immobilie1-ID: 32110055 | Anbieter-ID: 8130
Mit Potenzial! Ländlich gelegenes Einfamilienhaus in naturnaher Wohnlage
Mittelbiberach-Reute Biberach (LKR) - Mittelbiberach - Reute Baden-Württemberg Deutschland (88441)
Zur Karte
249.900 €
Kaufpreis
123,7 m²
Wohnfläche
328 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Ein Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial – Ideal für handwerklich Begabte!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem einladenden Einfamilienhaus mit unverkennbarem Charme in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mittelbiberach-Reute. Diese... mehr lesen
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem einladenden Einfamilienhaus mit unverkennbarem Charme in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mittelbiberach-Reute. Diese... mehr lesen
Ein Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial – Ideal für handwerklich Begabte!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem einladenden Einfamilienhaus mit unverkennbarem Charme in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mittelbiberach-Reute. Diese Immobilie bietet nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entfaltung. Besonders für handwerklich geschickte Käufer eröffnet sich hier ein spannendes Potenzial, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Derzeit ist das Haus noch vermietet, ist aber ab dem 1. November 2025 frei.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der mit einer charmanten, rustikalen Holztreppe den ersten wohnlichen Akzent setzt. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe, während praktische Einbauschränke wertvollen Stauraum bieten.
Das rechter Hand befindliche, helle und weitläufige Wohnzimmer ist ein Ort der Entspannung – durch die großen Fenster wird es von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen wunderbaren Blick ins Freie. Ein direkter Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, erholsame Stunden an der frischen Luft zu genießen und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Am Ende des Flurs befindet sich die gemütliche Küche, die aktuell mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Der angrenzende Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und gemeinsamen Mahlzeiten – ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Von der Küche aus führt eine weitere Tür in einen kleinen Vorraum, der Ihnen Zugang zum Gäste-WC sowie zum Heizungs- und Technikraum ermöglicht.
Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche Eigentum der Mieter ist.
Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, das mit zwei behaglichen Schlafzimmern aufwartet. Das komfortable Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet – eine wahre Wohlfühloase für entspannte Stunden. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang zum Balkon von einem der Schlafzimmer aus, wo Sie den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnen können.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und beherbergt aktuell ein charmantes Kinderzimmer. Durch die sichtbaren Holzbalken erhält dieser Bereich eine besonders gemütliche und warme Ausstrahlung. Ein angrenzender Vorraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Leseecke, Ankleide oder zusätzlicher Stauraum, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Abgerundet wird das Haus durch einen klassischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und das rustikale Flair des Hauses unterstreicht.
Der Außenbereich dieser Immobilie verspricht Entspannung pur: Über die Terrasse im Erdgeschoss gelangen Sie in den liebevoll gestalteten, pflegeleichten Garten. Mit einem praktischen Gewächshaus und einem Geräteschuppen ausgestattet, lädt er dazu ein, sich gärtnerisch zu entfalten oder einfach die Natur zu genießen. Der umlaufende Grünstreifen bietet zudem Platz für Blumen, Kräuter oder kleine Gemüsebeete – so können Sie das Grundstück nach Ihren Wünschen verschönern und in eine grüne Oase verwandeln.
Ein weiteres Highlight ist die geräumige Doppelgarage direkt neben dem Haus, die Ihnen nicht nur Stellplatz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Platz für Hobby- und Lagerzwecke.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr über die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie erfahren? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorzustellen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem einladenden Einfamilienhaus mit unverkennbarem Charme in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mittelbiberach-Reute. Diese Immobilie bietet nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entfaltung. Besonders für handwerklich geschickte Käufer eröffnet sich hier ein spannendes Potenzial, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Derzeit ist das Haus noch vermietet, ist aber ab dem 1. November 2025 frei.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der mit einer charmanten, rustikalen Holztreppe den ersten wohnlichen Akzent setzt. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe, während praktische Einbauschränke wertvollen Stauraum bieten.
