immobilie1-ID: 31959043 | Anbieter-ID: Kexpose28082025 (1/940)
Das Wohlfühlzuhause für die junge Familie - topgepflegtes EFH ohne Käuferprovision
635.000 €
Kaufpreis
154,1 m²
Wohnfläche
584 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
Heim kommen und wohl fühlen. Das wird ab heute für Sie und die ganze Famile zum täglichen Erlebnis!
Das modern gestaltete und sehr gepflegte Haus wurde 2002 gebaut und bis heute ausschließlich von den Eigentümern bewohnt.
Schon beim Betreten empfängt... mehr lesen
Das modern gestaltete und sehr gepflegte Haus wurde 2002 gebaut und bis heute ausschließlich von den Eigentümern bewohnt.
Schon beim Betreten empfängt... mehr lesen
Heim kommen und wohl fühlen. Das wird ab heute für Sie und die ganze Famile zum täglichen Erlebnis!
Das modern gestaltete und sehr gepflegte Haus wurde 2002 gebaut und bis heute ausschließlich von den Eigentümern bewohnt.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges sowie lichtdurchflutetes Ambiente.
Erdgeschoss:
Vom Entré aus gelangen Sie in den ca 41,73m² großen Wohn-Essbereich mit gemütlichen Kaminofen, der Sie in den Übergangszeiten ausreichend mit Wärme versorgt.
Eine Essbar verbindet den Wohnraum offen mit der gut ausgestatteten Küche. Sie verfügt über eine Alno-Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld sowie eine kaminförmige Dunstabzugsesse.
Eine Besonderheit, die viele Frauen erfreuen wird, ist die praktische Abstellkammer.
Ebenfalls vom Essplatz aus begehbar ist eine ca 31m² große, durch Glasdoppeltüren windgeschützte und überdachte Terrasse.
Das Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Ablufttrockner sowie Waschbecken ergänzen diese Etage.
Obergeschoss:
Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage mit 3 Schlafzimmern mit neuen Vinylböden, zusätzlich eingebauten Dachflächenfenstern sowie einem ca 10m² großem Bad.
Dieses wurde 2022/23 komplett saniert und verfügt jetzt über Fußbodenheizung, eine große, barrierefreie Dusche mit Sitzbank, 2 Waschbecken, Badewanne und ein WC mit Bidetfunktion.
Ihre eigene Wohlfühloase!!!
Besonders praktisch ist auch der Wäschedurchwurf, der Ihre Schmutzwäsche direkt in einen Wäschekorb im Hauswirtschafsraum befördert.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss darf zwar wegen der Raumhöhe offiziell nicht als Einliegerwohnung deklariert werden, wurde aber von der Familie als solche genutzt.
Es verfügt über zwei ca 19m² große Räume mit Wohnraumfenstern und Tageslicht, ein Duschbad, einen Vorratskeller und einen derzeit als Werkstatt genutzten Raum.
Im rechten der beiden Wohn-Räume ist es technisch möglich, eine Einbauküche einzurichten.
Ein separter Ausgang mit Außentreppe, macht das Untergeschoss zu einer unabhängigen Einheit.
Der Außenbereich:
Das Grundstück liegt in einem verkehrsberuhigtem Wendehammer und ist durch eine hohe Hecke und das elektrisch betriebene Einfahrtstor vor fremden Blicken geschützt.
Der Hof bietet ausreichend Platz für 3 Autos sowie überdachte Unterstellmöglichkeiten für Mülltonnen und Gartengeräte. Der Bau eines Carports ist ebenfalls möglich.
Zusätzlich zu einer frisch gestalteten Rasenfläche dürfen Sie sich auf 3 Terrassen mit ca 71,25m² Gesamtfläche freuen.
Ein besonderes Highlight ist der in den Boden eingelassene Outdoor-Pool zu dem eine Umkleidekabine mit Warmwasserdusche gehört.
Das ist Erholung und Wasserspaß für die ganze Familie.
Kommen Sie zur Besichtigung und lassen sich begeistern - wir freuen uns auf Sie !!!
Das modern gestaltete und sehr gepflegte Haus wurde 2002 gebaut und bis heute ausschließlich von den Eigentümern bewohnt.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges sowie lichtdurchflutetes Ambiente.
Erdgeschoss:
Vom Entré aus gelangen Sie in den ca 41,73m² großen Wohn-Essbereich mit gemütlichen Kaminofen, der Sie in den Übergangszeiten ausreichend mit Wärme versorgt.
