immobilie1-ID: 31792145 | Anbieter-ID: 3453
Ansprechende, schöne Erdgeschoss-Wohnung mit großem, eigenem Garten in Grünkraut
425.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
858 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
In bevorzugter sonniger und ruhiger Lage von Grünkraut liegt diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit eigenen, großen Gartenanteil, ideal nach Süd-/Westen ausgerichtet. Das 3-Familienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre...
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In bevorzugter sonniger und ruhiger Lage von Grünkraut liegt diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit eigenen, großen Gartenanteil, ideal nach Süd-/Westen ausgerichtet. Das 3-Familienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend saniert und renoviert. Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus. Von hier aus führt eine Treppe zu der Wohnung in das Gartengeschoss. Hell und groß geschnitten präsentiert sich diese 4 - Zimmer Wohnung. Das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separates WC als auch das Kinderzimmer befinden sich im linken Teil der Wohnung und sind bequem über die Diele zu erreichen. Geradeaus erschließt sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit Gartenaustritt und schöner Terrasse. Der Parkettboden wurde hier erst vor 2 Jahren abgeschliffen und mit Naturölen frisch behandelt. Das große Grundstück und der Blick ins Grüne bieten Privatsphäre und weitläufige Spielfläche für Ihre Kleinen oder lässt das Herz des Hobby-Gärtners höher schlagen. Die Küche ist von der Diele als auch vom Essbereich praktisch begehbar. Ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Gäste-Zimmer sehr gut genutzt werden kann, befindet sich angrenzend zum Wohnbereich. Der Kellerraum ist der Wohnung gleich gegenüber liegend. Auch steht Ihnen hier noch ein gemeinschaftlicher Wasch - und Trockenraum zur Verfügung. Die große Garage bietet Ihnen Platz für Ihr Auto und verfügt noch über zusätzliche Lagerfläche. Der besondere Charme dieser sehr gepflegten Wohnung verspricht Ihnen ein neues gemütliches Zuhause zu werden. Dazu die schönen Ausblicke auf den umliegenden, eigenen Garten (Sondernutzungsrecht), machen die Wohnung für Familien und Gartenliebhaber zu einem sehr begehrten Zuhause.
Kaufpreis Wohnung € 407.500,--
Kaufpreis Garage € 17.500,--
Gesamtkaufpreis € 425.000,--
Kaufpreis Wohnung € 407.500,--
Kaufpreis Garage € 17.500,--
Gesamtkaufpreis € 425.000,--
In bevorzugter sonniger und ruhiger Lage von Grünkraut liegt diese schöne 4-Zimmer-Wohnung mit eigenen, großen Gartenanteil, ideal nach Süd-/Westen ausgerichtet. Das 3-Familienhaus wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Jahre fortlaufend saniert und renoviert. Über den Hauseingang gelangen Sie in das Treppenhaus. Von hier aus führt eine Treppe zu der Wohnung in das Gartengeschoss. Hell und groß geschnitten präsentiert sich diese 4 - Zimmer Wohnung. Das Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem separates WC als auch das Kinderzimmer befinden sich im linken Teil der Wohnung und sind bequem über die Diele zu erreichen. Geradeaus erschließt sich das großzügige Wohn-Esszimmer mit Gartenaustritt und schöner Terrasse. Der Parkettboden wurde hier erst vor 2 Jahren abgeschliffen und mit Naturölen frisch behandelt. Das große Grundstück und der Blick ins Grüne bieten Privatsphäre und weitläufige Spielfläche für Ihre Kleinen oder lässt das Herz des Hobby-Gärtners höher schlagen. Die Küche ist von der Diele als auch vom Essbereich praktisch begehbar. Ein weiteres Zimmer, welches als Arbeits- oder Gäste-Zimmer sehr gut genutzt werden kann, befindet sich angrenzend zum Wohnbereich. Der Kellerraum ist der Wohnung gleich gegenüber liegend. Auch steht Ihnen hier noch ein gemeinschaftlicher Wasch - und Trockenraum zur Verfügung. Die große Garage bietet Ihnen Platz für Ihr Auto und verfügt noch über zusätzliche Lagerfläche. Der besondere Charme dieser sehr gepflegten Wohnung verspricht Ihnen ein neues gemütliches Zuhause zu werden. Dazu die schönen Ausblicke auf den umliegenden, eigenen Garten (Sondernutzungsrecht), machen die Wohnung für Familien und Gartenliebhaber zu einem sehr begehrten Zuhause.
