immobilie1-ID: 31690733 | Anbieter-ID: 4743
Einzigartiges Architektenhaus am Fuße des Wiehengebirges!
849.000 €
Kaufpreis
250 m²
Wohnfläche
1.776 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Eine Immobilie mit dem gewissen "Etwas" - ein Hauch Luxus!
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erbaut und besticht durch seine moderne Architektur sowie seine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm, die... mehr lesen
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erbaut und besticht durch seine moderne Architektur sowie seine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm, die... mehr lesen
Eine Immobilie mit dem gewissen "Etwas" - ein Hauch Luxus!
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erbaut und besticht durch seine moderne Architektur sowie seine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm, die sich komfortabel auf einer Ebene erstreckt, bietet dieses Zuhause höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder Menschen, die das Besondere schätzen.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich vereint Wohnzimmer und Küche zu einem großzügigen Gemeinschaftsraum. Die hochwertige Einbauküche ist modern gestaltet und bietet viel Platz. Ein praktischer Abstellraum ist direkt an die Küche angebunden, was für Ordnung und Funktionalität sorgt.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig - ein angenehmen Rückzugsort. Ein zusätzliches Gästezimmer, das auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein stilvolles Büro schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Badezimmer stehen für Gäste oder Familienmitglieder zwei separate Gästebäder zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Ankleideräume und einen Hauswirtschaftsraum.
Der großzügige Terrassenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein überdachter Teil der Terrasse bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und ist ideal für gesellige Abende. Eine Garage mit Technikraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus überzeugt durch hochwertige Materialien, eine moderne Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erbaut und besticht durch seine moderne Architektur sowie seine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm, die sich komfortabel auf einer Ebene erstreckt, bietet dieses Zuhause höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder Menschen, die das Besondere schätzen.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich vereint Wohnzimmer und Küche zu einem großzügigen Gemeinschaftsraum. Die hochwertige Einbauküche ist modern gestaltet und bietet viel Platz. Ein praktischer Abstellraum ist direkt an die Küche angebunden, was für Ordnung und Funktionalität sorgt.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig - ein angenehmen Rückzugsort. Ein zusätzliches Gästezimmer, das auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein stilvolles Büro schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Badezimmer stehen für Gäste oder Familienmitglieder zwei separate Gästebäder zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Ankleideräume und einen Hauswirtschaftsraum.
Der großzügige Terrassenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein überdachter Teil der Terrasse bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und ist ideal für gesellige Abende. Eine Garage mit Technikraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus überzeugt durch hochwertige Materialien, eine moderne Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Eine Immobilie mit dem gewissen "Etwas" - ein Hauch Luxus!
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erbaut und besticht durch seine moderne Architektur sowie seine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm, die sich komfortabel auf einer Ebene erstreckt, bietet dieses Zuhause höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder Menschen, die das Besondere schätzen.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich vereint Wohnzimmer und Küche zu einem großzügigen Gemeinschaftsraum. Die hochwertige Einbauküche ist modern gestaltet und bietet viel Platz. Ein praktischer Abstellraum ist direkt an die Küche angebunden, was für Ordnung und Funktionalität sorgt.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig - ein angenehmen Rückzugsort. Ein zusätzliches Gästezimmer, das auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein stilvolles Büro schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Badezimmer stehen für Gäste oder Familienmitglieder zwei separate Gästebäder zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Ankleideräume und einen Hauswirtschaftsraum.
Der großzügige Terrassenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein überdachter Teil der Terrasse bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und ist ideal für gesellige Abende. Eine Garage mit Technikraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus überzeugt durch hochwertige Materialien, eine moderne Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus wurde im Jahr 2020 erbaut und besticht durch seine moderne Architektur sowie seine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 qm, die sich komfortabel auf einer Ebene erstreckt, bietet dieses Zuhause höchsten Wohnkomfort für Familien, Paare oder Menschen, die das Besondere schätzen.
Der offene und lichtdurchflutete Wohnbereich vereint Wohnzimmer und Küche zu einem großzügigen Gemeinschaftsraum. Die hochwertige Einbauküche ist modern gestaltet und bietet viel Platz. Ein praktischer Abstellraum ist direkt an die Küche angebunden, was für Ordnung und Funktionalität sorgt.
