immobilie1-ID: 31625403 | Anbieter-ID: TM-1928
Sofort einziehen - modernes Zweifamilienhaus mit XXL Garage
419.000 €
Kaufpreis
240 m²
Wohnfläche
1.006 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 240m² insgesamt acht Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Das Haus, erbaut im Jahr 1996, überzeugt durch seine solide Bauweise und die...
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Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 240m² insgesamt acht Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Das Haus, erbaut im Jahr 1996, überzeugt durch seine solide Bauweise und die Energieeffizienzklasse B, was für einen niedrigen Energieverbrauch sorgt.
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1006m² und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber oder für die Errichtung zusätzlicher Freizeitbereiche. Die Aufteilung der Räume ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie oder zur Vermietung einer Wohneinheit.
Mit einem Kaufpreis von 419.000 € stellt dieses Objekt eine attraktive Investition dar, die sowohl Wohnkomfort als auch langfristige Wertsteigerungspotenziale vereint.
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1006m² und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber oder für die Errichtung zusätzlicher Freizeitbereiche. Die Aufteilung der Räume ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie oder zur Vermietung einer Wohneinheit.
Mit einem Kaufpreis von 419.000 € stellt dieses Objekt eine attraktive Investition dar, die sowohl Wohnkomfort als auch langfristige Wertsteigerungspotenziale vereint.
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von 240m² insgesamt acht Zimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lassen. Das Haus, erbaut im Jahr 1996, überzeugt durch seine solide Bauweise und die Energieeffizienzklasse B, was für einen niedrigen Energieverbrauch sorgt.
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1006m² und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber oder für die Errichtung zusätzlicher Freizeitbereiche. Die Aufteilung der Räume ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie oder zur Vermietung einer Wohneinheit.
Mit einem Kaufpreis von 419.000 € stellt dieses Objekt eine attraktive Investition dar, die sowohl Wohnkomfort als auch langfristige Wertsteigerungspotenziale vereint.
Das Grundstück erstreckt sich über beeindruckende 1006m² und bietet reichlich Platz für Gartenliebhaber oder für die Errichtung zusätzlicher Freizeitbereiche. Die Aufteilung der Räume ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es für eine große Familie oder zur Vermietung einer Wohneinheit.
Mit einem Kaufpreis von 419.000 € stellt dieses Objekt eine attraktive Investition dar, die sowohl Wohnkomfort als auch langfristige Wertsteigerungspotenziale vereint.
Kosten
-
Kaufpreis419.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartZweifamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1996
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Wohneinheiten2
-
Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)240 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.006 m²
-
Nutzfläche (ca.)70 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)20 m²
-
Anzahl Stellplätze5.00
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage5
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch66,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis22.10.2034
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Ein Haus mit vielen Highlights:
- Wohnbereiche oben und unten komplett getrennt nutzbar
- 2 große Garagen mit elektrischen Toren
- Keine Regenwassergebühren durch Sickerschacht der auch als Zisterne dient
- Garagen gedämmt wie das Haus und beheizbar
-... mehr lesen
- Wohnbereiche oben und unten komplett getrennt nutzbar
- 2 große Garagen mit elektrischen Toren
- Keine Regenwassergebühren durch Sickerschacht der auch als Zisterne dient
- Garagen gedämmt wie das Haus und beheizbar
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Ein Haus mit vielen Highlights:
- Wohnbereiche oben und unten komplett getrennt nutzbar
- 2 große Garagen mit elektrischen Toren
- Keine Regenwassergebühren durch Sickerschacht der auch als Zisterne dient
- Garagen gedämmt wie das Haus und beheizbar
- Fußbodenerwärmung Küche und Bad
- Schornstein für Ofen vorhanden
- Dach dicht geschalt
- große Terrasse mit Markise
- Garage vom Haus aus begehbar
- separater Waschraum
- Wohntrakt mit 3 Schlafzimmern im EG
- EG Barrierearm
- Rolläden außen
- schöne ruhige Lage
- Wohnbereiche oben und unten komplett getrennt nutzbar
- 2 große Garagen mit elektrischen Toren
- Keine Regenwassergebühren durch Sickerschacht der auch als Zisterne dient
- Garagen gedämmt wie das Haus und beheizbar
- Fußbodenerwärmung Küche und Bad
- Schornstein für Ofen vorhanden
- Dach dicht geschalt
- große Terrasse mit Markise
- Garage vom Haus aus begehbar
- separater Waschraum
- Wohntrakt mit 3 Schlafzimmern im EG
- EG Barrierearm
- Rolläden außen
- schöne ruhige Lage
Ein Haus mit vielen Highlights:
- Wohnbereiche oben und unten komplett getrennt nutzbar
- 2 große Garagen mit elektrischen Toren
- Keine Regenwassergebühren durch Sickerschacht der auch als Zisterne dient
- Garagen gedämmt wie das Haus und beheizbar
- Fußbodenerwärmung Küche und Bad
- Schornstein für Ofen vorhanden
- Dach dicht geschalt
- große Terrasse mit Markise
- Garage vom Haus aus begehbar
- separater Waschraum
- Wohntrakt mit 3 Schlafzimmern im EG
- EG Barrierearm
- Rolläden außen
- schöne ruhige Lage
- Wohnbereiche oben und unten komplett getrennt nutzbar
- 2 große Garagen mit elektrischen Toren
- Keine Regenwassergebühren durch Sickerschacht der auch als Zisterne dient
- Garagen gedämmt wie das Haus und beheizbar
- Fußbodenerwärmung Küche und Bad
- Schornstein für Ofen vorhanden
- Dach dicht geschalt
- große Terrasse mit Markise
- Garage vom Haus aus begehbar
- separater Waschraum
- Wohntrakt mit 3 Schlafzimmern im EG
- EG Barrierearm
- Rolläden außen
- schöne ruhige Lage
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Garage
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie in Bomlitz bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur ca. 220 Meter entfernt befinden sich die Bushaltestellen Bomlitz, Uferstraße / Feldstraße und Cordingen, Holzindustrie, die eine schnelle Verbindung in...