Das rechter Hand befindliche, helle und weitläufige Wohnzimmer ist ein Ort der Entspannung – durch die großen Fenster wird es von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen wunderbaren Blick ins Freie. Ein direkter Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, erholsame Stunden an der frischen Luft zu genießen und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Am Ende des Flurs befindet sich die gemütliche Küche, die aktuell mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Der angrenzende Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und gemeinsamen Mahlzeiten – ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Von der Küche aus führt eine weitere Tür in einen kleinen Vorraum, der Ihnen Zugang zum Gäste-WC sowie zum Heizungs- und Technikraum ermöglicht.
Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche Eigentum der Mieter ist.
Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, das mit zwei behaglichen Schlafzimmern aufwartet. Das komfortable Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet – eine wahre Wohlfühloase für entspannte Stunden. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang zum Balkon von einem der Schlafzimmer aus, wo Sie den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnen können.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und beherbergt aktuell ein charmantes Kinderzimmer. Durch die sichtbaren Holzbalken erhält dieser Bereich eine besonders gemütliche und warme Ausstrahlung. Ein angrenzender Vorraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Leseecke, Ankleide oder zusätzlicher Stauraum, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Abgerundet wird das Haus durch einen klassischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und das rustikale Flair des Hauses unterstreicht.
Der Außenbereich dieser Immobilie verspricht Entspannung pur: Über die Terrasse im Erdgeschoss gelangen Sie in den liebevoll gestalteten, pflegeleichten Garten. Mit einem praktischen Gewächshaus und einem Geräteschuppen ausgestattet, lädt er dazu ein, sich gärtnerisch zu entfalten oder einfach die Natur zu genießen. Der umlaufende Grünstreifen bietet zudem Platz für Blumen, Kräuter oder kleine Gemüsebeete – so können Sie das Grundstück nach Ihren Wünschen verschönern und in eine grüne Oase verwandeln.
Ein weiteres Highlight ist die geräumige Doppelgarage direkt neben dem Haus, die Ihnen nicht nur Stellplatz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Platz für Hobby- und Lagerzwecke.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr über die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie erfahren? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorzustellen!
Ein Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial – Ideal für handwerklich Begabte!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem einladenden Einfamilienhaus mit unverkennbarem Charme in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mittelbiberach-Reute. Diese Immobilie bietet nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entfaltung. Besonders für handwerklich geschickte Käufer eröffnet sich hier ein spannendes Potenzial, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Derzeit ist das Haus noch vermietet, ist aber ab dem 1. November 2025 frei.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der mit einer charmanten, rustikalen Holztreppe den ersten wohnlichen Akzent setzt. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe, während praktische Einbauschränke wertvollen Stauraum bieten.
Das rechter Hand befindliche, helle und weitläufige Wohnzimmer ist ein Ort der Entspannung – durch die großen Fenster wird es von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen wunderbaren Blick ins Freie. Ein direkter Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, erholsame Stunden an der frischen Luft zu genießen und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Am Ende des Flurs befindet sich die gemütliche Küche, die aktuell mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Der angrenzende Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und gemeinsamen Mahlzeiten – ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Von der Küche aus führt eine weitere Tür in einen kleinen Vorraum, der Ihnen Zugang zum Gäste-WC sowie zum Heizungs- und Technikraum ermöglicht.
Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche Eigentum der Mieter ist.
Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, das mit zwei behaglichen Schlafzimmern aufwartet. Das komfortable Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet – eine wahre Wohlfühloase für entspannte Stunden. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang zum Balkon von einem der Schlafzimmer aus, wo Sie den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnen können.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und beherbergt aktuell ein charmantes Kinderzimmer. Durch die sichtbaren Holzbalken erhält dieser Bereich eine besonders gemütliche und warme Ausstrahlung. Ein angrenzender Vorraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Leseecke, Ankleide oder zusätzlicher Stauraum, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Abgerundet wird das Haus durch einen klassischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und das rustikale Flair des Hauses unterstreicht.
