immobilie1-ID: 31735879 | Anbieter-ID: ETW 3519
Lichterfüllte Penthouse-Wohnung mit Haus-im-Haus-Charakter und Westterrasse
2.580.000 €
Kaufpreis
241 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Dieses lichtdurchflutete Domizil erstreckt sich über das gesamte, 2001/02 ausgebaute Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, das sich in angenehm zurückversetzter Lage befindet. Neben der Ruhe und hohen Privatsphäre sind auch die weiten Panoramablicke...
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Dieses lichtdurchflutete Domizil erstreckt sich über das gesamte, 2001/02 ausgebaute Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, das sich in angenehm zurückversetzter Lage befindet. Neben der Ruhe und hohen Privatsphäre sind auch die weiten Panoramablicke auf den idyllischen Brunnbach-Grünzug mit seinem prachtvollen alten Baumbestand besonders hervorzuheben.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 241 m² und zwei Ebenen. Es stellt sich sehr flexibel und vielseitig nutzbar dar. Zur Verfügung stehen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit holzbefeuertem Kamin und einem beeindruckenden Luftraum, eine komplett ausgestattete Küche sowie ein bildschöner Masterbereich mit Schlafzimmer, geräumiger Ankleide und Badezimmer. Hinzu kommt ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine weitläufige Galerieebene bietet zusätzliche Flächen, die sich ganz nach individuellem Bedarf ausgestalten lassen, beispielsweise als Arbeitsplatz, Gästebereich, Yoga Space und/oder Atelier. Ein Highlight ist die großzügige, sonnige Westterrasse mit atemberaubendem Blick ins Grüne. Die Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert, sodass zu allen Jahreszeiten angenehme Temperaturen herrschen. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze und ein großer, fest verschließbarer Kellerraum machen dieses Objekt perfekt. Beheizt wird ressourcenschonend per Fernwärme.
Diese sehr großzügige Penthouse-Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen mit außergewöhnlichem Freizeitwert, einer hohen Privatsphäre und kurzen Wegen in das noble Altbogenhausen und die Münchner Innenstadt dar.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 241 m² und zwei Ebenen. Es stellt sich sehr flexibel und vielseitig nutzbar dar. Zur Verfügung stehen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit holzbefeuertem Kamin und einem beeindruckenden Luftraum, eine komplett ausgestattete Küche sowie ein bildschöner Masterbereich mit Schlafzimmer, geräumiger Ankleide und Badezimmer. Hinzu kommt ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine weitläufige Galerieebene bietet zusätzliche Flächen, die sich ganz nach individuellem Bedarf ausgestalten lassen, beispielsweise als Arbeitsplatz, Gästebereich, Yoga Space und/oder Atelier. Ein Highlight ist die großzügige, sonnige Westterrasse mit atemberaubendem Blick ins Grüne. Die Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert, sodass zu allen Jahreszeiten angenehme Temperaturen herrschen. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze und ein großer, fest verschließbarer Kellerraum machen dieses Objekt perfekt. Beheizt wird ressourcenschonend per Fernwärme.
Diese sehr großzügige Penthouse-Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen mit außergewöhnlichem Freizeitwert, einer hohen Privatsphäre und kurzen Wegen in das noble Altbogenhausen und die Münchner Innenstadt dar.
Dieses lichtdurchflutete Domizil erstreckt sich über das gesamte, 2001/02 ausgebaute Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses, das sich in angenehm zurückversetzter Lage befindet. Neben der Ruhe und hohen Privatsphäre sind auch die weiten Panoramablicke auf den idyllischen Brunnbach-Grünzug mit seinem prachtvollen alten Baumbestand besonders hervorzuheben.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 241 m² und zwei Ebenen. Es stellt sich sehr flexibel und vielseitig nutzbar dar. Zur Verfügung stehen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit holzbefeuertem Kamin und einem beeindruckenden Luftraum, eine komplett ausgestattete Küche sowie ein bildschöner Masterbereich mit Schlafzimmer, geräumiger Ankleide und Badezimmer. Hinzu kommt ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine weitläufige Galerieebene bietet zusätzliche Flächen, die sich ganz nach individuellem Bedarf ausgestalten lassen, beispielsweise als Arbeitsplatz, Gästebereich, Yoga Space und/oder Atelier. Ein Highlight ist die großzügige, sonnige Westterrasse mit atemberaubendem Blick ins Grüne. Die Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert, sodass zu allen Jahreszeiten angenehme Temperaturen herrschen. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze und ein großer, fest verschließbarer Kellerraum machen dieses Objekt perfekt. Beheizt wird ressourcenschonend per Fernwärme.