Eine Essbar verbindet den Wohnraum offen mit der gut ausgestatteten Küche. Sie verfügt über eine Alno-Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld sowie eine kaminförmige Dunstabzugsesse.
Eine Besonderheit, die viele Frauen erfreuen wird, ist die praktische Abstellkammer.
Ebenfalls vom Essplatz aus begehbar ist eine ca 31m² große, durch Glasdoppeltüren windgeschützte und überdachte Terrasse.
Das Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Ablufttrockner sowie Waschbecken ergänzen diese Etage.
Obergeschoss:
Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage mit 3 Schlafzimmern mit neuen Vinylböden, zusätzlich eingebauten Dachflächenfenstern sowie einem ca 10m² großem Bad.
Dieses wurde 2022/23 komplett saniert und verfügt jetzt über Fußbodenheizung, eine große, barrierefreie Dusche mit Sitzbank, 2 Waschbecken, Badewanne und ein WC mit Bidetfunktion.
Ihre eigene Wohlfühloase!!!
Besonders praktisch ist auch der Wäschedurchwurf, der Ihre Schmutzwäsche direkt in einen Wäschekorb im Hauswirtschafsraum befördert.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss darf zwar wegen der Raumhöhe offiziell nicht als Einliegerwohnung deklariert werden, wurde aber von der Familie als solche genutzt.
Es verfügt über zwei ca 19m² große Räume mit Wohnraumfenstern und Tageslicht, ein Duschbad, einen Vorratskeller und einen derzeit als Werkstatt genutzten Raum.
Im rechten der beiden Wohn-Räume ist es technisch möglich, eine Einbauküche einzurichten.
Ein separter Ausgang mit Außentreppe, macht das Untergeschoss zu einer unabhängigen Einheit.
Der Außenbereich:
Das Grundstück liegt in einem verkehrsberuhigtem Wendehammer und ist durch eine hohe Hecke und das elektrisch betriebene Einfahrtstor vor fremden Blicken geschützt.
Der Hof bietet ausreichend Platz für 3 Autos sowie überdachte Unterstellmöglichkeiten für Mülltonnen und Gartengeräte. Der Bau eines Carports ist ebenfalls möglich.
Zusätzlich zu einer frisch gestalteten Rasenfläche dürfen Sie sich auf 3 Terrassen mit ca 71,25m² Gesamtfläche freuen.
Ein besonderes Highlight ist der in den Boden eingelassene Outdoor-Pool zu dem eine Umkleidekabine mit Warmwasserdusche gehört.
Das ist Erholung und Wasserspaß für die ganze Familie.
Kommen Sie zur Besichtigung und lassen sich begeistern - wir freuen uns auf Sie !!!
Heim kommen und wohl fühlen. Das wird ab heute für Sie und die ganze Famile zum täglichen Erlebnis!
Das modern gestaltete und sehr gepflegte Haus wurde 2002 gebaut und bis heute ausschließlich von den Eigentümern bewohnt.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges sowie lichtdurchflutetes Ambiente.
Erdgeschoss:
Vom Entré aus gelangen Sie in den ca 41,73m² großen Wohn-Essbereich mit gemütlichen Kaminofen, der Sie in den Übergangszeiten ausreichend mit Wärme versorgt.
Eine Essbar verbindet den Wohnraum offen mit der gut ausgestatteten Küche. Sie verfügt über eine Alno-Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld sowie eine kaminförmige Dunstabzugsesse.
Eine Besonderheit, die viele Frauen erfreuen wird, ist die praktische Abstellkammer.
Ebenfalls vom Essplatz aus begehbar ist eine ca 31m² große, durch Glasdoppeltüren windgeschützte und überdachte Terrasse.
Das Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Ablufttrockner sowie Waschbecken ergänzen diese Etage.
Obergeschoss:
Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage mit 3 Schlafzimmern mit neuen Vinylböden, zusätzlich eingebauten Dachflächenfenstern sowie einem ca 10m² großem Bad.
Dieses wurde 2022/23 komplett saniert und verfügt jetzt über Fußbodenheizung, eine große, barrierefreie Dusche mit Sitzbank, 2 Waschbecken, Badewanne und ein WC mit Bidetfunktion.
Ihre eigene Wohlfühloase!!!
