immobilie1-ID: 32273911 | Anbieter-ID: 3218
Verlässlich vermietet: Eigentumswohnung mit zwei Loggien und mehreren Stellplätzen
100.000 €
Kaufpreis
74,4 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer top gepflegten und beliebten Wohnanlage und überzeugt mit einer gemütlichen Aufteilung und allen Gegebenheiten für eine ideale und solide Kapitalanlage.
Highlights der Wohnung:
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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer top gepflegten und beliebten Wohnanlage und überzeugt mit einer gemütlichen Aufteilung und allen Gegebenheiten für eine ideale und solide Kapitalanlage.
Highlights der Wohnung:
- top Lage am Ennepetaler Büttenberg
- ruhiges Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten
- kleine Eigentümergemeinschaft
- 1. Obergeschoss
- 74,40 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer
- zwei Loggien
- eigener Kellerraum
Technische Ausstattung:
- Gasetagenheizung, Baujahr 2023
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- isolierverglaste Fenster (Baujahr um 1980 und jünger)
- vier Kfz-Außenstellplätze
- langjährig vermietet
Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie.
Highlights der Wohnung:
- top Lage am Ennepetaler Büttenberg
- ruhiges Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten
- kleine Eigentümergemeinschaft
- 1. Obergeschoss
- 74,40 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer
- zwei Loggien
- eigener Kellerraum
Technische Ausstattung:
- Gasetagenheizung, Baujahr 2023
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- isolierverglaste Fenster (Baujahr um 1980 und jünger)
- vier Kfz-Außenstellplätze
- langjährig vermietet
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Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer top gepflegten und beliebten Wohnanlage und überzeugt mit einer gemütlichen Aufteilung und allen Gegebenheiten für eine ideale und solide Kapitalanlage.
Highlights der Wohnung:
- top Lage am Ennepetaler Büttenberg
- ruhiges Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten
- kleine Eigentümergemeinschaft
- 1. Obergeschoss
- 74,40 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer
- zwei Loggien
- eigener Kellerraum
Technische Ausstattung:
- Gasetagenheizung, Baujahr 2023
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- isolierverglaste Fenster (Baujahr um 1980 und jünger)
- vier Kfz-Außenstellplätze
- langjährig vermietet
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Highlights der Wohnung:
- top Lage am Ennepetaler Büttenberg
- ruhiges Mehrparteienhaus mit 6 Einheiten
- kleine Eigentümergemeinschaft
- 1. Obergeschoss
- 74,40 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer + Küche, Diele, Badezimmer
- zwei Loggien
- eigener Kellerraum
Technische Ausstattung:
- Gasetagenheizung, Baujahr 2023
- Warmwasseraufbereitung über die Heizung
- isolierverglaste Fenster (Baujahr um 1980 und jünger)
- vier Kfz-Außenstellplätze
- langjährig vermietet
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Kosten
-
Kaufpreis100.000 €
-
Hausgeld pro Monat313 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr4.820 €
-
Käuferprovision3.57% vom Kaufpreis (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1963
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Loggien2
-
Wohneinheiten6
-
Anzahl Parkflächen4
-
Wohnfläche (ca.)74,4 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze4
-
Stellplatz4
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf120,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963
-
Energiepass gültig bis13.01.2028
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Wohnung bzw. die Wohnanlage befindet sich am beliebten Büttenberg - einer idealen Kombination aus grüner Umgebung und optimaler Erreichbarkeit. Zwischen Ennepetal, Schwelm und Gevelsberg gelegen profitiert der Büttenberg von einer idealen...
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Die Wohnung bzw. die Wohnanlage befindet sich am beliebten Büttenberg - einer idealen Kombination aus grüner Umgebung und optimaler Erreichbarkeit. Zwischen Ennepetal, Schwelm und Gevelsberg gelegen profitiert der Büttenberg von einer idealen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos erreichbar und auch ausgedehnte Grünflächen für die Freizeitgestaltung sind vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens angebunden und ermöglicht Flexibilität im Alltag.
Die Wohnung bzw. die Wohnanlage befindet sich am beliebten Büttenberg - einer idealen Kombination aus grüner Umgebung und optimaler Erreichbarkeit. Zwischen Ennepetal, Schwelm und Gevelsberg gelegen profitiert der Büttenberg von einer idealen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos erreichbar und auch ausgedehnte Grünflächen für die Freizeitgestaltung sind vorhanden. Der öffentliche Nahverkehr ist bestens angebunden und ermöglicht Flexibilität im Alltag.
Ennepetal Büttenberg Ennepetal Deutschland (58256)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.01.2018
Endenergiebedarf Wärme: 120.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1963
Gültig bis: 13.01.2028
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 14.01.2018
Endenergiebedarf Wärme: 120.9 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1963
Gültig bis: 13.01.2028
Ansprechpartner
Janet Zühlke
Schwelme Immobilien
Barmer Straße 1 ,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
Barmer Straße 1,
58332 Schwelm
58332 Schwelm
02336-7787
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Barmer Straße 1,
58332 Schwelm
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