immobilie1-ID: 32237181 | Anbieter-ID: 3464M
Gemütlich leben, modern wohnen - 3-Zimmer-Neubauwohnung in Verl!
995 €
Miete zzgl. NK
73,1 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
In attraktiver, zentraler Wohnlage von Verl entsteht dieses moderne Neubau-Dreifamilienhaus. In der ersten Etage des Neubaus bieten wir Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an, welche voraussichtlich ab Februar 2026 bezugsfertig sein wird. Hier...
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In attraktiver, zentraler Wohnlage von Verl entsteht dieses moderne Neubau-Dreifamilienhaus. In der ersten Etage des Neubaus bieten wir Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an, welche voraussichtlich ab Februar 2026 bezugsfertig sein wird. Hier wohnen Sie zeitgemäß, komfortabel und mit einem angenehmen Wohlfühlambiente. Durch den durchdachten Zuschnitt eignet sich die Wohnung ideal für ein bis zwei Personen, die Wert auf gemütliches Wohnen legen und ein Zimmer als Home-Office nutzen möchten.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, der unmittelbar an den offenen Wohn- und Essbereich angrenzt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte wird installiert und ist bereit im Mietpreis enthalten. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Büro und das Schlafzimmer. Das Badezimmer mit modernen Badmöbeln und ebenerdiger Dusche bietet Tageslicht und Komfort.
Die Wohnung ist durchgängig mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. In allen Bereichen sind Einbau-Spots installiert. Im Wohn- und Essbereich können Sie mit eigenen Leuchten und Lampen Ihre persönliche Wohnatmosphäre gestalten.
Zum Haus gehört ein Fahrradraum im Erdgeschoss, in dem Sie Ihre Fahrräder und E-Bikes bequem und sicher abstellen und laden können. Außerdem steht Ihnen ein eigener Kfz-Stellplatz mit Wallboxanschluss (€ 30,- mtl.) zur Verfügung, sodass auch das Laden eines Elektrofahrzeugs künftig möglich ist. Der Vermieter wünscht sich einen 1- bis 2-Personen-Haushalt ohne Haustier als neuen Mieter.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, der unmittelbar an den offenen Wohn- und Essbereich angrenzt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte wird installiert und ist bereit im Mietpreis enthalten. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Büro und das Schlafzimmer. Das Badezimmer mit modernen Badmöbeln und ebenerdiger Dusche bietet Tageslicht und Komfort.
Die Wohnung ist durchgängig mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. In allen Bereichen sind Einbau-Spots installiert. Im Wohn- und Essbereich können Sie mit eigenen Leuchten und Lampen Ihre persönliche Wohnatmosphäre gestalten.
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In attraktiver, zentraler Wohnlage von Verl entsteht dieses moderne Neubau-Dreifamilienhaus. In der ersten Etage des Neubaus bieten wir Ihnen diese 3-Zimmer-Wohnung zur Miete an, welche voraussichtlich ab Februar 2026 bezugsfertig sein wird. Hier wohnen Sie zeitgemäß, komfortabel und mit einem angenehmen Wohlfühlambiente. Durch den durchdachten Zuschnitt eignet sich die Wohnung ideal für ein bis zwei Personen, die Wert auf gemütliches Wohnen legen und ein Zimmer als Home-Office nutzen möchten.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, der unmittelbar an den offenen Wohn- und Essbereich angrenzt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte wird installiert und ist bereit im Mietpreis enthalten. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Büro und das Schlafzimmer. Das Badezimmer mit modernen Badmöbeln und ebenerdiger Dusche bietet Tageslicht und Komfort.
Die Wohnung ist durchgängig mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. In allen Bereichen sind Einbau-Spots installiert. Im Wohn- und Essbereich können Sie mit eigenen Leuchten und Lampen Ihre persönliche Wohnatmosphäre gestalten.
