immobilie1-ID: 31748981 | Anbieter-ID: 25JT001MH
Hochwertiges & freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu 6 Schlafzimmern in ruhiger & zentraler Lage!
2.500 €
Miete zzgl. NK
198,54 m²
Wohnfläche
365 m²
Grundstücksfläche
8,5
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kamp-Lintfort! Dieses exklusive Einfamilienhaus zur Miete besticht durch seine moderne Ausstattung und luxuriöse Atmosphäre. Erbaut im Jahr 2006 und vollständig renoviert, präsentiert sich das Haus in einem...
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kamp-Lintfort! Dieses exklusive Einfamilienhaus zur Miete besticht durch seine moderne Ausstattung und luxuriöse Atmosphäre. Erbaut im Jahr 2006 und vollständig renoviert, präsentiert sich das Haus in einem einwandfreien Zustand.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 199 m² verteilen sich insgesamt 8,5 Zimmer, darunter bis zu sechs geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der edle Fliesenboden erstreckt sich über das gesamte Haus und sorgt für eine elegante und pflegeleichte Umgebung.
Die hochwertige Einbauküche, welche für 4.000 € vom Eigentümer erworben werden kann, ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Kochabende mit der Familie oder Freunden. Der offene und großzügige Wohnbereich strahlt Behaglichkeit aus und lädt zum Verweilen ein.
Ein Highlight dieses Hauses ist der großzügige Garten mit direktem Zugang zur herrlichen Südterrasse, welche vom Wohnzimmer und der Küche betreten werden kann und ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende ist. Ein zusätzlicher Balkon erweitert Ihren Wohnkomfort und bietet weitere Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Mit einer Grundstücksgröße von 365 m² bleibt noch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert, mit zwei wohnlich nutzbaren Räumen im Souterrain, welche ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein weiterer Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten Ihnen wertvolle zusätzliche Nutzfläche.
Erleben Sie Wohnkomfort der gehobenen Klasse in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage in Kamp-Lintfort. Verfügbar ab dem 1. September 2025, bietet dieses traumhafte Einfamilienhaus alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 199 m² verteilen sich insgesamt 8,5 Zimmer, darunter bis zu sechs geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der edle Fliesenboden erstreckt sich über das gesamte Haus und sorgt für eine elegante und pflegeleichte Umgebung.
Die hochwertige Einbauküche, welche für 4.000 € vom Eigentümer erworben werden kann, ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Kochabende mit der Familie oder Freunden. Der offene und großzügige Wohnbereich strahlt Behaglichkeit aus und lädt zum Verweilen ein.
Ein Highlight dieses Hauses ist der großzügige Garten mit direktem Zugang zur herrlichen Südterrasse, welche vom Wohnzimmer und der Küche betreten werden kann und ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende ist. Ein zusätzlicher Balkon erweitert Ihren Wohnkomfort und bietet weitere Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Mit einer Grundstücksgröße von 365 m² bleibt noch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert, mit zwei wohnlich nutzbaren Räumen im Souterrain, welche ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein weiterer Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten Ihnen wertvolle zusätzliche Nutzfläche.
Erleben Sie Wohnkomfort der gehobenen Klasse in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage in Kamp-Lintfort. Verfügbar ab dem 1. September 2025, bietet dieses traumhafte Einfamilienhaus alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kamp-Lintfort! Dieses exklusive Einfamilienhaus zur Miete besticht durch seine moderne Ausstattung und luxuriöse Atmosphäre. Erbaut im Jahr 2006 und vollständig renoviert, präsentiert sich das Haus in einem einwandfreien Zustand.
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 199 m² verteilen sich insgesamt 8,5 Zimmer, darunter bis zu sechs geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der edle Fliesenboden erstreckt sich über das gesamte Haus und sorgt für eine elegante und pflegeleichte Umgebung.
Die hochwertige Einbauküche, welche für 4.000 € vom Eigentümer erworben werden kann, ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Kochabende mit der Familie oder Freunden. Der offene und großzügige Wohnbereich strahlt Behaglichkeit aus und lädt zum Verweilen ein.
Ein Highlight dieses Hauses ist der großzügige Garten mit direktem Zugang zur herrlichen Südterrasse, welche vom Wohnzimmer und der Küche betreten werden kann und ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende ist. Ein zusätzlicher Balkon erweitert Ihren Wohnkomfort und bietet weitere Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Mit einer Grundstücksgröße von 365 m² bleibt noch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert, mit zwei wohnlich nutzbaren Räumen im Souterrain, welche ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein weiterer Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten Ihnen wertvolle zusätzliche Nutzfläche.
Erleben Sie Wohnkomfort der gehobenen Klasse in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage in Kamp-Lintfort. Verfügbar ab dem 1. September 2025, bietet dieses traumhafte Einfamilienhaus alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 199 m² verteilen sich insgesamt 8,5 Zimmer, darunter bis zu sechs geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der edle Fliesenboden erstreckt sich über das gesamte Haus und sorgt für eine elegante und pflegeleichte Umgebung.
