NEU
immobilie1-ID: 31959633 | Anbieter-ID: R-7545
#Neu #Wohnen im Herzen der Maxvorstadt * gute Raumaufteilung * Schellinghöfe
675.000 €
Kaufpreis
58 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die derzeit vermietete 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines urbanen Stadthauses inmitten der Maxvorstadt. Die Wohnung wird zum 01.09.2025 bezugsfrei.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem ansprechenden... mehr lesen
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem ansprechenden... mehr lesen
Die derzeit vermietete 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines urbanen Stadthauses inmitten der Maxvorstadt. Die Wohnung wird zum 01.09.2025 bezugsfrei.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem ansprechenden Zustand.
Die hellen Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind modern gestaltet. Somit eröffnet Ihnen die vermietete Wohnung spannende Möglichkeiten, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Zur Wohnung erwerben Sie zusätzlich eine Einbauküche, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Diese Wohnung ist durch die innerstädtische Lage zwischen TU München und dem Stiglmaierplatz optimal zum Selbstbezug geeignet und garantiert somit auch für Kapitalanleger ein solides Investment mit Steigerungspotential.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem ansprechenden Zustand.
Die hellen Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind modern gestaltet. Somit eröffnet Ihnen die vermietete Wohnung spannende Möglichkeiten, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Zur Wohnung erwerben Sie zusätzlich eine Einbauküche, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Diese Wohnung ist durch die innerstädtische Lage zwischen TU München und dem Stiglmaierplatz optimal zum Selbstbezug geeignet und garantiert somit auch für Kapitalanleger ein solides Investment mit Steigerungspotential.
Die derzeit vermietete 2-Zimmerwohnung liegt im Erdgeschoss eines urbanen Stadthauses inmitten der Maxvorstadt. Die Wohnung wird zum 01.09.2025 bezugsfrei.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem ansprechenden Zustand.
Die hellen Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind modern gestaltet. Somit eröffnet Ihnen die vermietete Wohnung spannende Möglichkeiten, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Zur Wohnung erwerben Sie zusätzlich eine Einbauküche, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Diese Wohnung ist durch die innerstädtische Lage zwischen TU München und dem Stiglmaierplatz optimal zum Selbstbezug geeignet und garantiert somit auch für Kapitalanleger ein solides Investment mit Steigerungspotential.
Dieses Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich in einem ansprechenden Zustand.
Die hellen Wohnräume sind nach Süden ausgerichtet und mit Parkettböden ausgestattet. Die Küche und das Bad sind modern gestaltet. Somit eröffnet Ihnen die vermietete Wohnung spannende Möglichkeiten, Ihren eigenen Wohntraum zu verwirklichen.
Zur Wohnung erwerben Sie zusätzlich eine Einbauküche, ein Kellerabteil und einen Tiefgaragen-Einzelstellplatz.
Diese Wohnung ist durch die innerstädtische Lage zwischen TU München und dem Stiglmaierplatz optimal zum Selbstbezug geeignet und garantiert somit auch für Kapitalanleger ein solides Investment mit Steigerungspotential.
Kosten
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Kaufpreis675.000 €
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Hausgeld pro Monat266 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartErdgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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Baujahr1997
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Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen6
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,1 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis15.01.2028
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerKWK_FOSSIL
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnung im Innenhof mit Südterrasse
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- ausreichend großes Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- ausreichend großes Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Wohnung im Innenhof mit Südterrasse
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- ausreichend großes Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Einbauküche mit Elektrogeräten
- ausreichend großes Badezimmer mit Wanne
- Kellerabteil
- Tiefgaragen-Einzelstellplatz
- Keller
Lage
Die PLZ 80799 gehört zum Stadtteil Maxvorstadt in München, Deutschland. Maxvorstadt ist eine der beliebtesten Wohngegenden in München und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme.
Maxvorstadt ist bekannt für seine... mehr lesen
Maxvorstadt ist bekannt für seine... mehr lesen
Die PLZ 80799 gehört zum Stadtteil Maxvorstadt in München, Deutschland. Maxvorstadt ist eine der beliebtesten Wohngegenden in München und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme.
Maxvorstadt ist bekannt für seine architektonische Schönheit und beherbergt einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Der Königsplatz mit seinen monumentalen Gebäuden und dem Glyptothek-Museum ist ein kultureller Hotspot und zieht Einheimische und Touristen gleichermaßen an. Die Ludwig-Maximilians-Universität, eine der renommiertesten Universitäten Deutschlands, befindet sich ebenfalls in Maxvorstadt.
