immobilie1-ID: 32287527 | Anbieter-ID: 433
BI-West: Erstklassig in KP-Faktor und Ertragspotenzial
588.000 €
Kaufpreis
481,5 m²
Gesamtfläche
442 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die Vorzüge dieser Kapitalanlage auf einen Blick:
+ Top-Lage im Bielefelder Westen
+ 1 Gewerbeeinheit (Pizzeria im Erdgeschoss)
+ Atelier/Studio über 2 Etagen
+ 3-Zi.-Wohnung (WG geeignet)
+ Lagerfläche (einfache Ausstattung) über 2 Etagen mit
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+ Top-Lage im Bielefelder Westen
+ 1 Gewerbeeinheit (Pizzeria im Erdgeschoss)
+ Atelier/Studio über 2 Etagen
+ 3-Zi.-Wohnung (WG geeignet)
+ Lagerfläche (einfache Ausstattung) über 2 Etagen mit
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Die Vorzüge dieser Kapitalanlage auf einen Blick:
+ Top-Lage im Bielefelder Westen
+ 1 Gewerbeeinheit (Pizzeria im Erdgeschoss)
+ Atelier/Studio über 2 Etagen
+ 3-Zi.-Wohnung (WG geeignet)
+ Lagerfläche (einfache Ausstattung) über 2 Etagen mit
vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Wasch- und Geräteraum
+ Aufstockung Hauptgebäude möglich
Vollvermietung bei Übernahme garantiert
Gerne sende wir Ihnen für weitere Informationen ein Exposé zu. Bitte senden Sie uns dafür eine schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
+ Top-Lage im Bielefelder Westen
+ 1 Gewerbeeinheit (Pizzeria im Erdgeschoss)
+ Atelier/Studio über 2 Etagen
+ 3-Zi.-Wohnung (WG geeignet)
+ Lagerfläche (einfache Ausstattung) über 2 Etagen mit
vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Wasch- und Geräteraum
+ Aufstockung Hauptgebäude möglich
Vollvermietung bei Übernahme garantiert
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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Die Vorzüge dieser Kapitalanlage auf einen Blick:
+ Top-Lage im Bielefelder Westen
+ 1 Gewerbeeinheit (Pizzeria im Erdgeschoss)
+ Atelier/Studio über 2 Etagen
+ 3-Zi.-Wohnung (WG geeignet)
+ Lagerfläche (einfache Ausstattung) über 2 Etagen mit
vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Wasch- und Geräteraum
+ Aufstockung Hauptgebäude möglich
Vollvermietung bei Übernahme garantiert
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+ Top-Lage im Bielefelder Westen
+ 1 Gewerbeeinheit (Pizzeria im Erdgeschoss)
+ Atelier/Studio über 2 Etagen
+ 3-Zi.-Wohnung (WG geeignet)
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vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
+ Wasch- und Geräteraum
+ Aufstockung Hauptgebäude möglich
Vollvermietung bei Übernahme garantiert
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Kosten
-
Kaufpreis588.000 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1928
-
Zimmer4
-
Wohnfläche (ca.)146 m²
-
Gesamtfläche (ca.)481,5 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)442 m²
-
Nutzfläche (ca.)244 m²
-
FußbodenEstrich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf186,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1928
-
Energiepass gültig bis15.06.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
BAUWEISE
Baujahr 1928. Diverse Renovierungen und Umbaumaßnahmen in den Jahren 1960 bis 1995. Massive Bauweise ohne Keller, Betondecken, verschiedene Dachformen. Der Garagenanbau (Lager, einfache Ausstattung und renovierungsbedürftiger Zustand) über 2... mehr lesen
Baujahr 1928. Diverse Renovierungen und Umbaumaßnahmen in den Jahren 1960 bis 1995. Massive Bauweise ohne Keller, Betondecken, verschiedene Dachformen. Der Garagenanbau (Lager, einfache Ausstattung und renovierungsbedürftiger Zustand) über 2... mehr lesen
BAUWEISE
Baujahr 1928. Diverse Renovierungen und Umbaumaßnahmen in den Jahren 1960 bis 1995. Massive Bauweise ohne Keller, Betondecken, verschiedene Dachformen. Der Garagenanbau (Lager, einfache Ausstattung und renovierungsbedürftiger Zustand) über 2 Etagen ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Pultdach mit leichter Neigung.
