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immobilie1-ID: 32004855 | Anbieter-ID: 2025
Exklusive 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung mit traumhafter Terrasse im Herzen der Nürnberger Nordstadt
1.100 €
Miete zzgl. NK
100 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Diese schöne 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von Nürnberg, in einer sehr gepflegten Wohnanlage, dem "Akazienhof". Bei der Planung dieser Wohnresidenz wurde viel Wert auf den "Wohnfühlfaktor" gelegt.
So wurde die Begrünung des... mehr lesen
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Diese schöne 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von Nürnberg, in einer sehr gepflegten Wohnanlage, dem "Akazienhof". Bei der Planung dieser Wohnresidenz wurde viel Wert auf den "Wohnfühlfaktor" gelegt.
So wurde die Begrünung des Grundstücks durch einen Spezialisten für ökologische Freiraum- und Landschaftsplanung vorgenommen. Durch diese Begrünung und die Gestaltung der Wohnanlage wird dem Bewohner die Möglichkeit gegeben, selbst in der Innenstadt sich in dieser kleinen Oase vom Alltag zu erholen.
Ankleide: 8,88 m²
Schlafen 14,49 m²
Diele: 7,61 m²
WC: 2,19 m²
Bad: 5,43 m²
Küche: 9,38 m²
Wohnen/Essen: 36,40 m²
Terrasse 31,13 m² x ½ = 15,57 m²
gesamt: 99,95 m²
So wurde die Begrünung des Grundstücks durch einen Spezialisten für ökologische Freiraum- und Landschaftsplanung vorgenommen. Durch diese Begrünung und die Gestaltung der Wohnanlage wird dem Bewohner die Möglichkeit gegeben, selbst in der Innenstadt sich in dieser kleinen Oase vom Alltag zu erholen.
Ankleide: 8,88 m²
Schlafen 14,49 m²
Diele: 7,61 m²
WC: 2,19 m²
Bad: 5,43 m²
Küche: 9,38 m²
Wohnen/Essen: 36,40 m²
Terrasse 31,13 m² x ½ = 15,57 m²
gesamt: 99,95 m²
Diese schöne 2,5-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich im Herzen von Nürnberg, in einer sehr gepflegten Wohnanlage, dem "Akazienhof". Bei der Planung dieser Wohnresidenz wurde viel Wert auf den "Wohnfühlfaktor" gelegt.
So wurde die Begrünung des Grundstücks durch einen Spezialisten für ökologische Freiraum- und Landschaftsplanung vorgenommen. Durch diese Begrünung und die Gestaltung der Wohnanlage wird dem Bewohner die Möglichkeit gegeben, selbst in der Innenstadt sich in dieser kleinen Oase vom Alltag zu erholen.
Ankleide: 8,88 m²
Schlafen 14,49 m²
Diele: 7,61 m²
WC: 2,19 m²
Bad: 5,43 m²
Küche: 9,38 m²
Wohnen/Essen: 36,40 m²
Terrasse 31,13 m² x ½ = 15,57 m²
gesamt: 99,95 m²
So wurde die Begrünung des Grundstücks durch einen Spezialisten für ökologische Freiraum- und Landschaftsplanung vorgenommen. Durch diese Begrünung und die Gestaltung der Wohnanlage wird dem Bewohner die Möglichkeit gegeben, selbst in der Innenstadt sich in dieser kleinen Oase vom Alltag zu erholen.
Ankleide: 8,88 m²
Schlafen 14,49 m²
Diele: 7,61 m²
WC: 2,19 m²
Bad: 5,43 m²
Küche: 9,38 m²
Wohnen/Essen: 36,40 m²
Terrasse 31,13 m² x ½ = 15,57 m²
gesamt: 99,95 m²
Kosten
-
Miete zzgl. NK1.100 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.450 €
-
Nebenkosten350 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1996
-
Zimmer2,5
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)31 m²
-
AusrichtungSüd
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch79,7 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis25.09.2028
Ausstattung
Das elegante Penthouse, erreichbar über einen Lift, liegt im 4. OG und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete und uneinsehbare Terrasse mit ca. 31 m² bietet einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick in...
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Das elegante Penthouse, erreichbar über einen Lift, liegt im 4. OG und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete und uneinsehbare Terrasse mit ca. 31 m² bietet einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick in Richtung der Nürnberger Innenstadt.
Die Penthauswohnung wurde nach den Vorstellungen des Innenarchitekten gestaltet. Hierzu wurden u.a. im Wohnzimmer große Schiebe-Fensterelemente verbaut, mit elektrischen Außenjalousien. In allen Wohnräumen wurde, bis auf das Schlafzimmer, ein weißgrauer Marmorboden verlegt. Im Schlafzimmer wurde als Fußbodenbelag ein Parkettboden gewählt. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine schöne Einbauküche. Die Einbaugeräte befinden sich im Eigentum des jetzigen Mieters und weden von diesem mitgenommen. Ein weiteres Highlight sind die eingelassenen Halogen-Deckenstrahler. Alle Türen und Fenster sind weiß. Das Bad und die Toilette sind getrennt und haben Tageslicht. Der begehbare Kleiderschrank mit ca. 9 m² bietet ausreichend Platz. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz ( Miete EUR 70,00 pro Monat), ein Kellerabteil und ein Fahrrad- und Wäschekeller runden das positive Gesamtbild ab. Eine Penthauswohnung, für gehobene Ansprüche, die keine Wünsche offen lässt.
