immobilie1-ID: 31733625 | Anbieter-ID: VM 4936
Lichterfüllte 4-Zimmer-Altbau-Wohnung von 1900 mit Balkon
3.960 €
Miete zzgl. NK
132 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese besonders reizvolle Wohnung befindet sich in einem prachtvollen, denkmalgeschützten Stadtpalais von 1900, das wohl zu den schönsten Gebäuden aus dem frühen 20. Jahrhundert in Schwabing zählt. Die klar strukturierte, neubarocke Fassade...
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Diese besonders reizvolle Wohnung befindet sich in einem prachtvollen, denkmalgeschützten Stadtpalais von 1900, das wohl zu den schönsten Gebäuden aus dem frühen 20. Jahrhundert in Schwabing zählt. Die klar strukturierte, neubarocke Fassade begeistert mit reichen Stuckverzierungen, einem Erkervorbau und einem imposanten Mittelgiebel. Auch das Entree des Anwesens reflektiert mit Stuck-Gewölbedecke, historischer Holzvertäfelung und zauberhaftem Fliesenboden den Glanz dieser Epoche. Der außergewöhnliche Charme setzt sich im Treppenhaus fort, das mit einer kunstgeschmiedeten Treppenbrüstung und herrschaftlichen Wohnungstüren besticht.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 132 m² und umfasst ein Wohn-/ und Esszimmer, ein klimatisiertes Schlafzimmer mit Ensuite-Ankleide, ein weiteres attraktives (Schlaf-)Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein separates WC. Ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten mit Traumblick auf die St. Ursulakirche und ein Balkon mit Hofausrichtung eröffnen wunderbare Freiräume. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert. Historisches Fischgrätparkett, original erhaltene Kassettentüren, klassischer Stuck und Raumhöhen bis ca. 3,17 Meter vermitteln hinreißendes Altbau-Flair. Eine weiße Schreinerküche und zeitlose Badgestaltung sorgen für modernen Komfort.
Hervorzuheben ist die absolut zentrale und dennoch ruhige Toplage am Kaiserplatz. Diese idyllische, verkehrsberuhigte Oase inmitten Schwabings besticht mit einer nahezu geschlossenen Denkmalschutz-Bebauung. Neben prachtvollen Fassaden prägen Cafés, Restaurants und charmante kleine Geschäfte die Umgebung. Mit der nur wenige Gehminuten entfernten Münchner Freiheit liegen das pulsierende Schwabinger Zentrum und optimale Anbindungen an den ÖPNV ganz nah.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 132 m² und umfasst ein Wohn-/ und Esszimmer, ein klimatisiertes Schlafzimmer mit Ensuite-Ankleide, ein weiteres attraktives (Schlaf-)Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein separates WC. Ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten mit Traumblick auf die St. Ursulakirche und ein Balkon mit Hofausrichtung eröffnen wunderbare Freiräume. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert. Historisches Fischgrätparkett, original erhaltene Kassettentüren, klassischer Stuck und Raumhöhen bis ca. 3,17 Meter vermitteln hinreißendes Altbau-Flair. Eine weiße Schreinerküche und zeitlose Badgestaltung sorgen für modernen Komfort.
Hervorzuheben ist die absolut zentrale und dennoch ruhige Toplage am Kaiserplatz. Diese idyllische, verkehrsberuhigte Oase inmitten Schwabings besticht mit einer nahezu geschlossenen Denkmalschutz-Bebauung. Neben prachtvollen Fassaden prägen Cafés, Restaurants und charmante kleine Geschäfte die Umgebung. Mit der nur wenige Gehminuten entfernten Münchner Freiheit liegen das pulsierende Schwabinger Zentrum und optimale Anbindungen an den ÖPNV ganz nah.
