immobilie1-ID: 31859959 | Anbieter-ID: 4791
ROSE IMMOBILIEN KG: Wohn- / und Geschäftshaus 100% vermietet zu verkaufen!
360.000 €
Kaufpreis
310 m²
Gesamtfläche
1.164 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Entdecken Sie eine gute Investitionsmöglichkeit in Minden: Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1985 bietet vielfältiges Potenzial auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.164 m². Das Objekt präsentiert sich als attraktive...
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Entdecken Sie eine gute Investitionsmöglichkeit in Minden: Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1985 bietet vielfältiges Potenzial auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.164 m². Das Objekt präsentiert sich als attraktive Anlagemöglichkeit mit einer Kombination aus Gewerbe- und Wohneinheiten und ist damit ideal für Investoren, die auf der Suche nach stabilen und langfristigen Einnahmen sind.
Das Erdgeschoss beherbergt eine derzeit vermietete Büro- oder Praxiseinheit, während die großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Beide Einheiten sind vermietet, was Ihnen unmittelbar nach dem Kauf sichere Mieteinnahmen garantiert.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die mit wertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Teppich ausgelegt sind. Der Vollkeller bietet zusätzliche Lagerfläche oder Ausbaumöglichkeiten, während der nicht ausgebaute Spitzboden weiteres Potenzial eröffnet.
Außen überzeugt das Anwesen durch drei Garagen sowie einen großen Parkplatz, der ausreichend Stellfläche für Kunden oder Bewohner bereitstellt. Der gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und macht das Objekt auch für Mieter besonders attraktiv.
Verfügbar nach Absprache, eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die ein zukunftssicheres Investment auf dem Immobilienmarkt anstreben. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit stabilem Wertzuwachs und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Das Erdgeschoss beherbergt eine derzeit vermietete Büro- oder Praxiseinheit, während die großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Beide Einheiten sind vermietet, was Ihnen unmittelbar nach dem Kauf sichere Mieteinnahmen garantiert.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die mit wertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Teppich ausgelegt sind. Der Vollkeller bietet zusätzliche Lagerfläche oder Ausbaumöglichkeiten, während der nicht ausgebaute Spitzboden weiteres Potenzial eröffnet.
Außen überzeugt das Anwesen durch drei Garagen sowie einen großen Parkplatz, der ausreichend Stellfläche für Kunden oder Bewohner bereitstellt. Der gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und macht das Objekt auch für Mieter besonders attraktiv.
Verfügbar nach Absprache, eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die ein zukunftssicheres Investment auf dem Immobilienmarkt anstreben. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit stabilem Wertzuwachs und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Entdecken Sie eine gute Investitionsmöglichkeit in Minden: Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Baujahr 1985 bietet vielfältiges Potenzial auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.164 m². Das Objekt präsentiert sich als attraktive Anlagemöglichkeit mit einer Kombination aus Gewerbe- und Wohneinheiten und ist damit ideal für Investoren, die auf der Suche nach stabilen und langfristigen Einnahmen sind.
Das Erdgeschoss beherbergt eine derzeit vermietete Büro- oder Praxiseinheit, während die großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Beide Einheiten sind vermietet, was Ihnen unmittelbar nach dem Kauf sichere Mieteinnahmen garantiert.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die mit wertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Teppich ausgelegt sind. Der Vollkeller bietet zusätzliche Lagerfläche oder Ausbaumöglichkeiten, während der nicht ausgebaute Spitzboden weiteres Potenzial eröffnet.
Außen überzeugt das Anwesen durch drei Garagen sowie einen großen Parkplatz, der ausreichend Stellfläche für Kunden oder Bewohner bereitstellt. Der gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und macht das Objekt auch für Mieter besonders attraktiv.
Verfügbar nach Absprache, eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die ein zukunftssicheres Investment auf dem Immobilienmarkt anstreben. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit stabilem Wertzuwachs und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Das Erdgeschoss beherbergt eine derzeit vermietete Büro- oder Praxiseinheit, während die großzügige Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Beide Einheiten sind vermietet, was Ihnen unmittelbar nach dem Kauf sichere Mieteinnahmen garantiert.
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m², die mit wertigen Bodenbelägen wie Fliesen und Teppich ausgelegt sind. Der Vollkeller bietet zusätzliche Lagerfläche oder Ausbaumöglichkeiten, während der nicht ausgebaute Spitzboden weiteres Potenzial eröffnet.
Außen überzeugt das Anwesen durch drei Garagen sowie einen großen Parkplatz, der ausreichend Stellfläche für Kunden oder Bewohner bereitstellt. Der gepflegte Garten lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein und macht das Objekt auch für Mieter besonders attraktiv.
Verfügbar nach Absprache, eignet sich dieses Objekt ideal für Kapitalanleger, die ein zukunftssicheres Investment auf dem Immobilienmarkt anstreben. Nutzen Sie die Chance, in eine Immobilie mit stabilem Wertzuwachs und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
Kosten
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Kaufpreis360.000 €
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Käuferprovision4,20% von dem beurkundeten Kaufpreis inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
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HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
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VertragsartKauf
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1985
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Zimmer8
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Wohnfläche (ca.)110 m²
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Gesamtfläche (ca.)310 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.164 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)200 m²
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FußbodenFliesen, Teppich
Energie
-
Ausgestelltohne
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des...
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Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.
Minden Deutschland (32425)
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Ansprechpartner
Herr Mathias Kehnen
Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126,
32425 Minden
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Stiftsallee 126,
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