immobilie1-ID: 31833237 | Anbieter-ID: 1193#10
Ihr Wohlfühltraum mit Platz zum Leben - Bungalow mit Ausbaureserve in Großenwiehe.
489.000 €
Kaufpreis
183,35 m²
Wohnfläche
923 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Inmitten des beliebten Ortes Großenwiehe, in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße, befindet sich dieser hochwertig gebaute Wohntraum aus dem Jahr 1994 auf einem ca. 923 m² großen Grundstück. Besonderes Augenmerk wurde in der Bauphase auf...
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Inmitten des beliebten Ortes Großenwiehe, in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße, befindet sich dieser hochwertig gebaute Wohntraum aus dem Jahr 1994 auf einem ca. 923 m² großen Grundstück. Besonderes Augenmerk wurde in der Bauphase auf architektonische Details gelegt, die sich bereits beim Anblick des Hauses offenbaren und für die hochwertige Bauweise stehen. So wurde das Dach mit Biberschwanzziegeln aus Ton eingedeckt, die Fenster mit Rundbögen gestaltet, eine Doppelgarage für Ihre PKW gebaut und ein großes Vordach schützt den Eingangsbereich.
Auch im Inneren zeigt das Haus seine zahlreichen Vorzüge. Die insgesamt ca. 183 m² große Wohnfläche, die Sie durch den zurückversetzten Eingang erreichen, erstreckt sich vollständig auf einer Ebene. Die geräumige Diele lässt Sie bequem ankommen. Der Blick wandert von hier durch die mit Glaseinsätzen gestaltete Doppelflügeltür in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Im Wohnbereich integriert ist ein Kaminofen, der sich gefällig einfügt. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um einen reinen Kachelofen handelt, der bequem vom Hauswirtschaftsraum aus befeuert wird. Ein ausgeklügeltes Leitungssystem im Inneren sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme.
Gleich zwei Zugänge stehen Ihnen von hier aus zum Garten zur Verfügung; eine doppelflüglige Terrassentür sowie ein großes Schiebetürelement. Der liebevoll angelegte Garten ist eine kleine Oase: Gut eingewachsen sorgt er für Ruhe und Privatsphäre. Auf der großen Sonnenterrasse lässt es sich Leben. Eine große Markise sorgt für ausreichenden Schatten an heißen Tagen. Die Küche ist separat angeordnet und bietet neben einer gepflegten Einbauküche Platz für einen kleinen Esstisch.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie noch heute Ihr persönliches Immobilienangebot mit weiteren spannenden Details bei uns an.
Anfragen werden werktags in der Regel innerhalb von 24 Stunden beantwortet. Sollten Sie kein Exposé von uns erhalten haben, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner.
Auch im Inneren zeigt das Haus seine zahlreichen Vorzüge. Die insgesamt ca. 183 m² große Wohnfläche, die Sie durch den zurückversetzten Eingang erreichen, erstreckt sich vollständig auf einer Ebene. Die geräumige Diele lässt Sie bequem ankommen. Der Blick wandert von hier durch die mit Glaseinsätzen gestaltete Doppelflügeltür in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Im Wohnbereich integriert ist ein Kaminofen, der sich gefällig einfügt. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um einen reinen Kachelofen handelt, der bequem vom Hauswirtschaftsraum aus befeuert wird. Ein ausgeklügeltes Leitungssystem im Inneren sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme.
Gleich zwei Zugänge stehen Ihnen von hier aus zum Garten zur Verfügung; eine doppelflüglige Terrassentür sowie ein großes Schiebetürelement. Der liebevoll angelegte Garten ist eine kleine Oase: Gut eingewachsen sorgt er für Ruhe und Privatsphäre. Auf der großen Sonnenterrasse lässt es sich Leben. Eine große Markise sorgt für ausreichenden Schatten an heißen Tagen. Die Küche ist separat angeordnet und bietet neben einer gepflegten Einbauküche Platz für einen kleinen Esstisch.
