immobilie1-ID: 32303973 | Anbieter-ID: SNG 1842
PROVISIONSFREI Endlich: Ein Bungalow auf dem Lerchenberg
562.500 €
Kaufpreis
138 m²
Wohnfläche
751 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieser seltene, ebenerdige Bungalow bietet Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, sich Ihren persönlichen Wohntraum in einer der beliebtesten Lagen von Mainz zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 751 m² erwartet Sie ein...
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Dieser seltene, ebenerdige Bungalow bietet Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, sich Ihren persönlichen Wohntraum in einer der beliebtesten Lagen von Mainz zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 751 m² erwartet Sie ein freistehendes Haus mit rund 138 m² Wohnfläche, das – nach einer umfassenden Sanierung – ein echtes Schmuckstück werden kann. Die solide Massivbauweise, der durchdachte Grundriss und die hervorragende Ausrichtung bilden dafür die ideale Basis.
Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Südwest-Terrasse – perfekt, um Sonne und Ruhe bis in den Abend hinein zu genießen. Der Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und Tageslichtbad liegt angenehm ruhig und bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten. Eine geräumige Küche mit eigenem Essplatz, ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen, etwa für Hobby oder Werkstatt. Eine Einzelgarage auf einem nahegelegenen Garagenhof ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Lage könnte kaum besser sein: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, autofreien Anliegerstraße – ideal für Familien oder Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Ja – das Haus benötigt eine umfassende Sanierung. Doch genau das macht dieses Angebot so attraktiv: Sie erwerben ein seltenes, ebenerdiges Einfamilienhaus in Mainz praktisch zum Bodenrichtwert und haben alle Möglichkeiten, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Südwest-Terrasse – perfekt, um Sonne und Ruhe bis in den Abend hinein zu genießen. Der Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und Tageslichtbad liegt angenehm ruhig und bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten. Eine geräumige Küche mit eigenem Essplatz, ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen, etwa für Hobby oder Werkstatt. Eine Einzelgarage auf einem nahegelegenen Garagenhof ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Lage könnte kaum besser sein: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, autofreien Anliegerstraße – ideal für Familien oder Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Ja – das Haus benötigt eine umfassende Sanierung. Doch genau das macht dieses Angebot so attraktiv: Sie erwerben ein seltenes, ebenerdiges Einfamilienhaus in Mainz praktisch zum Bodenrichtwert und haben alle Möglichkeiten, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Dieser seltene, ebenerdige Bungalow bietet Ihnen die außergewöhnliche Gelegenheit, sich Ihren persönlichen Wohntraum in einer der beliebtesten Lagen von Mainz zu verwirklichen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 751 m² erwartet Sie ein freistehendes Haus mit rund 138 m² Wohnfläche, das – nach einer umfassenden Sanierung – ein echtes Schmuckstück werden kann. Die solide Massivbauweise, der durchdachte Grundriss und die hervorragende Ausrichtung bilden dafür die ideale Basis.
Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Südwest-Terrasse – perfekt, um Sonne und Ruhe bis in den Abend hinein zu genießen. Der Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und Tageslichtbad liegt angenehm ruhig und bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten. Eine geräumige Küche mit eigenem Essplatz, ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen, etwa für Hobby oder Werkstatt. Eine Einzelgarage auf einem nahegelegenen Garagenhof ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Lage könnte kaum besser sein: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, autofreien Anliegerstraße – ideal für Familien oder Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Ja – das Haus benötigt eine umfassende Sanierung. Doch genau das macht dieses Angebot so attraktiv: Sie erwerben ein seltenes, ebenerdiges Einfamilienhaus in Mainz praktisch zum Bodenrichtwert und haben alle Möglichkeiten, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur weitläufigen Südwest-Terrasse – perfekt, um Sonne und Ruhe bis in den Abend hinein zu genießen. Der Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmern und Tageslichtbad liegt angenehm ruhig und bietet ideale Rückzugsmöglichkeiten. Eine geräumige Küche mit eigenem Essplatz, ein praktisches Arbeitszimmer sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dort viel Stauraum sowie zusätzliche Nutzflächen, etwa für Hobby oder Werkstatt. Eine Einzelgarage auf einem nahegelegenen Garagenhof ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Die Lage könnte kaum besser sein: Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen, autofreien Anliegerstraße – ideal für Familien oder Menschen, die ein entspanntes Wohnumfeld schätzen.
