immobilie1-ID: 32067567 | Anbieter-ID: 4041
Ruhiges Leben in zentraler Lage von Swisttal-Miel
245.000 €
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche
441 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage und Garten in ruhiger Lage von Swisttal-Miel
Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1900 mit Anbau von 1964 wurde auf einem ca. 441 m² großen Grundstück errichtet und bietet viel Potenzial für kreative Köpfe mit... mehr lesen
Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1900 mit Anbau von 1964 wurde auf einem ca. 441 m² großen Grundstück errichtet und bietet viel Potenzial für kreative Köpfe mit... mehr lesen
Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage und Garten in ruhiger Lage von Swisttal-Miel
Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1900 mit Anbau von 1964 wurde auf einem ca. 441 m² großen Grundstück errichtet und bietet viel Potenzial für kreative Köpfe mit eigenen Wohnideen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage. Dieses Haus passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ein gemütliches Wohnzimmer mit der Möglichkeit für einen Wintergartenzugang, ein Schlafzimmer, eine helle Küche sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Eine separate Waschküche sowie ein angrenzender Werkraum bieten zusätzlichen Platz für Ihr Hobby und Lagermöglichkeiten.
Obergeschoss:
Im vorderen Bereich des Obergeschosses erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche. Der hintere Anbau bildet eine eigenständige Einheit mit separatem Zugang. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer zur Gartenseite, eine Küche mit Essbereich und angrenzendem Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Kellergeschoss: Der Keller befindet sich im vorderen Hausteil und umfasst zwei praktische Abstellräume.
Außenbereich: Hier finden Sie ein großen Innenhof mit angrenzender Doppelgarage. Der rückwärtige Bereich des Grundstücks bietet einen pflegeleichten Garten, ideal zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1900 mit Anbau von 1964 wurde auf einem ca. 441 m² großen Grundstück errichtet und bietet viel Potenzial für kreative Köpfe mit eigenen Wohnideen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage. Dieses Haus passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ein gemütliches Wohnzimmer mit der Möglichkeit für einen Wintergartenzugang, ein Schlafzimmer, eine helle Küche sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Eine separate Waschküche sowie ein angrenzender Werkraum bieten zusätzlichen Platz für Ihr Hobby und Lagermöglichkeiten.
Obergeschoss:
Im vorderen Bereich des Obergeschosses erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche. Der hintere Anbau bildet eine eigenständige Einheit mit separatem Zugang. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer zur Gartenseite, eine Küche mit Essbereich und angrenzendem Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Kellergeschoss: Der Keller befindet sich im vorderen Hausteil und umfasst zwei praktische Abstellräume.
Außenbereich: Hier finden Sie ein großen Innenhof mit angrenzender Doppelgarage. Der rückwärtige Bereich des Grundstücks bietet einen pflegeleichten Garten, ideal zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage und Garten in ruhiger Lage von Swisttal-Miel
Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1900 mit Anbau von 1964 wurde auf einem ca. 441 m² großen Grundstück errichtet und bietet viel Potenzial für kreative Köpfe mit eigenen Wohnideen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage. Dieses Haus passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ein gemütliches Wohnzimmer mit der Möglichkeit für einen Wintergartenzugang, ein Schlafzimmer, eine helle Küche sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Eine separate Waschküche sowie ein angrenzender Werkraum bieten zusätzlichen Platz für Ihr Hobby und Lagermöglichkeiten.
Obergeschoss:
Im vorderen Bereich des Obergeschosses erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche. Der hintere Anbau bildet eine eigenständige Einheit mit separatem Zugang. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer zur Gartenseite, eine Küche mit Essbereich und angrenzendem Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Kellergeschoss: Der Keller befindet sich im vorderen Hausteil und umfasst zwei praktische Abstellräume.
Außenbereich: Hier finden Sie ein großen Innenhof mit angrenzender Doppelgarage. Der rückwärtige Bereich des Grundstücks bietet einen pflegeleichten Garten, ideal zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten im Grünen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns gerne an. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich vorzustellen.