Diese sehr großzügige Penthouse-Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen mit außergewöhnlichem Freizeitwert, einer hohen Privatsphäre und kurzen Wegen in das noble Altbogenhausen und die Münchner Innenstadt dar.
Das Raumangebot erstreckt sich über ca. 241 m² und zwei Ebenen. Es stellt sich sehr flexibel und vielseitig nutzbar dar. Zur Verfügung stehen ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit holzbefeuertem Kamin und einem beeindruckenden Luftraum, eine komplett ausgestattete Küche sowie ein bildschöner Masterbereich mit Schlafzimmer, geräumiger Ankleide und Badezimmer. Hinzu kommt ein weiteres großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Bad. Eine weitläufige Galerieebene bietet zusätzliche Flächen, die sich ganz nach individuellem Bedarf ausgestalten lassen, beispielsweise als Arbeitsplatz, Gästebereich, Yoga Space und/oder Atelier. Ein Highlight ist die großzügige, sonnige Westterrasse mit atemberaubendem Blick ins Grüne. Die Wohn- und Schlafräume sind klimatisiert, sodass zu allen Jahreszeiten angenehme Temperaturen herrschen. Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze und ein großer, fest verschließbarer Kellerraum machen dieses Objekt perfekt. Beheizt wird ressourcenschonend per Fernwärme.
Diese sehr großzügige Penthouse-Wohnung stellt eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen mit außergewöhnlichem Freizeitwert, einer hohen Privatsphäre und kurzen Wegen in das noble Altbogenhausen und die Münchner Innenstadt dar.
Kosten
-
Kaufpreis2.580.000 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat1.696 €
-
Käuferprovision2,975 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon2
-
Anzahl Terrassen2
-
Wohneinheiten28
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)241 m²
-
Nutzfläche (ca.)347 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf136,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis23.06.2029
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Cremefarbener Marmor-Bodenbelag (Marmorplatten in matter Optik und unterschiedlichen Größen) auf der Hauptebene; Laminat auf der Galerieebene
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Holzbefeuerter Kamin... mehr lesen
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
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- Cremefarbener Marmor-Bodenbelag (Marmorplatten in matter Optik und unterschiedlichen Größen) auf der Hauptebene; Laminat auf der Galerieebene
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Holzbefeuerter Kamin im Wohnbereich
- Klimatisierung in den Wohn- und Schlafräumen
- Einbauküche mit gewellten Aluminium-Fronten, Koch-/Esstheke und Holz-Arbeitsflächen, ausgestattet mit zwei Cerankochfeldern à zwei Kochstellen sowie Elektro-Grill (Gaggenau), Backofen, Side-by-Side Kühl-Gefrier-Kombination (alles Gaggenau), Abluft-Dunstabzug, Mikrowelle (Samsung), Wärmeschublade und Geschirrspüler (beides Imperial); Weinkühlschrank und Humidor im Wohnbereich
- Masterbad, gestaltet mit Glasmosaik, ausgestattet mit Glas-Eckdusche samt Rainshower, halbfreistehender Wanne, breitem Waschtisch mit zwei Glas-Aufsatzbecken, Unterputzarmaturen und Unterschrank, beleuchtetem Spiegel und Deckenspots
- Kinder-/Gästebad (erneuert in 2019), gestaltet mit großformatigen grauen Bodenfliesen, ausgestattet mit Glas-Eckdusche einschl. Rainshower, Waschtisch mit Unterschrank, beleuchtetem Spiegel, WC und Deckenspots
- Gäste-WC, gestaltet mit Glasmosaik, ausgestattet mit Design-Waschbecken samt Vola-Armatur, beleuchtetem Spiegel, WC und Deckenspots
- Zweites Gäste-WC, gestaltet mit Glasmosaik, ausgestattet mit Design-Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, WC und Deckenspots
