immobilie1-ID: 31653379 | Anbieter-ID: JZ_102
300 m zur U3 - Kleines Apartment mit TG-Stellplatz
199.000 €
Kaufpreis
37 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Die Immobilie wurde 1978 in konventioneller Bauweise mit 30 Wohneinheiten und Tiefgarage errichtet und mit roten Klinkern verblendet. Die angebotene Einzimmerwohnung im Hochparterre verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung...
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Die Immobilie wurde 1978 in konventioneller Bauweise mit 30 Wohneinheiten und Tiefgarage errichtet und mit roten Klinkern verblendet. Die angebotene Einzimmerwohnung im Hochparterre verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Ebenso wird ein Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung gehört, mitverkauft.
Aktuell sind keine größeren Sanierungsmaßnahmen beschlossen. Die Fenster in der gesamten WEG wurden 2022 erneuert.
Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Das Hausgeld beträgt monatlich 231,45 €. Die Rücklage lag per 31.12.2023 bei 158.330,22 €.
Aktuell sind keine größeren Sanierungsmaßnahmen beschlossen. Die Fenster in der gesamten WEG wurden 2022 erneuert.
Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Das Hausgeld beträgt monatlich 231,45 €. Die Rücklage lag per 31.12.2023 bei 158.330,22 €.
Die Immobilie wurde 1978 in konventioneller Bauweise mit 30 Wohneinheiten und Tiefgarage errichtet und mit roten Klinkern verblendet. Die angebotene Einzimmerwohnung im Hochparterre verfügt über einen nach Osten ausgerichteten Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem sehr sanierungsbedürftigen Zustand. Zur Wohnung gehört ein Dachbodenraum. Ebenso wird ein Tiefgaragenstellplatz, der zur Wohnung gehört, mitverkauft.
Aktuell sind keine größeren Sanierungsmaßnahmen beschlossen. Die Fenster in der gesamten WEG wurden 2022 erneuert.
Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Das Hausgeld beträgt monatlich 231,45 €. Die Rücklage lag per 31.12.2023 bei 158.330,22 €.
Aktuell sind keine größeren Sanierungsmaßnahmen beschlossen. Die Fenster in der gesamten WEG wurden 2022 erneuert.
Das Haus wird über eine Ölheizung beheizt. Das Hausgeld beträgt monatlich 231,45 €. Die Rücklage lag per 31.12.2023 bei 158.330,22 €.
Kosten
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Kaufpreis199.000 €
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Hausgeld pro Monat231,45 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
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VertragsartKAUF
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ObjektzustandRenovierungsbedürftig
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Baujahr1978
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Zimmer1
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)37 m²
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Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen1
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartÖl
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch143 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2000
-
Energiepass gültig bis03.11.2028
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Ausstattung
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster aus 2022
Heizung und Warmwasser:
Beheizung über eine Ölzentralheizung und Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bäder:
Wannenbad aus dem Baujahr
Modernisierungen:
Erneuerung der Fenster 2022
Besonderheiten:
Balkon,... mehr lesen
isolierverglaste Kunststofffenster aus 2022
Heizung und Warmwasser:
Beheizung über eine Ölzentralheizung und Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bäder:
Wannenbad aus dem Baujahr
Modernisierungen:
Erneuerung der Fenster 2022
Besonderheiten:
Balkon,... mehr lesen
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster aus 2022
Heizung und Warmwasser:
Beheizung über eine Ölzentralheizung und Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bäder:
Wannenbad aus dem Baujahr
Modernisierungen:
Erneuerung der Fenster 2022
Besonderheiten:
Balkon, Dachboden- und Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz
isolierverglaste Kunststofffenster aus 2022
Heizung und Warmwasser:
Beheizung über eine Ölzentralheizung und Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bäder:
Wannenbad aus dem Baujahr
Modernisierungen:
Erneuerung der Fenster 2022
Besonderheiten:
Balkon, Dachboden- und Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz
Fenster:
isolierverglaste Kunststofffenster aus 2022
Heizung und Warmwasser:
Beheizung über eine Ölzentralheizung und Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bäder:
Wannenbad aus dem Baujahr
Modernisierungen:
Erneuerung der Fenster 2022
Besonderheiten:
Balkon, Dachboden- und Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz
isolierverglaste Kunststofffenster aus 2022
Heizung und Warmwasser:
Beheizung über eine Ölzentralheizung und Warmwasser über Durchlauferhitzer
Bäder:
Wannenbad aus dem Baujahr
Modernisierungen:
Erneuerung der Fenster 2022
Besonderheiten:
Balkon, Dachboden- und Kellerraum, Tiefgaragenstellplatz
- Dachboden
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich im zentralen und beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Dieser liegt im Nordosten Hamburgs und grenzt u.a. an die Stadtteile Winterhude und Uhlenhorst. Barmbek-Süd zeichnet sich architektonisch durch seine...
