immobilie1-ID: 31613905 | Anbieter-ID: 9217-KU
"Grüne Aussichten" vom EG in den Garten - bezugsfertig - barrierefrei - ruhig
270.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Wir freuen uns sehr, Ihnen auch heute wieder eine sehr ansprechende, moderne Immobilie zum Kauf anbieten zu können.
Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung, die vor Kurzem frisch renoviert wurde.
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Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung, die vor Kurzem frisch renoviert wurde.
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Wir freuen uns sehr, Ihnen auch heute wieder eine sehr ansprechende, moderne Immobilie zum Kauf anbieten zu können.
Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung, die vor Kurzem frisch renoviert wurde.
Sie können quasi ohne Schönheitsreparaturen und lange Wartezeiten einziehen.
Die Küche ist bereits ausgestattet mit einer modernen Einbauküche mit Einbauelektrogeräten. Diese gehören zum Wohnungsinventar ohne Aufpreis.
Der Zugang in die Wohnung ist bequem und barrierefrei.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, die über einen vorhandenen Fahrstuhl leicht zu erreichen ist.
Zu den Highlights dieses Objektes zählt sicherlich die große überdachte Terrasse, die einen schönen Ausblick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten eröffnet.
Die bodentiefen und wandbreiten Panoramafenster verleihen der Wohnung eine angenehme Weite.
Das mtl. Wohngeld beträgt seit dem 01.01.2025 € 364,-- (inkl. Instandhaltungsrücklage, Hausmeisterservice, Hausreinigung, Gartenpflege, Heizung, Müllabfuhr, Versicherungen, usw.) plus € 15,-- für den Tiefgaragen-Stellplatz.
Das gesamte Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 2.557m² umfasst 4 Häuser mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen.
Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung, die vor Kurzem frisch renoviert wurde.
Sie können quasi ohne Schönheitsreparaturen und lange Wartezeiten einziehen.
Die Küche ist bereits ausgestattet mit einer modernen Einbauküche mit Einbauelektrogeräten. Diese gehören zum Wohnungsinventar ohne Aufpreis.
Der Zugang in die Wohnung ist bequem und barrierefrei.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, die über einen vorhandenen Fahrstuhl leicht zu erreichen ist.
Zu den Highlights dieses Objektes zählt sicherlich die große überdachte Terrasse, die einen schönen Ausblick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten eröffnet.
Die bodentiefen und wandbreiten Panoramafenster verleihen der Wohnung eine angenehme Weite.
Das mtl. Wohngeld beträgt seit dem 01.01.2025 € 364,-- (inkl. Instandhaltungsrücklage, Hausmeisterservice, Hausreinigung, Gartenpflege, Heizung, Müllabfuhr, Versicherungen, usw.) plus € 15,-- für den Tiefgaragen-Stellplatz.
Das gesamte Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 2.557m² umfasst 4 Häuser mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen.
Wir freuen uns sehr, Ihnen auch heute wieder eine sehr ansprechende, moderne Immobilie zum Kauf anbieten zu können.
Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung, die vor Kurzem frisch renoviert wurde.
Sie können quasi ohne Schönheitsreparaturen und lange Wartezeiten einziehen.
Die Küche ist bereits ausgestattet mit einer modernen Einbauküche mit Einbauelektrogeräten. Diese gehören zum Wohnungsinventar ohne Aufpreis.
Der Zugang in die Wohnung ist bequem und barrierefrei.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, die über einen vorhandenen Fahrstuhl leicht zu erreichen ist.
Zu den Highlights dieses Objektes zählt sicherlich die große überdachte Terrasse, die einen schönen Ausblick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten eröffnet.
Die bodentiefen und wandbreiten Panoramafenster verleihen der Wohnung eine angenehme Weite.
Das mtl. Wohngeld beträgt seit dem 01.01.2025 € 364,-- (inkl. Instandhaltungsrücklage, Hausmeisterservice, Hausreinigung, Gartenpflege, Heizung, Müllabfuhr, Versicherungen, usw.) plus € 15,-- für den Tiefgaragen-Stellplatz.
Das gesamte Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 2.557m² umfasst 4 Häuser mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen.
