immobilie1-ID: 31791463 | Anbieter-ID: 2106
Familienfreundliches Reihenendhaus in Bergisch Gladbach zu verkaufen
628.000 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
258 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Stichstraße im Ortsteil Hand. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Köln, Bergisch Gladbach und Leverkusen. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und Ärzte sind...
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Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Stichstraße im Ortsteil Hand. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Köln, Bergisch Gladbach und Leverkusen. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Zugleich sind Wald und Wiesen „gleich um die Ecke“.
Die „inneren Werte“ des Hauses überzeugen. Der Eindruck ist hell und großzügig. Im Erdgeschoss öffnet sich der Flur in einen großen Wohn- Essbereich. Ein Kaminofen und der Echtholzparkettboden sorgen für eine einladende Atmosphäre. Ein kleiner, von einer Natursteinmauer eingehegter Garten und eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Grüne. Die weiße Einbauküche bietet Platz genug, um gemeinsam zu kochen. Eine Dusche macht aus dem Gäste-WC ein nützliches zusätzliches Badezimmer für Familie oder Besuch.
Das helle Treppenhaus ist durch Türen vom Wohn-Essbereich getrennt. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio mit separatem WC.
Insgesamt verfügt das Haus somit über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein zusätzliches WC und ist damit bestens auch für größere Familien geeignet.
Der Keller ist hell gefliest und teilt sich in drei große Räume. Ein Stellplatz und die Garage komplettieren das Angebot. Die Garage bietet nicht nur Platz für das Auto. Durch eine Tür vom Garten ist der hintere Bereich der Garage zusätzlich als Abstellraum etwa für Gartengeräte nutzbar.
Die „inneren Werte“ des Hauses überzeugen. Der Eindruck ist hell und großzügig. Im Erdgeschoss öffnet sich der Flur in einen großen Wohn- Essbereich. Ein Kaminofen und der Echtholzparkettboden sorgen für eine einladende Atmosphäre. Ein kleiner, von einer Natursteinmauer eingehegter Garten und eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Grüne. Die weiße Einbauküche bietet Platz genug, um gemeinsam zu kochen. Eine Dusche macht aus dem Gäste-WC ein nützliches zusätzliches Badezimmer für Familie oder Besuch.
Das helle Treppenhaus ist durch Türen vom Wohn-Essbereich getrennt. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio mit separatem WC.
Insgesamt verfügt das Haus somit über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein zusätzliches WC und ist damit bestens auch für größere Familien geeignet.
Der Keller ist hell gefliest und teilt sich in drei große Räume. Ein Stellplatz und die Garage komplettieren das Angebot. Die Garage bietet nicht nur Platz für das Auto. Durch eine Tür vom Garten ist der hintere Bereich der Garage zusätzlich als Abstellraum etwa für Gartengeräte nutzbar.
Das Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Stichstraße im Ortsteil Hand. Die Lage bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung nach Köln, Bergisch Gladbach und Leverkusen. Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Zugleich sind Wald und Wiesen „gleich um die Ecke“.
Die „inneren Werte“ des Hauses überzeugen. Der Eindruck ist hell und großzügig. Im Erdgeschoss öffnet sich der Flur in einen großen Wohn- Essbereich. Ein Kaminofen und der Echtholzparkettboden sorgen für eine einladende Atmosphäre. Ein kleiner, von einer Natursteinmauer eingehegter Garten und eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Grüne. Die weiße Einbauküche bietet Platz genug, um gemeinsam zu kochen. Eine Dusche macht aus dem Gäste-WC ein nützliches zusätzliches Badezimmer für Familie oder Besuch.
Das helle Treppenhaus ist durch Türen vom Wohn-Essbereich getrennt. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio mit separatem WC.
Insgesamt verfügt das Haus somit über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein zusätzliches WC und ist damit bestens auch für größere Familien geeignet.
Der Keller ist hell gefliest und teilt sich in drei große Räume. Ein Stellplatz und die Garage komplettieren das Angebot. Die Garage bietet nicht nur Platz für das Auto. Durch eine Tür vom Garten ist der hintere Bereich der Garage zusätzlich als Abstellraum etwa für Gartengeräte nutzbar.
Die „inneren Werte“ des Hauses überzeugen. Der Eindruck ist hell und großzügig. Im Erdgeschoss öffnet sich der Flur in einen großen Wohn- Essbereich. Ein Kaminofen und der Echtholzparkettboden sorgen für eine einladende Atmosphäre. Ein kleiner, von einer Natursteinmauer eingehegter Garten und eine Terrasse erweitern den Wohnbereich ins Grüne. Die weiße Einbauküche bietet Platz genug, um gemeinsam zu kochen. Eine Dusche macht aus dem Gäste-WC ein nützliches zusätzliches Badezimmer für Familie oder Besuch.