Ja – das Haus benötigt eine umfassende Sanierung. Doch genau das macht dieses Angebot so attraktiv: Sie erwerben ein seltenes, ebenerdiges Einfamilienhaus in Mainz praktisch zum Bodenrichtwert und haben alle Möglichkeiten, es ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Kosten
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Kaufpreis562.500 €
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Kaufpreis pro m²4.076,09 €
-
Käuferprovisionkeine Käuferprovision
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1969
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Zimmer5
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Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)138 m²
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Grundstücksfläche (ca.)751 m²
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Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
Garage1
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
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Endenergiebedarf235,6 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme235,6
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Baujahr (laut Energieausweis)1969
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Energiepass gültig bis01am31Europe/Berlin
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EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Alles auf einer Ebene:
++ Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse
++ Heller, ruhiger Schlaftrakt mit Schlaf– und zwei Kinderzimmern, sowie Tageslichtbad
++ Geräumige Küche mit viel Platz und direktem Zugang zum einladenden Essbereich... mehr lesen
++ Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse
++ Heller, ruhiger Schlaftrakt mit Schlaf– und zwei Kinderzimmern, sowie Tageslichtbad
++ Geräumige Küche mit viel Platz und direktem Zugang zum einladenden Essbereich... mehr lesen
Alles auf einer Ebene:
++ Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse
++ Heller, ruhiger Schlaftrakt mit Schlaf– und zwei Kinderzimmern, sowie Tageslichtbad
++ Geräumige Küche mit viel Platz und direktem Zugang zum einladenden Essbereich im Wohnraum
++ Tageslichtbad mit Renovierungspotenzial
++ Separates Gäste-WC im Eingangsbereich
++ Moderne isolierverglaste Kunststofffenster von 1989 mit Rollläden
++ Einzelgarage auf separatem Grundstück (im Kaufpreis enthalten)
++ Solide Massivbauweise
++ Das Haus ist komplett unterkellert
++ Fußläufige Anbindung an den ÖPNV, das Einkaufszentrum und den Ober-Olmer Wald
Baujahr Haus und Wärmeerzeuger 1969, Energiebedarfsausweis von 2025: 235,6 kWh/m² a Fernwärme, Effizienz G
Ideal für: Eine junge Familie oder auch für Ältere mit großem Platzbedarf
++ Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse
++ Heller, ruhiger Schlaftrakt mit Schlaf– und zwei Kinderzimmern, sowie Tageslichtbad
++ Geräumige Küche mit viel Platz und direktem Zugang zum einladenden Essbereich im Wohnraum
++ Tageslichtbad mit Renovierungspotenzial
++ Separates Gäste-WC im Eingangsbereich
++ Moderne isolierverglaste Kunststofffenster von 1989 mit Rollläden
++ Einzelgarage auf separatem Grundstück (im Kaufpreis enthalten)
++ Solide Massivbauweise
++ Das Haus ist komplett unterkellert
++ Fußläufige Anbindung an den ÖPNV, das Einkaufszentrum und den Ober-Olmer Wald
Baujahr Haus und Wärmeerzeuger 1969, Energiebedarfsausweis von 2025: 235,6 kWh/m² a Fernwärme, Effizienz G
Ideal für: Eine junge Familie oder auch für Ältere mit großem Platzbedarf
Alles auf einer Ebene:
++ Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse
++ Heller, ruhiger Schlaftrakt mit Schlaf– und zwei Kinderzimmern, sowie Tageslichtbad
++ Geräumige Küche mit viel Platz und direktem Zugang zum einladenden Essbereich im Wohnraum
++ Tageslichtbad mit Renovierungspotenzial
++ Separates Gäste-WC im Eingangsbereich
++ Moderne isolierverglaste Kunststofffenster von 1989 mit Rollläden
++ Einzelgarage auf separatem Grundstück (im Kaufpreis enthalten)
++ Solide Massivbauweise
++ Das Haus ist komplett unterkellert
++ Fußläufige Anbindung an den ÖPNV, das Einkaufszentrum und den Ober-Olmer Wald
Baujahr Haus und Wärmeerzeuger 1969, Energiebedarfsausweis von 2025: 235,6 kWh/m² a Fernwärme, Effizienz G
Ideal für: Eine junge Familie oder auch für Ältere mit großem Platzbedarf
++ Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großzügigen Terrasse
++ Heller, ruhiger Schlaftrakt mit Schlaf– und zwei Kinderzimmern, sowie Tageslichtbad
++ Geräumige Küche mit viel Platz und direktem Zugang zum einladenden Essbereich im Wohnraum
++ Tageslichtbad mit Renovierungspotenzial
++ Separates Gäste-WC im Eingangsbereich
++ Moderne isolierverglaste Kunststofffenster von 1989 mit Rollläden
++ Einzelgarage auf separatem Grundstück (im Kaufpreis enthalten)
++ Solide Massivbauweise
++ Das Haus ist komplett unterkellert
++ Fußläufige Anbindung an den ÖPNV, das Einkaufszentrum und den Ober-Olmer Wald
Baujahr Haus und Wärmeerzeuger 1969, Energiebedarfsausweis von 2025: 235,6 kWh/m² a Fernwärme, Effizienz G
Ideal für: Eine junge Familie oder auch für Ältere mit großem Platzbedarf
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
- Balkon
- Parkoption
- Stellplatz
Lage
Das Haus liegt im Stadtteil Lerchenberg der Landeshauptstat Mainz, der auch als „Medienberg“ bekannt ist. Diesen Namen verdankt er dem ZDF, doch auch 3sat und Arte sitzen hier. Daneben haben weitere Unternehmen wie Novo Nordisk oder die...
