus einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft ein großer Stadtteil mit Wohnfunktion geworden.
Umgebung:
- nächste Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung
- nächstes Restaurant in ca. 300 m Entfernung
- der Hauptbahnhof in ca. 6 km Entfernung
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- Münster Innenstadt in ca. 5 km Entfernung
Bildung/ Sport:
- nächste Grundschule in ca. 1 km Entfernung
- nächstes Gymnasium in ca. 2 km Entfernung
- Sportpark Gievenbeck in ca. 800 m Entfernung
- Skatepark Gievenbeck in ca. 1,2 km Entfernung
Lebensmittel:
- nächster Supermarkt in ca. 600 m Entfernung
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- nächste Tankstelle in ca. 2,8 km Entfernung
Gesundheit:
- Hausarztpraxis in ca. 600 m Entfernung
- nächste Apotheke in ca. 750 m Entfernung
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1903 wurde die Gievenbecker Reihe als Teil der Gemeinde Überwasser in das Stadtgebiet Münsters eingemeindet. Es handelte sich zu der Zeit um eine kleine Bauerschaft. Noch 1920 zählte man lediglich 521 Einwohner.
Nach dem Zweiten Weltkrieg, als in unmittelbarer Nähe von Gievenbeck das Universitätsklinikum erweitert wurde, entwickelte sich auch der Stadtteil rasant. Es entstand eine Siedlung rund um die Michaelkirche. In den 1970er-Jahren wurde der Stadtteil erweitert, besonders mit neuem Wohnraum für Studenten. Es entstanden die ersten Studentenwohnheime am Gescher- und Rüschhausweg.
Seit 2000 dehnt sich der Stadtteil nach Südwesten aus und hat inzwischen die Grenze von 20.000 Einwohnern überstiegen, wodurch er nun nach Hiltrup der zweitgrößte Stadtteil Münsters ist. Innerhalb von nur 50 Jahren ist aus einer landwirtschaftlich geprägten Landschaft ein großer Stadtteil mit Wohnfunktion geworden.
Umgebung:
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Münster Deutschland (48161)
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- Beratung zur Immobilienrente und zum Teilverkauf
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GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten, wenn Sie als natürliche Person handeln – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
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