Es handelt sich hierbei um eine geräumige 3 Zimmer-Eigentumswohnung, die vor Kurzem frisch renoviert wurde.
Sie können quasi ohne Schönheitsreparaturen und lange Wartezeiten einziehen.
Die Küche ist bereits ausgestattet mit einer modernen Einbauküche mit Einbauelektrogeräten. Diese gehören zum Wohnungsinventar ohne Aufpreis.
Der Zugang in die Wohnung ist bequem und barrierefrei.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage, die über einen vorhandenen Fahrstuhl leicht zu erreichen ist.
Zu den Highlights dieses Objektes zählt sicherlich die große überdachte Terrasse, die einen schönen Ausblick in den gepflegten Gemeinschaftsgarten eröffnet.
Die bodentiefen und wandbreiten Panoramafenster verleihen der Wohnung eine angenehme Weite.
Das mtl. Wohngeld beträgt seit dem 01.01.2025 € 364,-- (inkl. Instandhaltungsrücklage, Hausmeisterservice, Hausreinigung, Gartenpflege, Heizung, Müllabfuhr, Versicherungen, usw.) plus € 15,-- für den Tiefgaragen-Stellplatz.
Das gesamte Anwesen mit einer Grundstücksgröße von 2.557m² umfasst 4 Häuser mit insgesamt 29 Eigentumswohnungen.
Kosten
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Kaufpreis270.000 €
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Hausgeld pro Monat364 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Gesamtcourtage beträgt 7,14 % inkl. ges. MwSt. Diese verteilt sich hälftig mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Verkäufer und mit 3,57 % inkl. ges. MwSt. auf den Käufer.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2001
-
Zimmer3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
FußbodenFliesen, Teppich, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch102,8 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2001
-
Energiepass gültig bis31.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefreier Zugang in die Wohnung
Kurzum: es ist eine attraktive und komfortable Wohnung zum Wohlfühlen.
Sie verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Rollläden im... mehr lesen
- barrierefreier Zugang in die Wohnung
Kurzum: es ist eine attraktive und komfortable Wohnung zum Wohlfühlen.
Sie verfügt über eine Fußbodenheizung.
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefreier Zugang in die Wohnung
Kurzum: es ist eine attraktive und komfortable Wohnung zum Wohlfühlen.
Sie verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Rollläden im Wohnzimmer laufen elektrisch.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im innenliegenden Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
In einem Schlafraum wurde ein neuer Teppichboden ausgelegt in schickem silbergrau. Der andere Raum erhielt einen graumelierten Laminatboden.
Der weiße Fliesenboden in Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele und Gäste-WC wurde seit Baujahr 2001 stets gepflegt.
In der Tiefgarage sind Anschlüsse für ein E-Autoladegerät vorhanden.
Im Garagengeschoss stehen Fahrradräume und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
- barrierefreier Zugang in die Wohnung
Kurzum: es ist eine attraktive und komfortable Wohnung zum Wohlfühlen.
Sie verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Rollläden im Wohnzimmer laufen elektrisch.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im innenliegenden Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
In einem Schlafraum wurde ein neuer Teppichboden ausgelegt in schickem silbergrau. Der andere Raum erhielt einen graumelierten Laminatboden.
Der weiße Fliesenboden in Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele und Gäste-WC wurde seit Baujahr 2001 stets gepflegt.
In der Tiefgarage sind Anschlüsse für ein E-Autoladegerät vorhanden.
Im Garagengeschoss stehen Fahrradräume und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- barrierefreier Zugang in die Wohnung
Kurzum: es ist eine attraktive und komfortable Wohnung zum Wohlfühlen.
Sie verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Rollläden im Wohnzimmer laufen elektrisch.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im innenliegenden Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
In einem Schlafraum wurde ein neuer Teppichboden ausgelegt in schickem silbergrau. Der andere Raum erhielt einen graumelierten Laminatboden.
Der weiße Fliesenboden in Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele und Gäste-WC wurde seit Baujahr 2001 stets gepflegt.
In der Tiefgarage sind Anschlüsse für ein E-Autoladegerät vorhanden.
Im Garagengeschoss stehen Fahrradräume und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
- barrierefreier Zugang in die Wohnung
Kurzum: es ist eine attraktive und komfortable Wohnung zum Wohlfühlen.
