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immobilie1-ID: 31625661 | Anbieter-ID: 11775
Die Basis steht – jetzt fehlen nur noch Ihre Ideen!Einfamilienhaus in gewachsener Nachbarschaft von Kirchborchen
349.000 €
Kaufpreis
129 m²
Wohnfläche
641 m²
Grundstücksfläche
Zum Kauf angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus in Borchen, in einer ruhigen Wohngegend von Kirchborchen. Dieses Zenker Fertighaus, erbaut 1973, bietet eine solide Grundlage für Ihre Renovierungsvisionen und lädt Sie ein, Ihre Ideen in die Tat...
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Zum Kauf angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus in Borchen, in einer ruhigen Wohngegend von Kirchborchen. Dieses Zenker Fertighaus, erbaut 1973, bietet eine solide Grundlage für Ihre Renovierungsvisionen und lädt Sie ein, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Die Immobilie umfasst ca. 129 m² Wohnfläche und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, die Platz für ihre Familie bietet.
Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 641 m², das mit einem angenehm bemessenen Gartenanteil, viel Potenzial für Ihre Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie gemütliche Stunden im Wohn-/Essbereich, der durch einen Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen oder Feiern ein.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und eine integrierte Garage bietet. Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Die Verfügbarkeit kann nach Absprache erfolgen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, sich in dieser gewachsenen Nachbarschaft niederzulassen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 641 m², das mit einem angenehm bemessenen Gartenanteil, viel Potenzial für Ihre Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie gemütliche Stunden im Wohn-/Essbereich, der durch einen Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen oder Feiern ein.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und eine integrierte Garage bietet. Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Die Verfügbarkeit kann nach Absprache erfolgen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, sich in dieser gewachsenen Nachbarschaft niederzulassen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Zum Kauf angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus in Borchen, in einer ruhigen Wohngegend von Kirchborchen. Dieses Zenker Fertighaus, erbaut 1973, bietet eine solide Grundlage für Ihre Renovierungsvisionen und lädt Sie ein, Ihre Ideen in die Tat umzusetzen. Die Immobilie umfasst ca. 129 m² Wohnfläche und verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern, die Platz für ihre Familie bietet.
Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 641 m², das mit einem angenehm bemessenen Gartenanteil, viel Potenzial für Ihre Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie gemütliche Stunden im Wohn-/Essbereich, der durch einen Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen oder Feiern ein.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und eine integrierte Garage bietet. Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Die Verfügbarkeit kann nach Absprache erfolgen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, sich in dieser gewachsenen Nachbarschaft niederzulassen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Die Liegenschaft erstreckt sich über ein großzügiges Grundstück von ca. 641 m², das mit einem angenehm bemessenen Gartenanteil, viel Potenzial für Ihre Gestaltungsideen bietet. Genießen Sie gemütliche Stunden im Wohn-/Essbereich, der durch einen Kaminofen für wohlige Wärme sorgt. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen oder Feiern ein.
Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum und eine integrierte Garage bietet. Die ruhige Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung machen dieses Objekt besonders attraktiv.
Die Verfügbarkeit kann nach Absprache erfolgen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, sich in dieser gewachsenen Nachbarschaft niederzulassen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. ges. MwSt.
3,57 % inkl. ges. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1973
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Anzahl Schlafzimmer4
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)129 m²
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Grundstücksfläche (ca.)641 m²
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Anzahl Stellplätze1
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Garage1
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DachformSatteldach
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf245,3 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1973
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Energiepass gültig bis01.04.2035
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EnergieeffizienzklasseG
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Garage
- Gäste-WC
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Garage
- Tageslichtbad
- Gäste-WC
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Garage
- Gäste-WC
- überdachte Terrasse
- Gartenhaus
- Garage
- Keller
- Garage
Lage
Die Gemeinde Borchen (ca. 13.500 Einwohner) mit den Ortsteilen Alfen, Etteln, Dörenhagen, Kirchborchen, Nordborchen und Schloß Hamborn liegt acht Kilometer südlich von Paderborn und bietet ruhiges Wohnen mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt. Eine gute...
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Die Gemeinde Borchen (ca. 13.500 Einwohner) mit den Ortsteilen Alfen, Etteln, Dörenhagen, Kirchborchen, Nordborchen und Schloß Hamborn liegt acht Kilometer südlich von Paderborn und bietet ruhiges Wohnen mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A33, A44, sowie mehrerer Buslinien gegeben. In Borchen gibt es neun Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Sekundarschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken finden sich in der Gemeinde wieder.
Die Gemeinde Borchen (ca. 13.500 Einwohner) mit den Ortsteilen Alfen, Etteln, Dörenhagen, Kirchborchen, Nordborchen und Schloß Hamborn liegt acht Kilometer südlich von Paderborn und bietet ruhiges Wohnen mit gleichzeitiger Nähe zur Stadt. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die A33, A44, sowie mehrerer Buslinien gegeben. In Borchen gibt es neun Kindergärten, zwei Grundschulen und eine Sekundarschule. Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie beispielsweise Supermärkte, Ärzte oder Apotheken finden sich in der Gemeinde wieder.
Borchen / Kirchborchen Kirchborchen Deutschland (33178)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Grote
S Immobilien GmbH
Hathumarstraße 15-19,
33098 Paderborn
33098 Paderborn
Paulinenstraße 34,
32756 Detmold
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05251 292 2969
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