Der Außenbereich dieser Immobilie verspricht Entspannung pur: Über die Terrasse im Erdgeschoss gelangen Sie in den liebevoll gestalteten, pflegeleichten Garten. Mit einem praktischen Gewächshaus und einem Geräteschuppen ausgestattet, lädt er dazu ein, sich gärtnerisch zu entfalten oder einfach die Natur zu genießen. Der umlaufende Grünstreifen bietet zudem Platz für Blumen, Kräuter oder kleine Gemüsebeete – so können Sie das Grundstück nach Ihren Wünschen verschönern und in eine grüne Oase verwandeln.
Ein weiteres Highlight ist die geräumige Doppelgarage direkt neben dem Haus, die Ihnen nicht nur Stellplatz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Platz für Hobby- und Lagerzwecke.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr über die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie erfahren? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorzustellen!
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem einladenden Einfamilienhaus mit unverkennbarem Charme in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Mittelbiberach-Reute. Diese Immobilie bietet nicht nur ein behagliches Wohnambiente, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Entfaltung. Besonders für handwerklich geschickte Käufer eröffnet sich hier ein spannendes Potenzial, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Derzeit ist das Haus noch vermietet, ist aber ab dem 1. November 2025 frei.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der mit einer charmanten, rustikalen Holztreppe den ersten wohnlichen Akzent setzt. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine stilvolle Garderobe, während praktische Einbauschränke wertvollen Stauraum bieten.
Das rechter Hand befindliche, helle und weitläufige Wohnzimmer ist ein Ort der Entspannung – durch die großen Fenster wird es von natürlichem Licht durchflutet und bietet einen wunderbaren Blick ins Freie. Ein direkter Zugang zur Terrasse lädt dazu ein, erholsame Stunden an der frischen Luft zu genießen und gesellige Abende mit Familie und Freunden zu verbringen.
Am Ende des Flurs befindet sich die gemütliche Küche, die aktuell mit einer funktionalen Einbauküche ausgestattet ist. Der angrenzende Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zwischen Kochen und gemeinsamen Mahlzeiten – ein Ort, an dem man gerne zusammenkommt. Von der Küche aus führt eine weitere Tür in einen kleinen Vorraum, der Ihnen Zugang zum Gäste-WC sowie zum Heizungs- und Technikraum ermöglicht.
Bitte beachten Sie, dass die Einbauküche Eigentum der Mieter ist.
Über die stilvolle Holztreppe gelangen Sie ins erste Obergeschoss, das mit zwei behaglichen Schlafzimmern aufwartet. Das komfortable Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, zwei Waschbecken und einer Toilette ausgestattet – eine wahre Wohlfühloase für entspannte Stunden. Besonders reizvoll ist der direkte Zugang zum Balkon von einem der Schlafzimmer aus, wo Sie den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne beginnen können.
Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum und beherbergt aktuell ein charmantes Kinderzimmer. Durch die sichtbaren Holzbalken erhält dieser Bereich eine besonders gemütliche und warme Ausstrahlung. Ein angrenzender Vorraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Leseecke, Ankleide oder zusätzlicher Stauraum, hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen.
Abgerundet wird das Haus durch einen klassischen Gewölbekeller, der zusätzlichen Stauraum bietet und das rustikale Flair des Hauses unterstreicht.
Der Außenbereich dieser Immobilie verspricht Entspannung pur: Über die Terrasse im Erdgeschoss gelangen Sie in den liebevoll gestalteten, pflegeleichten Garten. Mit einem praktischen Gewächshaus und einem Geräteschuppen ausgestattet, lädt er dazu ein, sich gärtnerisch zu entfalten oder einfach die Natur zu genießen. Der umlaufende Grünstreifen bietet zudem Platz für Blumen, Kräuter oder kleine Gemüsebeete – so können Sie das Grundstück nach Ihren Wünschen verschönern und in eine grüne Oase verwandeln.
Ein weiteres Highlight ist die geräumige Doppelgarage direkt neben dem Haus, die Ihnen nicht nur Stellplatz für Ihre Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Platz für Hobby- und Lagerzwecke.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Möchten Sie mehr über die zahlreichen Vorzüge dieser Immobilie erfahren? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung oder eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses besondere Zuhause näher vorzustellen!
