immobilie1-ID: 31528395 | Anbieter-ID: A3224
3,5-Zi. ETW mit Balkon und Burgblick in Nürnberg - Johannis / Wohnung kaufen
295.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
* Frei
* 5. OG mit Aufzug
* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
* Wohnen im letzten Obergeschoss
* Die Geschossdecke zum Dachboden wurde bereits gedämmt
* Schöner und praktischer Schnitt der Wohnung
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten und vorhandener... mehr lesen
* 5. OG mit Aufzug
* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
* Wohnen im letzten Obergeschoss
* Die Geschossdecke zum Dachboden wurde bereits gedämmt
* Schöner und praktischer Schnitt der Wohnung
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten und vorhandener... mehr lesen
* Frei
* 5. OG mit Aufzug
* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
* Wohnen im letzten Obergeschoss
* Die Geschossdecke zum Dachboden wurde bereits gedämmt
* Schöner und praktischer Schnitt der Wohnung
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten und vorhandener Einbauküche
* Direkter Zugang von der Küche zum separaten Esszimmer
* Das Esszimmer kann ohne größeren Aufwand auch zum Arbeitszimmer umgebaut werden
* Separates Gäste-WC
* Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
* Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Burgblick
* Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
* Praktischer Einbauschrank im Flur
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Keller- und Dachbodenabteil
* Hausmeisterservice inkl.
* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
* 5. OG mit Aufzug
* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
* Wohnen im letzten Obergeschoss
* Die Geschossdecke zum Dachboden wurde bereits gedämmt
* Schöner und praktischer Schnitt der Wohnung
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten und vorhandener Einbauküche
* Direkter Zugang von der Küche zum separaten Esszimmer
* Das Esszimmer kann ohne größeren Aufwand auch zum Arbeitszimmer umgebaut werden
* Separates Gäste-WC
* Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
* Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Burgblick
* Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
* Praktischer Einbauschrank im Flur
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Keller- und Dachbodenabteil
* Hausmeisterservice inkl.
* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
* Frei
* 5. OG mit Aufzug
* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
* Wohnen im letzten Obergeschoss
* Die Geschossdecke zum Dachboden wurde bereits gedämmt
* Schöner und praktischer Schnitt der Wohnung
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten und vorhandener Einbauküche
* Direkter Zugang von der Küche zum separaten Esszimmer
* Das Esszimmer kann ohne größeren Aufwand auch zum Arbeitszimmer umgebaut werden
* Separates Gäste-WC
* Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
* Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Burgblick
* Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
* Praktischer Einbauschrank im Flur
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Keller- und Dachbodenabteil
* Hausmeisterservice inkl.
* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
* 5. OG mit Aufzug
* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
* Wohnen im letzten Obergeschoss
* Die Geschossdecke zum Dachboden wurde bereits gedämmt
* Schöner und praktischer Schnitt der Wohnung
* Küche mit guten Stellmöglichkeiten und vorhandener Einbauküche
* Direkter Zugang von der Küche zum separaten Esszimmer
* Das Esszimmer kann ohne größeren Aufwand auch zum Arbeitszimmer umgebaut werden
* Separates Gäste-WC
* Bad mit Wanne, Waschtisch und WC
* Helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
* Balkon mit Burgblick
* Kinderzimmer mit sehr guten Stellmöglichkeiten
* Praktischer Einbauschrank im Flur
* Schlafzimmer mit Platz für einen großen Kleiderschrank
* Eigenes Keller- und Dachbodenabteil
* Hausmeisterservice inkl.
* Tiefgarageneinzelstellplatz inkl.
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1966
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)80 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne
-
Etage5
-
Garage/StellplatzTiefgarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1966
-
Energiepass gültig bis24.06.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
Ausstattung
- Gäste-WC
- Dachboden
- Personenaufzug
- Stellplatz
Lage
Zentrale Wohnlage im schönen Stadtteil Nürnberg Johannis. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto schnelle Anbindung nach Fürth, Nürnberg Flughafen, sowie zur Autobahn.
Zentrale Wohnlage im schönen Stadtteil Nürnberg Johannis. Optimale öffentliche Verkehrsanbindung, sowie alle Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto schnelle Anbindung nach Fürth, Nürnberg Flughafen, sowie zur Autobahn.
Nürnberg 10809564000100 Deutschland (90419)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Für unsere Nachweis-/Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages eine Provision von 3,57 % (inkl. Umsatzsteuer), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Ansprechpartner
Frau Gisela Löwe
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
+49 911 9943723
Norbert Schaller Immobilien Nürnberg
Deutschherrnstr. 47,
90429 Nürnberg
90429 Nürnberg
0911 9943723
info@schaller-immobilien.de
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