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Diese Eigentumswohnung befindet sich im zentralen und beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Dieser liegt im Nordosten Hamburgs und grenzt u.a. an die Stadtteile Winterhude und Uhlenhorst. Barmbek-Süd zeichnet sich architektonisch durch seine Jugendstilbauten, typische Rot- und Gelbklinker-Backsteinbauweise sowie durch die direkte Nähe zur Alster und zum Stadtpark aus.
Da sich die Alster, der Osterbekkanal und der Stadtpark in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden, bietet die Lage der Wohnung ihren Bewohnern ein umfangreiches Freizeitangebot. Es gibt beispielsweise die Bartholomäus-Therme, eine Joggingstrecke um die Alster sowie die Möglichkeit, Kanäle und die nahe Außenalster mit einem Tretboot, Kajak oder Kanu zu erkunden.
Zur kulturellen Unterhaltung laden das nahe gelegene Ernst-Deutsch-Theater, The English Theatre of Hamburg sowie das UCI Mundsburg ein. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt mit dem Fahrrad.
Des Weiteren bietet die Wohnung ihrem neuen Eigentümer eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahnstationen Hamburger Straße befindet sich in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufzentrum Hamburger Meile bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Da sich die Alster, der Osterbekkanal und der Stadtpark in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden, bietet die Lage der Wohnung ihren Bewohnern ein umfangreiches Freizeitangebot. Es gibt beispielsweise die Bartholomäus-Therme, eine Joggingstrecke um die Alster sowie die Möglichkeit, Kanäle und die nahe Außenalster mit einem Tretboot, Kajak oder Kanu zu erkunden.
Zur kulturellen Unterhaltung laden das nahe gelegene Ernst-Deutsch-Theater, The English Theatre of Hamburg sowie das UCI Mundsburg ein. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt mit dem Fahrrad.
Des Weiteren bietet die Wohnung ihrem neuen Eigentümer eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahnstationen Hamburger Straße befindet sich in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufzentrum Hamburger Meile bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Diese Eigentumswohnung befindet sich im zentralen und beliebten Stadtteil Barmbek-Süd. Dieser liegt im Nordosten Hamburgs und grenzt u.a. an die Stadtteile Winterhude und Uhlenhorst. Barmbek-Süd zeichnet sich architektonisch durch seine Jugendstilbauten, typische Rot- und Gelbklinker-Backsteinbauweise sowie durch die direkte Nähe zur Alster und zum Stadtpark aus.
Da sich die Alster, der Osterbekkanal und der Stadtpark in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden, bietet die Lage der Wohnung ihren Bewohnern ein umfangreiches Freizeitangebot. Es gibt beispielsweise die Bartholomäus-Therme, eine Joggingstrecke um die Alster sowie die Möglichkeit, Kanäle und die nahe Außenalster mit einem Tretboot, Kajak oder Kanu zu erkunden.
Zur kulturellen Unterhaltung laden das nahe gelegene Ernst-Deutsch-Theater, The English Theatre of Hamburg sowie das UCI Mundsburg ein. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt mit dem Fahrrad.
Des Weiteren bietet die Wohnung ihrem neuen Eigentümer eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahnstationen Hamburger Straße befindet sich in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufzentrum Hamburger Meile bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Da sich die Alster, der Osterbekkanal und der Stadtpark in der unmittelbaren Nachbarschaft befinden, bietet die Lage der Wohnung ihren Bewohnern ein umfangreiches Freizeitangebot. Es gibt beispielsweise die Bartholomäus-Therme, eine Joggingstrecke um die Alster sowie die Möglichkeit, Kanäle und die nahe Außenalster mit einem Tretboot, Kajak oder Kanu zu erkunden.
Zur kulturellen Unterhaltung laden das nahe gelegene Ernst-Deutsch-Theater, The English Theatre of Hamburg sowie das UCI Mundsburg ein. In ca. 15 Minuten erreichen Sie die Hamburger Innenstadt mit dem Fahrrad.
Des Weiteren bietet die Wohnung ihrem neuen Eigentümer eine optimale Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahnstationen Hamburger Straße befindet sich in fußläufiger Entfernung. Das Einkaufzentrum Hamburger Meile bietet eine große Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Hamburg-Barmbek-Süd Hamburg (Barmbek-Süd) Deutschland (22083)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Juliane Zucker
Sparda Immobilien GmbH
Hamburger Straße 27,
22083 Hamburg
22083 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 7645
Sparda Immobilien GmbH
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20097 Hamburg
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(040) 35 74 01-0
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