Die hochwertige Einbauküche, welche für 4.000 € vom Eigentümer erworben werden kann, ist perfekt ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Kochabende mit der Familie oder Freunden. Der offene und großzügige Wohnbereich strahlt Behaglichkeit aus und lädt zum Verweilen ein.
Ein Highlight dieses Hauses ist der großzügige Garten mit direktem Zugang zur herrlichen Südterrasse, welche vom Wohnzimmer und der Küche betreten werden kann und ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Grillabende ist. Ein zusätzlicher Balkon erweitert Ihren Wohnkomfort und bietet weitere Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung.
Mit einer Grundstücksgröße von 365 m² bleibt noch ausreichend Platz für individuelle Gestaltungswünsche. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert, mit zwei wohnlich nutzbaren Räumen im Souterrain, welche ideal als Arbeits-, Gäste- oder Schlafzimmer genutzt werden können. Ein weiterer Kellerraum sowie eine Abstellkammer bieten Ihnen wertvolle zusätzliche Nutzfläche.
Erleben Sie Wohnkomfort der gehobenen Klasse in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage in Kamp-Lintfort. Verfügbar ab dem 1. September 2025, bietet dieses traumhafte Einfamilienhaus alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Miete zzgl. NK2.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten2.800 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile5.000 €
-
Nebenkosten300 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr2006
-
Zimmer8,5
-
Anzahl Schlafzimmer6
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)198,54 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)365 m²
-
Nutzfläche (ca.)30,46 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Stellplatz1
-
AusrichtungSüd
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf102,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2006
-
Energiepass gültig bis07.03.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Raumausstattungen:
- aktuelle Bodenbeläge: hochwertige Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
- 2. Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss im DG
- 2 wohnlich ausgebaute Zimmer im Souterrain
- Fenster: Doppelverglast, Kunststoff
- Rollläden... mehr lesen
- aktuelle Bodenbeläge: hochwertige Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
- 2. Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss im DG
- 2 wohnlich ausgebaute Zimmer im Souterrain
- Fenster: Doppelverglast, Kunststoff
- Rollläden... mehr lesen
Raumausstattungen:
- aktuelle Bodenbeläge: hochwertige Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
- 2. Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss im DG
- 2 wohnlich ausgebaute Zimmer im Souterrain
- Fenster: Doppelverglast, Kunststoff
- Rollläden aus Kunststoff, elektrisch
Besondere / Sonstige Einrichtungen:
- Geräteschuppen
- Carport + zusätzlicher Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Balkon
- Einbauküche (für 4.000 € zu erwerben)
Technische Gebäudeausstattung:
- Gasheizung von 2006
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Satellitenanschluss
- Internet mit bis zu 175 Mbit/s auf der Straße verfügbar
- aktuelle Bodenbeläge: hochwertige Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
- 2. Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss im DG
- 2 wohnlich ausgebaute Zimmer im Souterrain
- Fenster: Doppelverglast, Kunststoff
- Rollläden aus Kunststoff, elektrisch
Besondere / Sonstige Einrichtungen:
- Geräteschuppen
- Carport + zusätzlicher Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Balkon
- Einbauküche (für 4.000 € zu erwerben)
Technische Gebäudeausstattung:
- Gasheizung von 2006
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Satellitenanschluss
- Internet mit bis zu 175 Mbit/s auf der Straße verfügbar
Raumausstattungen:
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- Fenster: Doppelverglast, Kunststoff
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Besondere / Sonstige Einrichtungen:
- Geräteschuppen
- Carport + zusätzlicher Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Balkon
- Einbauküche (für 4.000 € zu erwerben)
Technische Gebäudeausstattung:
- Gasheizung von 2006
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Satellitenanschluss
- Internet mit bis zu 175 Mbit/s auf der Straße verfügbar
- aktuelle Bodenbeläge: hochwertige Fliesen
- Tageslichtbad mit Dusche im EG
- 2. Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss im DG
- 2 wohnlich ausgebaute Zimmer im Souterrain
- Fenster: Doppelverglast, Kunststoff
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Besondere / Sonstige Einrichtungen:
- Geräteschuppen
- Carport + zusätzlicher Stellplatz
- Überdachte Terrasse
- Balkon
- Einbauküche (für 4.000 € zu erwerben)
Technische Gebäudeausstattung:
- Gasheizung von 2006
- Fußbodenheizung
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- Satellitenanschluss
- Internet mit bis zu 175 Mbit/s auf der Straße verfügbar
- Garten
- Fußbodenheizung
- Keller
Lage
Kamp-Lintfort – eine dynamisch wachsende Hochschulstadt mit rund 38.000 Einwohnern – liegt idyllisch am Niederrhein und vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Die Stadt erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Familien, Berufspendlern...