Diese besonders reizvolle Wohnung befindet sich in einem prachtvollen, denkmalgeschützten Stadtpalais von 1900, das wohl zu den schönsten Gebäuden aus dem frühen 20. Jahrhundert in Schwabing zählt. Die klar strukturierte, neubarocke Fassade begeistert mit reichen Stuckverzierungen, einem Erkervorbau und einem imposanten Mittelgiebel. Auch das Entree des Anwesens reflektiert mit Stuck-Gewölbedecke, historischer Holzvertäfelung und zauberhaftem Fliesenboden den Glanz dieser Epoche. Der außergewöhnliche Charme setzt sich im Treppenhaus fort, das mit einer kunstgeschmiedeten Treppenbrüstung und herrschaftlichen Wohnungstüren besticht.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 132 m² und umfasst ein Wohn-/ und Esszimmer, ein klimatisiertes Schlafzimmer mit Ensuite-Ankleide, ein weiteres attraktives (Schlaf-)Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein separates WC. Ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten mit Traumblick auf die St. Ursulakirche und ein Balkon mit Hofausrichtung eröffnen wunderbare Freiräume. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert. Historisches Fischgrätparkett, original erhaltene Kassettentüren, klassischer Stuck und Raumhöhen bis ca. 3,17 Meter vermitteln hinreißendes Altbau-Flair. Eine weiße Schreinerküche und zeitlose Badgestaltung sorgen für modernen Komfort.
Hervorzuheben ist die absolut zentrale und dennoch ruhige Toplage am Kaiserplatz. Diese idyllische, verkehrsberuhigte Oase inmitten Schwabings besticht mit einer nahezu geschlossenen Denkmalschutz-Bebauung. Neben prachtvollen Fassaden prägen Cafés, Restaurants und charmante kleine Geschäfte die Umgebung. Mit der nur wenige Gehminuten entfernten Münchner Freiheit liegen das pulsierende Schwabinger Zentrum und optimale Anbindungen an den ÖPNV ganz nah.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 132 m² und umfasst ein Wohn-/ und Esszimmer, ein klimatisiertes Schlafzimmer mit Ensuite-Ankleide, ein weiteres attraktives (Schlaf-)Zimmer, eine Wohnküche, ein Bad und ein separates WC. Ein nach Süden ausgerichteter Wintergarten mit Traumblick auf die St. Ursulakirche und ein Balkon mit Hofausrichtung eröffnen wunderbare Freiräume. Die Wohnung wurde 2014 modernisiert. Historisches Fischgrätparkett, original erhaltene Kassettentüren, klassischer Stuck und Raumhöhen bis ca. 3,17 Meter vermitteln hinreißendes Altbau-Flair. Eine weiße Schreinerküche und zeitlose Badgestaltung sorgen für modernen Komfort.
Hervorzuheben ist die absolut zentrale und dennoch ruhige Toplage am Kaiserplatz. Diese idyllische, verkehrsberuhigte Oase inmitten Schwabings besticht mit einer nahezu geschlossenen Denkmalschutz-Bebauung. Neben prachtvollen Fassaden prägen Cafés, Restaurants und charmante kleine Geschäfte die Umgebung. Mit der nur wenige Gehminuten entfernten Münchner Freiheit liegen das pulsierende Schwabinger Zentrum und optimale Anbindungen an den ÖPNV ganz nah.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.960 €
-
Kautionshinweis3 Monats-Kaltmieten
-
Nebenkosten500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1900
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohneinheiten10
-
Wohnfläche (ca.)132 m²
-
Nutzfläche (ca.)139 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Denkmalschutzobjekt
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Eichen-Fischgrätparkett, größtenteils historisch, in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad)
- Historischer Deckenstuck in Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer
- Ethanol-Kamin im Wohnzimmer
- Schreiner-Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten,... mehr lesen
- Historischer Deckenstuck in Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer
- Ethanol-Kamin im Wohnzimmer
- Schreiner-Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten,... mehr lesen
- Eichen-Fischgrätparkett, größtenteils historisch, in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad)
- Historischer Deckenstuck in Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer
- Ethanol-Kamin im Wohnzimmer
