immobilie1-ID: 32074879 | Anbieter-ID: 14458
PREISREDUKTION!!! Großes EFH oder Mehrgenerationenwohnhaus mit Ausbaupotential im DG!
429.000 €
Kaufpreis
143,57 m²
Wohnfläche
495 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kämpfelbach bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus... mehr lesen
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus... mehr lesen
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kämpfelbach bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche für gemeinsame Stunden.
Die überbreite Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Werkzeuge und weitere Utensilien.
Dieses Haus bietet Funktionalität und eine hervorragende Lage. Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern.
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an! Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche für gemeinsame Stunden.
Die überbreite Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Werkzeuge und weitere Utensilien.
Dieses Haus bietet Funktionalität und eine hervorragende Lage. Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern.
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an! Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Kämpfelbach bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche für gemeinsame Stunden.
Die überbreite Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Werkzeuge und weitere Utensilien.
Dieses Haus bietet Funktionalität und eine hervorragende Lage. Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern.
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an! Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Mit einer großzügigen Wohnfläche bietet Ihnen dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier finden Sie sowohl Rückzugsorte als auch gesellige Bereiche für gemeinsame Stunden.
Die überbreite Garage bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch für Fahrräder, Werkzeuge und weitere Utensilien.
Dieses Haus bietet Funktionalität und eine hervorragende Lage. Lassen Sie sich von den vielen Möglichkeiten, die diese Immobilie bietet, begeistern.
Fordern Sie noch heute das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern an! Für einen kurzfristigen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Kosten
-
Kaufpreis429.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl.19% MwSt
3,57 % inkl.19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1970
-
Zimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)143,57 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)495 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Balkon/Terrasse (ca.)7,54 m²
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf308,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
-
Energiepass gültig bis29.06.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Untergeschoss:
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnung mit:
- 3 Zimmern: Ideal für Familien oder als Arbeitszimmer.
- Küche: Praktisch und funktional, bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste.
- Bad: Ausgestattet mit... mehr lesen
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnung mit:
- 3 Zimmern: Ideal für Familien oder als Arbeitszimmer.
- Küche: Praktisch und funktional, bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste.
- Bad: Ausgestattet mit... mehr lesen
Untergeschoss:
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnung mit:
- 3 Zimmern: Ideal für Familien oder als Arbeitszimmer.
- Küche: Praktisch und funktional, bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste.
- Bad: Ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Lichtschachtfenster.
- Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien.
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
- Technikraum/Waschraum
- Holzfenster doppeltverglast mit Rollläden
Erdgeschoss:
Im zweiten Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohnung, die durch folgende Merkmale besticht:
- Wohnzimmer mit Balkon: Einladend und lichtdurchflutet, ideal für gesellige Abende.
- Esszimmer
- Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Küche
- Tageslichtbad: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken – hier können Sie entspannen und den Tag
ausklingen lassen.
- Holzfenster doppeltverglast mit Rollläden
- Separates WC: Praktisch bei Besuch
Dachboden:
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist derzeit nicht gedämmt. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und als Abstellfläche zu nutzen.
Außenbereich:
Das Haus befindet sich in Hanglage und ist über mehrere Treppen zu erreichen. Neben dem Haus erwartet Sie eine kleine Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie ein kleines Gemüsebeet, das Ihnen die Möglichkeit bietet, frisches Gemüse anzubauen. Das angrenzende Gartengrundstück, das sich ebenfalls in steiler Hanglage befindet, ist über weitere Treppen erreichbar und bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Gartenaktivitäten oder Erholung in der Natur.
Zusätzliche Merkmale:
- Überbreite Garage mit elektrischem Garagentor: Bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, Räder, etc., sondern auch direkten
Zugang zum Haus.
- Gasheizung der Firma Weißhaupt aus dem Jahre 2023: Sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnung mit:
- 3 Zimmern: Ideal für Familien oder als Arbeitszimmer.
- Küche: Praktisch und funktional, bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste.
- Bad: Ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Lichtschachtfenster.
- Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien.
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
- Technikraum/Waschraum
- Holzfenster doppeltverglast mit Rollläden
Erdgeschoss:
Im zweiten Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohnung, die durch folgende Merkmale besticht:
- Wohnzimmer mit Balkon: Einladend und lichtdurchflutet, ideal für gesellige Abende.
- Esszimmer
- Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Küche
- Tageslichtbad: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken – hier können Sie entspannen und den Tag
ausklingen lassen.
- Holzfenster doppeltverglast mit Rollläden
- Separates WC: Praktisch bei Besuch
Dachboden:
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist derzeit nicht gedämmt. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und als Abstellfläche zu nutzen.
Außenbereich:
Das Haus befindet sich in Hanglage und ist über mehrere Treppen zu erreichen. Neben dem Haus erwartet Sie eine kleine Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie ein kleines Gemüsebeet, das Ihnen die Möglichkeit bietet, frisches Gemüse anzubauen. Das angrenzende Gartengrundstück, das sich ebenfalls in steiler Hanglage befindet, ist über weitere Treppen erreichbar und bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Gartenaktivitäten oder Erholung in der Natur.
Zusätzliche Merkmale:
- Überbreite Garage mit elektrischem Garagentor: Bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, Räder, etc., sondern auch direkten
Zugang zum Haus.
- Gasheizung der Firma Weißhaupt aus dem Jahre 2023: Sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten.
