immobilie1-ID: 32058843 | Anbieter-ID: AR-249-25
Stilvoll Wohnen: Exklusive Neubauwohnung mit sonniger Südausrichtung
1.445 €
Miete zzgl. NK
90,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese hochwertige Mietwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und befindet sich in einem exklusiven Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten. Das Gebäude entsteht in einer begehrten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch...
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Diese hochwertige Mietwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und befindet sich in einem exklusiven Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten. Das Gebäude entsteht in einer begehrten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem entspannten Lebensumfeld verbinden möchten.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten einen idealen Rückzugsort. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und modernen Sanitärelementen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Dieser kann auf Wunsch mit angemietet werden.
Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und energiesparende Bauweise des Hauses. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem zukunftsorientierten Energiekonzept, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten einen idealen Rückzugsort. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und modernen Sanitärelementen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Dieser kann auf Wunsch mit angemietet werden.
Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und energiesparende Bauweise des Hauses. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem zukunftsorientierten Energiekonzept, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert.
Diese hochwertige Mietwohnung vereint modernen Wohnkomfort mit stilvollem Design und befindet sich in einem exklusiven Neubau-Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten. Das Gebäude entsteht in einer begehrten Wohnlage, die sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an das städtische Leben bietet – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit einem entspannten Lebensumfeld verbinden möchten.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten einen idealen Rückzugsort. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und modernen Sanitärelementen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Dieser kann auf Wunsch mit angemietet werden.
Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und energiesparende Bauweise des Hauses. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem zukunftsorientierten Energiekonzept, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert.
Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und bietet direkten Zugang zu einem Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die Schlafzimmer sind ruhig gelegen und bieten einen idealen Rückzugsort. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und modernen Sanitärelementen ausgestattet und sorgt für ein angenehmes Wohlfühlambiente.
Ein weiterer Pluspunkt ist der zur Wohnung gehörende Stellplatz, der Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Dieser kann auf Wunsch mit angemietet werden.
Besonders hervorzuheben ist die nachhaltige und energiesparende Bauweise des Hauses. Ausgestattet mit einer modernen Luft-Wärmepumpe sowie einer Photovoltaikanlage profitieren Sie von einem zukunftsorientierten Energiekonzept, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Nebenkosten reduziert.
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.445 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.720 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile4.335 €
-
Nebenkosten225 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90,5 m²
-
BadDuschbad
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
AusrichtungNord
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf17,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2025
-
Energiepass gültig bis09.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Alle Informationen auf einen Blick:
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
-... mehr lesen
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
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Alle Informationen auf einen Blick:
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
- Enthärtungsanlage, für eine optimale Wasserqualität
- Energieeffiziente Bauweise
- Fußbodenheizung mit Raumtemparaturregelung
- Elektrische Rolläden
- Lichtdurchflutete Räume
- Abhangdecke in den Bädern mit LED-Einbauspots
- Balkone/Terrassen
- Hochwertige Ausstattung
- Barrierefreiheit
- Smart Home Optionen
- Zentrale Lage
- Exzellente Verkehrsanbindung
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
- Enthärtungsanlage, für eine optimale Wasserqualität
- Energieeffiziente Bauweise
- Fußbodenheizung mit Raumtemparaturregelung
- Elektrische Rolläden
- Lichtdurchflutete Räume
- Abhangdecke in den Bädern mit LED-Einbauspots
- Balkone/Terrassen
- Hochwertige Ausstattung
- Barrierefreiheit
- Smart Home Optionen
- Zentrale Lage
- Exzellente Verkehrsanbindung
Alle Informationen auf einen Blick:
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
- Enthärtungsanlage, für eine optimale Wasserqualität
- Energieeffiziente Bauweise
- Fußbodenheizung mit Raumtemparaturregelung
- Elektrische Rolläden
- Lichtdurchflutete Räume
- Abhangdecke in den Bädern mit LED-Einbauspots
- Balkone/Terrassen
- Hochwertige Ausstattung
- Barrierefreiheit
- Smart Home Optionen
- Zentrale Lage
- Exzellente Verkehrsanbindung
- Neubau-Mehrfamilienhaus
- Insgesamt sieben Wohneinheiten
- PKW-Außenstellplatz im Innenhof
- Spielplatz
- Fahrradabstellplatz
- Moderne Architektur
- Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaik-Anlage
- Wohnraumbelüftung
- Enthärtungsanlage, für eine optimale Wasserqualität
- Energieeffiziente Bauweise
- Fußbodenheizung mit Raumtemparaturregelung
- Elektrische Rolläden
- Lichtdurchflutete Räume
- Abhangdecke in den Bädern mit LED-Einbauspots
- Balkone/Terrassen
- Hochwertige Ausstattung
- Barrierefreiheit
- Smart Home Optionen
- Zentrale Lage
- Exzellente Verkehrsanbindung
- Kabelanschluss
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Balkon
Lage
Willkommen in Kerpen – einer Stadt, die nicht nur durch ihre charmante Atmosphäre besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und den hohen Wohnkomfort, den sie bietet.