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Kamp-Lintfort – eine dynamisch wachsende Hochschulstadt mit rund 38.000 Einwohnern – liegt idyllisch am Niederrhein und vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Die Stadt erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Familien, Berufspendlern und Studierenden, nicht zuletzt durch die erfolgreiche Entwicklung des Hochschulstandorts Rhein-Waal.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage nahe des Pappelsees – einem beliebten Naherholungsgebiet – und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Es liegt in einem modernen Neubaugebiet, das sich durch eine familienfreundliche Umgebung und eine zeitgemäße Bebauung auszeichnet. In fußläufiger Entfernung finden sich das Einkaufszentrum, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Hochschule. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Wohnstandorts.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 erreicht man die umliegenden Ruhrgebietsstädte wie Moers, Duisburg, Essen und Oberhausen in kurzer Zeit. Zusätzlich ist eine künftige Schienenanbindung in Planung, die die Standortattraktivität nochmals steigern wird.
Ein besonderes Highlight stellt die nachhaltige Stadtentwicklung dar, die unter anderem durch die erfolgreiche Landesgartenschau 2020 neuen Schwung erhalten hat. Das bekannte Kloster Kamp mit seinen barocken Terrassengärten sowie vielfältige Freizeitangebote in der niederrheinischen Landschaft – von Golf, Tennis und Reitsport bis hin zum Fußball – sorgen für ein hohes Maß an Lebens- und Erholungsqualität.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage nahe des Pappelsees – einem beliebten Naherholungsgebiet – und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Es liegt in einem modernen Neubaugebiet, das sich durch eine familienfreundliche Umgebung und eine zeitgemäße Bebauung auszeichnet. In fußläufiger Entfernung finden sich das Einkaufszentrum, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Hochschule. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Wohnstandorts.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 erreicht man die umliegenden Ruhrgebietsstädte wie Moers, Duisburg, Essen und Oberhausen in kurzer Zeit. Zusätzlich ist eine künftige Schienenanbindung in Planung, die die Standortattraktivität nochmals steigern wird.
Ein besonderes Highlight stellt die nachhaltige Stadtentwicklung dar, die unter anderem durch die erfolgreiche Landesgartenschau 2020 neuen Schwung erhalten hat. Das bekannte Kloster Kamp mit seinen barocken Terrassengärten sowie vielfältige Freizeitangebote in der niederrheinischen Landschaft – von Golf, Tennis und Reitsport bis hin zum Fußball – sorgen für ein hohes Maß an Lebens- und Erholungsqualität.
Kamp-Lintfort – eine dynamisch wachsende Hochschulstadt mit rund 38.000 Einwohnern – liegt idyllisch am Niederrhein und vereint naturnahes Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Die Stadt erfreut sich zunehmender Beliebtheit bei Familien, Berufspendlern und Studierenden, nicht zuletzt durch die erfolgreiche Entwicklung des Hochschulstandorts Rhein-Waal.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage nahe des Pappelsees – einem beliebten Naherholungsgebiet – und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Es liegt in einem modernen Neubaugebiet, das sich durch eine familienfreundliche Umgebung und eine zeitgemäße Bebauung auszeichnet. In fußläufiger Entfernung finden sich das Einkaufszentrum, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Hochschule. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Wohnstandorts.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 erreicht man die umliegenden Ruhrgebietsstädte wie Moers, Duisburg, Essen und Oberhausen in kurzer Zeit. Zusätzlich ist eine künftige Schienenanbindung in Planung, die die Standortattraktivität nochmals steigern wird.
Ein besonderes Highlight stellt die nachhaltige Stadtentwicklung dar, die unter anderem durch die erfolgreiche Landesgartenschau 2020 neuen Schwung erhalten hat. Das bekannte Kloster Kamp mit seinen barocken Terrassengärten sowie vielfältige Freizeitangebote in der niederrheinischen Landschaft – von Golf, Tennis und Reitsport bis hin zum Fußball – sorgen für ein hohes Maß an Lebens- und Erholungsqualität.
Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in attraktiver Lage nahe des Pappelsees – einem beliebten Naherholungsgebiet – und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum. Es liegt in einem modernen Neubaugebiet, das sich durch eine familienfreundliche Umgebung und eine zeitgemäße Bebauung auszeichnet. In fußläufiger Entfernung finden sich das Einkaufszentrum, zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Hochschule. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar und unterstreichen die hohe Lebensqualität dieses Wohnstandorts.
Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Über die Autobahnen A 40, A 42 und A 57 erreicht man die umliegenden Ruhrgebietsstädte wie Moers, Duisburg, Essen und Oberhausen in kurzer Zeit. Zusätzlich ist eine künftige Schienenanbindung in Planung, die die Standortattraktivität nochmals steigern wird.
Ein besonderes Highlight stellt die nachhaltige Stadtentwicklung dar, die unter anderem durch die erfolgreiche Landesgartenschau 2020 neuen Schwung erhalten hat. Das bekannte Kloster Kamp mit seinen barocken Terrassengärten sowie vielfältige Freizeitangebote in der niederrheinischen Landschaft – von Golf, Tennis und Reitsport bis hin zum Fußball – sorgen für ein hohes Maß an Lebens- und Erholungsqualität.
Kamp-Lintfort Nordrhein-Westfalen Deutschland (47475)
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Sonstiges
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Ansprechpartner
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Unterwallstr. 12,
47441 Moers
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