Kosten
-
Kaufpreis249.900 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)123,7 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)328 m²
-
Nutzfläche (ca.)23,86 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)12,68 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Kunststoff, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf289,72 kWh/(m²*a)
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Das Ihnen hier angebotene Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise um zwischen 1930 und 1940 erbaut. Das exakte Baujahr des Gebäudes ist leider nicht bekannt.
Beheizt wird das Gebäude mit Hilfe einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1997. Auch... mehr lesen
Beheizt wird das Gebäude mit Hilfe einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1997. Auch... mehr lesen
Das Ihnen hier angebotene Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise um zwischen 1930 und 1940 erbaut. Das exakte Baujahr des Gebäudes ist leider nicht bekannt.
Beheizt wird das Gebäude mit Hilfe einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1997. Auch Warmwasser Erzeugung läuft über die Zentralheizung.
Die vorhandenen Fenster wurden in den 70ger Jahren durch zweifach isolierverglaste Holzfenster ersetzt.
In Bezug auf die Ausstattung befindet sich das Haus in einem gepflegten, aber renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Aus diesem Grund sollten Sie sich vor einem Bezug bzw. einer Neuvermietung Gedanken über die nachfolgend genannten Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen machen:
- Überprüfung der Elektrik, welche bereits dreiadrig ist
- Austausch der Ab- und Frischwasserleitungen
- Umschlagen und Neueindecken des Daches
- Erneuerung der Dachrinnen und Regenfallrohre
- ggf. Einbau einer neuen Zentralheizung inkl. Austausch der Heizkörper - ein Gasanschluss für eine Gasheizung liegt in der Straße
- ggf. Durchführung einer allgemeinen energetischen Sanierung inkl. Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems
- Abschleifen und Lackieren der Holztreppe
- Austausch oder Schleifen und neu Lackieren der Innentüren und Zargen
- Erneuerung der bestehenden Bodenbeläge
- Durchführung der üblichen Maler-, Tapezier- und ggf. Verputzarbeiten
Für neue Ideen sowie eine mögliche Umgestaltung der Immobilie stehen Ihnen unsere Experten im Team gerne beratend und unverbindlich zur Seite.
Machen Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort Ihr persönliches Bild dieser schicken Immobilie - wir freuen uns auf Sie!
Beheizt wird das Gebäude mit Hilfe einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1997. Auch Warmwasser Erzeugung läuft über die Zentralheizung.
Die vorhandenen Fenster wurden in den 70ger Jahren durch zweifach isolierverglaste Holzfenster ersetzt.
In Bezug auf die Ausstattung befindet sich das Haus in einem gepflegten, aber renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Aus diesem Grund sollten Sie sich vor einem Bezug bzw. einer Neuvermietung Gedanken über die nachfolgend genannten Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen machen:
- Überprüfung der Elektrik, welche bereits dreiadrig ist
- Austausch der Ab- und Frischwasserleitungen
- Umschlagen und Neueindecken des Daches
- Erneuerung der Dachrinnen und Regenfallrohre
- ggf. Einbau einer neuen Zentralheizung inkl. Austausch der Heizkörper - ein Gasanschluss für eine Gasheizung liegt in der Straße
- ggf. Durchführung einer allgemeinen energetischen Sanierung inkl. Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems
- Abschleifen und Lackieren der Holztreppe
- Austausch oder Schleifen und neu Lackieren der Innentüren und Zargen
- Erneuerung der bestehenden Bodenbeläge
- Durchführung der üblichen Maler-, Tapezier- und ggf. Verputzarbeiten
Für neue Ideen sowie eine mögliche Umgestaltung der Immobilie stehen Ihnen unsere Experten im Team gerne beratend und unverbindlich zur Seite.
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Das Ihnen hier angebotene Einfamilienhaus wurde in Massivbauweise um zwischen 1930 und 1940 erbaut. Das exakte Baujahr des Gebäudes ist leider nicht bekannt.
Beheizt wird das Gebäude mit Hilfe einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1997. Auch Warmwasser Erzeugung läuft über die Zentralheizung.
