immobilie1-ID: 31736341 | Anbieter-ID: 100-601-8
Kapitalanlage: neuwertige, energieeffiziente Doppelhaushälfte, vermietet, in attraktiver Wohnlage
375.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
254,5 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Objekt-Nr. 100-601-8
Bauweise
Baujahr 2021, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Betondachpfannen, die Fenster und die Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Erdwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2021
Grun... mehr lesen
Bauweise
Baujahr 2021, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Betondachpfannen, die Fenster und die Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Erdwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2021
Grun... mehr lesen
Objekt-Nr. 100-601-8
Bauweise
Baujahr 2021, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Betondachpfannen, die Fenster und die Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Erdwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2021
Grundstück
509,00 m² großes Gesamtgrundstück, Wohnungsgrundbuch, Teilungserklärung nach §8 WEG.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom netzbezogen
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 31.05.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 2021, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Betondachpfannen, die Fenster und die Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Erdwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2021
Grundstück
509,00 m² großes Gesamtgrundstück, Wohnungsgrundbuch, Teilungserklärung nach §8 WEG.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom netzbezogen
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 31.05.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Irrtum vorbehalten.
Objekt-Nr. 100-601-8
Bauweise
Baujahr 2021, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Betondachpfannen, die Fenster und die Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Erdwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2021
Grundstück
509,00 m² großes Gesamtgrundstück, Wohnungsgrundbuch, Teilungserklärung nach §8 WEG.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom netzbezogen
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 31.05.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 2021, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Dacheindeckung mit Betondachpfannen, die Fenster und die Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Erdwärmepumpe mit Warmwasserbereitung, Baujahr 2021
Grundstück
509,00 m² großes Gesamtgrundstück, Wohnungsgrundbuch, Teilungserklärung nach §8 WEG.
Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 24,4 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Strom netzbezogen
Energieeffizienzklasse: A+
Energieausweis gültig bis: 31.05.2034
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Irrtum vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis375.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2021
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)254,5 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartStrom
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf24,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2021
-
Energiepass gültig bis31.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseA+
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerStrom
Ausstattung
Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Netto-Kaltmiete: 12.600,00 € / p. a.
• Grundstück ist komplett eingezäunt
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Netto-Kaltmiete: 12.600,00 € / p. a.
• Grundstück ist komplett eingezäunt
Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Netto-Kaltmiete: 12.600,00 € / p. a.
• Grundstück ist komplett eingezäunt
• Glasfaseranschluss vorhanden
• Netto-Kaltmiete: 12.600,00 € / p. a.
• Grundstück ist komplett eingezäunt
- Parkoption
Lage
Bevorzugte, zentrumsnahe Wohnlage in Niebüll. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte,...
mehr lesen
Bevorzugte, zentrumsnahe Wohnlage in Niebüll. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus usw. vorhanden. Vieles ist auch fußläufig schnell erreicht.
Bevorzugte, zentrumsnahe Wohnlage in Niebüll. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus usw. vorhanden. Vieles ist auch fußläufig schnell erreicht.
Niebüll Niebüll Deutschland (25899)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 24.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 31.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 24.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 24.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer / Küche: 34,45 m²
Flur: 7,36 m²
WC: 2,94 m²
Abstellraum: 2,46 m²
Hauswirtschaftsraum: 6,25 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 53,46 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 17,34 m²
Flur: 5,19 m²
Kinderzimmer: 12,53 m²
Gast: 8,31 m²
Badezimmer: 7,26 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 50,63 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 104,09 m²
Zzgl.: Terrasse, Gerätehaus
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 31.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 24.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer / Küche: 34,45 m²
Flur: 7,36 m²
WC: 2,94 m²
Abstellraum: 2,46 m²
Hauswirtschaftsraum: 6,25 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 53,46 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 17,34 m²
Flur: 5,19 m²
Kinderzimmer: 12,53 m²
Gast: 8,31 m²
Badezimmer: 7,26 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 50,63 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 104,09 m²
Zzgl.: Terrasse, Gerätehaus
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 31.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 24.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer / Küche: 34,45 m²
Flur: 7,36 m²
WC: 2,94 m²
Abstellraum: 2,46 m²
Hauswirtschaftsraum: 6,25 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 53,46 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 17,34 m²
Flur: 5,19 m²
Kinderzimmer: 12,53 m²
Gast: 8,31 m²
Badezimmer: 7,26 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 50,63 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 104,09 m²
Zzgl.: Terrasse, Gerätehaus
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 31.5.2034.
Endenergiebedarf beträgt 24.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Raumaufteilung/Raumgrößen
Erdgeschoss:
Wohn- / Esszimmer / Küche: 34,45 m²
Flur: 7,36 m²
WC: 2,94 m²
Abstellraum: 2,46 m²
Hauswirtschaftsraum: 6,25 m²
Erdgeschoss gesamt: ca. 53,46 m²
Dachgeschoss:
Schlafzimmer: 17,34 m²
Flur: 5,19 m²
Kinderzimmer: 12,53 m²
Gast: 8,31 m²
Badezimmer: 7,26 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 50,63 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 104,09 m²
Zzgl.: Terrasse, Gerätehaus
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
04661 3000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
info@richardsen-immobilien.de
Erhalte neue Angebote per E-Mail