immobilie1-ID: 31516645 | Anbieter-ID: 4000
Reihenmittelhaus mit Einliegerwohnung. 2 Stellplätze. In Raunheim
472.000 €
Kaufpreis
149 m²
Wohnfläche
179 m²
Grundstücksfläche
8
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim, das mit ca. 149 m² Wohnfläche und einer nachträglich ausgebauten Einliegerwohnung mit zusätzlichen ca. 53 m² Nutzfläche viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet.
Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen (eine... mehr lesen
Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen (eine... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim, das mit ca. 149 m² Wohnfläche und einer nachträglich ausgebauten Einliegerwohnung mit zusätzlichen ca. 53 m² Nutzfläche viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet.
Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen (eine davon offen), 2 Bädern und einem Gäste-WC eignet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2004 ideal für eine große Familie oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Die Diele wurde in zwei Eingänge (Haus und Einliegerwohnung im Untergeschoss) aufgeteilt. Herzstück der Immobilie ist der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, einschließlich Hof und Grillplatz. Über den Flur mit Treppe zum ersten Stock sind Küche und Gäste-WC zugänglich.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort und ist von zwei Räumen aus begehbar.
Die Dachgeschoss-Etage umfasst zwei weitere Zimmer und den Hauswirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizung. Der darüber befindliche Spitzboden bietet zudem praktische Staufläche.
Der Keller wurde in 2014 in eine Einliegerwohnung umgebaut, mit eigenem separaten Zugang. Ausgestattet mit einem Wohnzimmer inklusive offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und dem angrenzenden Hausanschlussraum.
Ein PKW kann bequem im Vorgarten oder vor dem Haus geparkt werden. Auf dem benachbarten Gemeinschaftsgrundstück (1/6 Anteil) befindet sich ein weiterer Stellplatz zum Reihenhaus.
Derzeit ist die Immobilie noch bewohnt, wird aber zum bzw. nach Verkauf freigestellt.
Ob als Familienheim, Mehrgenetationenlösung oder zur Vermietung – dieses Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen (eine davon offen), 2 Bädern und einem Gäste-WC eignet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2004 ideal für eine große Familie oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Die Diele wurde in zwei Eingänge (Haus und Einliegerwohnung im Untergeschoss) aufgeteilt. Herzstück der Immobilie ist der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, einschließlich Hof und Grillplatz. Über den Flur mit Treppe zum ersten Stock sind Küche und Gäste-WC zugänglich.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort und ist von zwei Räumen aus begehbar.
Die Dachgeschoss-Etage umfasst zwei weitere Zimmer und den Hauswirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizung. Der darüber befindliche Spitzboden bietet zudem praktische Staufläche.
Der Keller wurde in 2014 in eine Einliegerwohnung umgebaut, mit eigenem separaten Zugang. Ausgestattet mit einem Wohnzimmer inklusive offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und dem angrenzenden Hausanschlussraum.
Ein PKW kann bequem im Vorgarten oder vor dem Haus geparkt werden. Auf dem benachbarten Gemeinschaftsgrundstück (1/6 Anteil) befindet sich ein weiterer Stellplatz zum Reihenhaus.
Derzeit ist die Immobilie noch bewohnt, wird aber zum bzw. nach Verkauf freigestellt.
Ob als Familienheim, Mehrgenetationenlösung oder zur Vermietung – dieses Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim, das mit ca. 149 m² Wohnfläche und einer nachträglich ausgebauten Einliegerwohnung mit zusätzlichen ca. 53 m² Nutzfläche viel Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte bietet.
Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen (eine davon offen), 2 Bädern und einem Gäste-WC eignet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2004 ideal für eine große Familie oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Die Diele wurde in zwei Eingänge (Haus und Einliegerwohnung im Untergeschoss) aufgeteilt. Herzstück der Immobilie ist der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, einschließlich Hof und Grillplatz. Über den Flur mit Treppe zum ersten Stock sind Küche und Gäste-WC zugänglich.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort und ist von zwei Räumen aus begehbar.
Die Dachgeschoss-Etage umfasst zwei weitere Zimmer und den Hauswirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizung. Der darüber befindliche Spitzboden bietet zudem praktische Staufläche.
Der Keller wurde in 2014 in eine Einliegerwohnung umgebaut, mit eigenem separaten Zugang. Ausgestattet mit einem Wohnzimmer inklusive offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und dem angrenzenden Hausanschlussraum.
Ein PKW kann bequem im Vorgarten oder vor dem Haus geparkt werden. Auf dem benachbarten Gemeinschaftsgrundstück (1/6 Anteil) befindet sich ein weiterer Stellplatz zum Reihenhaus.
Derzeit ist die Immobilie noch bewohnt, wird aber zum bzw. nach Verkauf freigestellt.
