immobilie1-ID: 31724663 | Anbieter-ID: 100-311-4
Hideaway am Deich! Einseitig angebautes Reetdachhaus direkt am Nordseedeich in 25842 Ockholm
199.000 €
Kaufpreis
54,15 m²
Wohnfläche
533 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Objektnummer: 100-311-4
Bauweise
Baujahr historisch, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Laufend modernisiert und saniert. So wurden 2022 die Süd- und Ostseite mit Reet neu... mehr lesen
Bauweise
Baujahr historisch, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Laufend modernisiert und saniert. So wurden 2022 die Süd- und Ostseite mit Reet neu... mehr lesen
Objektnummer: 100-311-4
Bauweise
Baujahr historisch, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Laufend modernisiert und saniert. So wurden 2022 die Süd- und Ostseite mit Reet neu eingedeckt sowie eine Dachgaube nach Süden eingebaut.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2006, Nennwärmeleistung 19 kW. Das Wohn- und das Badezimmer verfügt neben den Heizkörpern über Fußbodenerwärmung.
Grundstück
Ein 533,00 m² großes Gartengrundstück umgeben von einem Friesenwall, einer Hecke und Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Hauskläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 01.10.2031
Baujahr lt. Energieausweis: historisch
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr historisch, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Laufend modernisiert und saniert. So wurden 2022 die Süd- und Ostseite mit Reet neu eingedeckt sowie eine Dachgaube nach Süden eingebaut.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2006, Nennwärmeleistung 19 kW. Das Wohn- und das Badezimmer verfügt neben den Heizkörpern über Fußbodenerwärmung.
Grundstück
Ein 533,00 m² großes Gartengrundstück umgeben von einem Friesenwall, einer Hecke und Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Hauskläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 01.10.2031
Baujahr lt. Energieausweis: historisch
Irrtum vorbehalten!
Objektnummer: 100-311-4
Bauweise
Baujahr historisch, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Laufend modernisiert und saniert. So wurden 2022 die Süd- und Ostseite mit Reet neu eingedeckt sowie eine Dachgaube nach Süden eingebaut.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2006, Nennwärmeleistung 19 kW. Das Wohn- und das Badezimmer verfügt neben den Heizkörpern über Fußbodenerwärmung.
Grundstück
Ein 533,00 m² großes Gartengrundstück umgeben von einem Friesenwall, einer Hecke und Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Hauskläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 01.10.2031
Baujahr lt. Energieausweis: historisch
Irrtum vorbehalten!
Bauweise
Baujahr historisch, Bauweise massiv, Dacheindeckung mit Reet, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Laufend modernisiert und saniert. So wurden 2022 die Süd- und Ostseite mit Reet neu eingedeckt sowie eine Dachgaube nach Süden eingebaut.
Heizung
Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Buderus“, Baujahr 2006, Nennwärmeleistung 19 kW. Das Wohn- und das Badezimmer verfügt neben den Heizkörpern über Fußbodenerwärmung.
Grundstück
Ein 533,00 m² großes Gartengrundstück umgeben von einem Friesenwall, einer Hecke und Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Hauskläranlage.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 223 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Öl
Energieeffizienzklasse: G
Energieausweis gültig bis: 01.10.2031
Baujahr lt. Energieausweis: historisch
Irrtum vorbehalten!
Kosten
-
Kaufpreis199.000 €
-
Käuferprovision3,57 inkl. gestzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)54,15 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)533 m²
-
Nutzfläche (ca.)25 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf223 kWh/(m²*a)
-
Energiepass gültig bis01.10.2031
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Besonderes
•Glasfaseranschluß
•Doppelgarage mit elektrischem Tor
•Solaranlage auf der Garage (keine Einspeisung)
•Glasfaseranschluß
•Doppelgarage mit elektrischem Tor
•Solaranlage auf der Garage (keine Einspeisung)
Besonderes
•Glasfaseranschluß
•Doppelgarage mit elektrischem Tor
•Solaranlage auf der Garage (keine Einspeisung)
•Glasfaseranschluß
•Doppelgarage mit elektrischem Tor
•Solaranlage auf der Garage (keine Einspeisung)
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich auf einer kleinen Warft direkt am Nordseedeich. Das kleine Friesendorf Ockholm liegt unweit des Fährhafens Schlüttsiel (Hafen zu den Halligen), welcher in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, ebenso zum Fährhafen Dagebüll...
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Die Immobilie befindet sich auf einer kleinen Warft direkt am Nordseedeich. Das kleine Friesendorf Ockholm liegt unweit des Fährhafens Schlüttsiel (Hafen zu den Halligen), welcher in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, ebenso zum Fährhafen Dagebüll mit Verbindung zu den Inseln Föhr und Amrum. Die nächstgelegenen Zentralorte sind Langenhorn und Bredstedt.
Die Immobilie befindet sich auf einer kleinen Warft direkt am Nordseedeich. Das kleine Friesendorf Ockholm liegt unweit des Fährhafens Schlüttsiel (Hafen zu den Halligen), welcher in wenigen Fahrminuten erreichbar ist, ebenso zum Fährhafen Dagebüll mit Verbindung zu den Inseln Föhr und Amrum. Die nächstgelegenen Zentralorte sind Langenhorn und Bredstedt.
Ockholm Langenhorn/Ockholm Deutschland (25842)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 223.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung Erdgeschoss:
Wohnzimmer:... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 223.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung Erdgeschoss:
Wohnzimmer:... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 223.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 15,00 m²
Küche: 11,98 m²
Schlafzimmer: 12,95 m²
Flur: 4,25 m²
Abstellraum: 2,80 m²
Bad: 7,17 m²
Erdgeschoss gesamt:ca. 54,15 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 54,15 m²
Zzgl.: zwei Terrassen, Garage, Abstellraum, separater Heizungsraum, das Dachgeschoss wird aktuell zur Nutzfläche mit ca. 25,00 m² ausgebaut
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Dieser ist gültig bis 1.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 223.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 15,00 m²
Küche: 11,98 m²
Schlafzimmer: 12,95 m²
Flur: 4,25 m²
Abstellraum: 2,80 m²
Bad: 7,17 m²
Erdgeschoss gesamt:ca. 54,15 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 54,15 m²
Zzgl.: zwei Terrassen, Garage, Abstellraum, separater Heizungsraum, das Dachgeschoss wird aktuell zur Nutzfläche mit ca. 25,00 m² ausgebaut
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 223.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 15,00 m²
Küche: 11,98 m²
Schlafzimmer: 12,95 m²
Flur: 4,25 m²
Abstellraum: 2,80 m²
Bad: 7,17 m²
Erdgeschoss gesamt:ca. 54,15 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 54,15 m²
Zzgl.: zwei Terrassen, Garage, Abstellraum, separater Heizungsraum, das Dachgeschoss wird aktuell zur Nutzfläche mit ca. 25,00 m² ausgebaut
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Dieser ist gültig bis 1.10.2031.
Endenergiebedarf beträgt 223.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Wohnung Erdgeschoss:
Wohnzimmer: 15,00 m²
Küche: 11,98 m²
Schlafzimmer: 12,95 m²
Flur: 4,25 m²
Abstellraum: 2,80 m²
Bad: 7,17 m²
Erdgeschoss gesamt:ca. 54,15 m²
Wohnfläche gesamt:ca. 54,15 m²
Zzgl.: zwei Terrassen, Garage, Abstellraum, separater Heizungsraum, das Dachgeschoss wird aktuell zur Nutzfläche mit ca. 25,00 m² ausgebaut
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten!
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
04661 3000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
info@richardsen-immobilien.de
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