immobilie1-ID: 32094479 | Anbieter-ID: 14267
Charmante Wohnung in historischem Ambiente zu verkaufen
239.000 €
Kaufpreis
94,61 m²
Wohnfläche
702 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Mit dieser ansprechenden 4-Zimmer-Wohnung haben Sie die einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen mit der Geschichte früherer Jahrhunderte zu vereinen.
Das einstige Hofgut wurde im Jahr 1799 errichtet, fiel jedoch in Großteilen einem Brand zum Opfer, der... mehr lesen
Das einstige Hofgut wurde im Jahr 1799 errichtet, fiel jedoch in Großteilen einem Brand zum Opfer, der... mehr lesen
Mit dieser ansprechenden 4-Zimmer-Wohnung haben Sie die einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen mit der Geschichte früherer Jahrhunderte zu vereinen.
Das einstige Hofgut wurde im Jahr 1799 errichtet, fiel jedoch in Großteilen einem Brand zum Opfer, der 1945 große Anteile des Gebäudes zerstörte. 1960 erfolgte der Wiederaufbau des Hofgutes und in den Jahren 2008/2009 wurde das Hofgut unter Berücksichtigung des bestehenden Denkmalschutzes energetisch wie auch technisch kernsaniert. So entstand ein vollkommen neues und einzigartiges Wohnkonzept, in dem sich die Bewohner einfach nur wohlfühlen können.
Die zum Verkauf stehende Wohnung zeichnet sich vor allem durch einen großzügigen und offenen Grundriss aus. Die Räumlichkeiten verfügen über ausreichend Fensterflächen, sodass jeder Raum wirklich lichtdurchflutet scheint. Der Dachspitz wurde zur Galerie ausgebaut und bietet zahlreiche Möglichkeiten individueller Nutzung und Gestaltung. Die Galerie ist vom Wohnbereich aus über eine feststehende Treppe begehbar und lässt sich beispielsweise als Schlafzimmer, aber auch als Büro einrichten.
Des Weiteren stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Tageslicht-Badezimmer und separates WC.
Der Balkon, welchen man von dem Wohnzimmer aus begehen kann, ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Dort haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne, sowie auf den Mühlbach, dessen Wasser ruhig plätschert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie ein und werden Sie ein Teil der Geschichte dieses einzigartigen Hofgutes.
Das einstige Hofgut wurde im Jahr 1799 errichtet, fiel jedoch in Großteilen einem Brand zum Opfer, der 1945 große Anteile des Gebäudes zerstörte. 1960 erfolgte der Wiederaufbau des Hofgutes und in den Jahren 2008/2009 wurde das Hofgut unter Berücksichtigung des bestehenden Denkmalschutzes energetisch wie auch technisch kernsaniert. So entstand ein vollkommen neues und einzigartiges Wohnkonzept, in dem sich die Bewohner einfach nur wohlfühlen können.
Die zum Verkauf stehende Wohnung zeichnet sich vor allem durch einen großzügigen und offenen Grundriss aus. Die Räumlichkeiten verfügen über ausreichend Fensterflächen, sodass jeder Raum wirklich lichtdurchflutet scheint. Der Dachspitz wurde zur Galerie ausgebaut und bietet zahlreiche Möglichkeiten individueller Nutzung und Gestaltung. Die Galerie ist vom Wohnbereich aus über eine feststehende Treppe begehbar und lässt sich beispielsweise als Schlafzimmer, aber auch als Büro einrichten.
Des Weiteren stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Tageslicht-Badezimmer und separates WC.
Der Balkon, welchen man von dem Wohnzimmer aus begehen kann, ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Dort haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne, sowie auf den Mühlbach, dessen Wasser ruhig plätschert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie ein und werden Sie ein Teil der Geschichte dieses einzigartigen Hofgutes.
Mit dieser ansprechenden 4-Zimmer-Wohnung haben Sie die einmalige Gelegenheit, modernes Wohnen mit der Geschichte früherer Jahrhunderte zu vereinen.
Das einstige Hofgut wurde im Jahr 1799 errichtet, fiel jedoch in Großteilen einem Brand zum Opfer, der 1945 große Anteile des Gebäudes zerstörte. 1960 erfolgte der Wiederaufbau des Hofgutes und in den Jahren 2008/2009 wurde das Hofgut unter Berücksichtigung des bestehenden Denkmalschutzes energetisch wie auch technisch kernsaniert. So entstand ein vollkommen neues und einzigartiges Wohnkonzept, in dem sich die Bewohner einfach nur wohlfühlen können.
Die zum Verkauf stehende Wohnung zeichnet sich vor allem durch einen großzügigen und offenen Grundriss aus. Die Räumlichkeiten verfügen über ausreichend Fensterflächen, sodass jeder Raum wirklich lichtdurchflutet scheint. Der Dachspitz wurde zur Galerie ausgebaut und bietet zahlreiche Möglichkeiten individueller Nutzung und Gestaltung. Die Galerie ist vom Wohnbereich aus über eine feststehende Treppe begehbar und lässt sich beispielsweise als Schlafzimmer, aber auch als Büro einrichten.