Besonders praktisch ist auch der Wäschedurchwurf, der Ihre Schmutzwäsche direkt in einen Wäschekorb im Hauswirtschafsraum befördert.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss darf zwar wegen der Raumhöhe offiziell nicht als Einliegerwohnung deklariert werden, wurde aber von der Familie als solche genutzt.
Es verfügt über zwei ca 19m² große Räume mit Wohnraumfenstern und Tageslicht, ein Duschbad, einen Vorratskeller und einen derzeit als Werkstatt genutzten Raum.
Im rechten der beiden Wohn-Räume ist es technisch möglich, eine Einbauküche einzurichten.
Ein separter Ausgang mit Außentreppe, macht das Untergeschoss zu einer unabhängigen Einheit.
Der Außenbereich:
Das Grundstück liegt in einem verkehrsberuhigtem Wendehammer und ist durch eine hohe Hecke und das elektrisch betriebene Einfahrtstor vor fremden Blicken geschützt.
Der Hof bietet ausreichend Platz für 3 Autos sowie überdachte Unterstellmöglichkeiten für Mülltonnen und Gartengeräte. Der Bau eines Carports ist ebenfalls möglich.
Zusätzlich zu einer frisch gestalteten Rasenfläche dürfen Sie sich auf 3 Terrassen mit ca 71,25m² Gesamtfläche freuen.
Ein besonderes Highlight ist der in den Boden eingelassene Outdoor-Pool zu dem eine Umkleidekabine mit Warmwasserdusche gehört.
Das ist Erholung und Wasserspaß für die ganze Familie.
Kommen Sie zur Besichtigung und lassen sich begeistern - wir freuen uns auf Sie !!!
Das modern gestaltete und sehr gepflegte Haus wurde 2002 gebaut und bis heute ausschließlich von den Eigentümern bewohnt.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiges sowie lichtdurchflutetes Ambiente.
Erdgeschoss:
Vom Entré aus gelangen Sie in den ca 41,73m² großen Wohn-Essbereich mit gemütlichen Kaminofen, der Sie in den Übergangszeiten ausreichend mit Wärme versorgt.
Eine Essbar verbindet den Wohnraum offen mit der gut ausgestatteten Küche. Sie verfügt über eine Alno-Einbauküche mit Spülmaschine, Herd mit Ceranfeld sowie eine kaminförmige Dunstabzugsesse.
Eine Besonderheit, die viele Frauen erfreuen wird, ist die praktische Abstellkammer.
Ebenfalls vom Essplatz aus begehbar ist eine ca 31m² große, durch Glasdoppeltüren windgeschützte und überdachte Terrasse.
Das Gäste-WC und ein praktischer Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine, Ablufttrockner sowie Waschbecken ergänzen diese Etage.
Obergeschoss:
Über eine bequeme Holztreppe gelangen Sie in die obere Etage mit 3 Schlafzimmern mit neuen Vinylböden, zusätzlich eingebauten Dachflächenfenstern sowie einem ca 10m² großem Bad.
Dieses wurde 2022/23 komplett saniert und verfügt jetzt über Fußbodenheizung, eine große, barrierefreie Dusche mit Sitzbank, 2 Waschbecken, Badewanne und ein WC mit Bidetfunktion.
Ihre eigene Wohlfühloase!!!
Besonders praktisch ist auch der Wäschedurchwurf, der Ihre Schmutzwäsche direkt in einen Wäschekorb im Hauswirtschafsraum befördert.
Untergeschoss:
Das Untergeschoss darf zwar wegen der Raumhöhe offiziell nicht als Einliegerwohnung deklariert werden, wurde aber von der Familie als solche genutzt.
Es verfügt über zwei ca 19m² große Räume mit Wohnraumfenstern und Tageslicht, ein Duschbad, einen Vorratskeller und einen derzeit als Werkstatt genutzten Raum.
Im rechten der beiden Wohn-Räume ist es technisch möglich, eine Einbauküche einzurichten.
Ein separter Ausgang mit Außentreppe, macht das Untergeschoss zu einer unabhängigen Einheit.
Der Außenbereich:
Das Grundstück liegt in einem verkehrsberuhigtem Wendehammer und ist durch eine hohe Hecke und das elektrisch betriebene Einfahrtstor vor fremden Blicken geschützt.