Die Gegend bietet eine Vielzahl von Schulen, darunter sowohl staatliche als auch private Einrichtungen. Die Ludwig-Maximilians-Universität zieht auch viele internationale Studenten an, die eine multikulturelle Atmosphäre schaffen.
Maxvorstadt ist auch ein Paradies für Shopaholics, mit einer breiten Palette von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Die beliebte Einkaufsstraße Leopoldstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften für jeden Geschmack und jedes Budget.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein. Der Englische Garten, einer der größten Stadtparks der Welt, liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet endlose Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren und Entspannen. Es gibt auch mehrere Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung.
Maxvorstadt ist bekannt für seine architektonische Schönheit und beherbergt einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Der Königsplatz mit seinen monumentalen Gebäuden und dem Glyptothek-Museum ist ein kultureller Hotspot und zieht Einheimische und Touristen gleichermaßen an. Die Ludwig-Maximilians-Universität, eine der renommiertesten Universitäten Deutschlands, befindet sich ebenfalls in Maxvorstadt.
Die Gegend bietet eine Vielzahl von Schulen, darunter sowohl staatliche als auch private Einrichtungen. Die Ludwig-Maximilians-Universität zieht auch viele internationale Studenten an, die eine multikulturelle Atmosphäre schaffen.
Maxvorstadt ist auch ein Paradies für Shopaholics, mit einer breiten Palette von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Die beliebte Einkaufsstraße Leopoldstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften für jeden Geschmack und jedes Budget.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein. Der Englische Garten, einer der größten Stadtparks der Welt, liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet endlose Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren und Entspannen. Es gibt auch mehrere Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung.
Die PLZ 80799 gehört zum Stadtteil Maxvorstadt in München, Deutschland. Maxvorstadt ist eine der beliebtesten Wohngegenden in München und bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und historischem Charme.
Maxvorstadt ist bekannt für seine architektonische Schönheit und beherbergt einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Der Königsplatz mit seinen monumentalen Gebäuden und dem Glyptothek-Museum ist ein kultureller Hotspot und zieht Einheimische und Touristen gleichermaßen an. Die Ludwig-Maximilians-Universität, eine der renommiertesten Universitäten Deutschlands, befindet sich ebenfalls in Maxvorstadt.
Die Gegend bietet eine Vielzahl von Schulen, darunter sowohl staatliche als auch private Einrichtungen. Die Ludwig-Maximilians-Universität zieht auch viele internationale Studenten an, die eine multikulturelle Atmosphäre schaffen.
Maxvorstadt ist auch ein Paradies für Shopaholics, mit einer breiten Palette von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Die beliebte Einkaufsstraße Leopoldstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften für jeden Geschmack und jedes Budget.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein. Der Englische Garten, einer der größten Stadtparks der Welt, liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet endlose Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren und Entspannen. Es gibt auch mehrere Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung.
Maxvorstadt ist bekannt für seine architektonische Schönheit und beherbergt einige der bekanntesten Sehenswürdigkeiten Münchens. Der Königsplatz mit seinen monumentalen Gebäuden und dem Glyptothek-Museum ist ein kultureller Hotspot und zieht Einheimische und Touristen gleichermaßen an. Die Ludwig-Maximilians-Universität, eine der renommiertesten Universitäten Deutschlands, befindet sich ebenfalls in Maxvorstadt.
Die Gegend bietet eine Vielzahl von Schulen, darunter sowohl staatliche als auch private Einrichtungen. Die Ludwig-Maximilians-Universität zieht auch viele internationale Studenten an, die eine multikulturelle Atmosphäre schaffen.
Maxvorstadt ist auch ein Paradies für Shopaholics, mit einer breiten Palette von Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren. Die beliebte Einkaufsstraße Leopoldstraße bietet eine Vielzahl von Geschäften für jeden Geschmack und jedes Budget.
Für Sportbegeisterte gibt es zahlreiche Möglichkeiten, aktiv zu sein. Der Englische Garten, einer der größten Stadtparks der Welt, liegt nur wenige Gehminuten entfernt und bietet endlose Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren und Entspannen. Es gibt auch mehrere Fitnessstudios und Sportvereine in der Umgebung.
München Bayern Deutschland (80799)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr THOMAS Gott
Rohrer Immobilien GmbH Treuhandgesellschaft
Lessingstr. 9,
80336 München
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Lessingstraße 9,
80336 München
80336 München
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