immobilie1-ID: 31601865 | Anbieter-ID: BBI-9250
Top gepflegt in ruhiger Sackgassenlage!
429.000 €
Kaufpreis
121 m²
Wohnfläche
204 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in Wesseling, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine komfortable Ausstattung überzeugt. Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1975, erstreckt sich auf einem ca. 204...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem charmanten Einfamilienhaus in Wesseling, das durch seine durchdachte Raumaufteilung und seine komfortable Ausstattung überzeugt. Dieses Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1975, erstreckt sich auf einem ca. 204 m² großen Grundstück in ruhiger Sackgassenlage und bietet eine Wohnfläche von ca. 121 m², verteilt auf zwei Etagen.
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Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. USt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1975
-
Zimmer5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Loggien1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)121 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)204 m²
-
Nutzfläche (ca.)60 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)15 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf185,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1975
-
Energiepass gültig bis30.03.2035
-
EnergieeffizienzklasseF
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Die Ausstattung der Immobilie im Kurzüberblick:
- Ca. 121 m² Wohnfläche
- Ca. 204 m² Grundstücksfläche
- Gaszentralheizung aus dem Jahr 2013
- Wohnlich ausgebautes Dachgeschoss
- Hobbyraum mit offenem Kamin
- Garage mit elektrischem Garagentor
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- Wohnlich ausgebautes Dachgeschoss
- Hobbyraum mit offenem Kamin
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Weitere Ausstattungshighlights können Sie unserem umfangreichen Exposé, das Sie auf Anfrage erhalten, entnehmen!
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- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Garage
- Stellplatz
Lage
Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wesseling, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an Köln und Bonn auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und...
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wesseling, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an Köln und Bonn auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleinen Grünflächen, die zu einem angenehmen Wohnumfeld beitragen.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte befinden sich in der näheren Umgebung. Familien profitieren von einem umfassenden Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen in kurzer Distanz. Zudem...
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Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Wesseling, die sich durch ihre familienfreundliche Atmosphäre und die gute Anbindung an Köln und Bonn auszeichnet. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie kleinen Grünflächen, die zu einem angenehmen Wohnumfeld beitragen.
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Wesseling Wesseling - Keldenich Nordrhein-Westfalen Deutschland (50389)
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Sonstiges
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Dieses Angebot ist für den Käufer provisionspflichtig.
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Dokumente
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Ansprechpartner
Herr Nico von Ahlen
BECKER & BECKER Immobilien GmbH
Berliner Straße 937-939,
51069 Köln
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Gilgaustraße 45,
51149 Köln
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