Das helle Treppenhaus ist durch Türen vom Wohn-Essbereich getrennt. In der ersten Etage befinden sich drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Im Dachgeschoss ist ein großes Studio mit separatem WC.
Insgesamt verfügt das Haus somit über 4 Schlafzimmer, zwei Bäder und ein zusätzliches WC und ist damit bestens auch für größere Familien geeignet.
Der Keller ist hell gefliest und teilt sich in drei große Räume. Ein Stellplatz und die Garage komplettieren das Angebot. Die Garage bietet nicht nur Platz für das Auto. Durch eine Tür vom Garten ist der hintere Bereich der Garage zusätzlich als Abstellraum etwa für Gartengeräte nutzbar.
Kosten
-
Kaufpreis628.000 €
-
Käuferprovision2,38 % incl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartReiheneckhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1994
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)258 m²
-
Nutzfläche (ca.)66 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch127,54 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1994
-
Energiepass gültig bis14.05.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Kaminofen
- Echtholzparkett
- extra große Garage
- angelegter Garten
mit Natursteinmauer
- Gasbrennwerttherme
für Heizung und Warmwasser
- Echtholzparkett
- extra große Garage
- angelegter Garten
mit Natursteinmauer
- Gasbrennwerttherme
für Heizung und Warmwasser
- Kaminofen
- Echtholzparkett
- extra große Garage
- angelegter Garten
mit Natursteinmauer
- Gasbrennwerttherme
für Heizung und Warmwasser
- Echtholzparkett
- extra große Garage
- angelegter Garten
mit Natursteinmauer
- Gasbrennwerttherme
für Heizung und Warmwasser
- Kamin
- Keller
- Parkoption
Lage
Hand ist ein Stadtteil im westlichen Bereich von Bergisch Gladbach, direkt an der Stadtgrenze zu Köln. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Lage und seine familienfreundliche Atmosphäre aus.
VERKEHRSANBINDUNG: Bis zum Stadtzentrum von... mehr lesen
VERKEHRSANBINDUNG: Bis zum Stadtzentrum von... mehr lesen
Hand ist ein Stadtteil im westlichen Bereich von Bergisch Gladbach, direkt an der Stadtgrenze zu Köln. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Lage und seine familienfreundliche Atmosphäre aus.
VERKEHRSANBINDUNG: Bis zum Stadtzentrum von Bergisch Gladbach oder zum Zentrum des Kölner Stadtteils Dellbrück sind es jeweils ca. 3 km. Die nächsten Bushaltestellen dahin sind nur ca. 200 m vom Haus entfernt. Mit den Bussen, die im 20-Minuten-Takt verkehren, erreichen Sie zügig den S-Bahn-Anschluss bzw. Stadtbahn der KVB. Die Fahrt von dort, z.B., zum Kölner Hauptbahnhof beträgt ca. 15 bis 25 Minuten.
Für Pendler nach Köln, Bonn, Düsseldorf oder Frankfurt sind die Autobahnen A1, A3 und A4 im näheren Umkreis gut erreichbar.
KITAS: Mehrere Kitas sind fußläufig im Umkreis von 5 – 10 Minuten gelegen.
SCHULEN: Die beiden Grundschulen im Einzugsgebiet Hand sind ca. 700 m entfernt. Weiterführende Schulen, wie Gesamtschule, Gymnasium, Sekundarschule sind mit Fahrrad, ÖPNV oder zu Fuß gut zu erreichen.
FREIZEIT und NATUR: Das Haus ist fußläufig in 5 Minuten von einem Naturschutzgebiet entfernt. Der „Bergische Weg“ bietet ausgedehnte Wander- und Radwege. Der Wildpark Dünnwald befindet sich in der Nähe.
SPIELPLÄTZE: In Sichtweite des Hauses liegt ein Kinderspielplatz. Der Waldpielplatz an der Diepeschrather Mühle ist bei vielen Kindern sehr beliebt.
KOMBIBAD Paffrath: liegt nur 500 m entfernt und ist im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel für Familien.
TENNISCLUB Blau-Weiß-Hand: liegt am Rande des Naturerholungsgebietes und bietet für Sportinteressierte ein umfangreiches Angebot.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Ein Supermarkt im Ortszentrum ist nur ca. 600 m entfernt. Weitere Geschäfte und Einkaufszentren befinden sich im Umkreis von 1 km.
Kurz gesagt: Hand ist ein ruhiger, gut angebundener Ortsteil, der Familien alles bietet - von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Natur und Freizeit. Die Nähe zu Köln macht es zudem für Pendler attraktiv.