- Schreiner-Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten, Edelstahl-Arbeitsflächen und Dining Bar, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld und Tepanyaki (beides Gaggenau), Dunstabzug (O+F), Backofen (Siemens), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Waschmaschine und Trockner (alles Miele)
- Bad mit Oberlicht, gestaltet mit großformatigen weißen Bodenfiesen und Bisazza-Glasmosaik, ausgestattet mit bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower und Shampoo-Nische, Waschtischboard mit Glas-Aufsatzbecken und Vola-Unterputzarmatur, beleuchtetem Spiegel, maßgefertigtem Schrank, deckenintegrierten Lautsprechern, elektrischer Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Deckenspots
- Separates WC mit Fenster, gestaltet mit Bisazza-Glasmosaik, ausgestattet mit Handwaschbecken einschl. Vola-Armatur, beleuchtetem Spiegel und WC
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Maßeinbauten: weißes Bibliotheksregal im Arbeitszimmer mit integriertem Beleuchtungssystem, offene Schränke in der Ankleide, Garderobe in der Diele
- Historische Kassettentüren mit kunstvollen Jugendstil-Türstöcken und epochengetreuen Messing-Beschlägen
- Historische Kastenfenster im Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer; ansonsten 2-fach verglaste Holzfenster
- Manuelle Rollläden im Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer
- Teils historische Stand-Radiatoren
- Dimmbare Lichtauslässe in Ess- und Wohnzimmer, Schlaf- und Arbeitszimmer, Diele und Bad
- Fingerprint-/Code-Zugang zur Wohnung
- Gegensprechanlage
- Gemauerter Kellerraum, Sondernutzungsrecht am Keller, ca. 10,6 m², ca. 3,30 m hoch, mit Einbauten, Licht und Strom
- Historischer Deckenstuck in Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer
- Ethanol-Kamin im Wohnzimmer
- Schreiner-Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten, Edelstahl-Arbeitsflächen und Dining Bar, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld und Tepanyaki (beides Gaggenau), Dunstabzug (O+F), Backofen (Siemens), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Waschmaschine und Trockner (alles Miele)
- Bad mit Oberlicht, gestaltet mit großformatigen weißen Bodenfiesen und Bisazza-Glasmosaik, ausgestattet mit bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower und Shampoo-Nische, Waschtischboard mit Glas-Aufsatzbecken und Vola-Unterputzarmatur, beleuchtetem Spiegel, maßgefertigtem Schrank, deckenintegrierten Lautsprechern, elektrischer Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Deckenspots
- Separates WC mit Fenster, gestaltet mit Bisazza-Glasmosaik, ausgestattet mit Handwaschbecken einschl. Vola-Armatur, beleuchtetem Spiegel und WC
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Maßeinbauten: weißes Bibliotheksregal im Arbeitszimmer mit integriertem Beleuchtungssystem, offene Schränke in der Ankleide, Garderobe in der Diele
- Historische Kassettentüren mit kunstvollen Jugendstil-Türstöcken und epochengetreuen Messing-Beschlägen
- Historische Kastenfenster im Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer; ansonsten 2-fach verglaste Holzfenster
- Manuelle Rollläden im Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer
- Teils historische Stand-Radiatoren
- Dimmbare Lichtauslässe in Ess- und Wohnzimmer, Schlaf- und Arbeitszimmer, Diele und Bad
- Fingerprint-/Code-Zugang zur Wohnung
- Gegensprechanlage
- Gemauerter Kellerraum, Sondernutzungsrecht am Keller, ca. 10,6 m², ca. 3,30 m hoch, mit Einbauten, Licht und Strom
- Eichen-Fischgrätparkett, größtenteils historisch, in der gesamten Wohnung (ausgenommen Bad)
- Historischer Deckenstuck in Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer
- Ethanol-Kamin im Wohnzimmer
- Schreiner-Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten, Edelstahl-Arbeitsflächen und Dining Bar, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld und Tepanyaki (beides Gaggenau), Dunstabzug (O+F), Backofen (Siemens), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Waschmaschine und Trockner (alles Miele)