Untergeschoss:
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnung mit:
- 3 Zimmern: Ideal für Familien oder als Arbeitszimmer.
- Küche: Praktisch und funktional, bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste.
- Bad: Ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Lichtschachtfenster.
- Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien.
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
- Technikraum/Waschraum
- Holzfenster doppeltverglast mit Rollläden
Erdgeschoss:
Im zweiten Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohnung, die durch folgende Merkmale besticht:
- Wohnzimmer mit Balkon: Einladend und lichtdurchflutet, ideal für gesellige Abende.
- Esszimmer
- Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Küche
- Tageslichtbad: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken – hier können Sie entspannen und den Tag
ausklingen lassen.
- Holzfenster doppeltverglast mit Rollläden
- Separates WC: Praktisch bei Besuch
Dachboden:
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist derzeit nicht gedämmt. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und als Abstellfläche zu nutzen.
Außenbereich:
Das Haus befindet sich in Hanglage und ist über mehrere Treppen zu erreichen. Neben dem Haus erwartet Sie eine kleine Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie ein kleines Gemüsebeet, das Ihnen die Möglichkeit bietet, frisches Gemüse anzubauen. Das angrenzende Gartengrundstück, das sich ebenfalls in steiler Hanglage befindet, ist über weitere Treppen erreichbar und bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Gartenaktivitäten oder Erholung in der Natur.
Zusätzliche Merkmale:
- Überbreite Garage mit elektrischem Garagentor: Bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, Räder, etc., sondern auch direkten
Zugang zum Haus.
- Gasheizung der Firma Weißhaupt aus dem Jahre 2023: Sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine helle und freundliche Wohnung mit:
- 3 Zimmern: Ideal für Familien oder als Arbeitszimmer.
- Küche: Praktisch und funktional, bietet ausreichend Platz für Ihre Kochkünste.
- Bad: Ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Lichtschachtfenster.
- Abstellraum: Bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre Utensilien.
- Balkon: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien.
- Technikraum/Waschraum
- Holzfenster doppeltverglast mit Rollläden
Erdgeschoss:
Im zweiten Obergeschoss finden Sie eine weitere Wohnung, die durch folgende Merkmale besticht:
- Wohnzimmer mit Balkon: Einladend und lichtdurchflutet, ideal für gesellige Abende.
- Esszimmer
- Schlafzimmer: Ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
- Küche
- Tageslichtbad: Ausgestattet mit Badewanne, Dusche und Waschbecken – hier können Sie entspannen und den Tag
ausklingen lassen.
- Holzfenster doppeltverglast mit Rollläden
- Separates WC: Praktisch bei Besuch
Dachboden:
Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist derzeit nicht gedämmt. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, den Raum nach Ihren Wünschen zu gestalten und als Abstellfläche zu nutzen.
Außenbereich:
Das Haus befindet sich in Hanglage und ist über mehrere Treppen zu erreichen. Neben dem Haus erwartet Sie eine kleine Terrasse, die zum Entspannen einlädt, sowie ein kleines Gemüsebeet, das Ihnen die Möglichkeit bietet, frisches Gemüse anzubauen. Das angrenzende Gartengrundstück, das sich ebenfalls in steiler Hanglage befindet, ist über weitere Treppen erreichbar und bietet Ihnen zusätzlichen Raum für Gartenaktivitäten oder Erholung in der Natur.
Zusätzliche Merkmale:
- Überbreite Garage mit elektrischem Garagentor: Bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, Räder, etc., sondern auch direkten
Zugang zum Haus.
- Gasheizung der Firma Weißhaupt aus dem Jahre 2023: Sorgt für eine angenehme Wärme in den kalten Monaten.
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Kämpfelbach-Bilfingen, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Eingebettet in die malerische Landschaft des Enzkreises, bietet Kämpfelbach eine hervorragende...
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Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Kämpfelbach-Bilfingen, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Eingebettet in die malerische Landschaft des Enzkreises, bietet Kämpfelbach eine hervorragende Lebensqualität und eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu den Autobahnanschlüssen der A8, die eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und Stuttgart ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Spielplätze für Kinder. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und garantieren eine optimale Betreuung für die Kleinsten.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu den Autobahnanschlüssen der A8, die eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und Stuttgart ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Spielplätze für Kinder. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und garantieren eine optimale Betreuung für die Kleinsten.
Die angebotene Immobilie befindet sich in der charmanten Gemeinde Kämpfelbach-Bilfingen, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Atmosphäre besticht. Eingebettet in die malerische Landschaft des Enzkreises, bietet Kämpfelbach eine hervorragende Lebensqualität und eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Anbindung.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu den Autobahnanschlüssen der A8, die eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und Stuttgart ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Spielplätze für Kinder. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und garantieren eine optimale Betreuung für die Kleinsten.
Die Lage zeichnet sich durch eine gute Erreichbarkeit aus. In nur wenigen Minuten gelangen Sie zu den Autobahnanschlüssen der A8, die eine schnelle Verbindung nach Karlsruhe und Stuttgart ermöglichen. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie bequem die umliegenden Städte erreichen können.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten, darunter Sportvereine, Wander- und Radwege sowie Spielplätze für Kinder. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und garantieren eine optimale Betreuung für die Kleinsten.
Kämpfelbach Kämpfelbach Deutschland (75236)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Sabrina Vogel
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231/5850631
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
07231 585060
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