Der Hof bietet ausreichend Platz für 3 Autos sowie überdachte Unterstellmöglichkeiten für Mülltonnen und Gartengeräte. Der Bau eines Carports ist ebenfalls möglich.
Zusätzlich zu einer frisch gestalteten Rasenfläche dürfen Sie sich auf 3 Terrassen mit ca 71,25m² Gesamtfläche freuen.
Ein besonderes Highlight ist der in den Boden eingelassene Outdoor-Pool zu dem eine Umkleidekabine mit Warmwasserdusche gehört.
Das ist Erholung und Wasserspaß für die ganze Familie.
Kommen Sie zur Besichtigung und lassen sich begeistern - wir freuen uns auf Sie !!!
Kosten
-
Kaufpreis635.000 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2002
-
Zimmer7
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen3
-
Wohnfläche (ca.)154,1 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)584 m²
-
KücheEinbauküche (EBK), Offene Küche
-
Balkon/Terrasse (ca.)71,25 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Bidet
-
Stellplatz3
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme, Holz
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch78,7 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2002
-
Energiepass gültig bis04.12.2034
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Komfort-Bad mit Fußbodenheizung,
Kaminofen,
offene Küche mit Essbar,
3 Terrassen,
Outdoor-Pool mit Umkleide und Warmwasser-Dusche,
von der Küche aus begehbare Vorratskammer,
pflegeleichter Fliesenboden sowie hochwertiger Vinylboden im DG und UG,
nachtr... mehr lesen
Kaminofen,
offene Küche mit Essbar,
3 Terrassen,
Outdoor-Pool mit Umkleide und Warmwasser-Dusche,
von der Küche aus begehbare Vorratskammer,
pflegeleichter Fliesenboden sowie hochwertiger Vinylboden im DG und UG,
nachtr... mehr lesen
Komfort-Bad mit Fußbodenheizung,
Kaminofen,
offene Küche mit Essbar,
3 Terrassen,
Outdoor-Pool mit Umkleide und Warmwasser-Dusche,
von der Küche aus begehbare Vorratskammer,
pflegeleichter Fliesenboden sowie hochwertiger Vinylboden im DG und UG,
nachträglich ergänzte Dachflächenfenster im DG,
französischer Balkon im Elternschlafzimmer,
Hauswirtschaftsraum mit speziellem Waschbecken,
Wäschedurchwurf vom Bad in den Waschraum,
Kaminofen,
offene Küche mit Essbar,
3 Terrassen,
Outdoor-Pool mit Umkleide und Warmwasser-Dusche,
von der Küche aus begehbare Vorratskammer,
pflegeleichter Fliesenboden sowie hochwertiger Vinylboden im DG und UG,
nachträglich ergänzte Dachflächenfenster im DG,
französischer Balkon im Elternschlafzimmer,
Hauswirtschaftsraum mit speziellem Waschbecken,
Wäschedurchwurf vom Bad in den Waschraum,
Komfort-Bad mit Fußbodenheizung,
Kaminofen,
offene Küche mit Essbar,
3 Terrassen,
Outdoor-Pool mit Umkleide und Warmwasser-Dusche,
von der Küche aus begehbare Vorratskammer,
pflegeleichter Fliesenboden sowie hochwertiger Vinylboden im DG und UG,
nachträglich ergänzte Dachflächenfenster im DG,
französischer Balkon im Elternschlafzimmer,
Hauswirtschaftsraum mit speziellem Waschbecken,
Wäschedurchwurf vom Bad in den Waschraum,
Kaminofen,
offene Küche mit Essbar,
3 Terrassen,
Outdoor-Pool mit Umkleide und Warmwasser-Dusche,
von der Küche aus begehbare Vorratskammer,
pflegeleichter Fliesenboden sowie hochwertiger Vinylboden im DG und UG,
nachträglich ergänzte Dachflächenfenster im DG,
französischer Balkon im Elternschlafzimmer,
Hauswirtschaftsraum mit speziellem Waschbecken,
Wäschedurchwurf vom Bad in den Waschraum,
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Einliegerwohnung
- Fußbodenheizung
- Waschraum
- Keller
- Parkoption
Lage
Das hier angebotene EFH liegt in einem Neubaugebiet der Gemeinde Pohlheim, Ortsteil Garbenteich, im Landkreis Gießen.