Das Hauptschlafzimmer ist geräumig - ein angenehmen Rückzugsort. Ein zusätzliches Gästezimmer, das auch als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, sowie ein stilvolles Büro schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Badezimmer stehen für Gäste oder Familienmitglieder zwei separate Gästebäder zur Verfügung. Ergänzt wird das Raumangebot durch praktische Ankleideräume und einen Hauswirtschaftsraum.
Der großzügige Terrassenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen im Freien ein. Ein überdachter Teil der Terrasse bietet Schutz vor Witterungseinflüssen und ist ideal für gesellige Abende. Eine Garage mit Technikraum ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus überzeugt durch hochwertige Materialien, eine moderne Bauweise und eine durchdachte Raumaufteilung. Die großen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Kosten
-
Kaufpreis849.000 €
-
Käuferprovision3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
3,57% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Rose Immobilien KG hat mit der Verkäuferpartei einen schriftlichen Maklervertrag inkl. Verpflichtung zur Zahlung einer Verkäuferprovision in selbiger Höhe gemäß BGB §656c abgeschlossen. Die Käuferprovision ist fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und bemisst sich anhand des beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr2020
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)250 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.776 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf60 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis31.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
+ hochwertige Ausstattung
+ hochwertige Baumaterialen
+ Architektenqualität
+ detailverliebt
+ wird gehobenen Ansprüchen gerecht
+ FreeHome-Steuerung
+ Insektenschutzgitter
+ Entsalzungsanlage
+ Brunnen
+ Glasfaser im Haus
+ LAN-Netzwerk
+ hochwertige... mehr lesen
+ hochwertige Baumaterialen
+ Architektenqualität
+ detailverliebt
+ wird gehobenen Ansprüchen gerecht
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+ hochwertige Ausstattung
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+ detailverliebt
+ wird gehobenen Ansprüchen gerecht
+ FreeHome-Steuerung
+ Insektenschutzgitter
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+ Brunnen
+ Glasfaser im Haus
+ LAN-Netzwerk
+ hochwertige Einbauküche
+ Lüftungsanlage
+ hochwertige Baumaterialen
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+ wird gehobenen Ansprüchen gerecht
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+ wird gehobenen Ansprüchen gerecht
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+ Entsalzungsanlage
+ Brunnen
+ Glasfaser im Haus
+ LAN-Netzwerk
+ hochwertige Einbauküche
+ Lüftungsanlage
- Kabelanschluss
- Parkoption
Lage
Lübbecke ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im (Regierungsbezirk Detmold). Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am...
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Lübbecke ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im (Regierungsbezirk Detmold). Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene.
Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die AutobahnA30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt.
Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Münster-Osnabrück (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Bremen (circa 90 Min. Fahrtzeit).
Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die AutobahnA30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt.
Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Münster-Osnabrück (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Bremen (circa 90 Min. Fahrtzeit).
Lübbecke ist eine mittlere, kreisangehörige Stadt im Nordosten Nordrhein-Westfalens. Mit rund 26.000 Einwohnern gehört die ostwestfälische Stadt zum Kreis Minden-Lübbecke im (Regierungsbezirk Detmold). Sie liegt am Nordhang des Wiehengebirges am Übergang in die Norddeutsche Tiefebene.
Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die AutobahnA30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt.
Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Münster-Osnabrück (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Bremen (circa 90 Min. Fahrtzeit).
Lübbecke liegt an der Kreuzung der Bundesstraßen 65 und 239. Beide Bundesstraßen sind gut ausgebaut. Die Stadt ist an das Autobahnnetz nicht unmittelbar angebunden. Die AutobahnA30 (Bad Oeynhausen-Osnabrück) befindet sich rund 15 km in südlicher Richtung, die Autobahn A2 (Köln-Berlin) ist rund 30 km entfernt.
Die nächsten Großflughäfen befinden sich in Hannover-Langenhagen (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Münster-Osnabrück (circa 1 Std. Fahrtzeit) und Bremen (circa 90 Min. Fahrtzeit).
Lübbecke Deutschland (32312)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Oliver Sablottny
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 - 972 105-11
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
32425 Minden
0571 97210511
oliver.sablottny@rose-immobilien-kg.de
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