Des Weiteren stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Tageslicht-Badezimmer und separates WC.
Der Balkon, welchen man von dem Wohnzimmer aus begehen kann, ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Dort haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne, sowie auf den Mühlbach, dessen Wasser ruhig plätschert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie ein und werden Sie ein Teil der Geschichte dieses einzigartigen Hofgutes.
Das einstige Hofgut wurde im Jahr 1799 errichtet, fiel jedoch in Großteilen einem Brand zum Opfer, der 1945 große Anteile des Gebäudes zerstörte. 1960 erfolgte der Wiederaufbau des Hofgutes und in den Jahren 2008/2009 wurde das Hofgut unter Berücksichtigung des bestehenden Denkmalschutzes energetisch wie auch technisch kernsaniert. So entstand ein vollkommen neues und einzigartiges Wohnkonzept, in dem sich die Bewohner einfach nur wohlfühlen können.
Die zum Verkauf stehende Wohnung zeichnet sich vor allem durch einen großzügigen und offenen Grundriss aus. Die Räumlichkeiten verfügen über ausreichend Fensterflächen, sodass jeder Raum wirklich lichtdurchflutet scheint. Der Dachspitz wurde zur Galerie ausgebaut und bietet zahlreiche Möglichkeiten individueller Nutzung und Gestaltung. Die Galerie ist vom Wohnbereich aus über eine feststehende Treppe begehbar und lässt sich beispielsweise als Schlafzimmer, aber auch als Büro einrichten.
Des Weiteren stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: Schlafzimmer, Kinderzimmer, offene Küche mit Essbereich und Wohnzimmer, Tageslicht-Badezimmer und separates WC.
Der Balkon, welchen man von dem Wohnzimmer aus begehen kann, ist zur Rückseite des Hauses ausgerichtet. Dort haben Sie einen wunderschönen Blick ins Grüne, sowie auf den Mühlbach, dessen Wasser ruhig plätschert.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann treten Sie ein und werden Sie ein Teil der Geschichte dieses einzigartigen Hofgutes.
Kosten
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Kaufpreis239.000 €
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Hausgeld pro Monat358 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. 19% MwSt
3,57 % inkl. 19% MwSt Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19 % MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in selber Höhe abgeschlossen.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
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Baujahr1960
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
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Wohnfläche (ca.)94,61 m²
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Grundstücksfläche (ca.)702 m²
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Balkon/Terrasse (ca.)3,22 m²
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BadBadewanne, Duschbad, Bad mit Fenster
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Etage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Ausgestelltnicht nötig
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Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
* 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen, Miteigentumsanteil: 126/1.000tel
* Ursprungs-Baujahr: 1799, Sanierung 1960, Kernsanierung 2008/2009
* letzte Modernisierung der Wohnung: 2025
* isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
* Wohnbereich mit... mehr lesen
* Ursprungs-Baujahr: 1799, Sanierung 1960, Kernsanierung 2008/2009
* letzte Modernisierung der Wohnung: 2025
* isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
* Wohnbereich mit... mehr lesen
* 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen, Miteigentumsanteil: 126/1.000tel
* Ursprungs-Baujahr: 1799, Sanierung 1960, Kernsanierung 2008/2009
* letzte Modernisierung der Wohnung: 2025
* isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
* Wohnbereich mit Sichtgebälk und Zugang zur Galerie
* Wände sind verputzt und weiß gestrichen
* Böden mit Parkett- und Fliesenbelag
* die sanitären Einrichtungen sind weiß gefliest
* Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
* separates WC, ausgestattet mit Hänge-WC und Waschbecken
* Abstellraum in der Wohnung (kann noch abgeteilt werden)
* 1 Balkon, zur Rückseite des Hauses ausgerichtet
* monatlicher Hausgeldvorschuss gem. Wirtschaftsplan: 358 €
* davon auf einen Mieter umlagefähig: ca. 247 € / Monat
* Rücklagenbildung: ca. 60 € / Monat
* Ursprungs-Baujahr: 1799, Sanierung 1960, Kernsanierung 2008/2009
* letzte Modernisierung der Wohnung: 2025
* isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
* Wohnbereich mit Sichtgebälk und Zugang zur Galerie
* Wände sind verputzt und weiß gestrichen
* Böden mit Parkett- und Fliesenbelag
* die sanitären Einrichtungen sind weiß gefliest
* Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
* separates WC, ausgestattet mit Hänge-WC und Waschbecken
* Abstellraum in der Wohnung (kann noch abgeteilt werden)
* 1 Balkon, zur Rückseite des Hauses ausgerichtet
* monatlicher Hausgeldvorschuss gem. Wirtschaftsplan: 358 €
* davon auf einen Mieter umlagefähig: ca. 247 € / Monat
* Rücklagenbildung: ca. 60 € / Monat
* 4-Zimmer-Wohnung über zwei Etagen, Miteigentumsanteil: 126/1.000tel
* Ursprungs-Baujahr: 1799, Sanierung 1960, Kernsanierung 2008/2009
* letzte Modernisierung der Wohnung: 2025
* isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