VERKEHRSANBINDUNG: Bis zum Stadtzentrum von Bergisch Gladbach oder zum Zentrum des Kölner Stadtteils Dellbrück sind es jeweils ca. 3 km. Die nächsten Bushaltestellen dahin sind nur ca. 200 m vom Haus entfernt. Mit den Bussen, die im 20-Minuten-Takt verkehren, erreichen Sie zügig den S-Bahn-Anschluss bzw. Stadtbahn der KVB. Die Fahrt von dort, z.B., zum Kölner Hauptbahnhof beträgt ca. 15 bis 25 Minuten.
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KITAS: Mehrere Kitas sind fußläufig im Umkreis von 5 – 10 Minuten gelegen.
SCHULEN: Die beiden Grundschulen im Einzugsgebiet Hand sind ca. 700 m entfernt. Weiterführende Schulen, wie Gesamtschule, Gymnasium, Sekundarschule sind mit Fahrrad, ÖPNV oder zu Fuß gut zu erreichen.
FREIZEIT und NATUR: Das Haus ist fußläufig in 5 Minuten von einem Naturschutzgebiet entfernt. Der „Bergische Weg“ bietet ausgedehnte Wander- und Radwege. Der Wildpark Dünnwald befindet sich in der Nähe.
SPIELPLÄTZE: In Sichtweite des Hauses liegt ein Kinderspielplatz. Der Waldpielplatz an der Diepeschrather Mühle ist bei vielen Kindern sehr beliebt.
KOMBIBAD Paffrath: liegt nur 500 m entfernt und ist im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel für Familien.
TENNISCLUB Blau-Weiß-Hand: liegt am Rande des Naturerholungsgebietes und bietet für Sportinteressierte ein umfangreiches Angebot.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Ein Supermarkt im Ortszentrum ist nur ca. 600 m entfernt. Weitere Geschäfte und Einkaufszentren befinden sich im Umkreis von 1 km.
Kurz gesagt: Hand ist ein ruhiger, gut angebundener Ortsteil, der Familien alles bietet - von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Natur und Freizeit. Die Nähe zu Köln macht es zudem für Pendler attraktiv.
Hand ist ein Stadtteil im westlichen Bereich von Bergisch Gladbach, direkt an der Stadtgrenze zu Köln. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine ruhige Lage und seine familienfreundliche Atmosphäre aus.
VERKEHRSANBINDUNG: Bis zum Stadtzentrum von Bergisch Gladbach oder zum Zentrum des Kölner Stadtteils Dellbrück sind es jeweils ca. 3 km. Die nächsten Bushaltestellen dahin sind nur ca. 200 m vom Haus entfernt. Mit den Bussen, die im 20-Minuten-Takt verkehren, erreichen Sie zügig den S-Bahn-Anschluss bzw. Stadtbahn der KVB. Die Fahrt von dort, z.B., zum Kölner Hauptbahnhof beträgt ca. 15 bis 25 Minuten.
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SCHULEN: Die beiden Grundschulen im Einzugsgebiet Hand sind ca. 700 m entfernt. Weiterführende Schulen, wie Gesamtschule, Gymnasium, Sekundarschule sind mit Fahrrad, ÖPNV oder zu Fuß gut zu erreichen.
FREIZEIT und NATUR: Das Haus ist fußläufig in 5 Minuten von einem Naturschutzgebiet entfernt. Der „Bergische Weg“ bietet ausgedehnte Wander- und Radwege. Der Wildpark Dünnwald befindet sich in der Nähe.
SPIELPLÄTZE: In Sichtweite des Hauses liegt ein Kinderspielplatz. Der Waldpielplatz an der Diepeschrather Mühle ist bei vielen Kindern sehr beliebt.
KOMBIBAD Paffrath: liegt nur 500 m entfernt und ist im Sommer ein beliebtes Ausflugsziel für Familien.
TENNISCLUB Blau-Weiß-Hand: liegt am Rande des Naturerholungsgebietes und bietet für Sportinteressierte ein umfangreiches Angebot.
EINKAUFSMÖGLICHKEITEN: Ein Supermarkt im Ortszentrum ist nur ca. 600 m entfernt. Weitere Geschäfte und Einkaufszentren befinden sich im Umkreis von 1 km.
Kurz gesagt: Hand ist ein ruhiger, gut angebundener Ortsteil, der Familien alles bietet - von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bis hin zu Natur und Freizeit. Die Nähe zu Köln macht es zudem für Pendler attraktiv.
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SCHULEN: Die beiden Grundschulen im Einzugsgebiet Hand sind ca. 700 m entfernt. Weiterführende Schulen, wie Gesamtschule, Gymnasium, Sekundarschule sind mit Fahrrad, ÖPNV oder zu Fuß gut zu erreichen.
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Bergisch Gladbach / Hand Deutschland (51469)
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Sonstiges
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