immobilie1-ID: 31607041 | Anbieter-ID: 11850
Attraktive Gewerbefläche in bester Lage – Ladenlokal in Boffzen
198.000 €
Kaufpreis
204,18 m²
Verkaufsfläche
Ihr neuer Geschäftssitz! Dieses ansprechende Ladenlokal in Boffzen, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundriss ist diese Gewerbefläche...
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Ihr neuer Geschäftssitz! Dieses ansprechende Ladenlokal in Boffzen, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundriss ist diese Gewerbefläche ideal für unterschiedlichste Branchen geeignet.
Das Ladenlokal besticht durch seine hervorragende Lage, die eine hohe Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz garantiert. Ausgestattet mit einem praktischen WC sowie einem zusätzlichen Kellerraum, sind Sie bestens gerüstet, um Ihren Kunden einen komfortablen Service zu bieten. Die gute Verkehrsanbindung an die nahegelegene Stadt Höxter sorgt dafür, dass Sie sowohl von Anwohnern als auch von Passanten optimal erreicht werden können.
Diese Immobilie ist besonders interessant für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einer attraktiven Verkaufsfläche sind. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser lebendigen Gemeinde niederzulassen und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Ladenlokal bietet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen und starten Sie Ihre erfolgreiche Geschäftstätigkeit in Boffzen!
Das Ladenlokal besticht durch seine hervorragende Lage, die eine hohe Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz garantiert. Ausgestattet mit einem praktischen WC sowie einem zusätzlichen Kellerraum, sind Sie bestens gerüstet, um Ihren Kunden einen komfortablen Service zu bieten. Die gute Verkehrsanbindung an die nahegelegene Stadt Höxter sorgt dafür, dass Sie sowohl von Anwohnern als auch von Passanten optimal erreicht werden können.
Diese Immobilie ist besonders interessant für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einer attraktiven Verkaufsfläche sind. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser lebendigen Gemeinde niederzulassen und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Ladenlokal bietet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen und starten Sie Ihre erfolgreiche Geschäftstätigkeit in Boffzen!
Ihr neuer Geschäftssitz! Dieses ansprechende Ladenlokal in Boffzen, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre unternehmerischen Visionen zu verwirklichen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und einem großzügigen Grundriss ist diese Gewerbefläche ideal für unterschiedlichste Branchen geeignet.
Das Ladenlokal besticht durch seine hervorragende Lage, die eine hohe Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz garantiert. Ausgestattet mit einem praktischen WC sowie einem zusätzlichen Kellerraum, sind Sie bestens gerüstet, um Ihren Kunden einen komfortablen Service zu bieten. Die gute Verkehrsanbindung an die nahegelegene Stadt Höxter sorgt dafür, dass Sie sowohl von Anwohnern als auch von Passanten optimal erreicht werden können.
Diese Immobilie ist besonders interessant für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einer attraktiven Verkaufsfläche sind. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser lebendigen Gemeinde niederzulassen und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Ladenlokal bietet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen und starten Sie Ihre erfolgreiche Geschäftstätigkeit in Boffzen!
Das Ladenlokal besticht durch seine hervorragende Lage, die eine hohe Sichtbarkeit und Fußgängerfrequenz garantiert. Ausgestattet mit einem praktischen WC sowie einem zusätzlichen Kellerraum, sind Sie bestens gerüstet, um Ihren Kunden einen komfortablen Service zu bieten. Die gute Verkehrsanbindung an die nahegelegene Stadt Höxter sorgt dafür, dass Sie sowohl von Anwohnern als auch von Passanten optimal erreicht werden können.
Diese Immobilie ist besonders interessant für Gewerbetreibende, die auf der Suche nach einer attraktiven Verkaufsfläche sind. Nutzen Sie die Chance, sich in dieser lebendigen Gemeinde niederzulassen und profitieren Sie von den zahlreichen Möglichkeiten, die Ihnen dieses Ladenlokal bietet.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen und starten Sie Ihre erfolgreiche Geschäftstätigkeit in Boffzen!
Kosten
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Kaufpreis198.000 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartLadenlokal
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2012
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Gesamtfläche (ca.)221,71 m²
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Nutzfläche (ca.)17,53 m²
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Verkaufsfläche (ca.)204,18 m²
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DachformSatteldach
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FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch87,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2012
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Energiepass gültig bis13.12.2033
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
- Ladenlokal ca. 204 m² Gewerbefläche
- zentrale Lage
- gute Verkehrsanbindung an Höxter
- Parkplätze vorhanden
- zentrale Lage
- gute Verkehrsanbindung an Höxter
- Parkplätze vorhanden
- Ladenlokal ca. 204 m² Gewerbefläche
- zentrale Lage
- gute Verkehrsanbindung an Höxter
- Parkplätze vorhanden
- zentrale Lage
- gute Verkehrsanbindung an Höxter
- Parkplätze vorhanden
Lage
Die Samtgemeinde Boffzen bildet den südlichsten Teil des Landkreises Holzminden und erstreckt sich auf eine Länge von etwa 15 km am östlichen Westufer, die Weser bildet hier die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Das Dreiländereck Niedersachsen,...
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Die Samtgemeinde Boffzen bildet den südlichsten Teil des Landkreises Holzminden und erstreckt sich auf eine Länge von etwa 15 km am östlichen Westufer, die Weser bildet hier die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Das Dreiländereck Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Hessen befindet sich südlich, nur wenige Kilometer entfernt am Weser-Skywalk. Im Osten reicht die Samtgemeinde mit Derental weit in den Solling hinein. Am westlichen Weserufer liegt das nur 2 Kilometer entfernte Höxter.
Die Samtgemeinde Boffzen bildet den südlichsten Teil des Landkreises Holzminden und erstreckt sich auf eine Länge von etwa 15 km am östlichen Westufer, die Weser bildet hier die Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Das Dreiländereck Niedersachsen, Nordrhein-Westfalen und Hessen befindet sich südlich, nur wenige Kilometer entfernt am Weser-Skywalk. Im Osten reicht die Samtgemeinde mit Derental weit in den Solling hinein. Am westlichen Weserufer liegt das nur 2 Kilometer entfernte Höxter.
Boffzen Boffzen Deutschland (37691)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Hubertus Scheid
S Immobilien GmbH
Nieheimer Straße 2,
33034 Brakel
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Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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05251 292 2992
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Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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