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Das Haus liegt im Stadtteil Lerchenberg der Landeshauptstat Mainz, der auch als „Medienberg“ bekannt ist. Diesen Namen verdankt er dem ZDF, doch auch 3sat und Arte sitzen hier. Daneben haben weitere Unternehmen wie Novo Nordisk oder die Berufsgenossenschaft Nahrungsmittel und Gastgewerbe (BGN) hier ihren Sitz und sind begehrte Arbeitgeber. Die ca. 6300 Einwohner, wohnen, dank A60 und Mainzelbahn, verkehrsgünstig und trotzdem in ruhiger Lage des Ballungsraumes Rhein-Main. Der Lerchenberg verfügt über ein eigenes Einkaufszentrum, so dass der tägliche Bedarf direkt vor Ort gedeckt werden kann. Für Familien mit Kinder stehen Kitas, eine Grund– sowie eine Realschule Plus zur Verfügung. Die gute Infrastruktur, die Nähe zum Ober-Olmer Wald und den Weinbergen macht Mainz-Lerchenberg zu einer beliebten Wohnlage.
Das Haus liegt im Stadtteil Lerchenberg der Landeshauptstat Mainz, der auch als „Medienberg“ bekannt ist. Diesen Namen verdankt er dem ZDF, doch auch 3sat und Arte sitzen hier. Daneben haben weitere Unternehmen wie Novo Nordisk oder die Berufsgenossenschaft Nahrungsmittel und Gastgewerbe (BGN) hier ihren Sitz und sind begehrte Arbeitgeber. Die ca. 6300 Einwohner, wohnen, dank A60 und Mainzelbahn, verkehrsgünstig und trotzdem in ruhiger Lage des Ballungsraumes Rhein-Main. Der Lerchenberg verfügt über ein eigenes Einkaufszentrum, so dass der tägliche Bedarf direkt vor Ort gedeckt werden kann. Für Familien mit Kinder stehen Kitas, eine Grund– sowie eine Realschule Plus zur Verfügung. Die gute Infrastruktur, die Nähe zum Ober-Olmer Wald und den Weinbergen macht Mainz-Lerchenberg zu einer beliebten Wohnlage.
Mainz Lerchenberg Mainz Deutschland (55127)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
SENGER Immobilien - Kompetenz und Leidenschaft für Ihr Zuhause
Capital 10/2022: 5 Sterne und Top-Makler für Mainz und Umgebung
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über... mehr lesen
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Für unsere Kunden suchen wir laufend Häuser und Wohnungen zum Kauf. Wir verfügen über ein eindrucksvolles, flächendeckendes Netz von Partnern. Regelmäßig erhalten wir über diese Büros Kaufgesuche von vorgeprüften Interessenten aus ganz Europa. Wenn Sie eine Immobilie zu verkaufen haben, dann sollten auch Sie diese Möglichkeit nutzen, um Ihre Liegenschaft ohne Probleme zu verkaufen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns unter 06131. 329 52 45 an oder besuchen Sie uns in der Alten Mainzer Straße 3 in Mainz-Hechtsheim. Eine Tasse Kaffee steht immer für Sie bereit. Wir freuen uns auf Sie.
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Ansprechpartner
Herr Oliver Senger
Senger Immobilien- und Verwaltungsges. mbH
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55129 Mainz
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55129 Mainz
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