Die vorhandenen Fenster wurden in den 70ger Jahren durch zweifach isolierverglaste Holzfenster ersetzt.
In Bezug auf die Ausstattung befindet sich das Haus in einem gepflegten, aber renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Aus diesem Grund sollten Sie sich vor einem Bezug bzw. einer Neuvermietung Gedanken über die nachfolgend genannten Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen machen:
- Überprüfung der Elektrik, welche bereits dreiadrig ist
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- Umschlagen und Neueindecken des Daches
- Erneuerung der Dachrinnen und Regenfallrohre
- ggf. Einbau einer neuen Zentralheizung inkl. Austausch der Heizkörper - ein Gasanschluss für eine Gasheizung liegt in der Straße
- ggf. Durchführung einer allgemeinen energetischen Sanierung inkl. Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems
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- Austausch oder Schleifen und neu Lackieren der Innentüren und Zargen
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- Durchführung der üblichen Maler-, Tapezier- und ggf. Verputzarbeiten
Für neue Ideen sowie eine mögliche Umgestaltung der Immobilie stehen Ihnen unsere Experten im Team gerne beratend und unverbindlich zur Seite.
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Beheizt wird das Gebäude mit Hilfe einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 1997. Auch Warmwasser Erzeugung läuft über die Zentralheizung.
Die vorhandenen Fenster wurden in den 70ger Jahren durch zweifach isolierverglaste Holzfenster ersetzt.
In Bezug auf die Ausstattung befindet sich das Haus in einem gepflegten, aber renovierungs- bzw. sanierungsbedürftigen Zustand. Aus diesem Grund sollten Sie sich vor einem Bezug bzw. einer Neuvermietung Gedanken über die nachfolgend genannten Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen machen:
- Überprüfung der Elektrik, welche bereits dreiadrig ist
- Austausch der Ab- und Frischwasserleitungen
- Umschlagen und Neueindecken des Daches
- Erneuerung der Dachrinnen und Regenfallrohre
- ggf. Einbau einer neuen Zentralheizung inkl. Austausch der Heizkörper - ein Gasanschluss für eine Gasheizung liegt in der Straße
- ggf. Durchführung einer allgemeinen energetischen Sanierung inkl. Anbringung eines Wärmedämmverbundsystems
- Abschleifen und Lackieren der Holztreppe
- Austausch oder Schleifen und neu Lackieren der Innentüren und Zargen
- Erneuerung der bestehenden Bodenbeläge
- Durchführung der üblichen Maler-, Tapezier- und ggf. Verputzarbeiten
Für neue Ideen sowie eine mögliche Umgestaltung der Immobilie stehen Ihnen unsere Experten im Team gerne beratend und unverbindlich zur Seite.
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- Vermietet
- Garten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und naturnaher Lage der rund 1.100 Einwohner zählenden Gemeinde Reute - ein Ortsteil der Gemeinde Mittelbiberach.
Mittelbiberach und seine Teilorte liegen im sogenannten Rotbachtal.... mehr lesen
Mittelbiberach und seine Teilorte liegen im sogenannten Rotbachtal.... mehr lesen
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und naturnaher Lage der rund 1.100 Einwohner zählenden Gemeinde Reute - ein Ortsteil der Gemeinde Mittelbiberach.
Mittelbiberach und seine Teilorte liegen im sogenannten Rotbachtal. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern lässt es sich im südlichen Teil des Landkreises Biberach in der herangewachsenen attraktiven Wohngemeinde Mittelbiberach sehr gut leben.
Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Vielzahl an Vereinen bereichern den Alltag. Geschäfte des täglichen Bedarfs, notwendige Dienstleister und eine Bushaltestelle finden Sie im nahen gelegenen Ortskern "Adlerplatz".
Sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto erreichen Sie in Kürze die nur drei Kilometer entfernte Große Kreisstadt Biberach.
Von hier aus kommen Sie auch über den gut frequentierten Bahnhof und die Anbindung an die Bundesstraße B30 ideal nach Norden Richtung Ulm oder weiter nach Süden in die Berge oder zum beliebten Bodenseeraum.