* Wohnbereich mit Sichtgebälk und Zugang zur Galerie
* Wände sind verputzt und weiß gestrichen
* Böden mit Parkett- und Fliesenbelag
* die sanitären Einrichtungen sind weiß gefliest
* Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
* separates WC, ausgestattet mit Hänge-WC und Waschbecken
* Abstellraum in der Wohnung (kann noch abgeteilt werden)
* 1 Balkon, zur Rückseite des Hauses ausgerichtet
* monatlicher Hausgeldvorschuss gem. Wirtschaftsplan: 358 €
* davon auf einen Mieter umlagefähig: ca. 247 € / Monat
* Rücklagenbildung: ca. 60 € / Monat
* Ursprungs-Baujahr: 1799, Sanierung 1960, Kernsanierung 2008/2009
* letzte Modernisierung der Wohnung: 2025
* isolierverglaste Fenster im Kunststoffrahmen
* Wohnbereich mit Sichtgebälk und Zugang zur Galerie
* Wände sind verputzt und weiß gestrichen
* Böden mit Parkett- und Fliesenbelag
* die sanitären Einrichtungen sind weiß gefliest
* Tageslicht-Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss
* separates WC, ausgestattet mit Hänge-WC und Waschbecken
* Abstellraum in der Wohnung (kann noch abgeteilt werden)
* 1 Balkon, zur Rückseite des Hauses ausgerichtet
* monatlicher Hausgeldvorschuss gem. Wirtschaftsplan: 358 €
* davon auf einen Mieter umlagefähig: ca. 247 € / Monat
* Rücklagenbildung: ca. 60 € / Monat
- Balkon
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Stein. Der historische Ortskern zeigt zahlreiche Fachwerkhäuser als Zeitzeugen der Geschichte und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ortsteil Stein bietet alle Geschäfte und Einrichtungen für...
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Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Stein. Der historische Ortskern zeigt zahlreiche Fachwerkhäuser als Zeitzeugen der Geschichte und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ortsteil Stein bietet alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf: so finden sich Bäckereien, Supermärkte und verschiedene Fachgeschäfte fußläufig entfernt. Auch Ärzte, Friseure und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe ansässig.
Neben der brillanten Infrastruktur gibt es hier auch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Vereine bieten ein breit gefächertes Programm für Sport, Musik, Kunst und gesellschaftliche Engagements. Zudem laden weitläufige Felder und Wälder zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zum Kraichgau und Nordschwarzwald eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde.
Neben der brillanten Infrastruktur gibt es hier auch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Vereine bieten ein breit gefächertes Programm für Sport, Musik, Kunst und gesellschaftliche Engagements. Zudem laden weitläufige Felder und Wälder zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zum Kraichgau und Nordschwarzwald eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Stein. Der historische Ortskern zeigt zahlreiche Fachwerkhäuser als Zeitzeugen der Geschichte und ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Ortsteil Stein bietet alle Geschäfte und Einrichtungen für den täglichen Bedarf: so finden sich Bäckereien, Supermärkte und verschiedene Fachgeschäfte fußläufig entfernt. Auch Ärzte, Friseure und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe ansässig.
Neben der brillanten Infrastruktur gibt es hier auch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Vereine bieten ein breit gefächertes Programm für Sport, Musik, Kunst und gesellschaftliche Engagements. Zudem laden weitläufige Felder und Wälder zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zum Kraichgau und Nordschwarzwald eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde.
Neben der brillanten Infrastruktur gibt es hier auch ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Zahlreiche Vereine bieten ein breit gefächertes Programm für Sport, Musik, Kunst und gesellschaftliche Engagements. Zudem laden weitläufige Felder und Wälder zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Die Nähe zum Kraichgau und Nordschwarzwald eröffnet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Wanderfreunde.
Königsbach-Stein Baden-Württemberg Deutschland (75203)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bitte beachten - aufgrund der neuen EU-Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Gerne übermitteln wir Ihnen das Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin,...
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Bitte beachten - aufgrund der neuen EU-Verordnung zum Widerrufsrecht können wir nur noch Anfragen über das Kontaktformular berücksichtigen. Gerne übermitteln wir Ihnen das Exposé und vereinbaren mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin, sollten Sie Ihre vollständige Adresse und Ihre Kontaktdaten angegeben haben. Bitte lesen Sie auch die Hinweise zum Widerrufsrecht, wenn Sie das Exposé erhalten.
Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Die Beschreibung des Objektes beruht auf den Angaben des Verkäufers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
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Ansprechpartner
Frau Sabrina Vogel
SE Immobilien - Management GmbH
Karlsruher Str. 87a,
75179 Pforzheim
75179 Pforzheim
Karlsruher Str. 87 a ,
75179 Pforzheim
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01799455356
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