Diese großzügige Immobilie aus dem Jahr 1900 mit Anbau von 1964 wurde auf einem ca. 441 m² großen Grundstück errichtet und bietet viel Potenzial für kreative Köpfe mit eigenen Wohnideen. Ob als Mehrgenerationenhaus, zur Eigennutzung mit Teilvermietung oder als Kapitalanlage. Dieses Haus passt sich flexibel Ihren Bedürfnissen an.
Erdgeschoss:
Das Erdgeschoss überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, ein gemütliches Wohnzimmer mit der Möglichkeit für einen Wintergartenzugang, ein Schlafzimmer, eine helle Küche sowie ein Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche. Eine separate Waschküche sowie ein angrenzender Werkraum bieten zusätzlichen Platz für Ihr Hobby und Lagermöglichkeiten.
Obergeschoss:
Im vorderen Bereich des Obergeschosses erwarten Sie ein helles Wohnzimmer, eine geräumige Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Dusche. Der hintere Anbau bildet eine eigenständige Einheit mit separatem Zugang. Hier finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer zur Gartenseite, eine Küche mit Essbereich und angrenzendem Abstellraum sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Kellergeschoss: Der Keller befindet sich im vorderen Hausteil und umfasst zwei praktische Abstellräume.
Außenbereich: Hier finden Sie ein großen Innenhof mit angrenzender Doppelgarage. Der rückwärtige Bereich des Grundstücks bietet einen pflegeleichten Garten, ideal zum Entspannen oder für Freizeitaktivitäten im Grünen.
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Kosten
-
Kaufpreis245.000 €
-
Käuferprovision3,57% des Kaufpreises inkl. der gesetzl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1900
-
Zimmer10
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)210 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)441 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf246,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis22.08.2035
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Viele Möglichkeiten in einem Haus – Zentrale Lage von Swisttal-Miel
- Mehrgenerationenhaus
- Massive Bauweise
- Teilweise unterkellert
- Gaszentralheizung von ca. 2006
- Erdgeschoss Badezimmer von ca. 2016
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
-... mehr lesen
- Mehrgenerationenhaus
- Massive Bauweise
- Teilweise unterkellert
- Gaszentralheizung von ca. 2006
- Erdgeschoss Badezimmer von ca. 2016
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
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Viele Möglichkeiten in einem Haus – Zentrale Lage von Swisttal-Miel
- Mehrgenerationenhaus
- Massive Bauweise
- Teilweise unterkellert
- Gaszentralheizung von ca. 2006
- Erdgeschoss Badezimmer von ca. 2016
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Zweifach verglaste Kunststoff- und Holzfenster
- Türen und Zargen aus Holz
- Bodenfliesen, Laminatbelag und Holzdielen
- Manuelle Rollläden
- Doppelgarage
- Innenhof
- Waschküche und Werkstatt
- Teilweise Renovierungsbedürftig
Dieses Mehrgenerationenhaus verbindet viel Wohnfläche mit der Möglichkeit für separate Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Swisttal-Miel. Mit Innenhofbereich, Doppelgarage, Balkon, Keller und Garten bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Energieausweis:
Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von
246,9 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Erdgas LL. Wesentlicher Energieträger für Warmwasser ist Strom-Mix. Das Gebäudebaujahr wird mit 1900 / Anbau mit 1964, das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 2006 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bauunterlagen:
Für das Verkaufsobjekt liegen laut Aussage der Baubehörde nicht alle Unterlagen in der Bauakte vor. Wesentliche Objektdaten wie z.B. Wohnfläche, Baujahr, Baubeschreibung oder baurechtliche Genehmigungen, beruhen somit auf einer groben Schätzung bzw. Annahmen. Eine Gewähr für die obigen Angaben im Verkaufsexposé wird nicht übernommen. Bitte überprüfen Sie die Angaben vor Ort.