Die Gemeinde Pohlheim besteht aus 6 Ortsteilen (Watzenborn-Steinberg, Garbenteich, Hausen, Dorf-Güll, Grüningen, Holzheim) mit... mehr lesen
Die Gemeinde Pohlheim besteht aus 6 Ortsteilen (Watzenborn-Steinberg, Garbenteich, Hausen, Dorf-Güll, Grüningen, Holzheim) mit... mehr lesen
Das hier angebotene EFH liegt in einem Neubaugebiet der Gemeinde Pohlheim, Ortsteil Garbenteich, im Landkreis Gießen.
Die Gemeinde Pohlheim besteht aus 6 Ortsteilen (Watzenborn-Steinberg, Garbenteich, Hausen, Dorf-Güll, Grüningen, Holzheim) mit derzeit ca 17.600 Einwohnern.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Einkauf:
Fussläufig ist ein großer Rewe mit Getränkemarkt erreichbar.
Nur 2,1km entfernt ist das Einkaufszentrum "Neue Mitte" mit Lidl, Aldi, Netto, Bäckerei, NKD, Rossmann, Tierfachhandlung, Herkuless mit Getränkemarkt, Kick, Friseur, Fahrschule, Blumenladen etc.
Weitere Läden im 5 km entfernten Lich und der 9 km entfernten Kreisstadt Gießen.
Kinder:
Kindergärten, Grundschule, Sport und Kulturhalle gibt es vor Ort.
Weiterführende Schulen und Gymnasien finden Sie im Nachbarort Watzenborn-Steinberg, in Lich sowie der Kreis- und Universitätssstadt Gießen.
Ärztliche Versorgung:
Pohlheim: Ärztezentrum mit verschiedenen Fachärzten sowie Apotheken
Lich: Fach-und Hausärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus
Gießen: große Auswahl an Fachärzten und Uniklinik
Verkehrsanbindung:
Bahn:
In Garbenteich gibt es 2 Bahnhaltestellen:
- Bahnhof Garbenteich
- Pohlheim-Garbenteich-Bahnhof
Beide werden hauptsächlich von der Hessischen Landesbahn betrieben.
Die Linie RB 46 verkehrt zwischen Gießen und Nidda und hält in Garbenteich.
Die Zugverbindung nach Frankfurt am Main funktioniert mit Umstieg in Gießen.
Busse:
Linie 375 von Lich nach Gießen
Linie 377 verbindet Pohlheim, Garbenteich und Gießen
Linie 372 Fährt von Pohlheim über Garbenteich nach Gießen und weiter nach Laubach und Schotten
Linie ALTGI-37 , verbindet Garbenteich mit Linden-Großen-Linden
Freizeit:
Schwimmbäder gibt es in Watzenborn-Steinberg, Lich, Hungen, Gießen etc.
Auch die Wetterauer Seenplatte ist in wenigen Kilometern erreichbar.
Golfplatz und Tennis in Lich
Fussball und Leichtathletik, Dartverein, Gesangsvereine
2 Restaurants mit Biergarten fußläufig im Ort und außergewöhnliche Gastronomie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
Die Gemeinde Pohlheim besteht aus 6 Ortsteilen (Watzenborn-Steinberg, Garbenteich, Hausen, Dorf-Güll, Grüningen, Holzheim) mit derzeit ca 17.600 Einwohnern.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Einkauf:
Fussläufig ist ein großer Rewe mit Getränkemarkt erreichbar.
Nur 2,1km entfernt ist das Einkaufszentrum "Neue Mitte" mit Lidl, Aldi, Netto, Bäckerei, NKD, Rossmann, Tierfachhandlung, Herkuless mit Getränkemarkt, Kick, Friseur, Fahrschule, Blumenladen etc.
Weitere Läden im 5 km entfernten Lich und der 9 km entfernten Kreisstadt Gießen.
Kinder:
Kindergärten, Grundschule, Sport und Kulturhalle gibt es vor Ort.
Weiterführende Schulen und Gymnasien finden Sie im Nachbarort Watzenborn-Steinberg, in Lich sowie der Kreis- und Universitätssstadt Gießen.
Ärztliche Versorgung:
Pohlheim: Ärztezentrum mit verschiedenen Fachärzten sowie Apotheken
Lich: Fach-und Hausärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus
Gießen: große Auswahl an Fachärzten und Uniklinik
Verkehrsanbindung:
Bahn:
In Garbenteich gibt es 2 Bahnhaltestellen:
- Bahnhof Garbenteich
- Pohlheim-Garbenteich-Bahnhof
Beide werden hauptsächlich von der Hessischen Landesbahn betrieben.