Ob als Familienheim, Mehrgenetationenlösung oder zur Vermietung – dieses Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Mit insgesamt 8 Zimmern, 2 Küchen (eine davon offen), 2 Bädern und einem Gäste-WC eignet sich dieses Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2004 ideal für eine große Familie oder als Kombination aus Wohnen und Vermieten.
Die Diele wurde in zwei Eingänge (Haus und Einliegerwohnung im Untergeschoss) aufgeteilt. Herzstück der Immobilie ist der Wohn- und Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse, einschließlich Hof und Grillplatz. Über den Flur mit Treppe zum ersten Stock sind Küche und Gäste-WC zugänglich.
Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer und ein großes Badezimmer. Der Balkon sorgt für zusätzlichen Komfort und ist von zwei Räumen aus begehbar.
Die Dachgeschoss-Etage umfasst zwei weitere Zimmer und den Hauswirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizung. Der darüber befindliche Spitzboden bietet zudem praktische Staufläche.
Der Keller wurde in 2014 in eine Einliegerwohnung umgebaut, mit eigenem separaten Zugang. Ausgestattet mit einem Wohnzimmer inklusive offener Küche, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer und dem angrenzenden Hausanschlussraum.
Ein PKW kann bequem im Vorgarten oder vor dem Haus geparkt werden. Auf dem benachbarten Gemeinschaftsgrundstück (1/6 Anteil) befindet sich ein weiterer Stellplatz zum Reihenhaus.
Derzeit ist die Immobilie noch bewohnt, wird aber zum bzw. nach Verkauf freigestellt.
Ob als Familienheim, Mehrgenetationenlösung oder zur Vermietung – dieses Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten.
Kosten
-
Kaufpreis472.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. 19 % MwSt.
3,57 % inkl. 19 % MwSt. Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKAUF
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2004
-
Zimmer8
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)149 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)179 m²
-
Nutzfläche (ca.)53 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)19 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz2
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf124,03 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis25.02.2035
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Einfamilienhaus-Reihenmittelhaus
- Baujahr 2004
- ca. 148,84 m² Wohnfläche
- rd. 53,19 m² Nutzfläche (Einliegerwohnung im Keller)
- 134 m² Eigentumsgrundstück
- 45 m² Anteil an Gemeinschaftsgrundstück
- Zustand: Gepflegt/Renovierungsbedürftig
- 8 Zimmer
-... mehr lesen
- Baujahr 2004
- ca. 148,84 m² Wohnfläche
- rd. 53,19 m² Nutzfläche (Einliegerwohnung im Keller)
- 134 m² Eigentumsgrundstück
- 45 m² Anteil an Gemeinschaftsgrundstück
- Zustand: Gepflegt/Renovierungsbedürftig
- 8 Zimmer
-... mehr lesen
- Einfamilienhaus-Reihenmittelhaus
- Baujahr 2004
- ca. 148,84 m² Wohnfläche
- rd. 53,19 m² Nutzfläche (Einliegerwohnung im Keller)
- 134 m² Eigentumsgrundstück
- 45 m² Anteil an Gemeinschaftsgrundstück
- Zustand: Gepflegt/Renovierungsbedürftig
- 8 Zimmer
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Große überdachte Terrasse
- Balkon im 1. OG
- Dachspeicher (Spitzboden) mit Bodentreppe
- Vorgarten
- Gepflasterter Garten/Hof mit Grill und Geräteschuppen
- 2 PKW-Stellplätze (Zufahrt + Gemeinschaftsgrundstück ca. 30 Meter entfernt)
- Keller als Einliegerwohnung ausgebaut, mit eigenem Eingang
- Hauswirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizung im Dachgeschoss
- Energieeffizienzklasse: D
- Bezugsfrei nach Vereinbarung
- Baujahr 2004
- ca. 148,84 m² Wohnfläche
- rd. 53,19 m² Nutzfläche (Einliegerwohnung im Keller)
- 134 m² Eigentumsgrundstück
- 45 m² Anteil an Gemeinschaftsgrundstück
- Zustand: Gepflegt/Renovierungsbedürftig
- 8 Zimmer
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Große überdachte Terrasse
- Balkon im 1. OG
- Dachspeicher (Spitzboden) mit Bodentreppe
- Vorgarten
- Gepflasterter Garten/Hof mit Grill und Geräteschuppen
- 2 PKW-Stellplätze (Zufahrt + Gemeinschaftsgrundstück ca. 30 Meter entfernt)
- Keller als Einliegerwohnung ausgebaut, mit eigenem Eingang
- Hauswirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizung im Dachgeschoss
- Energieeffizienzklasse: D
- Bezugsfrei nach Vereinbarung
- Einfamilienhaus-Reihenmittelhaus
- Baujahr 2004
- ca. 148,84 m² Wohnfläche
- rd. 53,19 m² Nutzfläche (Einliegerwohnung im Keller)
- 134 m² Eigentumsgrundstück
- 45 m² Anteil an Gemeinschaftsgrundstück
- Zustand: Gepflegt/Renovierungsbedürftig
- 8 Zimmer
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Große überdachte Terrasse
- Balkon im 1. OG
