immobilie1-ID: 31653369 | Anbieter-ID: G25
Charlottenburger Kiezleben mit Balkon – 2 Zimmer zum Wohlfühlen
426.000 €
Kaufpreis
61 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare...
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Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird über eine zentrale Fernwärme-Heizung beheizt.
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960. Mit einer Wohnfläche von ca. 61 m² bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung, die sowohl für Singles als auch für Paare ideal geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist der ruhige Balkon mit Blick in den grünen Innenhof – ein perfekter Rückzugsort mitten in der Stadt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und wird über eine zentrale Fernwärme-Heizung beheizt.
Kosten
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Kaufpreis426.000 €
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Hausgeld pro Monat310 €
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1960
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Zimmer2
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)61 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch142 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1960
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Energiepass gültig bis09.05.2028
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EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- 2 gut geschnittene Zimmer
- ca. 61 m² Wohnfläche
- süd/west Balkon
- Tageslichtbad mit Duschbadewanne
- Einbauküche inklusive
- Aufzug im Gebäude
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Parkplatzmöglichkeit
- ca. 61 m² Wohnfläche
- süd/west Balkon
- Tageslichtbad mit Duschbadewanne
- Einbauküche inklusive
- Aufzug im Gebäude
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Parkplatzmöglichkeit
- 2 gut geschnittene Zimmer
- ca. 61 m² Wohnfläche
- süd/west Balkon
- Tageslichtbad mit Duschbadewanne
- Einbauküche inklusive
- Aufzug im Gebäude
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Parkplatzmöglichkeit
- ca. 61 m² Wohnfläche
- süd/west Balkon
- Tageslichtbad mit Duschbadewanne
- Einbauküche inklusive
- Aufzug im Gebäude
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Parkplatzmöglichkeit
- Kabelanschluss
- Balkon
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Charlottenburger Kiez, unmittelbar am Karl-August-Platz. Diese begehrte Lage überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants in...
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Die Wohnung liegt im beliebten Charlottenburger Kiez, unmittelbar am Karl-August-Platz. Diese begehrte Lage überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind City West, Kurfürstendamm oder der Zoologische Garten schnell erreichbar – ideal für Berufstätige wie auch für Liebhaber des urbanen Lebens.
Die Wohnung liegt im beliebten Charlottenburger Kiez, unmittelbar am Karl-August-Platz. Diese begehrte Lage überzeugt durch eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges gastronomisches Angebot mit zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind City West, Kurfürstendamm oder der Zoologische Garten schnell erreichbar – ideal für Berufstätige wie auch für Liebhaber des urbanen Lebens.
Berlin Deutschland (10625)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Robert Guß
Robert Guss Immobilien & Investments
Kurfürstendamm 194,
10707 Berlin
10707 Berlin
Kurfürstendamm 194,
10707 Berlin
10707 Berlin
+49 30 / 700 159 530
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