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Die Immobilie in Bomlitz bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur ca. 220 Meter entfernt befinden sich die Bushaltestellen Bomlitz, Uferstraße / Feldstraße und Cordingen, Holzindustrie, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Gebiete ermöglichen.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Ita-Wegman-Schule, die Freie Waldorfschule Benefeld und die Grundschule Benefeld sind alle innerhalb von ca. 1 Kilometer erreichbar, was kurze Wege für die Kleinen garantiert. Auch für die ganz Kleinen ist gesorgt, denn der nächste Kindergarten ist nur ca. 580 Meter entfernt.
Für den täglichen Bedarf ist der Combi-Supermarkt in nur ca. 655 Metern Entfernung eine ideale Anlaufstelle. Wer frische Backwaren liebt, wird sich über die Nähe zur Bäckerei Vatter freuen, die ebenfalls nur ca. 670 Meter entfernt liegt.
Sportbegeisterte finden in der nahegelegenen Sporthalle, ca. 1 Kilometer entfernt, vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Ita-Wegman-Schule, die Freie Waldorfschule Benefeld und die Grundschule Benefeld sind alle innerhalb von ca. 1 Kilometer erreichbar, was kurze Wege für die Kleinen garantiert. Auch für die ganz Kleinen ist gesorgt, denn der nächste Kindergarten ist nur ca. 580 Meter entfernt.
Für den täglichen Bedarf ist der Combi-Supermarkt in nur ca. 655 Metern Entfernung eine ideale Anlaufstelle. Wer frische Backwaren liebt, wird sich über die Nähe zur Bäckerei Vatter freuen, die ebenfalls nur ca. 670 Meter entfernt liegt.
Sportbegeisterte finden in der nahegelegenen Sporthalle, ca. 1 Kilometer entfernt, vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Die Immobilie in Bomlitz bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Nur ca. 220 Meter entfernt befinden sich die Bushaltestellen Bomlitz, Uferstraße / Feldstraße und Cordingen, Holzindustrie, die eine schnelle Verbindung in die umliegenden Gebiete ermöglichen.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Ita-Wegman-Schule, die Freie Waldorfschule Benefeld und die Grundschule Benefeld sind alle innerhalb von ca. 1 Kilometer erreichbar, was kurze Wege für die Kleinen garantiert. Auch für die ganz Kleinen ist gesorgt, denn der nächste Kindergarten ist nur ca. 580 Meter entfernt.
Für den täglichen Bedarf ist der Combi-Supermarkt in nur ca. 655 Metern Entfernung eine ideale Anlaufstelle. Wer frische Backwaren liebt, wird sich über die Nähe zur Bäckerei Vatter freuen, die ebenfalls nur ca. 670 Meter entfernt liegt.
Sportbegeisterte finden in der nahegelegenen Sporthalle, ca. 1 Kilometer entfernt, vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Familien mit Kindern profitieren von der Nähe zu Bildungseinrichtungen. Die Ita-Wegman-Schule, die Freie Waldorfschule Benefeld und die Grundschule Benefeld sind alle innerhalb von ca. 1 Kilometer erreichbar, was kurze Wege für die Kleinen garantiert. Auch für die ganz Kleinen ist gesorgt, denn der nächste Kindergarten ist nur ca. 580 Meter entfernt.
Für den täglichen Bedarf ist der Combi-Supermarkt in nur ca. 655 Metern Entfernung eine ideale Anlaufstelle. Wer frische Backwaren liebt, wird sich über die Nähe zur Bäckerei Vatter freuen, die ebenfalls nur ca. 670 Meter entfernt liegt.
Sportbegeisterte finden in der nahegelegenen Sporthalle, ca. 1 Kilometer entfernt, vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Bomlitz Niedersachsen Deutschland (29699)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 66.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 22.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 66.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 66.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
3. Exposé und virtuellen Rundgang aufmerksam prüfen.
4. Anrufen zur Terminvereinbarung.
Dieser ist gültig bis 22.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 66.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
1. Exposé direkt hier mit Ihren vollständigen Kontaktdaten anfordern.
2. Exposé downloaden.
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4. Anrufen zur Terminvereinbarung.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
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Endenergieverbrauch beträgt 66.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der schnellste Weg zu Ihrem Besichtigungstermin:
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4. Anrufen zur Terminvereinbarung.
Dieser ist gültig bis 22.10.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 66.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist B.
Die vorstehenden freibleibenden Angaben basieren auf Auskünften des Eigentümers. Die Richtigkeit wurde ausdrücklich NICHT überprüft. Es wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtümer bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Tobias Meyer
RE/MAX Immobilien Walsrode
Am Rooksberg 46,
29683 Bad Fallingbostel
29683 Bad Fallingbostel
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
29664 Walsrode
05161 806 81 84
RE/MAX Immobilien Walsrode
Kleiner Graben 20b ,
29664 Walsrode
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