- Bad mit Oberlicht, gestaltet mit großformatigen weißen Bodenfiesen und Bisazza-Glasmosaik, ausgestattet mit bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower und Shampoo-Nische, Waschtischboard mit Glas-Aufsatzbecken und Vola-Unterputzarmatur, beleuchtetem Spiegel, maßgefertigtem Schrank, deckenintegrierten Lautsprechern, elektrischer Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Deckenspots
- Separates WC mit Fenster, gestaltet mit Bisazza-Glasmosaik, ausgestattet mit Handwaschbecken einschl. Vola-Armatur, beleuchtetem Spiegel und WC
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Maßeinbauten: weißes Bibliotheksregal im Arbeitszimmer mit integriertem Beleuchtungssystem, offene Schränke in der Ankleide, Garderobe in der Diele
- Historische Kassettentüren mit kunstvollen Jugendstil-Türstöcken und epochengetreuen Messing-Beschlägen
- Historische Kastenfenster im Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer; ansonsten 2-fach verglaste Holzfenster
- Manuelle Rollläden im Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer
- Teils historische Stand-Radiatoren
- Dimmbare Lichtauslässe in Ess- und Wohnzimmer, Schlaf- und Arbeitszimmer, Diele und Bad
- Fingerprint-/Code-Zugang zur Wohnung
- Gegensprechanlage
- Gemauerter Kellerraum, Sondernutzungsrecht am Keller, ca. 10,6 m², ca. 3,30 m hoch, mit Einbauten, Licht und Strom
- Historischer Deckenstuck in Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer
- Ethanol-Kamin im Wohnzimmer
- Schreiner-Einbauküche mit weißen Hochglanz-Fronten, Edelstahl-Arbeitsflächen und Dining Bar, ausgestattet mit breitem Induktionskochfeld und Tepanyaki (beides Gaggenau), Dunstabzug (O+F), Backofen (Siemens), Geschirrspüler, Kühl-Gefrier-Kombination, Waschmaschine und Trockner (alles Miele)
- Bad mit Oberlicht, gestaltet mit großformatigen weißen Bodenfiesen und Bisazza-Glasmosaik, ausgestattet mit bodengleicher Walk-in-Dusche einschl. Rainshower und Shampoo-Nische, Waschtischboard mit Glas-Aufsatzbecken und Vola-Unterputzarmatur, beleuchtetem Spiegel, maßgefertigtem Schrank, deckenintegrierten Lautsprechern, elektrischer Fußbodenheizung, Handtuchheizkörper und Deckenspots
- Separates WC mit Fenster, gestaltet mit Bisazza-Glasmosaik, ausgestattet mit Handwaschbecken einschl. Vola-Armatur, beleuchtetem Spiegel und WC
- Klimaanlage im Schlafzimmer
- Maßeinbauten: weißes Bibliotheksregal im Arbeitszimmer mit integriertem Beleuchtungssystem, offene Schränke in der Ankleide, Garderobe in der Diele
- Historische Kassettentüren mit kunstvollen Jugendstil-Türstöcken und epochengetreuen Messing-Beschlägen
- Historische Kastenfenster im Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer; ansonsten 2-fach verglaste Holzfenster
- Manuelle Rollläden im Wohn-, Ess- und Arbeitszimmer
- Teils historische Stand-Radiatoren
- Dimmbare Lichtauslässe in Ess- und Wohnzimmer, Schlaf- und Arbeitszimmer, Diele und Bad
- Fingerprint-/Code-Zugang zur Wohnung
- Gegensprechanlage
- Gemauerter Kellerraum, Sondernutzungsrecht am Keller, ca. 10,6 m², ca. 3,30 m hoch, mit Einbauten, Licht und Strom
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Keller
- Balkon
Lage
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Altbau-Wohnung befindet sich in begehrtester Schwabinger Lage direkt am Kaiserplatz, der durch seine nahezu geschlossene Denkmalschutz-Bebauung und die verkehrsberuhigte Situation begeistert. Auch die St....
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Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Altbau-Wohnung befindet sich in begehrtester Schwabinger Lage direkt am Kaiserplatz, der durch seine nahezu geschlossene Denkmalschutz-Bebauung und die verkehrsberuhigte Situation begeistert. Auch die St. Ursulakirche, der „Schwabinger Dom“, bildet eine stimmungsvolle Kulisse und unterstreicht das unwiederbringliche historische Ambiente.
Mit Cafés und Restaurants, Concept Stores, Galerien und Kinos, belebten Plätze und prachtvollen Altbau-Straßenzügen steht Schwabing für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges, äußerst gesuchtes Wohnumfeld. Die nahen Universitäten, die Kunstakademie und das Museumsquartier strahlen direkt auf Schwabing aus und ziehen ein anspruchsvolles Publikum an.
