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immobilie1-ID: 31625469 | Anbieter-ID: 11788
Einfamilienhaus in Herbram -die Gelegenheit für alle, die den ländlichen Lebensstil lieben!
125.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
845 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lichtenau-Herbram! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die den ländlichen Lebensstil lieben und ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten...
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Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lichtenau-Herbram! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die den ländlichen Lebensstil lieben und ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 845 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und kreative Köpfe.
Das massiv gebaute, unterkellerte Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume nutzen lassen. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen von sonnigen Tagen ein. Das Anwesen besticht durch seinen großzügigen Garten mit einem idyllischen Bachlauf – ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es auf den heutigen energetischen Stand zu bringen und Ihre eigenen Ideen miteinzubringen. Es ist die ideale Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das modernen Komfort mit ländlichem Charme verbindet.
Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Absprache erfolgen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim in der ländlichen Idylle zu erfüllen!
Das massiv gebaute, unterkellerte Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume nutzen lassen. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen von sonnigen Tagen ein. Das Anwesen besticht durch seinen großzügigen Garten mit einem idyllischen Bachlauf – ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es auf den heutigen energetischen Stand zu bringen und Ihre eigenen Ideen miteinzubringen. Es ist die ideale Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das modernen Komfort mit ländlichem Charme verbindet.
Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Absprache erfolgen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim in der ländlichen Idylle zu erfüllen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Lichtenau-Herbram! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die den ländlichen Lebensstil lieben und ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 845 m² bietet es ausreichend Platz für Familien und kreative Köpfe.
Das massiv gebaute, unterkellerte Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume nutzen lassen. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen von sonnigen Tagen ein. Das Anwesen besticht durch seinen großzügigen Garten mit einem idyllischen Bachlauf – ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es auf den heutigen energetischen Stand zu bringen und Ihre eigenen Ideen miteinzubringen. Es ist die ideale Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das modernen Komfort mit ländlichem Charme verbindet.
Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Absprache erfolgen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim in der ländlichen Idylle zu erfüllen!
Das massiv gebaute, unterkellerte Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- und Arbeitsräume nutzen lassen. Eine große Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen von sonnigen Tagen ein. Das Anwesen besticht durch seinen großzügigen Garten mit einem idyllischen Bachlauf – ein Paradies für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet Ihnen die Möglichkeit, es auf den heutigen energetischen Stand zu bringen und Ihre eigenen Ideen miteinzubringen. Es ist die ideale Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das modernen Komfort mit ländlichem Charme verbindet.
Die Verfügbarkeit ist flexibel und kann nach Absprache erfolgen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um sich Ihren Traum vom Eigenheim in der ländlichen Idylle zu erfüllen!
Kosten
-
Kaufpreis125.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1950
-
Zimmer4
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
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Grundstücksfläche (ca.)845 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage1
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf380,2 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1950
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Energiepass gültig bis21.04.2035
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EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
- voll unterkellert
- 2 Bäder
- Garage, Pkw-Stellplatz
- 2 Bäder
- Garage, Pkw-Stellplatz
- voll unterkellert
- 2 Bäder
- Garage, Pkw-Stellplatz
- 2 Bäder
- Garage, Pkw-Stellplatz
- Keller
- Garage
Lage
Herbram ist ein Ortsteil von Lichtenau mit ca. 950 Einwohnern. Hier wohnen Sie in einem ländlich geprägten Ort. Junge Familien können Ihre Kinder in den örtlichen Kindergarten bringen, auch ein Bäcker ist vor Ort vorhanden. Mehrere Vereine sind im...
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Herbram ist ein Ortsteil von Lichtenau mit ca. 950 Einwohnern. Hier wohnen Sie in einem ländlich geprägten Ort. Junge Familien können Ihre Kinder in den örtlichen Kindergarten bringen, auch ein Bäcker ist vor Ort vorhanden. Mehrere Vereine sind im Ort vertreten, um die Gemeinschaft im Ort zu stärken. Eine Busverbindung ist vorhanden.
Herbram ist ein Ortsteil von Lichtenau mit ca. 950 Einwohnern. Hier wohnen Sie in einem ländlich geprägten Ort. Junge Familien können Ihre Kinder in den örtlichen Kindergarten bringen, auch ein Bäcker ist vor Ort vorhanden. Mehrere Vereine sind im Ort vertreten, um die Gemeinschaft im Ort zu stärken. Eine Busverbindung ist vorhanden.
Lichtenau Herbram Deutschland (33165)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Grote
S Immobilien GmbH
Hathumarstraße 15-19,
33098 Paderborn
33098 Paderborn
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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05251 292 2969
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32756 Detmold
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