- Mehrgenerationenhaus
- Massive Bauweise
- Teilweise unterkellert
- Gaszentralheizung von ca. 2006
- Erdgeschoss Badezimmer von ca. 2016
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Zweifach verglaste Kunststoff- und Holzfenster
- Türen und Zargen aus Holz
- Bodenfliesen, Laminatbelag und Holzdielen
- Manuelle Rollläden
- Doppelgarage
- Innenhof
- Waschküche und Werkstatt
- Teilweise Renovierungsbedürftig
Dieses Mehrgenerationenhaus verbindet viel Wohnfläche mit der Möglichkeit für separate Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Swisttal-Miel. Mit Innenhofbereich, Doppelgarage, Balkon, Keller und Garten bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Energieausweis:
Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von
246,9 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Erdgas LL. Wesentlicher Energieträger für Warmwasser ist Strom-Mix. Das Gebäudebaujahr wird mit 1900 / Anbau mit 1964, das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 2006 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bauunterlagen:
Für das Verkaufsobjekt liegen laut Aussage der Baubehörde nicht alle Unterlagen in der Bauakte vor. Wesentliche Objektdaten wie z.B. Wohnfläche, Baujahr, Baubeschreibung oder baurechtliche Genehmigungen, beruhen somit auf einer groben Schätzung bzw. Annahmen. Eine Gewähr für die obigen Angaben im Verkaufsexposé wird nicht übernommen. Bitte überprüfen Sie die Angaben vor Ort.
Viele Möglichkeiten in einem Haus – Zentrale Lage von Swisttal-Miel
- Mehrgenerationenhaus
- Massive Bauweise
- Teilweise unterkellert
- Gaszentralheizung von ca. 2006
- Erdgeschoss Badezimmer von ca. 2016
- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
- Zweifach verglaste Kunststoff- und Holzfenster
- Türen und Zargen aus Holz
- Bodenfliesen, Laminatbelag und Holzdielen
- Manuelle Rollläden
- Doppelgarage
- Innenhof
- Waschküche und Werkstatt
- Teilweise Renovierungsbedürftig
Dieses Mehrgenerationenhaus verbindet viel Wohnfläche mit der Möglichkeit für separate Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Swisttal-Miel. Mit Innenhofbereich, Doppelgarage, Balkon, Keller und Garten bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Energieausweis:
Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von
246,9 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Erdgas LL. Wesentlicher Energieträger für Warmwasser ist Strom-Mix. Das Gebäudebaujahr wird mit 1900 / Anbau mit 1964, das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 2006 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bauunterlagen:
Für das Verkaufsobjekt liegen laut Aussage der Baubehörde nicht alle Unterlagen in der Bauakte vor. Wesentliche Objektdaten wie z.B. Wohnfläche, Baujahr, Baubeschreibung oder baurechtliche Genehmigungen, beruhen somit auf einer groben Schätzung bzw. Annahmen. Eine Gewähr für die obigen Angaben im Verkaufsexposé wird nicht übernommen. Bitte überprüfen Sie die Angaben vor Ort.
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- Teilweise unterkellert
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- Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer
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- Türen und Zargen aus Holz
- Bodenfliesen, Laminatbelag und Holzdielen
- Manuelle Rollläden
- Doppelgarage
- Innenhof
- Waschküche und Werkstatt
- Teilweise Renovierungsbedürftig
Dieses Mehrgenerationenhaus verbindet viel Wohnfläche mit der Möglichkeit für separate Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage in Swisttal-Miel. Mit Innenhofbereich, Doppelgarage, Balkon, Keller und Garten bietet diese Immobilie viele Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.
Energieausweis:
Es handelt sich um einen Bedarfsausweis. Das Gebäude weist einen Endenergiebedarf von
246,9 kWh/(m² a) aus. Wesentlicher Energieträger für Heizung ist Erdgas LL. Wesentlicher Energieträger für Warmwasser ist Strom-Mix. Das Gebäudebaujahr wird mit 1900 / Anbau mit 1964, das Baujahr des Wärmeerzeugers mit 2006 angegeben. Die Energieeffizienzklasse ist G.
Bauunterlagen:
Für das Verkaufsobjekt liegen laut Aussage der Baubehörde nicht alle Unterlagen in der Bauakte vor. Wesentliche Objektdaten wie z.B. Wohnfläche, Baujahr, Baubeschreibung oder baurechtliche Genehmigungen, beruhen somit auf einer groben Schätzung bzw. Annahmen. Eine Gewähr für die obigen Angaben im Verkaufsexposé wird nicht übernommen. Bitte überprüfen Sie die Angaben vor Ort.
