immobilie1-ID: 31731991 | Anbieter-ID: AK_118
Helle Eigentumswohnung mit Weitblick
275.000 €
Kaufpreis
71,48 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Ihre neue, einladende 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit insgesamt 114 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 71,48 m² bietet ausreichend Platz für Paare, kleine...
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Ihre neue, einladende 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit insgesamt 114 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 71,48 m² bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierearm direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Isolierverglaste Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Beheizt wird die Wohnung zuverlässig und effizient über Fernwärme – ideal für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen so die Möglichkeit die Räume ganz Ihren Wünschen anzupassen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung mit Wohlfühlfaktor und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierearm direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Isolierverglaste Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Beheizt wird die Wohnung zuverlässig und effizient über Fernwärme – ideal für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen so die Möglichkeit die Räume ganz Ihren Wünschen anzupassen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung mit Wohlfühlfaktor und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
Ihre neue, einladende 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit insgesamt 114 Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 71,48 m² bietet ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger.
Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierearm direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Isolierverglaste Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Beheizt wird die Wohnung zuverlässig und effizient über Fernwärme – ideal für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen so die Möglichkeit die Räume ganz Ihren Wünschen anzupassen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung mit Wohlfühlfaktor und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
Ein Aufzug bringt Sie bequem und barrierearm direkt bis vor Ihre Wohnungstür. Isolierverglaste Holzfenster lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen so eine helle und freundliche Wohnatmosphäre.
Beheizt wird die Wohnung zuverlässig und effizient über Fernwärme – ideal für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Jahreszeit.
Aktuell befindet sich die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen so die Möglichkeit die Räume ganz Ihren Wünschen anzupassen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung mit Wohlfühlfaktor und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis275.000 €
-
Hausgeld pro Monat366 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1973
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1.00
-
Wohnfläche (ca.)71,48 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Etagen5
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch122 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1973
-
Energiepass gültig bis15.01.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Parkett
Küche:
keine
Bäder:
Wannenbad
Sonstiges:
Hausgeld: 366,00 € inkl. 39,45 € Erhaltungsrücklage
Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Parkett
Küche:
keine
Bäder:
Wannenbad
Sonstiges:
Hausgeld: 366,00 € inkl. 39,45 € Erhaltungsrücklage
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Parkett
Küche:
keine
Bäder:
Wannenbad
Sonstiges:
Hausgeld: 366,00 € inkl. 39,45 € Erhaltungsrücklage
Holzfenster mit Isolierverglasung
Heizung und Warmwasser:
Fernwärme
Bodenbeläge:
Laminat, Fliesen, Parkett
Küche:
keine
Bäder:
Wannenbad
Sonstiges:
Hausgeld: 366,00 € inkl. 39,45 € Erhaltungsrücklage
- Dachboden
- Balkon
Lage
Der Stadtteil Steilshoop wird architektonisch von Mehrfamilienhäusern geprägt und dementsprechend gut und vielfältig sind auch die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In direkter Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Supermärkten, Ärzten und...
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Der Stadtteil Steilshoop wird architektonisch von Mehrfamilienhäusern geprägt und dementsprechend gut und vielfältig sind auch die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In direkter Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Supermärkten, Ärzten und Banken, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Auch Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar – von Kindergärten bis hin zu verschiedenen weiterführenden Schulformen. Für größere Shoppingtouren liegt das Einkaufszentrum „Hamburger Meile“ mit rund 150 Geschäften nur etwa 4 km entfernt – ideal für alle, die gerne ausgiebig bummeln.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die Nähe zum beliebten Hamburger Stadtpark lädt zum Spazieren, Joggen, Picknicken oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Zusätzlich befindet sich der idyllische Appelhoffweiher mit Rundwanderweg und Spielplatz nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für kleine Auszeiten direkt vor der Haustür.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die Bushaltestelle „Richeystraße“ ist nur wenige Minuten entfernt – sind Sie optimal mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden und erreichen andere Hamburger Stadtteile schnell und bequem.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die Nähe zum beliebten Hamburger Stadtpark lädt zum Spazieren, Joggen, Picknicken oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Zusätzlich befindet sich der idyllische Appelhoffweiher mit Rundwanderweg und Spielplatz nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für kleine Auszeiten direkt vor der Haustür.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die Bushaltestelle „Richeystraße“ ist nur wenige Minuten entfernt – sind Sie optimal mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden und erreichen andere Hamburger Stadtteile schnell und bequem.
Der Stadtteil Steilshoop wird architektonisch von Mehrfamilienhäusern geprägt und dementsprechend gut und vielfältig sind auch die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. In direkter Umgebung finden Sie eine große Auswahl an Supermärkten, Ärzten und Banken, die den Alltag angenehm und unkompliziert gestalten. Auch Bildungseinrichtungen sind schnell erreichbar – von Kindergärten bis hin zu verschiedenen weiterführenden Schulformen. Für größere Shoppingtouren liegt das Einkaufszentrum „Hamburger Meile“ mit rund 150 Geschäften nur etwa 4 km entfernt – ideal für alle, die gerne ausgiebig bummeln.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die Nähe zum beliebten Hamburger Stadtpark lädt zum Spazieren, Joggen, Picknicken oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Zusätzlich befindet sich der idyllische Appelhoffweiher mit Rundwanderweg und Spielplatz nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für kleine Auszeiten direkt vor der Haustür.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die Bushaltestelle „Richeystraße“ ist nur wenige Minuten entfernt – sind Sie optimal mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden und erreichen andere Hamburger Stadtteile schnell und bequem.
Auch Naturliebhaber kommen auf ihre Kosten: Die Nähe zum beliebten Hamburger Stadtpark lädt zum Spazieren, Joggen, Picknicken oder einfach zum Entspannen im Grünen ein. Zusätzlich befindet sich der idyllische Appelhoffweiher mit Rundwanderweg und Spielplatz nur wenige Gehminuten entfernt – perfekt für kleine Auszeiten direkt vor der Haustür.
Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – die Bushaltestelle „Richeystraße“ ist nur wenige Minuten entfernt – sind Sie optimal mit dem gesamten Stadtgebiet verbunden und erreichen andere Hamburger Stadtteile schnell und bequem.
Hamburg-Steilshoop Hamburg (Steilshoop) Deutschland (22309)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Alice Kallweit
Sparda Immobilien GmbH
Heegbarg 4,
22391 Hamburg
22391 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 5942
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
teamnord@spardaimmobilien.de
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