- Maßeinbauten, teils mit Beleuchtung, in der Masterankleide; Regaleinbauten auf der Galerie; Betteinbau auf dem anderen Teil der Galerie; Schrankeinbauten im zweiten Schlafbereich
- Deckenspots in der gesamten Wohnung
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Holzfenster, 2-fach isolierverglast
- Elektrische Rollläden
- Manuelle Verschattungen an den Liegefenstern
- West-Terrasse mit Holzbelag, zwei Heizstrahlern, elektrischer Markise, Beleuchtung und Steckdose
- Video-Gegensprechanlage
- Panzerriegel an der Wohnungstür und der Schlafzimmertür
- Zweite separate Telefonleitung im Masterschlafzimmer
- Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, nebeneinanderliegend, Gesamtbreite ca. 4,90 m, Länge ca. 5,15 m
- Gemauerter Kellerraum, ca. 16 m², mit Licht, Steckdose und einem großen Schrank als Stauraum
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Holzbefeuerter Kamin im Wohnbereich
- Klimatisierung in den Wohn- und Schlafräumen
- Einbauküche mit gewellten Aluminium-Fronten, Koch-/Esstheke und Holz-Arbeitsflächen, ausgestattet mit zwei Cerankochfeldern à zwei Kochstellen sowie Elektro-Grill (Gaggenau), Backofen, Side-by-Side Kühl-Gefrier-Kombination (alles Gaggenau), Abluft-Dunstabzug, Mikrowelle (Samsung), Wärmeschublade und Geschirrspüler (beides Imperial); Weinkühlschrank und Humidor im Wohnbereich
- Masterbad, gestaltet mit Glasmosaik, ausgestattet mit Glas-Eckdusche samt Rainshower, halbfreistehender Wanne, breitem Waschtisch mit zwei Glas-Aufsatzbecken, Unterputzarmaturen und Unterschrank, beleuchtetem Spiegel und Deckenspots
- Kinder-/Gästebad (erneuert in 2019), gestaltet mit großformatigen grauen Bodenfliesen, ausgestattet mit Glas-Eckdusche einschl. Rainshower, Waschtisch mit Unterschrank, beleuchtetem Spiegel, WC und Deckenspots
- Gäste-WC, gestaltet mit Glasmosaik, ausgestattet mit Design-Waschbecken samt Vola-Armatur, beleuchtetem Spiegel, WC und Deckenspots
- Zweites Gäste-WC, gestaltet mit Glasmosaik, ausgestattet mit Design-Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, WC und Deckenspots
- Maßeinbauten, teils mit Beleuchtung, in der Masterankleide; Regaleinbauten auf der Galerie; Betteinbau auf dem anderen Teil der Galerie; Schrankeinbauten im zweiten Schlafbereich
- Deckenspots in der gesamten Wohnung
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Holzfenster, 2-fach isolierverglast
- Elektrische Rollläden
- Manuelle Verschattungen an den Liegefenstern
- West-Terrasse mit Holzbelag, zwei Heizstrahlern, elektrischer Markise, Beleuchtung und Steckdose
- Video-Gegensprechanlage
- Panzerriegel an der Wohnungstür und der Schlafzimmertür
- Zweite separate Telefonleitung im Masterschlafzimmer
- Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, nebeneinanderliegend, Gesamtbreite ca. 4,90 m, Länge ca. 5,15 m
- Gemauerter Kellerraum, ca. 16 m², mit Licht, Steckdose und einem großen Schrank als Stauraum
- Cremefarbener Marmor-Bodenbelag (Marmorplatten in matter Optik und unterschiedlichen Größen) auf der Hauptebene; Laminat auf der Galerieebene
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Holzbefeuerter Kamin im Wohnbereich
- Klimatisierung in den Wohn- und Schlafräumen
- Einbauküche mit gewellten Aluminium-Fronten, Koch-/Esstheke und Holz-Arbeitsflächen, ausgestattet mit zwei Cerankochfeldern à zwei Kochstellen sowie Elektro-Grill (Gaggenau), Backofen, Side-by-Side Kühl-Gefrier-Kombination (alles Gaggenau), Abluft-Dunstabzug, Mikrowelle (Samsung), Wärmeschublade und Geschirrspüler (beides Imperial); Weinkühlschrank und Humidor im Wohnbereich
- Masterbad, gestaltet mit Glasmosaik, ausgestattet mit Glas-Eckdusche samt Rainshower, halbfreistehender Wanne, breitem Waschtisch mit zwei Glas-Aufsatzbecken, Unterputzarmaturen und Unterschrank, beleuchtetem Spiegel und Deckenspots