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Inmitten des beliebten Ortes Großenwiehe, in einer ruhigen und familienfreundlichen Straße, befindet sich dieser hochwertig gebaute Wohntraum aus dem Jahr 1994 auf einem ca. 923 m² großen Grundstück. Besonderes Augenmerk wurde in der Bauphase auf architektonische Details gelegt, die sich bereits beim Anblick des Hauses offenbaren und für die hochwertige Bauweise stehen. So wurde das Dach mit Biberschwanzziegeln aus Ton eingedeckt, die Fenster mit Rundbögen gestaltet, eine Doppelgarage für Ihre PKW gebaut und ein großes Vordach schützt den Eingangsbereich.
Auch im Inneren zeigt das Haus seine zahlreichen Vorzüge. Die insgesamt ca. 183 m² große Wohnfläche, die Sie durch den zurückversetzten Eingang erreichen, erstreckt sich vollständig auf einer Ebene. Die geräumige Diele lässt Sie bequem ankommen. Der Blick wandert von hier durch die mit Glaseinsätzen gestaltete Doppelflügeltür in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Im Wohnbereich integriert ist ein Kaminofen, der sich gefällig einfügt. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um einen reinen Kachelofen handelt, der bequem vom Hauswirtschaftsraum aus befeuert wird. Ein ausgeklügeltes Leitungssystem im Inneren sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme.
Gleich zwei Zugänge stehen Ihnen von hier aus zum Garten zur Verfügung; eine doppelflüglige Terrassentür sowie ein großes Schiebetürelement. Der liebevoll angelegte Garten ist eine kleine Oase: Gut eingewachsen sorgt er für Ruhe und Privatsphäre. Auf der großen Sonnenterrasse lässt es sich Leben. Eine große Markise sorgt für ausreichenden Schatten an heißen Tagen. Die Küche ist separat angeordnet und bietet neben einer gepflegten Einbauküche Platz für einen kleinen Esstisch.
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Auch im Inneren zeigt das Haus seine zahlreichen Vorzüge. Die insgesamt ca. 183 m² große Wohnfläche, die Sie durch den zurückversetzten Eingang erreichen, erstreckt sich vollständig auf einer Ebene. Die geräumige Diele lässt Sie bequem ankommen. Der Blick wandert von hier durch die mit Glaseinsätzen gestaltete Doppelflügeltür in den geräumigen Wohn- und Essbereich. Im Wohnbereich integriert ist ein Kaminofen, der sich gefällig einfügt. Besonders hervorzuheben ist, dass es sich um einen reinen Kachelofen handelt, der bequem vom Hauswirtschaftsraum aus befeuert wird. Ein ausgeklügeltes Leitungssystem im Inneren sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme.
Gleich zwei Zugänge stehen Ihnen von hier aus zum Garten zur Verfügung; eine doppelflüglige Terrassentür sowie ein großes Schiebetürelement. Der liebevoll angelegte Garten ist eine kleine Oase: Gut eingewachsen sorgt er für Ruhe und Privatsphäre. Auf der großen Sonnenterrasse lässt es sich Leben. Eine große Markise sorgt für ausreichenden Schatten an heißen Tagen. Die Küche ist separat angeordnet und bietet neben einer gepflegten Einbauküche Platz für einen kleinen Esstisch.