Zum Haus gehört ein Fahrradraum im Erdgeschoss, in dem Sie Ihre Fahrräder und E-Bikes bequem und sicher abstellen und laden können. Außerdem steht Ihnen ein eigener Kfz-Stellplatz mit Wallboxanschluss (€ 30,- mtl.) zur Verfügung, sodass auch das Laden eines Elektrofahrzeugs künftig möglich ist. Der Vermieter wünscht sich einen 1- bis 2-Personen-Haushalt ohne Haustier als neuen Mieter.
Die Wohnung verfügt über einen Flur, der unmittelbar an den offenen Wohn- und Essbereich angrenzt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, auf dem Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen können. Eine moderne Einbauküche inklusive Elektrogeräte wird installiert und ist bereit im Mietpreis enthalten. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, das Büro und das Schlafzimmer. Das Badezimmer mit modernen Badmöbeln und ebenerdiger Dusche bietet Tageslicht und Komfort.
Die Wohnung ist durchgängig mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die über eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird. In allen Bereichen sind Einbau-Spots installiert. Im Wohn- und Essbereich können Sie mit eigenen Leuchten und Lampen Ihre persönliche Wohnatmosphäre gestalten.
Zum Haus gehört ein Fahrradraum im Erdgeschoss, in dem Sie Ihre Fahrräder und E-Bikes bequem und sicher abstellen und laden können. Außerdem steht Ihnen ein eigener Kfz-Stellplatz mit Wallboxanschluss (€ 30,- mtl.) zur Verfügung, sodass auch das Laden eines Elektrofahrzeugs künftig möglich ist. Der Vermieter wünscht sich einen 1- bis 2-Personen-Haushalt ohne Haustier als neuen Mieter.
Kosten
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Miete zzgl. NK995 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.175 €
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Kaution/ Genossenschaftsanteile2.985 €
-
Nebenkosten150 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2025
-
Zimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)73,1 m²
-
Etage1
-
Anzahl Stellplätze1
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Stellplatz1
Energie
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HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
Ausstattung
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badmöbeln, Einbauküche, Balkon in West-Ausrichtung, LED-Spots, Fahrradraum im EG, Stellplatz mit Wallboxanschluss (€ 30,- mtl.), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fliesenboden und Fußbodenheizung, elektrische Jalousien,...
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Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badmöbeln, Einbauküche, Balkon in West-Ausrichtung, LED-Spots, Fahrradraum im EG, Stellplatz mit Wallboxanschluss (€ 30,- mtl.), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fliesenboden und Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Angaben zum Energieausweis: BA, 16,9 kWh/(m²*a), Luft-Wasser-Wärmepumpe (Strom), BJ 2025, Klasse A+
Angaben zum Energieausweis: BA, 16,9 kWh/(m²*a), Luft-Wasser-Wärmepumpe (Strom), BJ 2025, Klasse A+
Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche und Badmöbeln, Einbauküche, Balkon in West-Ausrichtung, LED-Spots, Fahrradraum im EG, Stellplatz mit Wallboxanschluss (€ 30,- mtl.), Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fliesenboden und Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Angaben zum Energieausweis: BA, 16,9 kWh/(m²*a), Luft-Wasser-Wärmepumpe (Strom), BJ 2025, Klasse A+
Angaben zum Energieausweis: BA, 16,9 kWh/(m²*a), Luft-Wasser-Wärmepumpe (Strom), BJ 2025, Klasse A+
- Balkon
Lage
Diese Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage von Verl. Die unmittelbare Nähe zum Ortskern bietet eine erstklassige Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Städte Rietberg,... mehr lesen
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Diese Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Wohnlage von Verl. Die unmittelbare Nähe zum Ortskern bietet eine erstklassige Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Die Städte Rietberg, Gütersloh, Hövelhof und Bielefeld sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen. Für Pendler bieten die nahegelegenen Autobahnauffahrten zur A2 in Gütersloh - Spexard sowie zur A33 in Bielefeld - Senne eine hervorragende Anbindung.
Zudem laden zahlreiche Rad- und Spazierwege in der Umgebung zu entspannenden Ausflügen in die Natur ein.
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Verl Verl Deutschland (33415)
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Gütersloher Str. 96,
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