- Kinder-/Gästebad (erneuert in 2019), gestaltet mit großformatigen grauen Bodenfliesen, ausgestattet mit Glas-Eckdusche einschl. Rainshower, Waschtisch mit Unterschrank, beleuchtetem Spiegel, WC und Deckenspots
- Gäste-WC, gestaltet mit Glasmosaik, ausgestattet mit Design-Waschbecken samt Vola-Armatur, beleuchtetem Spiegel, WC und Deckenspots
- Zweites Gäste-WC, gestaltet mit Glasmosaik, ausgestattet mit Design-Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, WC und Deckenspots
- Maßeinbauten, teils mit Beleuchtung, in der Masterankleide; Regaleinbauten auf der Galerie; Betteinbau auf dem anderen Teil der Galerie; Schrankeinbauten im zweiten Schlafbereich
- Deckenspots in der gesamten Wohnung
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Holzfenster, 2-fach isolierverglast
- Elektrische Rollläden
- Manuelle Verschattungen an den Liegefenstern
- West-Terrasse mit Holzbelag, zwei Heizstrahlern, elektrischer Markise, Beleuchtung und Steckdose
- Video-Gegensprechanlage
- Panzerriegel an der Wohnungstür und der Schlafzimmertür
- Zweite separate Telefonleitung im Masterschlafzimmer
- Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, nebeneinanderliegend, Gesamtbreite ca. 4,90 m, Länge ca. 5,15 m
- Gemauerter Kellerraum, ca. 16 m², mit Licht, Steckdose und einem großen Schrank als Stauraum
- Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, separat regulierbar über Raumthermostate
- Holzbefeuerter Kamin im Wohnbereich
- Klimatisierung in den Wohn- und Schlafräumen
- Einbauküche mit gewellten Aluminium-Fronten, Koch-/Esstheke und Holz-Arbeitsflächen, ausgestattet mit zwei Cerankochfeldern à zwei Kochstellen sowie Elektro-Grill (Gaggenau), Backofen, Side-by-Side Kühl-Gefrier-Kombination (alles Gaggenau), Abluft-Dunstabzug, Mikrowelle (Samsung), Wärmeschublade und Geschirrspüler (beides Imperial); Weinkühlschrank und Humidor im Wohnbereich
- Masterbad, gestaltet mit Glasmosaik, ausgestattet mit Glas-Eckdusche samt Rainshower, halbfreistehender Wanne, breitem Waschtisch mit zwei Glas-Aufsatzbecken, Unterputzarmaturen und Unterschrank, beleuchtetem Spiegel und Deckenspots
- Kinder-/Gästebad (erneuert in 2019), gestaltet mit großformatigen grauen Bodenfliesen, ausgestattet mit Glas-Eckdusche einschl. Rainshower, Waschtisch mit Unterschrank, beleuchtetem Spiegel, WC und Deckenspots
- Gäste-WC, gestaltet mit Glasmosaik, ausgestattet mit Design-Waschbecken samt Vola-Armatur, beleuchtetem Spiegel, WC und Deckenspots
- Zweites Gäste-WC, gestaltet mit Glasmosaik, ausgestattet mit Design-Waschbecken, beleuchtetem Spiegel, WC und Deckenspots
- Maßeinbauten, teils mit Beleuchtung, in der Masterankleide; Regaleinbauten auf der Galerie; Betteinbau auf dem anderen Teil der Galerie; Schrankeinbauten im zweiten Schlafbereich
- Deckenspots in der gesamten Wohnung
- Weiße Innentüren mit satinierten Beschlägen
- Holzfenster, 2-fach isolierverglast
- Elektrische Rollläden
- Manuelle Verschattungen an den Liegefenstern
- West-Terrasse mit Holzbelag, zwei Heizstrahlern, elektrischer Markise, Beleuchtung und Steckdose
- Video-Gegensprechanlage
- Panzerriegel an der Wohnungstür und der Schlafzimmertür
- Zweite separate Telefonleitung im Masterschlafzimmer
- Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze, nebeneinanderliegend, Gesamtbreite ca. 4,90 m, Länge ca. 5,15 m
- Gemauerter Kellerraum, ca. 16 m², mit Licht, Steckdose und einem großen Schrank als Stauraum
- Kamin
- Gäste-WC
- Klimanalage
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens, die höchsten Erwartungen gerecht wird. Noble Einkaufsmöglichkeiten, Top-Gastronomie und ein internationales Publikum zeichnen dieses privilegierte Umfeld aus. Der exklusive Herzogpark geht...
