immobilie1-ID: 31766069 | Anbieter-ID: 100-720-7
Kapitalanlage: moderne und zentralgelegene, vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung
379.000 €
Kaufpreis
97,38 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Objekt-Nr. 100-720-7
Bauweise
Baujahr 2010, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Satteldach mit Flachdachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung; Zusätzlich wird die... mehr lesen
Bauweise
Baujahr 2010, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Satteldach mit Flachdachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung; Zusätzlich wird die... mehr lesen
Objekt-Nr. 100-720-7
Bauweise
Baujahr 2010, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Satteldach mit Flachdachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung; Zusätzlich wird die Warmwasserbereitung durch eine gemeinschaftliche
Solarthermie unterstützt.
Grundstück
764,00 m² großes Grundstück gesamt, 2.118/10.000 MEA; Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche
Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,5 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 25.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 2010, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Satteldach mit Flachdachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung; Zusätzlich wird die Warmwasserbereitung durch eine gemeinschaftliche
Solarthermie unterstützt.
Grundstück
764,00 m² großes Grundstück gesamt, 2.118/10.000 MEA; Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche
Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,5 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 25.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Irrtum vorbehalten.
Objekt-Nr. 100-720-7
Bauweise
Baujahr 2010, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Satteldach mit Flachdachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung; Zusätzlich wird die Warmwasserbereitung durch eine gemeinschaftliche
Solarthermie unterstützt.
Grundstück
764,00 m² großes Grundstück gesamt, 2.118/10.000 MEA; Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche
Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,5 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 25.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Irrtum vorbehalten.
Bauweise
Baujahr 2010, zweischaliges Mauerwerk, massiv, Satteldach mit Flachdachpfannen, Fenster und Eingangstüren sind aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung
Gaszentralheizung mit Warmwasserbereitung; Zusätzlich wird die Warmwasserbereitung durch eine gemeinschaftliche
Solarthermie unterstützt.
Grundstück
764,00 m² großes Grundstück gesamt, 2.118/10.000 MEA; Das Grundstück ist voll erschlossen und an die öffentliche
Kanalisation angeschlossen.
Energieausweis
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 111,5 kWh/(m²*a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Energieausweis gültig bis: 25.05.2035
Baujahr lt. Energieausweis: 2010
Irrtum vorbehalten.
Kosten
-
Kaufpreis379.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2010
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2,2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)97,38 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)18,88 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf111,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2010
-
Energiepass gültig bis01.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• eigener PKW-Stellplatz
• eigener Kellerabstellraum (ca. 4, 52 m²)
• sehr gepflegte, kleine Wohnanlage
• große Dachterrasse (ca. 19,80 m²)
• Netto-Kaltmiete: 10.620,00 € / p.a.
• Glasfaseranschluss vorhanden
• eigener PKW-Stellplatz
• eigener Kellerabstellraum (ca. 4, 52 m²)
• sehr gepflegte, kleine Wohnanlage
• große Dachterrasse (ca. 19,80 m²)
• Netto-Kaltmiete: 10.620,00 € / p.a.
Besonderes
• Glasfaseranschluss vorhanden
• eigener PKW-Stellplatz
• eigener Kellerabstellraum (ca. 4, 52 m²)
• sehr gepflegte, kleine Wohnanlage
• große Dachterrasse (ca. 19,80 m²)
• Netto-Kaltmiete: 10.620,00 € / p.a.
• Glasfaseranschluss vorhanden
• eigener PKW-Stellplatz
• eigener Kellerabstellraum (ca. 4, 52 m²)
• sehr gepflegte, kleine Wohnanlage
• große Dachterrasse (ca. 19,80 m²)
• Netto-Kaltmiete: 10.620,00 € / p.a.
- Parkoption
Lage
Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal...
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Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus usw. vorhanden.
Bevorzugte, zentrale Wohnlage nahe dem Zentrum von Niebüll. Die Innenstadt und der Bahnhof etc. sind auch zu Fuß schnell erreicht. Niebüll als zentraler Ort der Region mit seiner sehr guten Infrastruktur und seiner attraktiven Innenstadt ist ideal auch für Sylt-Pendler geeignet. Im Ort sind zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, das Krankenhaus usw. vorhanden.
Niebüll Niebüll Deutschland (25899)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 111.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Rauma... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 1.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 111.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Rauma... mehr lesen
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 111.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
1. Obergeschoss:
Wohnküche: 22,61 m²
Schlafzimmer: 13,91 m²
Diele: 12,75 m²
Abstellraum: 1,78 m²
Bad: 5,72 m²
1. Obergeschoss gesamt: ca. 56,77 m²
Dachgeschoss:
Wohnzimmer: 18,55 m²
Gästezimmer: 9,23 m²
WC: 2,93 m²
Dachterrasse (Ansatz 50%): 9,90 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 40,61 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 97,38 m²
Zzgl.: Kellerraum )ca. 4,52 m²), PKW-Stellplatz
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume
zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 1.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 111.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
1. Obergeschoss:
Wohnküche: 22,61 m²
Schlafzimmer: 13,91 m²
Diele: 12,75 m²
Abstellraum: 1,78 m²
Bad: 5,72 m²
1. Obergeschoss gesamt: ca. 56,77 m²
Dachgeschoss:
Wohnzimmer: 18,55 m²
Gästezimmer: 9,23 m²
WC: 2,93 m²
Dachterrasse (Ansatz 50%): 9,90 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 40,61 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 97,38 m²
Zzgl.: Kellerraum )ca. 4,52 m²), PKW-Stellplatz
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume
zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 1.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 111.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
1. Obergeschoss:
Wohnküche: 22,61 m²
Schlafzimmer: 13,91 m²
Diele: 12,75 m²
Abstellraum: 1,78 m²
Bad: 5,72 m²
1. Obergeschoss gesamt: ca. 56,77 m²
Dachgeschoss:
Wohnzimmer: 18,55 m²
Gästezimmer: 9,23 m²
WC: 2,93 m²
Dachterrasse (Ansatz 50%): 9,90 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 40,61 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 97,38 m²
Zzgl.: Kellerraum )ca. 4,52 m²), PKW-Stellplatz
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume
zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Dieser ist gültig bis 1.6.2035.
Endenergiebedarf beträgt 111.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2010.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Raumaufteilung/Raumgrößen
1. Obergeschoss:
Wohnküche: 22,61 m²
Schlafzimmer: 13,91 m²
Diele: 12,75 m²
Abstellraum: 1,78 m²
Bad: 5,72 m²
1. Obergeschoss gesamt: ca. 56,77 m²
Dachgeschoss:
Wohnzimmer: 18,55 m²
Gästezimmer: 9,23 m²
WC: 2,93 m²
Dachterrasse (Ansatz 50%): 9,90 m²
Dachgeschoss gesamt: ca. 40,61 m²
Wohnfläche gesamt: ca. 97,38 m²
Zzgl.: Kellerraum )ca. 4,52 m²), PKW-Stellplatz
Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume
zugrunde.
Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.
Ansprechpartner
Herr Bahne Richardsen
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
04661 3000
Richardsen Immobilien- Vermietungen GmbH & Co. KG
Alte Schulstraße 4,
25899 Niebüll
25899 Niebüll
(04661) 30 00
info@richardsen-immobilien.de
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