Sie verfügt über eine Fußbodenheizung.
Die Rollläden im Wohnzimmer laufen elektrisch.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im innenliegenden Badezimmer mit Dusche und Badewanne.
In einem Schlafraum wurde ein neuer Teppichboden ausgelegt in schickem silbergrau. Der andere Raum erhielt einen graumelierten Laminatboden.
Der weiße Fliesenboden in Wohnzimmer, Küche, Bad, Diele und Gäste-WC wurde seit Baujahr 2001 stets gepflegt.
In der Tiefgarage sind Anschlüsse für ein E-Autoladegerät vorhanden.
Im Garagengeschoss stehen Fahrradräume und Trockenräume zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
- Gäste-WC
- Garten
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Weinheim ist ein bevorzugter Wohnort mit Romantischem Flair, bekannt als die „Zwei-Burgen-Stadt“ an der schönen Bergstraße gelegen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
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Weinheim ist ein bevorzugter Wohnort mit Romantischem Flair, bekannt als die „Zwei-Burgen-Stadt“ an der schönen Bergstraße gelegen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die Entfernung zu Heidelberg beträgt nur ca. 18km, zu Mannheim ca. 15km, Richtung Frankfurt -Karlsruhe über Bundesautobahn 5.
Es gibt Kindergärten, Grund- und Realschulen, Gymnasium, Musikschule, Volkshochschule
Die zauberhafte Altstadt und der angrenzende Exotenwald gehören zu den beliebten Ausflugszielen.
Es gibt ausgedehnte Spazier- und Wandermöglichkeiten in die nahegelegenen Weinberge und in den Odenwald.
Für Aktive steht das Hallen- und Waldschwimmbad, Strandbad Waidsee, Freizeitbad Miramar und weitere vielfältige Sportarten und Vereine bereit.
Die Entfernung zu Heidelberg beträgt nur ca. 18km, zu Mannheim ca. 15km, Richtung Frankfurt -Karlsruhe über Bundesautobahn 5.
Es gibt Kindergärten, Grund- und Realschulen, Gymnasium, Musikschule, Volkshochschule
Die zauberhafte Altstadt und der angrenzende Exotenwald gehören zu den beliebten Ausflugszielen.
Es gibt ausgedehnte Spazier- und Wandermöglichkeiten in die nahegelegenen Weinberge und in den Odenwald.
Für Aktive steht das Hallen- und Waldschwimmbad, Strandbad Waidsee, Freizeitbad Miramar und weitere vielfältige Sportarten und Vereine bereit.
Weinheim ist ein bevorzugter Wohnort mit Romantischem Flair, bekannt als die „Zwei-Burgen-Stadt“ an der schönen Bergstraße gelegen und verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und perfekte Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Die Entfernung zu Heidelberg beträgt nur ca. 18km, zu Mannheim ca. 15km, Richtung Frankfurt -Karlsruhe über Bundesautobahn 5.
Es gibt Kindergärten, Grund- und Realschulen, Gymnasium, Musikschule, Volkshochschule
Die zauberhafte Altstadt und der angrenzende Exotenwald gehören zu den beliebten Ausflugszielen.
Es gibt ausgedehnte Spazier- und Wandermöglichkeiten in die nahegelegenen Weinberge und in den Odenwald.
Für Aktive steht das Hallen- und Waldschwimmbad, Strandbad Waidsee, Freizeitbad Miramar und weitere vielfältige Sportarten und Vereine bereit.
Die Entfernung zu Heidelberg beträgt nur ca. 18km, zu Mannheim ca. 15km, Richtung Frankfurt -Karlsruhe über Bundesautobahn 5.
Es gibt Kindergärten, Grund- und Realschulen, Gymnasium, Musikschule, Volkshochschule
Die zauberhafte Altstadt und der angrenzende Exotenwald gehören zu den beliebten Ausflugszielen.
Es gibt ausgedehnte Spazier- und Wandermöglichkeiten in die nahegelegenen Weinberge und in den Odenwald.
Für Aktive steht das Hallen- und Waldschwimmbad, Strandbad Waidsee, Freizeitbad Miramar und weitere vielfältige Sportarten und Vereine bereit.
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Multring 26,
69469 Weinheim
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