Die Penthauswohnung wurde nach den Vorstellungen des Innenarchitekten gestaltet. Hierzu wurden u.a. im Wohnzimmer große Schiebe-Fensterelemente verbaut, mit elektrischen Außenjalousien. In allen Wohnräumen wurde, bis auf das Schlafzimmer, ein weißgrauer Marmorboden verlegt. Im Schlafzimmer wurde als Fußbodenbelag ein Parkettboden gewählt. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine schöne Einbauküche. Die Einbaugeräte befinden sich im Eigentum des jetzigen Mieters und weden von diesem mitgenommen. Ein weiteres Highlight sind die eingelassenen Halogen-Deckenstrahler. Alle Türen und Fenster sind weiß. Das Bad und die Toilette sind getrennt und haben Tageslicht. Der begehbare Kleiderschrank mit ca. 9 m² bietet ausreichend Platz. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz ( Miete EUR 70,00 pro Monat), ein Kellerabteil und ein Fahrrad- und Wäschekeller runden das positive Gesamtbild ab. Eine Penthauswohnung, für gehobene Ansprüche, die keine Wünsche offen lässt.
Das elegante Penthouse, erreichbar über einen Lift, liegt im 4. OG und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Die großzügige, nach Süden ausgerichtete und uneinsehbare Terrasse mit ca. 31 m² bietet einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick in Richtung der Nürnberger Innenstadt.
Die Penthauswohnung wurde nach den Vorstellungen des Innenarchitekten gestaltet. Hierzu wurden u.a. im Wohnzimmer große Schiebe-Fensterelemente verbaut, mit elektrischen Außenjalousien. In allen Wohnräumen wurde, bis auf das Schlafzimmer, ein weißgrauer Marmorboden verlegt. Im Schlafzimmer wurde als Fußbodenbelag ein Parkettboden gewählt. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine schöne Einbauküche. Die Einbaugeräte befinden sich im Eigentum des jetzigen Mieters und weden von diesem mitgenommen. Ein weiteres Highlight sind die eingelassenen Halogen-Deckenstrahler. Alle Türen und Fenster sind weiß. Das Bad und die Toilette sind getrennt und haben Tageslicht. Der begehbare Kleiderschrank mit ca. 9 m² bietet ausreichend Platz. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz ( Miete EUR 70,00 pro Monat), ein Kellerabteil und ein Fahrrad- und Wäschekeller runden das positive Gesamtbild ab. Eine Penthauswohnung, für gehobene Ansprüche, die keine Wünsche offen lässt.
Die Penthauswohnung wurde nach den Vorstellungen des Innenarchitekten gestaltet. Hierzu wurden u.a. im Wohnzimmer große Schiebe-Fensterelemente verbaut, mit elektrischen Außenjalousien. In allen Wohnräumen wurde, bis auf das Schlafzimmer, ein weißgrauer Marmorboden verlegt. Im Schlafzimmer wurde als Fußbodenbelag ein Parkettboden gewählt. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über eine schöne Einbauküche. Die Einbaugeräte befinden sich im Eigentum des jetzigen Mieters und weden von diesem mitgenommen. Ein weiteres Highlight sind die eingelassenen Halogen-Deckenstrahler. Alle Türen und Fenster sind weiß. Das Bad und die Toilette sind getrennt und haben Tageslicht. Der begehbare Kleiderschrank mit ca. 9 m² bietet ausreichend Platz. Ein ebenerdiger Tiefgaragenstellplatz ( Miete EUR 70,00 pro Monat), ein Kellerabteil und ein Fahrrad- und Wäschekeller runden das positive Gesamtbild ab. Eine Penthauswohnung, für gehobene Ansprüche, die keine Wünsche offen lässt.
- Personenaufzug
Lage
Bestlage in Nürnberg-Nord, Gärten hinter der Veste. Einer der beliebtesten Wohnlagen im Nürnberger Innenstadtbereich. Diese attraktive Penthaus-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, Nahe der Rollnerstraße. Alle Einrichtungen des...
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Bestlage in Nürnberg-Nord, Gärten hinter der Veste. Einer der beliebtesten Wohnlagen im Nürnberger Innenstadtbereich. Diese attraktive Penthaus-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, Nahe der Rollnerstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrseinrichtungen, Schulen, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die neue U-Bahnstation ist in fußläufiger Entfernung.
Bestlage in Nürnberg-Nord, Gärten hinter der Veste. Einer der beliebtesten Wohnlagen im Nürnberger Innenstadtbereich. Diese attraktive Penthaus-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, Nahe der Rollnerstraße. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrseinrichtungen, Schulen, Ärzte etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die neue U-Bahnstation ist in fußläufiger Entfernung.
Nürnberg 10809564000033 Nürnberg Deutschland (90408)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der... mehr lesen
Bei näherem Interesse füllen Sie bitte das Kontaktformular im Internet aus. Sie erhalten dann ein aussagefähiges Exposé und können gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Bitte wenden Sie sich hierzu an unseren Herrn Zechmeister unter der Telefonnummer 0911/ 21491-13.
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Ansprechpartner
Herr Claus Zechmeister
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27,
90402 Nürnberg
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90402 Nürnberg
90402 Nürnberg
+49 911 21491-13
Sauer Immobilien GmbH
Königstraße 25-27 ,
90402 Nürnberg
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