- Dachspeicher (Spitzboden) mit Bodentreppe
- Vorgarten
- Gepflasterter Garten/Hof mit Grill und Geräteschuppen
- 2 PKW-Stellplätze (Zufahrt + Gemeinschaftsgrundstück ca. 30 Meter entfernt)
- Keller als Einliegerwohnung ausgebaut, mit eigenem Eingang
- Hauswirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizung im Dachgeschoss
- Energieeffizienzklasse: D
- Bezugsfrei nach Vereinbarung
- Baujahr 2004
- ca. 148,84 m² Wohnfläche
- rd. 53,19 m² Nutzfläche (Einliegerwohnung im Keller)
- 134 m² Eigentumsgrundstück
- 45 m² Anteil an Gemeinschaftsgrundstück
- Zustand: Gepflegt/Renovierungsbedürftig
- 8 Zimmer
- 2 Einbauküchen
- 2 Bäder + 1 Gäste-WC
- Große überdachte Terrasse
- Balkon im 1. OG
- Dachspeicher (Spitzboden) mit Bodentreppe
- Vorgarten
- Gepflasterter Garten/Hof mit Grill und Geräteschuppen
- 2 PKW-Stellplätze (Zufahrt + Gemeinschaftsgrundstück ca. 30 Meter entfernt)
- Keller als Einliegerwohnung ausgebaut, mit eigenem Eingang
- Hauswirtschaftsraum mit Gas-Zentralheizung im Dachgeschoss
- Energieeffizienzklasse: D
- Bezugsfrei nach Vereinbarung
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Raunheim bietet alles, was man für den Alltag braucht – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und...
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Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Raunheim bietet alles, was man für den Alltag braucht – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu einer guten ärztlichen Versorgung. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und ist ein attraktiver Wohnort für Pendler sowie für Familien.
Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Raunheimer Waldsee, der mit seinen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wassersport und Spazierwegen eine perfekte Auszeit vom Alltag bietet. Auch das Mainufer lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – sind die umliegenden Städte wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz schnell erreichbar.
Die Mischung aus urbaner Infrastruktur, Freizeitangeboten und verkehrsgünstiger Lage macht Raunheim zu einem vielseitigen Wohnstandort mit hohem Entwicklungspotenzial.
Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Raunheimer Waldsee, der mit seinen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wassersport und Spazierwegen eine perfekte Auszeit vom Alltag bietet. Auch das Mainufer lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – sind die umliegenden Städte wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz schnell erreichbar.
Die Mischung aus urbaner Infrastruktur, Freizeitangeboten und verkehrsgünstiger Lage macht Raunheim zu einem vielseitigen Wohnstandort mit hohem Entwicklungspotenzial.
Die Immobilie befindet sich in einer lebendigen Wohngegend, die sich durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur auszeichnet. Raunheim bietet alles, was man für den Alltag braucht – von Einkaufsmöglichkeiten über Schulen und Kindergärten bis hin zu einer guten ärztlichen Versorgung. Die Stadt hat sich in den letzten Jahren dynamisch entwickelt und ist ein attraktiver Wohnort für Pendler sowie für Familien.
Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Raunheimer Waldsee, der mit seinen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wassersport und Spazierwegen eine perfekte Auszeit vom Alltag bietet. Auch das Mainufer lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – sind die umliegenden Städte wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz schnell erreichbar.
Die Mischung aus urbaner Infrastruktur, Freizeitangeboten und verkehrsgünstiger Lage macht Raunheim zu einem vielseitigen Wohnstandort mit hohem Entwicklungspotenzial.
Ein besonderes Highlight ist der nahegelegene Raunheimer Waldsee, der mit seinen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmen, Wassersport und Spazierwegen eine perfekte Auszeit vom Alltag bietet. Auch das Mainufer lädt zu entspannten Stunden im Grünen ein. Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln – sind die umliegenden Städte wie Frankfurt, Wiesbaden und Mainz schnell erreichbar.
Die Mischung aus urbaner Infrastruktur, Freizeitangeboten und verkehrsgünstiger Lage macht Raunheim zu einem vielseitigen Wohnstandort mit hohem Entwicklungspotenzial.
Raunheim Hessen Deutschland (65479)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Herr Christian Gärtig
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 260106-608
Schmitt Immobilien GmbH
Vogesenstraße 18,
60529 Frankfurt am Main
60529 Frankfurt am Main
069 26010660
christian.gaertig@schmitt-immo.de
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