immobilie1-ID: 30238655 | Anbieter-ID: 2069
Klimatisierte Bürofläche in super Lage!
2.400 €
Miete zzgl. NK
287 m²
Büro-/Praxisfläche
Diese helle, moderne Bürofläche erstreckt sich über etwa 287m² im 3. Obergeschoss eines Praxis- und Bürogebäudes. Fast alle Räume sind klimatisiert, sodass auch bei warmen Außentemperaturen ein angenehmes Klima im Büro herrscht. Zusätzlich ist vor...
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Diese helle, moderne Bürofläche erstreckt sich über etwa 287m² im 3. Obergeschoss eines Praxis- und Bürogebäudes. Fast alle Räume sind klimatisiert, sodass auch bei warmen Außentemperaturen ein angenehmes Klima im Büro herrscht. Zusätzlich ist vor allen Fenstern eine elektrische Außenjalousie montiert. Eine DV-Verkabelung verläuft durch die gesamte Bürofläche in Kabelkanälen unter dem Fenster.
Aktuell teilt sich die Fläche in 9 Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Putzmittelraum sowie Teeküche und WC-Anlagen auf. Die modernen Fenster sorgen dafür, dass bei geschlossenem Zustand kein Straßenlärm in die Räume eindringt.
Aktuell teilt sich die Fläche in 9 Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Putzmittelraum sowie Teeküche und WC-Anlagen auf. Die modernen Fenster sorgen dafür, dass bei geschlossenem Zustand kein Straßenlärm in die Räume eindringt.
Diese helle, moderne Bürofläche erstreckt sich über etwa 287m² im 3. Obergeschoss eines Praxis- und Bürogebäudes. Fast alle Räume sind klimatisiert, sodass auch bei warmen Außentemperaturen ein angenehmes Klima im Büro herrscht. Zusätzlich ist vor allen Fenstern eine elektrische Außenjalousie montiert. Eine DV-Verkabelung verläuft durch die gesamte Bürofläche in Kabelkanälen unter dem Fenster.
Aktuell teilt sich die Fläche in 9 Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Putzmittelraum sowie Teeküche und WC-Anlagen auf. Die modernen Fenster sorgen dafür, dass bei geschlossenem Zustand kein Straßenlärm in die Räume eindringt.
Aktuell teilt sich die Fläche in 9 Büroräume, einen Besprechungsraum, einen Putzmittelraum sowie Teeküche und WC-Anlagen auf. Die modernen Fenster sorgen dafür, dass bei geschlossenem Zustand kein Straßenlärm in die Räume eindringt.
Kosten
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Miete zzgl. NK2.400 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile4.800 €
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Nebenkosten330 €
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Mietpreis pro m²8,36 €
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Mieterprovision1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartBürofläche
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HauptobjektartBüro/Praxis
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1971
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Gesamtfläche (ca.)287 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)287 m²
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Etage3
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Garage/StellplatzStellplatz
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FußbodenTeppich
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Verfügbarkeitab sofort
Energie
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Ernergiekennwert Wärme41,29
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Ernergiekennwert Wärme59,25
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Baujahr (laut Energieausweis)1971
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Energiepass gültig bis05.07.2026
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Klimatisierung
- elektr. Außenverschattung
- Alarmgesichert
- Besprechungsraum
- DV-Verkabelung
- Teeküche
- elektr. Außenverschattung
- Alarmgesichert
- Besprechungsraum
- DV-Verkabelung
- Teeküche
- Klimatisierung
- elektr. Außenverschattung
- Alarmgesichert
- Besprechungsraum
- DV-Verkabelung
- Teeküche
- elektr. Außenverschattung
- Alarmgesichert
- Besprechungsraum
- DV-Verkabelung
- Teeküche
- Klimanalage
- DV-Verkabelung
- Keller
- Parkoption
Lage
Das Objekt befindet sich in Stadtbezirk-Mitte und liegt im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtkern von Bielefeld ist nur ca. 5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und kann...
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Das Objekt befindet sich in Stadtbezirk-Mitte und liegt im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtkern von Bielefeld ist nur ca. 5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und kann problemlos über die angrenzende Hauptverkehrsstraße erreicht werden. Wohnen und/ oder Arbeiten im Stadtbezirk Mitte heißt auch: hier ist man mitten in der Stadt. Deshalb können alle öffentlichen Einrichtungen zentral und verkehrsgünstig erreicht werden. Mit etwa 79.000 Einwohnern ist der Stadtbezirk Mitte der bevölkerungsstärkste.
Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Supermarkt, ein kleinerer Imbiss steht täglich auf dem Parkplatz direkt am Objekt.
Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Supermarkt, ein kleinerer Imbiss steht täglich auf dem Parkplatz direkt am Objekt.
Das Objekt befindet sich in Stadtbezirk-Mitte und liegt im Osten der kreisfreien Stadt Bielefeld in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtkern von Bielefeld ist nur ca. 5 km entfernt. Die Autobahnauffahrt A2 ist nur wenige Kilometer entfernt und kann problemlos über die angrenzende Hauptverkehrsstraße erreicht werden. Wohnen und/ oder Arbeiten im Stadtbezirk Mitte heißt auch: hier ist man mitten in der Stadt. Deshalb können alle öffentlichen Einrichtungen zentral und verkehrsgünstig erreicht werden. Mit etwa 79.000 Einwohnern ist der Stadtbezirk Mitte der bevölkerungsstärkste.
Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Supermarkt, ein kleinerer Imbiss steht täglich auf dem Parkplatz direkt am Objekt.
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Eckendorfer Straße · 33609 · Bielefeld · Deutschland
Sonstiges
MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle...
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MEHR GEWERBEIMMOBILIEN in und um Bielefeld finden Sie auf unserer Homepage www.sai-streich.de. Hier werden zusätzliche Objekte angeboten, die wir über externe Immobilienportale nicht veröffentlichen. Auch können wir Ihnen auf Anfrage spezielle Off-Market-Immobilien anbieten. Hierzu erhalten Sie Informationen nach Unterschrift einer Vertraulichkeitserklärung.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
Exposéverantwortung: Alle mit größter Sorgfalt zusammengestellten Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Exposé stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben gegenüber Dritten kann nicht übernommen werden. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an die Firma SAI Streich GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 1,19 Nettokaltmieten inkl. 19% MwSt. Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Anmietung von gewerblichen Immobilien die MwSt. von 19,00% anfällt.
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Ansprechpartner
Herr Klaus Krüger
SAI Streich GmbH
Otto-Brenner-Straße 209,
33604 Bielefeld
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33604 Bielefeld
33604 Bielefeld
00495212990053
SAI Streich GmbH
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+49(521)299000