immobilie1-ID: 31903447 | Anbieter-ID: AT33JT
Großzügige Doppelhaushälfte in Pfalzdorf – Ideal auch für 2 Familien !
295.000 €
Kaufpreis
118,9 m²
Wohnfläche
401 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – einer soliden Doppelhaushälfte in Goch-Pfalzdorf. Diese massiv gebaute Immobilie bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 401 m² ein ruhiges Wohnambiente.
Die Wohnfläche erstreckt sich über... mehr lesen
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Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – einer soliden Doppelhaushälfte in Goch-Pfalzdorf. Diese massiv gebaute Immobilie bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 401 m² ein ruhiges Wohnambiente.
Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 118,90 m² und umfasst fünf Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, verteilt auf 1,5 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit einem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wintergarten von etwa 28,5 m², sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem weiteren Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Der gepflegte Garten ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie und lädt mit einer idyllischen Teichanlage zum Verweilen ein. Ihre Freizeit können Sie auch auf der sonnigen Terrasse des Hauses genießen.
Ein isolierter Dachboden und ein voll unterkellertes Geschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Im Keller befinden sich neben einem Heizungsraum ein praktischer Waschkeller und eine weitere vielseitig nutzbare Räumlichkeit.
Die bereits 2007 erweiterte Garage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Diese Doppelhaushälfte vereint praktischen Wohnkomfort mit naturnahem Charm und bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Basis für ein neues Zuhause. Entdecken Sie die ideale Verbindung von Wohnqualität und Lebensstil im malerischen Pfalzdorf am Niederrhein!
Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 118,90 m² und umfasst fünf Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, verteilt auf 1,5 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit einem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wintergarten von etwa 28,5 m², sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem weiteren Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Der gepflegte Garten ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie und lädt mit einer idyllischen Teichanlage zum Verweilen ein. Ihre Freizeit können Sie auch auf der sonnigen Terrasse des Hauses genießen.
Ein isolierter Dachboden und ein voll unterkellertes Geschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Im Keller befinden sich neben einem Heizungsraum ein praktischer Waschkeller und eine weitere vielseitig nutzbare Räumlichkeit.
Die bereits 2007 erweiterte Garage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Diese Doppelhaushälfte vereint praktischen Wohnkomfort mit naturnahem Charm und bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Basis für ein neues Zuhause. Entdecken Sie die ideale Verbindung von Wohnqualität und Lebensstil im malerischen Pfalzdorf am Niederrhein!
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause – einer soliden Doppelhaushälfte in Goch-Pfalzdorf. Diese massiv gebaute Immobilie bietet auf einem großzügigen Grundstück von ca. 401 m² ein ruhiges Wohnambiente.
Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 118,90 m² und umfasst fünf Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, verteilt auf 1,5 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit einem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wintergarten von etwa 28,5 m², sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem weiteren Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Der gepflegte Garten ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie und lädt mit einer idyllischen Teichanlage zum Verweilen ein. Ihre Freizeit können Sie auch auf der sonnigen Terrasse des Hauses genießen.
Ein isolierter Dachboden und ein voll unterkellertes Geschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Im Keller befinden sich neben einem Heizungsraum ein praktischer Waschkeller und eine weitere vielseitig nutzbare Räumlichkeit.
Die bereits 2007 erweiterte Garage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Diese Doppelhaushälfte vereint praktischen Wohnkomfort mit naturnahem Charm und bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Basis für ein neues Zuhause. Entdecken Sie die ideale Verbindung von Wohnqualität und Lebensstil im malerischen Pfalzdorf am Niederrhein!
Die Wohnfläche erstreckt sich über insgesamt ca. 118,90 m² und umfasst fünf Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer, verteilt auf 1,5 Etagen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit einem angrenzenden, lichtdurchfluteten Wintergarten von etwa 28,5 m², sowie ein Badezimmer. Das Obergeschoss ergänzt das Raumangebot mit einem weiteren Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Badezimmer.
Der gepflegte Garten ist ein weiterer Höhepunkt dieser Immobilie und lädt mit einer idyllischen Teichanlage zum Verweilen ein. Ihre Freizeit können Sie auch auf der sonnigen Terrasse des Hauses genießen.
