immobilie1-ID: 31217617 | Anbieter-ID: 4667
Gemütliches Einfamilienhaus in Minden - Häverstädt
198.000 €
Kaufpreis
137 m²
Wohnfläche
748 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Minden, im Ortsteil Häverstädt. Die um 1911 erbaute Immobilie erstreckt sich über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 137 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss....
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Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Minden, im Ortsteil Häverstädt. Die um 1911 erbaute Immobilie erstreckt sich über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 137 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich bietet der Keller mit einer großzügigen Fläche von rund 80 m², dank der Hanglage, einen ebenerdigen Zugang zum Garten.
Ein Anbau, mit ca. 40 m² Nutzfläche, grenzt direkt an das Wohnhaus an und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der überdachten Südterrasse, die Sie bequem vom Wohnbereich aus erreichen, genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.
Das rund 748 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Ein später errichtetes Carport sorgt zudem für einen trockenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Ein Anbau, mit ca. 40 m² Nutzfläche, grenzt direkt an das Wohnhaus an und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der überdachten Südterrasse, die Sie bequem vom Wohnbereich aus erreichen, genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.
Das rund 748 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Ein später errichtetes Carport sorgt zudem für einen trockenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohngegend von Minden, im Ortsteil Häverstädt. Die um 1911 erbaute Immobilie erstreckt sich über eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 137 m², verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Zusätzlich bietet der Keller mit einer großzügigen Fläche von rund 80 m², dank der Hanglage, einen ebenerdigen Zugang zum Garten.
Ein Anbau, mit ca. 40 m² Nutzfläche, grenzt direkt an das Wohnhaus an und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der überdachten Südterrasse, die Sie bequem vom Wohnbereich aus erreichen, genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.
Das rund 748 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Ein später errichtetes Carport sorgt zudem für einen trockenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Ein Anbau, mit ca. 40 m² Nutzfläche, grenzt direkt an das Wohnhaus an und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur Küche. Ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der überdachten Südterrasse, die Sie bequem vom Wohnbereich aus erreichen, genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
Über eine massive Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche befinden.
Das rund 748 m² große Grundstück bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.
Ein später errichtetes Carport sorgt zudem für einen trockenen Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Kosten
-
Kaufpreis198.000 €
-
Käuferprovision3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
Baujahr1911
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)137 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)748 m²
-
Nutzfläche (ca.)80 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Verfügbarkeitab sofort
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf314,15 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1911
-
Energiepass gültig bis25.09.2034
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
+ Gas-Brennwertheizung Baujahr 2016
+ Überwiegend zweifachverglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren.
+ Teilweise Parkettfußboden
+ Überdachte Terrasse
+ Nebengebäude mit rund 40m² Nutzfläche und Starkstromanschluss
+ Hebeanlage für das Abwasser
+ Überwiegend zweifachverglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren.
+ Teilweise Parkettfußboden
+ Überdachte Terrasse
+ Nebengebäude mit rund 40m² Nutzfläche und Starkstromanschluss
+ Hebeanlage für das Abwasser
+ Gas-Brennwertheizung Baujahr 2016
+ Überwiegend zweifachverglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren.
+ Teilweise Parkettfußboden
+ Überdachte Terrasse
+ Nebengebäude mit rund 40m² Nutzfläche und Starkstromanschluss
+ Hebeanlage für das Abwasser
+ Überwiegend zweifachverglaste Kunststofffenster aus den 80er Jahren.
+ Teilweise Parkettfußboden
+ Überdachte Terrasse
+ Nebengebäude mit rund 40m² Nutzfläche und Starkstromanschluss
+ Hebeanlage für das Abwasser
- Keller
Lage
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des...
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Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
Minden Deutschland (32429)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Klaus Schuller
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 - 972 105-0
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32425 Minden
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klaus.schuller@rose-immobilien-kg.de
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