Die Linie RB 46 verkehrt zwischen Gießen und Nidda und hält in Garbenteich.
Die Zugverbindung nach Frankfurt am Main funktioniert mit Umstieg in Gießen.
Busse:
Linie 375 von Lich nach Gießen
Linie 377 verbindet Pohlheim, Garbenteich und Gießen
Linie 372 Fährt von Pohlheim über Garbenteich nach Gießen und weiter nach Laubach und Schotten
Linie ALTGI-37 , verbindet Garbenteich mit Linden-Großen-Linden
Freizeit:
Schwimmbäder gibt es in Watzenborn-Steinberg, Lich, Hungen, Gießen etc.
Auch die Wetterauer Seenplatte ist in wenigen Kilometern erreichbar.
Golfplatz und Tennis in Lich
Fussball und Leichtathletik, Dartverein, Gesangsvereine
2 Restaurants mit Biergarten fußläufig im Ort und außergewöhnliche Gastronomie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
Das hier angebotene EFH liegt in einem Neubaugebiet der Gemeinde Pohlheim, Ortsteil Garbenteich, im Landkreis Gießen.
Die Gemeinde Pohlheim besteht aus 6 Ortsteilen (Watzenborn-Steinberg, Garbenteich, Hausen, Dorf-Güll, Grüningen, Holzheim) mit derzeit ca 17.600 Einwohnern.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Einkauf:
Fussläufig ist ein großer Rewe mit Getränkemarkt erreichbar.
Nur 2,1km entfernt ist das Einkaufszentrum "Neue Mitte" mit Lidl, Aldi, Netto, Bäckerei, NKD, Rossmann, Tierfachhandlung, Herkuless mit Getränkemarkt, Kick, Friseur, Fahrschule, Blumenladen etc.
Weitere Läden im 5 km entfernten Lich und der 9 km entfernten Kreisstadt Gießen.
Kinder:
Kindergärten, Grundschule, Sport und Kulturhalle gibt es vor Ort.
Weiterführende Schulen und Gymnasien finden Sie im Nachbarort Watzenborn-Steinberg, in Lich sowie der Kreis- und Universitätssstadt Gießen.
Ärztliche Versorgung:
Pohlheim: Ärztezentrum mit verschiedenen Fachärzten sowie Apotheken
Lich: Fach-und Hausärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus
Gießen: große Auswahl an Fachärzten und Uniklinik
Verkehrsanbindung:
Bahn:
In Garbenteich gibt es 2 Bahnhaltestellen:
- Bahnhof Garbenteich
- Pohlheim-Garbenteich-Bahnhof
Beide werden hauptsächlich von der Hessischen Landesbahn betrieben.
Die Linie RB 46 verkehrt zwischen Gießen und Nidda und hält in Garbenteich.
Die Zugverbindung nach Frankfurt am Main funktioniert mit Umstieg in Gießen.
Busse:
Linie 375 von Lich nach Gießen
Linie 377 verbindet Pohlheim, Garbenteich und Gießen
Linie 372 Fährt von Pohlheim über Garbenteich nach Gießen und weiter nach Laubach und Schotten
Linie ALTGI-37 , verbindet Garbenteich mit Linden-Großen-Linden
Freizeit:
Schwimmbäder gibt es in Watzenborn-Steinberg, Lich, Hungen, Gießen etc.
Auch die Wetterauer Seenplatte ist in wenigen Kilometern erreichbar.
Golfplatz und Tennis in Lich
Fussball und Leichtathletik, Dartverein, Gesangsvereine
2 Restaurants mit Biergarten fußläufig im Ort und außergewöhnliche Gastronomie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
Die Gemeinde Pohlheim besteht aus 6 Ortsteilen (Watzenborn-Steinberg, Garbenteich, Hausen, Dorf-Güll, Grüningen, Holzheim) mit derzeit ca 17.600 Einwohnern.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
Einkauf:
Fussläufig ist ein großer Rewe mit Getränkemarkt erreichbar.
Nur 2,1km entfernt ist das Einkaufszentrum "Neue Mitte" mit Lidl, Aldi, Netto, Bäckerei, NKD, Rossmann, Tierfachhandlung, Herkuless mit Getränkemarkt, Kick, Friseur, Fahrschule, Blumenladen etc.