Kaufpreis Wohnung € 407.500,--
Kaufpreis Garage € 17.500,--
Gesamtkaufpreis € 425.000,--
Kaufpreis Wohnung € 407.500,--
Kaufpreis Garage € 17.500,--
Gesamtkaufpreis € 425.000,--
Kosten
-
Kaufpreis425.000 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
Käuferprovision3 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
-
Baujahr1978
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten3
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)105 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)858 m²
-
Nutzfläche (ca.)5 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch99 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1978
-
Energiepass gültig bis07.05.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* massive Bauweise
* Gas-Zentralheizung ca. 2014
* Dacherneuerung (Ziegel) 2010
* sehr gepflegte Parkettböden
* moderne, schlichte Fliesen im Bad und WC
* zwei Waschtische im Bad
* neue Fenster (Kunststoff) innerhalb der letzten 15 Jahre
* Außenrollläden
*... mehr lesen
* Gas-Zentralheizung ca. 2014
* Dacherneuerung (Ziegel) 2010
* sehr gepflegte Parkettböden
* moderne, schlichte Fliesen im Bad und WC
* zwei Waschtische im Bad
* neue Fenster (Kunststoff) innerhalb der letzten 15 Jahre
* Außenrollläden
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* massive Bauweise
* Gas-Zentralheizung ca. 2014
* Dacherneuerung (Ziegel) 2010
* sehr gepflegte Parkettböden
* moderne, schlichte Fliesen im Bad und WC
* zwei Waschtische im Bad
* neue Fenster (Kunststoff) innerhalb der letzten 15 Jahre
* Außenrollläden
* Bad ca. 2000 saniert
* dezentrale Lüftungsanlage in 2018 eingebaut
* Fassade und Treppenhaus inklusiver neuer Wohnungseingangstüren in 2019 saniert
* Eine Garage mit neuem Garagensektionaltor (2019)
* eigenes, großes Gartengrundstück zur alleinigen Nutzung
* insgesamt 3 Parteien-Haus
* Gas-Zentralheizung ca. 2014
* Dacherneuerung (Ziegel) 2010
* sehr gepflegte Parkettböden
* moderne, schlichte Fliesen im Bad und WC
* zwei Waschtische im Bad
* neue Fenster (Kunststoff) innerhalb der letzten 15 Jahre
* Außenrollläden
* Bad ca. 2000 saniert
* dezentrale Lüftungsanlage in 2018 eingebaut
* Fassade und Treppenhaus inklusiver neuer Wohnungseingangstüren in 2019 saniert
* Eine Garage mit neuem Garagensektionaltor (2019)
* eigenes, großes Gartengrundstück zur alleinigen Nutzung
* insgesamt 3 Parteien-Haus
* massive Bauweise
* Gas-Zentralheizung ca. 2014
* Dacherneuerung (Ziegel) 2010
* sehr gepflegte Parkettböden
* moderne, schlichte Fliesen im Bad und WC
* zwei Waschtische im Bad
* neue Fenster (Kunststoff) innerhalb der letzten 15 Jahre
* Außenrollläden
* Bad ca. 2000 saniert
* dezentrale Lüftungsanlage in 2018 eingebaut
* Fassade und Treppenhaus inklusiver neuer Wohnungseingangstüren in 2019 saniert
* Eine Garage mit neuem Garagensektionaltor (2019)
* eigenes, großes Gartengrundstück zur alleinigen Nutzung
* insgesamt 3 Parteien-Haus
* Gas-Zentralheizung ca. 2014
* Dacherneuerung (Ziegel) 2010
* sehr gepflegte Parkettböden
* moderne, schlichte Fliesen im Bad und WC
* zwei Waschtische im Bad
* neue Fenster (Kunststoff) innerhalb der letzten 15 Jahre
* Außenrollläden
* Bad ca. 2000 saniert
* dezentrale Lüftungsanlage in 2018 eingebaut
* Fassade und Treppenhaus inklusiver neuer Wohnungseingangstüren in 2019 saniert
* Eine Garage mit neuem Garagensektionaltor (2019)
* eigenes, großes Gartengrundstück zur alleinigen Nutzung
* insgesamt 3 Parteien-Haus
- Parkoption
Lage
Grünkraut liegt herrlich gelegen über dem Schussental und in der Westallgäuer Moor- und Hügellandschaft, ca. 6 km von Ravensburg entfernt. Die Ortsmitte verfügt über ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen, Geschäften, Rathaus,...
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Grünkraut liegt herrlich gelegen über dem Schussental und in der Westallgäuer Moor- und Hügellandschaft, ca. 6 km von Ravensburg entfernt. Die Ortsmitte verfügt über ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen, Geschäften, Rathaus, Dorfgemeinschaftshaus und vieles mehr. Eine Edeka Filiale deckt die komplette Lebensmittel Nahversorgung ab. Gute Busverbindungen nach Ravensburg und Wangen machen den Standort attraktiv und verkehrsgünstig. Das Haus befindet sich nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und dem Grünkrauter Weiher entfernt. Die Bushaltestellen als auch zwei Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Grünkraut liegt herrlich gelegen über dem Schussental und in der Westallgäuer Moor- und Hügellandschaft, ca. 6 km von Ravensburg entfernt. Die Ortsmitte verfügt über ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen, Geschäften, Rathaus, Dorfgemeinschaftshaus und vieles mehr. Eine Edeka Filiale deckt die komplette Lebensmittel Nahversorgung ab. Gute Busverbindungen nach Ravensburg und Wangen machen den Standort attraktiv und verkehrsgünstig. Das Haus befindet sich nur wenige Schritte vom Dorfzentrum und dem Grünkrauter Weiher entfernt. Die Bushaltestellen als auch zwei Kindergärten sowie eine Grundschule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Grünkraut Grünkraut Deutschland (88287)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Ab Herbst 2025 beziehbar.
Ab Herbst 2025 beziehbar.
Ansprechpartner
Frau Sandra Längst
Prokschi Immobilien GmbH
Parkstrasse 40,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
Parkstraße 40,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
07512018090
Prokschi Immobilien GmbH
Parkstraße 40,
88212 Ravensburg
88212 Ravensburg
0751 2018090
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