Mittelbiberach und seine Teilorte liegen im sogenannten Rotbachtal. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern lässt es sich im südlichen Teil des Landkreises Biberach in der herangewachsenen attraktiven Wohngemeinde Mittelbiberach sehr gut leben.
Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Vielzahl an Vereinen bereichern den Alltag. Geschäfte des täglichen Bedarfs, notwendige Dienstleister und eine Bushaltestelle finden Sie im nahen gelegenen Ortskern "Adlerplatz".
Sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto erreichen Sie in Kürze die nur drei Kilometer entfernte Große Kreisstadt Biberach.
Von hier aus kommen Sie auch über den gut frequentierten Bahnhof und die Anbindung an die Bundesstraße B30 ideal nach Norden Richtung Ulm oder weiter nach Süden in die Berge oder zum beliebten Bodenseeraum.
Das Ihnen angebotene Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer und naturnaher Lage der rund 1.100 Einwohner zählenden Gemeinde Reute - ein Ortsteil der Gemeinde Mittelbiberach.
Mittelbiberach und seine Teilorte liegen im sogenannten Rotbachtal. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern lässt es sich im südlichen Teil des Landkreises Biberach in der herangewachsenen attraktiven Wohngemeinde Mittelbiberach sehr gut leben.
Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Vielzahl an Vereinen bereichern den Alltag. Geschäfte des täglichen Bedarfs, notwendige Dienstleister und eine Bushaltestelle finden Sie im nahen gelegenen Ortskern "Adlerplatz".
Sowohl über den öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto erreichen Sie in Kürze die nur drei Kilometer entfernte Große Kreisstadt Biberach.
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Mittelbiberach und seine Teilorte liegen im sogenannten Rotbachtal. Umgeben von Feldern, Wiesen und Wäldern lässt es sich im südlichen Teil des Landkreises Biberach in der herangewachsenen attraktiven Wohngemeinde Mittelbiberach sehr gut leben.
Mehrere Kindergärten, eine Grundschule sowie eine Vielzahl an Vereinen bereichern den Alltag. Geschäfte des täglichen Bedarfs, notwendige Dienstleister und eine Bushaltestelle finden Sie im nahen gelegenen Ortskern "Adlerplatz".
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Mittelbiberach-Reute Biberach (LKR) - Mittelbiberach - Reute Baden-Württemberg Deutschland (88441)
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Sonstiges
**Maßgeschneidert und zu besten Konditionen: Unser Finanzierungsservice für Sie!**
Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren... mehr lesen
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Dank unseres Finanzierungsexperten, Franz Koch, sichern sich künftige Eigentümer mit der optimalen Immobilienfinanzierung dauerhaft mehr Lebensqualität. Profitieren auch Sie von mehr als 23 Jahren Erfahrung.
**Nachhaltig mehr Lebensqualität mit der richtigen Baufinanzierung:**
Genau auf Ihre individuelle Lebenssituation zugeschnitten, bieten wir Ihnen eine Baufinanzierung ohne unangenehme Überraschungen, die exakt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Egal ob Sie ein Gehalt, zwei Gehälter, vorhandenes Eigenkapital oder andere Szenarien haben - wir berücksichtigen alle Aspekte, um Ihre maximale Planungssicherheit und ein solides finanzielles Fundament zu gewährleisten.
**Unabhängig und zu optimalen Konditionen:**
Ihre Baufinanzierung ist bei uns nicht an ein bestimmtes Kreditinstitut gebunden. Wir arbeiten unabhängig und neutral mit verschiedenen Partnern zusammen, um Ihnen maßgeschneiderte Optionen in Bezug auf Zinsbindung und Tilgung zu ermöglichen.
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Dank kurzer Bearbeitungszeiten erstellen wir Ihre Finanzierung schnell und flexibel. Dies spart Ihnen Zeit und verschafft Ihnen einen Vorsprung, insbesondere wenn es um begehrte Immobilien geht.
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Ella Rocchi
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