- Kabelanschluss
- Balkon
- Parkoption
Lage
Willkommen in Swisttal-Miel.
Der charmante Ortsteil Miel gehört zur Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis und überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an Bonn, Euskirchen und Rheinbach. Eingebettet in eine... mehr lesen
Der charmante Ortsteil Miel gehört zur Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis und überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an Bonn, Euskirchen und Rheinbach. Eingebettet in eine... mehr lesen
Willkommen in Swisttal-Miel.
Der charmante Ortsteil Miel gehört zur Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis und überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an Bonn, Euskirchen und Rheinbach. Eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung mit weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, bietet Miel eine hohe Lebensqualität für Ruhesuchende, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Das Einfamilienhaus liegt zentral in Miel in der Rheinbacher Straße, und damit in fußläufiger Nähe zur Dorfmitte. Dort finden sich ein Bäcker, ein kleiner Hofladen, gastronomische Angebote sowie eine Kita – perfekt für den Alltag geeignet. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in den benachbarten Ortsteilen Heimerzheim und Odendorf schnell erreichbar.
Miel ist geprägt von einem gepflegten Ortsbild mit Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und viel Grün. Die nachbarschaftliche Atmosphäre ist familiär, das Wohnumfeld ruhig. Ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.
Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Der nahe gelegene Naturpark Kottenforst-Ville sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung, darunter auch die bekannte Wasserburgen-Route – laden zu Ausflügen ins Grüne ein.
Auch infrastrukturell ist Miel gut angebunden: Die Bundesstraße B56 sowie die Autobahnen A61 und A565 ermöglichen schnelle Wege in die umliegenden Städte. Der DB-Haltepunkt Odendorf bietet zusätzlich eine gute Bahnanbindung Richtung Bonn und Euskirchen. Das Busnetz ergänzt die Verkehrsanbindung zuverlässig.
Swisttal-Miel steht für ländliches Wohnen mit urbaner Nähe. Ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Der charmante Ortsteil Miel gehört zur Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis und überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an Bonn, Euskirchen und Rheinbach. Eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung mit weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, bietet Miel eine hohe Lebensqualität für Ruhesuchende, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Das Einfamilienhaus liegt zentral in Miel in der Rheinbacher Straße, und damit in fußläufiger Nähe zur Dorfmitte. Dort finden sich ein Bäcker, ein kleiner Hofladen, gastronomische Angebote sowie eine Kita – perfekt für den Alltag geeignet. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in den benachbarten Ortsteilen Heimerzheim und Odendorf schnell erreichbar.
Miel ist geprägt von einem gepflegten Ortsbild mit Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und viel Grün. Die nachbarschaftliche Atmosphäre ist familiär, das Wohnumfeld ruhig. Ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.
Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Der nahe gelegene Naturpark Kottenforst-Ville sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung, darunter auch die bekannte Wasserburgen-Route – laden zu Ausflügen ins Grüne ein.
Auch infrastrukturell ist Miel gut angebunden: Die Bundesstraße B56 sowie die Autobahnen A61 und A565 ermöglichen schnelle Wege in die umliegenden Städte. Der DB-Haltepunkt Odendorf bietet zusätzlich eine gute Bahnanbindung Richtung Bonn und Euskirchen. Das Busnetz ergänzt die Verkehrsanbindung zuverlässig.
Swisttal-Miel steht für ländliches Wohnen mit urbaner Nähe. Ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Willkommen in Swisttal-Miel.
Der charmante Ortsteil Miel gehört zur Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis und überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an Bonn, Euskirchen und Rheinbach. Eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung mit weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, bietet Miel eine hohe Lebensqualität für Ruhesuchende, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Das Einfamilienhaus liegt zentral in Miel in der Rheinbacher Straße, und damit in fußläufiger Nähe zur Dorfmitte. Dort finden sich ein Bäcker, ein kleiner Hofladen, gastronomische Angebote sowie eine Kita – perfekt für den Alltag geeignet. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in den benachbarten Ortsteilen Heimerzheim und Odendorf schnell erreichbar.