Ein isolierter Dachboden und ein voll unterkellertes Geschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Im Keller befinden sich neben einem Heizungsraum ein praktischer Waschkeller und eine weitere vielseitig nutzbare Räumlichkeit.
Die bereits 2007 erweiterte Garage sorgt für ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.
Diese Doppelhaushälfte vereint praktischen Wohnkomfort mit naturnahem Charm und bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Basis für ein neues Zuhause. Entdecken Sie die ideale Verbindung von Wohnqualität und Lebensstil im malerischen Pfalzdorf am Niederrhein!
Kosten
-
Kaufpreis295.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)118,9 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)401 m²
-
Nutzfläche (ca.)50 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf166,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis08.01.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_LEICHT
Ausstattung
- Gasheizung, Gasbrennwerttherme 2021
- Fenster mit Kunststoffrahmen, 2-fach Verglasung, teilweise erneuert 2000
- Wintergarten ca. 28,5 m²
- Rollläden vorhanden
- Teichanlage im Außenbereich
- Erweiterbare Garage, Baujahr 2007
- 2 Badezimmer
- 2 Küchen
- Fenster mit Kunststoffrahmen, 2-fach Verglasung, teilweise erneuert 2000
- Wintergarten ca. 28,5 m²
- Rollläden vorhanden
- Teichanlage im Außenbereich
- Erweiterbare Garage, Baujahr 2007
- 2 Badezimmer
- 2 Küchen
- Gasheizung, Gasbrennwerttherme 2021
- Fenster mit Kunststoffrahmen, 2-fach Verglasung, teilweise erneuert 2000
- Wintergarten ca. 28,5 m²
- Rollläden vorhanden
- Teichanlage im Außenbereich
- Erweiterbare Garage, Baujahr 2007
- 2 Badezimmer
- 2 Küchen
- Fenster mit Kunststoffrahmen, 2-fach Verglasung, teilweise erneuert 2000
- Wintergarten ca. 28,5 m²
- Rollläden vorhanden
- Teichanlage im Außenbereich
- Erweiterbare Garage, Baujahr 2007
- 2 Badezimmer
- 2 Küchen
- Dachboden
- Keller
- Parkoption
Lage
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Ortschaft Goch-Pfalzdorf, einer beliebten Wohngegend im Nordwesten Deutschlands. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die sowohl...
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Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Ortschaft Goch-Pfalzdorf, einer beliebten Wohngegend im Nordwesten Deutschlands. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die sowohl Naturbegeisterte als auch Pendler anspricht. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, mit malerischen Landschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Pfalzdorf besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Goch, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bietet. Zudem sind wichtige Verkehrsanbindungen wie die Autobahnen A57 und A3 leicht erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen erholsamem Wohnen im Grünen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Lagen am Niederrhein.
Pfalzdorf besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Goch, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bietet. Zudem sind wichtige Verkehrsanbindungen wie die Autobahnen A57 und A3 leicht erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
Erleben Sie die perfekte Balance zwischen erholsamem Wohnen im Grünen und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten in einer der begehrtesten Lagen am Niederrhein.
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in der idyllischen Ortschaft Goch-Pfalzdorf, einer beliebten Wohngegend im Nordwesten Deutschlands. Die Lage zeichnet sich durch eine ruhige und familienfreundliche Atmosphäre aus, die sowohl Naturbegeisterte als auch Pendler anspricht. Die Umgebung bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, mit malerischen Landschaften und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Pfalzdorf besticht durch seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zur Stadt Goch, die nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und kulturellen Angeboten bietet. Zudem sind wichtige Verkehrsanbindungen wie die Autobahnen A57 und A3 leicht erreichbar, was den Standort auch für Berufspendler attraktiv macht.
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Goch Pfalzdorf, Niederrhein Nordrhein-Westfalen Deutschland (47574)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Ansprechpartner
Frau Julia Thyssen
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Brückenstraße 1-3,
47533 Goch
47533 Goch
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
47533 Kleve
004928239190710
Remax Immobilien - BSD Immobilien GmbH
Opschlag 7-9 ,
47533 Kleve
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