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Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens, die höchsten Erwartungen gerecht wird. Noble Einkaufsmöglichkeiten, Top-Gastronomie und ein internationales Publikum zeichnen dieses privilegierte Umfeld aus. Der exklusive Herzogpark geht unmittelbar in Oberföhring über – so verbindet dieses Objekt Bogenhauser Eleganz mit direkter Nähe zur Natur, denn hinter dem Stadtvillen-Ensemble erstreckt sich der idyllische Brunnbach-Grünzug.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete, sehr familienfreundliche Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Im nahegelegenen Feringapark gibt es breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung stehen Kitas sowie private und öffentliche Schulen aller Sparten zur Auswahl, darunter die nur drei Gehminuten entfernte Sprengel-Grundschule und die bilinguale private PHORMS. In Radnähe liegt die SportScheck Allwetter-Anlage; auch zum MTTC Iphitos gelangt man bequem per Rad. Ebenfalls schnell erreichbar sind das Golfzentrum Riem, der Golfpark Aschheim und der Medienpark Unterföhring.
Mit einem Spaziergang erreicht man den Isarkanal und die kürzlich neu eröffnete Emmeramsmühle mit ihrem zauberhaften Gastgarten. Das anschließende Isarhochufer begeistert mit seiner renaturierten Auenlandschaft und bietet ein ausgedehntes Rad- und Wander-Wegenetz.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete, sehr familienfreundliche Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Im nahegelegenen Feringapark gibt es breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung stehen Kitas sowie private und öffentliche Schulen aller Sparten zur Auswahl, darunter die nur drei Gehminuten entfernte Sprengel-Grundschule und die bilinguale private PHORMS. In Radnähe liegt die SportScheck Allwetter-Anlage; auch zum MTTC Iphitos gelangt man bequem per Rad. Ebenfalls schnell erreichbar sind das Golfzentrum Riem, der Golfpark Aschheim und der Medienpark Unterföhring.
Mit einem Spaziergang erreicht man den Isarkanal und die kürzlich neu eröffnete Emmeramsmühle mit ihrem zauberhaften Gastgarten. Das anschließende Isarhochufer begeistert mit seiner renaturierten Auenlandschaft und bietet ein ausgedehntes Rad- und Wander-Wegenetz.
Bogenhausen gilt als absolute Spitzenlage Münchens, die höchsten Erwartungen gerecht wird. Noble Einkaufsmöglichkeiten, Top-Gastronomie und ein internationales Publikum zeichnen dieses privilegierte Umfeld aus. Der exklusive Herzogpark geht unmittelbar in Oberföhring über – so verbindet dieses Objekt Bogenhauser Eleganz mit direkter Nähe zur Natur, denn hinter dem Stadtvillen-Ensemble erstreckt sich der idyllische Brunnbach-Grünzug.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete, sehr familienfreundliche Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Im nahegelegenen Feringapark gibt es breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung stehen Kitas sowie private und öffentliche Schulen aller Sparten zur Auswahl, darunter die nur drei Gehminuten entfernte Sprengel-Grundschule und die bilinguale private PHORMS. In Radnähe liegt die SportScheck Allwetter-Anlage; auch zum MTTC Iphitos gelangt man bequem per Rad. Ebenfalls schnell erreichbar sind das Golfzentrum Riem, der Golfpark Aschheim und der Medienpark Unterföhring.
Mit einem Spaziergang erreicht man den Isarkanal und die kürzlich neu eröffnete Emmeramsmühle mit ihrem zauberhaften Gastgarten. Das anschließende Isarhochufer begeistert mit seiner renaturierten Auenlandschaft und bietet ein ausgedehntes Rad- und Wander-Wegenetz.
Die Wohnung bietet eine ausgezeichnete, sehr familienfreundliche Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind schnell erreichbar. Im nahegelegenen Feringapark gibt es breit gefächerte Einkaufsmöglichkeiten. In der Umgebung stehen Kitas sowie private und öffentliche Schulen aller Sparten zur Auswahl, darunter die nur drei Gehminuten entfernte Sprengel-Grundschule und die bilinguale private PHORMS. In Radnähe liegt die SportScheck Allwetter-Anlage; auch zum MTTC Iphitos gelangt man bequem per Rad. Ebenfalls schnell erreichbar sind das Golfzentrum Riem, der Golfpark Aschheim und der Medienpark Unterföhring.
Mit einem Spaziergang erreicht man den Isarkanal und die kürzlich neu eröffnete Emmeramsmühle mit ihrem zauberhaften Gastgarten. Das anschließende Isarhochufer begeistert mit seiner renaturierten Auenlandschaft und bietet ein ausgedehntes Rad- und Wander-Wegenetz.
München München Stadt Zentrum - Bogenhausen Bayern Deutschland (81925)
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Sonstiges
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