Miel ist geprägt von einem gepflegten Ortsbild mit Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und viel Grün. Die nachbarschaftliche Atmosphäre ist familiär, das Wohnumfeld ruhig. Ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.
Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Der nahe gelegene Naturpark Kottenforst-Ville sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung, darunter auch die bekannte Wasserburgen-Route – laden zu Ausflügen ins Grüne ein.
Auch infrastrukturell ist Miel gut angebunden: Die Bundesstraße B56 sowie die Autobahnen A61 und A565 ermöglichen schnelle Wege in die umliegenden Städte. Der DB-Haltepunkt Odendorf bietet zusätzlich eine gute Bahnanbindung Richtung Bonn und Euskirchen. Das Busnetz ergänzt die Verkehrsanbindung zuverlässig.
Swisttal-Miel steht für ländliches Wohnen mit urbaner Nähe. Ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Der charmante Ortsteil Miel gehört zur Gemeinde Swisttal im Rhein-Sieg-Kreis und überzeugt durch seine ruhige, grüne Lage bei gleichzeitig exzellenter Anbindung an Bonn, Euskirchen und Rheinbach. Eingebettet in eine ländlich geprägte Umgebung mit weiten Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, bietet Miel eine hohe Lebensqualität für Ruhesuchende, Familien und Berufspendler gleichermaßen.
Das Einfamilienhaus liegt zentral in Miel in der Rheinbacher Straße, und damit in fußläufiger Nähe zur Dorfmitte. Dort finden sich ein Bäcker, ein kleiner Hofladen, gastronomische Angebote sowie eine Kita – perfekt für den Alltag geeignet. Größere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Schulen sind in den benachbarten Ortsteilen Heimerzheim und Odendorf schnell erreichbar.
Miel ist geprägt von einem gepflegten Ortsbild mit Einfamilienhäusern, Bauernhöfen und viel Grün. Die nachbarschaftliche Atmosphäre ist familiär, das Wohnumfeld ruhig. Ein Ort, an dem man sich schnell zu Hause fühlt.
Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten: Der nahe gelegene Naturpark Kottenforst-Ville sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege in der Umgebung, darunter auch die bekannte Wasserburgen-Route – laden zu Ausflügen ins Grüne ein.
Auch infrastrukturell ist Miel gut angebunden: Die Bundesstraße B56 sowie die Autobahnen A61 und A565 ermöglichen schnelle Wege in die umliegenden Städte. Der DB-Haltepunkt Odendorf bietet zusätzlich eine gute Bahnanbindung Richtung Bonn und Euskirchen. Das Busnetz ergänzt die Verkehrsanbindung zuverlässig.
Swisttal-Miel steht für ländliches Wohnen mit urbaner Nähe. Ideal für alle, die naturnah leben und dennoch gut angebunden bleiben möchten.
Swisttal-Miel Deutschland (53913)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
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Maklerprovision:
Diese Immobilie wird mit einer vom Käufer zu zahlenden Käuferprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer angeboten. Die Käuferprovision ist zu zahlen mit notarieller Beurkundung an die Schäfer Immobilien GmbH. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. §656c BGB).
Exklusiv im Alleinauftrag:
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Unsere Expertise wurde mehrfach ausgezeichnet: Auch in diesem Jahr haben wir erneut das renommierte Siegel "BELLEVUE Best Property Agent" erhalten. Zudem zählen wir laut einer Umfrage des Nachrichtenmagazins FOCUS erneut zu den Top 1.000 Maklern in Deutschland.
Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung und fundierten Marktkenntnis. Vereinbaren Sie ein kostenfreies und unverbindliches Beratungsgespräch – wir sind gerne für Sie da!
Schäfer Immobilien GmbH – Ihr Partner für Immobilien in Meckenheim, Rheinbach, Swisttal, Euskirchen, Alfter, Wachtberg, Bornheim und Bonn.
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Ansprechpartner
Firma Schäfer
Schäfer Immobilien GmbH
Himmeroder Wall 5,
53359 Rheinbach
53359 Rheinbach
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53359 Rheinbach
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02226 92910
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