Weitere Läden im 5 km entfernten Lich und der 9 km entfernten Kreisstadt Gießen.
Kinder:
Kindergärten, Grundschule, Sport und Kulturhalle gibt es vor Ort.
Weiterführende Schulen und Gymnasien finden Sie im Nachbarort Watzenborn-Steinberg, in Lich sowie der Kreis- und Universitätssstadt Gießen.
Ärztliche Versorgung:
Pohlheim: Ärztezentrum mit verschiedenen Fachärzten sowie Apotheken
Lich: Fach-und Hausärzte, Apotheken sowie ein Krankenhaus
Gießen: große Auswahl an Fachärzten und Uniklinik
Verkehrsanbindung:
Bahn:
In Garbenteich gibt es 2 Bahnhaltestellen:
- Bahnhof Garbenteich
- Pohlheim-Garbenteich-Bahnhof
Beide werden hauptsächlich von der Hessischen Landesbahn betrieben.
Die Linie RB 46 verkehrt zwischen Gießen und Nidda und hält in Garbenteich.
Die Zugverbindung nach Frankfurt am Main funktioniert mit Umstieg in Gießen.
Busse:
Linie 375 von Lich nach Gießen
Linie 377 verbindet Pohlheim, Garbenteich und Gießen
Linie 372 Fährt von Pohlheim über Garbenteich nach Gießen und weiter nach Laubach und Schotten
Linie ALTGI-37 , verbindet Garbenteich mit Linden-Großen-Linden
Freizeit:
Schwimmbäder gibt es in Watzenborn-Steinberg, Lich, Hungen, Gießen etc.
Auch die Wetterauer Seenplatte ist in wenigen Kilometern erreichbar.
Golfplatz und Tennis in Lich
Fussball und Leichtathletik, Dartverein, Gesangsvereine
2 Restaurants mit Biergarten fußläufig im Ort und außergewöhnliche Gastronomie in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar
Pohlheim Hessen Deutschland (35415)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei dem angebotenen EFH handelt es sich um ein Massa Fertighaus. Es ist bereits frei gestellt und kann somit kurzfristig bezogen werden.
Der Garten wurde aktuell neu gestaltet, dabei mit frischen Mutterboden aufgefüllt und neu eingesät.
Glasfaseranschu... mehr lesen
Der Garten wurde aktuell neu gestaltet, dabei mit frischen Mutterboden aufgefüllt und neu eingesät.
Glasfaseranschu... mehr lesen
Bei dem angebotenen EFH handelt es sich um ein Massa Fertighaus. Es ist bereits frei gestellt und kann somit kurzfristig bezogen werden.
Der Garten wurde aktuell neu gestaltet, dabei mit frischen Mutterboden aufgefüllt und neu eingesät.
Glasfaseranschuss mit 1000 MB ist bereits aktiviert.
Regenwassernutzung durch 5000l Zysterne für WC und Garten vorhanden.
Da es sich um einen Verkauf innerhalb der Familie handelt, erheben wir keine Käuferprovision.
Der Garten wurde aktuell neu gestaltet, dabei mit frischen Mutterboden aufgefüllt und neu eingesät.
Glasfaseranschuss mit 1000 MB ist bereits aktiviert.
Regenwassernutzung durch 5000l Zysterne für WC und Garten vorhanden.
Da es sich um einen Verkauf innerhalb der Familie handelt, erheben wir keine Käuferprovision.
Bei dem angebotenen EFH handelt es sich um ein Massa Fertighaus. Es ist bereits frei gestellt und kann somit kurzfristig bezogen werden.
Der Garten wurde aktuell neu gestaltet, dabei mit frischen Mutterboden aufgefüllt und neu eingesät.
Glasfaseranschuss mit 1000 MB ist bereits aktiviert.
Regenwassernutzung durch 5000l Zysterne für WC und Garten vorhanden.
Da es sich um einen Verkauf innerhalb der Familie handelt, erheben wir keine Käuferprovision.
Der Garten wurde aktuell neu gestaltet, dabei mit frischen Mutterboden aufgefüllt und neu eingesät.
Glasfaseranschuss mit 1000 MB ist bereits aktiviert.
Regenwassernutzung durch 5000l Zysterne für WC und Garten vorhanden.
Da es sich um einen Verkauf innerhalb der Familie handelt, erheben wir keine Käuferprovision.
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