Die Infrastruktur ist perfekt und ausgesprochen familienfreundlich. Quasi vor der Haustür sind beste Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Es stehen diverse Kitas und ausgezeichnete Schulen aller Sparten zur Auswahl, darunter auch bilinguale Angebote, die Bavarian International School und die Rudolf-Steiner-Schule. An der Leopoldstraße findet man Geschäfte für gehobene Ansprüche, etwa den Käfer Delikatessen-Markt, Kinos und Sportstudios. Den Englischen Garten und die Münchner Altstadt erreicht man zu Fuß bzw. mit dem Rad. Die nahe Münchner Freiheit bietet eine perfekte Anbindung an den ÖPNV.
Mit Cafés und Restaurants, Concept Stores, Galerien und Kinos, belebten Plätze und prachtvollen Altbau-Straßenzügen steht Schwabing für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges, äußerst gesuchtes Wohnumfeld. Die nahen Universitäten, die Kunstakademie und das Museumsquartier strahlen direkt auf Schwabing aus und ziehen ein anspruchsvolles Publikum an.
Die Infrastruktur ist perfekt und ausgesprochen familienfreundlich. Quasi vor der Haustür sind beste Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Es stehen diverse Kitas und ausgezeichnete Schulen aller Sparten zur Auswahl, darunter auch bilinguale Angebote, die Bavarian International School und die Rudolf-Steiner-Schule. An der Leopoldstraße findet man Geschäfte für gehobene Ansprüche, etwa den Käfer Delikatessen-Markt, Kinos und Sportstudios. Den Englischen Garten und die Münchner Altstadt erreicht man zu Fuß bzw. mit dem Rad. Die nahe Münchner Freiheit bietet eine perfekte Anbindung an den ÖPNV.
Die exklusiv von uns zur Miete angebotene Altbau-Wohnung befindet sich in begehrtester Schwabinger Lage direkt am Kaiserplatz, der durch seine nahezu geschlossene Denkmalschutz-Bebauung und die verkehrsberuhigte Situation begeistert. Auch die St. Ursulakirche, der „Schwabinger Dom“, bildet eine stimmungsvolle Kulisse und unterstreicht das unwiederbringliche historische Ambiente.
Mit Cafés und Restaurants, Concept Stores, Galerien und Kinos, belebten Plätze und prachtvollen Altbau-Straßenzügen steht Schwabing für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges, äußerst gesuchtes Wohnumfeld. Die nahen Universitäten, die Kunstakademie und das Museumsquartier strahlen direkt auf Schwabing aus und ziehen ein anspruchsvolles Publikum an.
Die Infrastruktur ist perfekt und ausgesprochen familienfreundlich. Quasi vor der Haustür sind beste Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Es stehen diverse Kitas und ausgezeichnete Schulen aller Sparten zur Auswahl, darunter auch bilinguale Angebote, die Bavarian International School und die Rudolf-Steiner-Schule. An der Leopoldstraße findet man Geschäfte für gehobene Ansprüche, etwa den Käfer Delikatessen-Markt, Kinos und Sportstudios. Den Englischen Garten und die Münchner Altstadt erreicht man zu Fuß bzw. mit dem Rad. Die nahe Münchner Freiheit bietet eine perfekte Anbindung an den ÖPNV.
Mit Cafés und Restaurants, Concept Stores, Galerien und Kinos, belebten Plätze und prachtvollen Altbau-Straßenzügen steht Schwabing für pulsierendes City-Leben auf höchstem Niveau und bietet ein einzigartiges, äußerst gesuchtes Wohnumfeld. Die nahen Universitäten, die Kunstakademie und das Museumsquartier strahlen direkt auf Schwabing aus und ziehen ein anspruchsvolles Publikum an.
Die Infrastruktur ist perfekt und ausgesprochen familienfreundlich. Quasi vor der Haustür sind beste Einkaufsmöglichkeiten vorhanden. Es stehen diverse Kitas und ausgezeichnete Schulen aller Sparten zur Auswahl, darunter auch bilinguale Angebote, die Bavarian International School und die Rudolf-Steiner-Schule. An der Leopoldstraße findet man Geschäfte für gehobene Ansprüche, etwa den Käfer Delikatessen-Markt, Kinos und Sportstudios. Den Englischen Garten und die Münchner Altstadt erreicht man zu Fuß bzw. mit dem Rad. Die nahe Münchner Freiheit bietet eine perfekte Anbindung an den ÖPNV.
München München Stadt Zentrum - Schwabing Bayern Deutschland (80803)
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