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt... mehr lesen
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt... mehr lesen
Willkommen in Kerpen – einer Stadt, die nicht nur durch ihre charmante Atmosphäre besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und den hohen Wohnkomfort, den sie bietet.
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt mit einer idealen Lage zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahn A4 sowie die A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut; die S-Bahn-Station Kerpen bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, was Pendlern eine stressfreie Anreise zur Arbeit ermöglicht.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In Kerpen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die alle fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind.
Entscheiden Sie sich für ein Zuhause in Kerpen – hier verbinden sich hervorragende Verkehrsanbindungen mit einem hohen Wohnkomfort zu einem idealen Lebensumfeld für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt mit einer idealen Lage zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahn A4 sowie die A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut; die S-Bahn-Station Kerpen bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, was Pendlern eine stressfreie Anreise zur Arbeit ermöglicht.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In Kerpen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die alle fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind.
Entscheiden Sie sich für ein Zuhause in Kerpen – hier verbinden sich hervorragende Verkehrsanbindungen mit einem hohen Wohnkomfort zu einem idealen Lebensumfeld für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Willkommen in Kerpen – einer Stadt, die nicht nur durch ihre charmante Atmosphäre besticht, sondern auch durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung und den hohen Wohnkomfort, den sie bietet.
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt mit einer idealen Lage zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahn A4 sowie die A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut; die S-Bahn-Station Kerpen bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, was Pendlern eine stressfreie Anreise zur Arbeit ermöglicht.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In Kerpen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die alle fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind.
Entscheiden Sie sich für ein Zuhause in Kerpen – hier verbinden sich hervorragende Verkehrsanbindungen mit einem hohen Wohnkomfort zu einem idealen Lebensumfeld für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kerpen liegt im Herzen des Rhein-Erft-Kreises und überzeugt mit einer idealen Lage zwischen den Metropolen Köln und Bonn. Die Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz ist ausgezeichnet: Die Autobahn A4 sowie die A61 sind in wenigen Minuten erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten und Regionen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist optimal ausgebaut; die S-Bahn-Station Kerpen bietet regelmäßige Verbindungen nach Köln, was Pendlern eine stressfreie Anreise zur Arbeit ermöglicht.
Die Stadt selbst zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. In Kerpen finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangeboten, die alle fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar sind.
Entscheiden Sie sich für ein Zuhause in Kerpen – hier verbinden sich hervorragende Verkehrsanbindungen mit einem hohen Wohnkomfort zu einem idealen Lebensumfeld für Familien, Paare und Singles gleichermaßen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Kerpen Nordrhein-Westfalen Deutschland (50171)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr André Rehbein
AR HausRat Immobilienverwaltung GmbH
Königsstraße 10b,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
Südweststraße 10,
50126 Bergheim
50126 Bergheim
004922719899440
AR HausRat Immobilienverwaltung GmbH
Südweststraße 10,
50126 Bergheim
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02271 98 99 440
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