immobilie1-ID: 30381675 | Anbieter-ID: 379
RICH - Moderne Büroflächen mit sehr gutem Preis- / Leistungsverhältnis - provisionsfrei
Auf Anfrage
Preis
984 m²
Büro-/Praxisfläche
Moderne Büroflächen mit optimaler Verkehrsanbindung: Im Objekt können aktuell noch insgesamt ca. 986 m² angemietet werden. Hiervon befindet sich eine Einheit mit ca. 285 m² im 2. Obergeschoss sowie weitere ca. 699 m² Büroflächen können im 3....
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Moderne Büroflächen mit optimaler Verkehrsanbindung: Im Objekt können aktuell noch insgesamt ca. 986 m² angemietet werden. Hiervon befindet sich eine Einheit mit ca. 285 m² im 2. Obergeschoss sowie weitere ca. 699 m² Büroflächen können im 3. Obergeschoss, teilbar in zwei Einheiten mit ca. 300 m² und ca. 399 m², angemietet werden. Die Büroflächen verfügen über eine einfache Ausstattung, u.a. mit einer abgehängten Decke mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung sowie einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag. Die Renovierung und Ausstattung erfolgen bei Bedarf und in Rücksprache mit den neuen Mietern. Hierbei sind moderne Konzepte im Loftcharakter umsetzbar. Einige Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Moderne Büroflächen mit optimaler Verkehrsanbindung: Im Objekt können aktuell noch insgesamt ca. 986 m² angemietet werden. Hiervon befindet sich eine Einheit mit ca. 285 m² im 2. Obergeschoss sowie weitere ca. 699 m² Büroflächen können im 3. Obergeschoss, teilbar in zwei Einheiten mit ca. 300 m² und ca. 399 m², angemietet werden. Die Büroflächen verfügen über eine einfache Ausstattung, u.a. mit einer abgehängten Decke mit Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung sowie einem strapazierfähigen Teppichbodenbelag. Die Renovierung und Ausstattung erfolgen bei Bedarf und in Rücksprache mit den neuen Mietern. Hierbei sind moderne Konzepte im Loftcharakter umsetzbar. Einige Außenstellplätze sowie Tiefgaragenstellplätze stehen zur Anmietung zur Verfügung.
Kosten
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Miete zzgl. NKAuf Anfrage
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Nebenkosten3 €
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Mietpreis pro m²9,9 €
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Mieterprovisionmieterprovisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMIETE
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Baujahr1993
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)984 m²
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Fläche teilbar ab285 m²
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Garage/StellplatzStellplatz
Energie
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BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis22.01.2025
Ausstattung
Ausbau nach Mieterwunsch
innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Kühlung über Splitgeräte möglich
Bodenbelag nach Bemusterung
Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
repräsentative Allgemeinbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart:... mehr lesen
innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Kühlung über Splitgeräte möglich
Bodenbelag nach Bemusterung
Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
repräsentative Allgemeinbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart:... mehr lesen
Ausbau nach Mieterwunsch
innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Kühlung über Splitgeräte möglich
Bodenbelag nach Bemusterung
Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
repräsentative Allgemeinbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 91,82 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 4,89 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Kühlung über Splitgeräte möglich
Bodenbelag nach Bemusterung
Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
repräsentative Allgemeinbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 91,82 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 4,89 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
Ausbau nach Mieterwunsch
innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Kühlung über Splitgeräte möglich
Bodenbelag nach Bemusterung
Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
repräsentative Allgemeinbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 91,82 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 4,89 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
innenliegender Blend- und Sonnenschutz
Kühlung über Splitgeräte möglich
Bodenbelag nach Bemusterung
Teeküchenanschlüsse
Personenaufzug
repräsentative Allgemeinbereiche
Energieausweis:
Energieträger Heizung: Gas, Ausweisart: Verbrauchsausweis, Endenergieverbrauch Wärme 91,82 kWh/(m²*a) Endenergieverbrauch Strom 4,89 kWh/(m²*a), Warmwasser enthalten: Ja
- Personenaufzug
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Parkoption
Lage
Heidelberg - Wieblingen: Das Bürogebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen...
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Heidelberg - Wieblingen: Das Bürogebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegt nur ca. 40 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 400 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Heidelberg - Wieblingen: Das Bürogebäude befindet sich an einem verkehrsgünstigen Gewerbestandort im Westen von Heidelberg. Das Gewerbegebiet ist direkt an den Stadtteil Wieblingen angegliedert und vereint daher alle Vorteile einer gewachsenen Infrastruktur mit denen eines lebendigen Gewerbegebietes. Die Verkehrsanbindungen sind ideal: In ca. 5 Minuten erreicht man die Autobahn (A 656, A 5, A6), in ca. 11 Minuten ist man in der Heidelberger Innenstadt. Mit dem ÖPNV sind die Heidelberger Innenstadt, der Hauptbahnhof und auch Mannheim in kurzer Zeit zu erreichen. Die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5) liegt nur ca. 40 Meter vom Objekt entfernt, die Bushaltestelle (Buslinie 27, 34 und 35) ca. 400 Meter. Das gewachsene Umfeld am Standort bietet ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten (REWE, Aldi, Bio-Supermarkt, etc.) und eine vielfältige Gastronomie.
Am Taubenfeld · 69123 · Heidelberg · Deutschland
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie...
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Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.
Als einer der marktführenden Gewerbeimmobilienmakler in Mannheim, Heidelberg, Ludwigshafen und Umgebung basiert unsere Beratungskompetenz auf über 25 Jahren Markterfahrung und der erfolgreichen Vermittlung von hunderten Gewerbeflächen und Investmentobjekten.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 06221 - 750 42 40 oder Ihren Besuch auf www.rich-immobilien.de. Hier finden Sie auch weitere attraktive, größtenteils provisionsfreie Angebote, einen umfassenden Marktüberblick sowie unser Leistungsspektrum.
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Ansprechpartner
Frau Teresa Pipa
RICH Immobilien GmbH & Co. KG
Beethovenstr. 22,
69221 Dossenheim
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