Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie die Ruhe der Natur – der Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Während Sie auf der Terrasse die frische Luft genießen, können die Kinder ungestört und sicher draußen spielen, fernab von...
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Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie die Ruhe der Natur – der Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Während Sie auf der Terrasse die frische Luft genießen, können die Kinder ungestört und sicher draußen spielen, fernab von Straßenlärm und Verkehr.
Den Garten können Sie ganz nach Ihren Wünschen individuell gestalten.
Die unmittelbare Nähe zu den Waldwegen macht das Grundstück zu einem perfekten Ort für naturnahes Aufwachsen. Gleichzeitig sorgt der Sichtschutzzaun zur Straße für Privatsphäre, während die umgebende Natur eine Atmosphäre der Erholung schafft.
Auch an praktischen Komfort wurde gedacht:
Die massiv gebaute Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Über die moderne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als privater Rückzugsbereich dient.
Im Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 69,00 m² ein durchdacht gestalteter Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem großzügigen Badezimmer.
Große Fenster lassen in allen Räumen viel Tageslicht einfallen und verleihen dem Geschoss eine freundliche, offene Atmosphäre.
Rechts befinden sich zwei helle Zimmer mit jeweils ca. 13,00 m², die vielseitig genutzt werden können – ob als Kinder- oder Jugendzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 14,00 m², das dank der großen Fenster viel Licht bietet und eine ruhige Atmosphäre schafft.
Hier lässt es sich bestens abschalten und zur Ruhe kommen.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Badezimmer, das mit einer geräumigen Dusche, stilvollen Armaturen und einer modernen Gestaltung überzeugt.
Das Fenster lässt den Raum großzügig und einladend erscheinen, während es gleichzeitig eine geschützte und private Atmosphäre schafft.
Praktisch und durchdacht: Das separate Ankleidezimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält das Schlafzimmer stets aufgeräumt, dies könnte natürlich auch als Home-Office Zimmer genutzt werden.
Die durchdachte Raumaufteilung macht das Obergeschoss zu einem gemütlichen Rückzugsort, an dem jeder seinen ganz persönlichen Wohlfühlbereich gestalten kann.
Ein besonderes Extra ist der begehbare Dachboden, der nicht nur als Stauraum genutzt werden kann, sondern auch Potenzial für einen späteren Ausbau bietet.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz!
Das Haus wurde nach modernsten Energiestandards errichtet, um sowohl Energie zu sparen als auch den Wohnkomfort zu maximieren.
So hilft Ihnen Regenwasserzisterne nicht nur die Umwelt zu schonen, sondern auch Ihre Nebenkosten zu reduzieren.
Schon heute für die Zukunft gerüstet:
Die Immobilie ist bereits für eine Photovoltaikanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet.
Eine intelligente LED-Beleuchtung innen und außen, ergänzt durch Bewegungsmelder, sorgt für Komfort und Energieeffizienz.
Der Außenbereich
Die Pflasterarbeiten vor dem Haus sind bereits vorbereitet, sodass Sie hier noch Ihre persönlichen Wünsche umsetzen können.
Der Käufer kann mit geringem Kapitaleinsatz dem Haus seine persönliche "Visitenkarte" verleihen.
Ein potientieller Vorteil: Das Grundstück könnte bei Bedarf geteilt und als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden.
Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie die Ruhe der Natur – der Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Während Sie auf der Terrasse die frische Luft genießen, können die Kinder ungestört und sicher draußen spielen, fernab von Straßenlärm und Verkehr.
Den Garten können Sie ganz nach Ihren Wünschen individuell gestalten.
Die unmittelbare Nähe zu den Waldwegen macht das Grundstück zu einem perfekten Ort für naturnahes Aufwachsen. Gleichzeitig sorgt der Sichtschutzzaun zur Straße für Privatsphäre, während die umgebende Natur eine Atmosphäre der Erholung schafft.
Auch an praktischen Komfort wurde gedacht:
Die massiv gebaute Doppelgarage bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum.
Über die moderne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das als privater Rückzugsbereich dient.
Im Obergeschoss erstreckt sich auf ca. 69,00 m² ein durchdacht gestalteter Rückzugsbereich mit drei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und einem großzügigen Badezimmer.
Große Fenster lassen in allen Räumen viel Tageslicht einfallen und verleihen dem Geschoss eine freundliche, offene Atmosphäre.
Rechts befinden sich zwei helle Zimmer mit jeweils ca. 13,00 m², die vielseitig genutzt werden können – ob als Kinder- oder Jugendzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.
Auf der linken Seite befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit ca. 14,00 m², das dank der großen Fenster viel Licht bietet und eine ruhige Atmosphäre schafft.
Hier lässt es sich bestens abschalten und zur Ruhe kommen.
Ein echtes Highlight ist das großzügige Badezimmer, das mit einer geräumigen Dusche, stilvollen Armaturen und einer modernen Gestaltung überzeugt.
Das Fenster lässt den Raum großzügig und einladend erscheinen, während es gleichzeitig eine geschützte und private Atmosphäre schafft.
Praktisch und durchdacht: Das separate Ankleidezimmer sorgt für zusätzlichen Stauraum und hält das Schlafzimmer stets aufgeräumt, dies könnte natürlich auch als Home-Office Zimmer genutzt werden.
Die durchdachte Raumaufteilung macht das Obergeschoss zu einem gemütlichen Rückzugsort, an dem jeder seinen ganz persönlichen Wohlfühlbereich gestalten kann.
Ein besonderes Extra ist der begehbare Dachboden, der nicht nur als Stauraum genutzt werden kann, sondern auch Potenzial für einen späteren Ausbau bietet.
Nachhaltigkeit und Energieeffizienz!
Das Haus wurde nach modernsten Energiestandards errichtet, um sowohl Energie zu sparen als auch den Wohnkomfort zu maximieren.
So hilft Ihnen Regenwasserzisterne nicht nur die Umwelt zu schonen, sondern auch Ihre Nebenkosten zu reduzieren.
Schon heute für die Zukunft gerüstet:
Die Immobilie ist bereits für eine Photovoltaikanlage und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge vorbereitet.
Eine intelligente LED-Beleuchtung innen und außen, ergänzt durch Bewegungsmelder, sorgt für Komfort und Energieeffizienz.
Der Außenbereich
Die Pflasterarbeiten vor dem Haus sind bereits vorbereitet, sodass Sie hier noch Ihre persönlichen Wünsche umsetzen können.
Der Käufer kann mit geringem Kapitaleinsatz dem Haus seine persönliche "Visitenkarte" verleihen.
Ein potientieller Vorteil: Das Grundstück könnte bei Bedarf geteilt und als zusätzlicher Bauplatz genutzt werden.