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Kosten
-
Kaufpreis489.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)183,35 m²
-
Gesamtfläche (ca.)229,71 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)923 m²
-
Nutzfläche (ca.)43,36 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
DachformWalmdach
-
AusrichtungSüdwest
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch112,65 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis23.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Besonderheiten der Immobilie:
- ebenerdig wohnen
- Bad mit Dusche, Wanne und Sauna
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Doppelgarage mit Hauszugang
- hochwertige Bauweise
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab... mehr lesen
- ebenerdig wohnen
- Bad mit Dusche, Wanne und Sauna
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Doppelgarage mit Hauszugang
- hochwertige Bauweise
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Besonderheiten der Immobilie:
- ebenerdig wohnen
- Bad mit Dusche, Wanne und Sauna
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Doppelgarage mit Hauszugang
- hochwertige Bauweise
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1994 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 112,65 kWh / (m² · a)
- ebenerdig wohnen
- Bad mit Dusche, Wanne und Sauna
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Doppelgarage mit Hauszugang
- hochwertige Bauweise
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1994 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 112,65 kWh / (m² · a)
Besonderheiten der Immobilie:
- ebenerdig wohnen
- Bad mit Dusche, Wanne und Sauna
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Doppelgarage mit Hauszugang
- hochwertige Bauweise
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1994 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 112,65 kWh / (m² · a)
- ebenerdig wohnen
- Bad mit Dusche, Wanne und Sauna
- Ausbaureserve im Dachgeschoss
- Doppelgarage mit Hauszugang
- hochwertige Bauweise
Das Betreten des Grundstücks ist untersagt. Wir empfehlen, dass Sie sich lediglich vorab ein Bild von der Lage und der Außenansicht verschaffen und bei näherem Interesse einen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren.
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Angaben zum Energieausweis: Energieausweistyp: Verbrauchsausweis / Baujahr der Immobilie: 1994 / Energieträger: Fernwärme / Energieeffizienzklasse: D / Endenergie: 112,65 kWh / (m² · a)
- Kamin
- Sauna
- Gäste-WC
- Dachboden
- Parkoption
Lage
WOHNEN GROßENWIEHE: Großenwiehe kann man auch als „Dorf zwischen den Meeren“ bezeichnen. Egal ob Nord- oder Ostsee, der Weg ist nahezu gleich. Die nächstgrößte Stadt ist Flensburg, welche nach ca. 12 km erreicht ist. Ansonsten bietet der Ort alles...
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WOHNEN GROßENWIEHE: Großenwiehe kann man auch als „Dorf zwischen den Meeren“ bezeichnen. Egal ob Nord- oder Ostsee, der Weg ist nahezu gleich. Die nächstgrößte Stadt ist Flensburg, welche nach ca. 12 km erreicht ist. Ansonsten bietet der Ort alles was Sie zum täglichen Leben benötigen – Nahversorger, Ärzte und Schulen sind nicht weit entfernt.
WOHNEN GROßENWIEHE: Großenwiehe kann man auch als „Dorf zwischen den Meeren“ bezeichnen. Egal ob Nord- oder Ostsee, der Weg ist nahezu gleich. Die nächstgrößte Stadt ist Flensburg, welche nach ca. 12 km erreicht ist. Ansonsten bietet der Ort alles was Sie zum täglichen Leben benötigen – Nahversorger, Ärzte und Schulen sind nicht weit entfernt.
Großenwiehe Großenwiehe (Gemeinde) Deutschland (24969)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 112.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 23.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 112.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 112.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
Gerne stehen wir Ihnen auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie zur Verfügung. Als regionaler und auf Wohnimmobilien spezialisierter Immobilienmakler erhalten Sie von uns eine qualitätsorientierte Dienstleistung, so dass Sie sich bei uns gut aufgehoben fühlen werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Team von Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Dieser ist gültig bis 23.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 112.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 23.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 112.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Gerne stehen wir Ihnen in unserem Geschäftsbüro in der Husumer Straße 73 in Flensburg beratend zur Seite. Unsere Büro-Öffnungszeiten sind Montag - Freitag von 9.00 Uhr - 18.00 Uhr und nach telefonischer Vereinbarung. Sie erreichen uns telefonisch unter 0461 / 40 30 61-00 oder besuchen Sie uns auf unserer Website unter www.oliver-klenz.de
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Dieser ist gültig bis 23.6.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 112.65 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Links
Ansprechpartner
Herr Hauke Schmeling
Oliver Klenz - Der Immobilienprofi.
Husumer Straße 73,
24941 Flensburg / Südstadt
24941 Flensburg / Südstadt
Husumer Straße 73,
24941 Flensburg
24941 Flensburg
004946140306100
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Husumer Straße 73,
24941 Flensburg
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0461 / 40 30 61-00
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