Kurzfristige Übernahme möglich.
ENERGIEAUSWEIS
186,5 kWh/(m²*a); Bedarfsausweis; Energieträger: Heizöl; Baujahr Haus: 1928, Baujahr Heizung: 1998; Effizienzklasse: F; Gültig bis zum 15.06.2035
KÄUFERCOURTAGE
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über dieses nachgewiesene Objekt beträgt die Käufercourtage 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Baujahr 1928. Diverse Renovierungen und Umbaumaßnahmen in den Jahren 1960 bis 1995. Massive Bauweise ohne Keller, Betondecken, verschiedene Dachformen. Der Garagenanbau (Lager, einfache Ausstattung und renovierungsbedürftiger Zustand) über 2 Etagen ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Pultdach mit leichter Neigung.
Kurzfristige Übernahme möglich.
ENERGIEAUSWEIS
186,5 kWh/(m²*a); Bedarfsausweis; Energieträger: Heizöl; Baujahr Haus: 1928, Baujahr Heizung: 1998; Effizienzklasse: F; Gültig bis zum 15.06.2035
KÄUFERCOURTAGE
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über dieses nachgewiesene Objekt beträgt die Käufercourtage 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
BAUWEISE
Baujahr 1928. Diverse Renovierungen und Umbaumaßnahmen in den Jahren 1960 bis 1995. Massive Bauweise ohne Keller, Betondecken, verschiedene Dachformen. Der Garagenanbau (Lager, einfache Ausstattung und renovierungsbedürftiger Zustand) über 2 Etagen ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Pultdach mit leichter Neigung.
Kurzfristige Übernahme möglich.
ENERGIEAUSWEIS
186,5 kWh/(m²*a); Bedarfsausweis; Energieträger: Heizöl; Baujahr Haus: 1928, Baujahr Heizung: 1998; Effizienzklasse: F; Gültig bis zum 15.06.2035
KÄUFERCOURTAGE
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über dieses nachgewiesene Objekt beträgt die Käufercourtage 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis.
Baujahr 1928. Diverse Renovierungen und Umbaumaßnahmen in den Jahren 1960 bis 1995. Massive Bauweise ohne Keller, Betondecken, verschiedene Dachformen. Der Garagenanbau (Lager, einfache Ausstattung und renovierungsbedürftiger Zustand) über 2 Etagen ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Pultdach mit leichter Neigung.
Kurzfristige Übernahme möglich.
ENERGIEAUSWEIS
186,5 kWh/(m²*a); Bedarfsausweis; Energieträger: Heizöl; Baujahr Haus: 1928, Baujahr Heizung: 1998; Effizienzklasse: F; Gültig bis zum 15.06.2035
KÄUFERCOURTAGE
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- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Attraktiv für Ihr Investment! Beliebte Wohn- und Gewerbelage im Bielefelder Westen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zum "Siggi". Dank der guten Infrastruktur befinden sich im direkten und erweiterten Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,...
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Attraktiv für Ihr Investment! Beliebte Wohn- und Gewerbelage im Bielefelder Westen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zum "Siggi". Dank der guten Infrastruktur befinden sich im direkten und erweiterten Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Gastronomiebetriebe. Top-Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus).
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
Irrtum und Zwischenvermarktung vorbehalten.
Attraktiv für Ihr Investment! Beliebte Wohn- und Gewerbelage im Bielefelder Westen mit kurzen Wegen in die Innenstadt und zum "Siggi". Dank der guten Infrastruktur befinden sich im direkten und erweiterten Umfeld zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Gastronomiebetriebe. Top-Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus).
Alle Angaben erfolgen durch den Eigentümer.
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Bielefeld Deutschland (33615)
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Dokumente
Ansprechpartner
Herr Volker Grotegut
Niederwall Immobilien GmbH
Niederwall 28,
33602 Bielefeld
33602 Bielefeld
Niederwall 28,
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33602 Bielefeld
004952166093
Niederwall Immobilien GmbH
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