immobilie1-ID: 31732065 | Anbieter-ID: JB_6201
Moderne Doppelhaushälfte mit traumhaftem Garten
395.000 €
Kaufpreis
103,51 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Doppelhaushälfte mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Vollkeller. Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit weißem Stein verkleidet und...
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Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Doppelhaushälfte mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Vollkeller. Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit weißem Stein verkleidet und das Dach mit einer dunklen Betondachpfanne eingedeckt.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über einen geräumigen Flur in das große Wohnzimmer. Gegenüberliegend befindet sich die große Küche. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich ist ein Gäste-WC auf dieser Ebene untergebracht. Über eine freitragende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier verteilen sich auf ca. 50 m² ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein hochwertiges Vollbad mit Dusche.
Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten und einer großen Rasenfläche angelegt. Eine süd-/westlich ausgerichtete Terrasse bietet dem neuen Eigentümer ein sonniges Plätzchen in den Sommermonaten. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse als geschützten Sitzbereich. Als Pkw-Stellplatz dient ein Doppelcarport. Auch ein Geräteschuppen für die zahlreichen Gartengeräte befindet sich auf dem Grundstück.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über einen geräumigen Flur in das große Wohnzimmer. Gegenüberliegend befindet sich die große Küche. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich ist ein Gäste-WC auf dieser Ebene untergebracht. Über eine freitragende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier verteilen sich auf ca. 50 m² ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein hochwertiges Vollbad mit Dusche.
Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten und einer großen Rasenfläche angelegt. Eine süd-/westlich ausgerichtete Terrasse bietet dem neuen Eigentümer ein sonniges Plätzchen in den Sommermonaten. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse als geschützten Sitzbereich. Als Pkw-Stellplatz dient ein Doppelcarport. Auch ein Geräteschuppen für die zahlreichen Gartengeräte befindet sich auf dem Grundstück.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Bei der von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Doppelhaushälfte mit einem ausgebauten Dachgeschoss und einem Vollkeller. Das Haus wurde 1984 in massiver Bauweise erstellt. Die Fassade wurde mit weißem Stein verkleidet und das Dach mit einer dunklen Betondachpfanne eingedeckt.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über einen geräumigen Flur in das große Wohnzimmer. Gegenüberliegend befindet sich die große Küche. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich ist ein Gäste-WC auf dieser Ebene untergebracht. Über eine freitragende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier verteilen sich auf ca. 50 m² ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein hochwertiges Vollbad mit Dusche.
Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten und einer großen Rasenfläche angelegt. Eine süd-/westlich ausgerichtete Terrasse bietet dem neuen Eigentümer ein sonniges Plätzchen in den Sommermonaten. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse als geschützten Sitzbereich. Als Pkw-Stellplatz dient ein Doppelcarport. Auch ein Geräteschuppen für die zahlreichen Gartengeräte befindet sich auf dem Grundstück.
Überzeugen Sie sich selbst von der schönen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.
Die Doppelhaushälfte zeichnet sich durch eine gute Raumaufteilung aus. Beim Betreten der Immobilie gelangen Sie über einen geräumigen Flur in das große Wohnzimmer. Gegenüberliegend befindet sich die große Küche. Eine Einbauküche darf auch in dieser Immobilie nicht fehlen und ist im Kaufpreis enthalten. Zusätzlich ist ein Gäste-WC auf dieser Ebene untergebracht. Über eine freitragende Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss der Immobilie. Hier verteilen sich auf ca. 50 m² ein großes Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein hochwertiges Vollbad mit Dusche.
Das traumhafte Grundstück ist als Ziergarten mit zahlreichen Beeten und einer großen Rasenfläche angelegt. Eine süd-/westlich ausgerichtete Terrasse bietet dem neuen Eigentümer ein sonniges Plätzchen in den Sommermonaten. Zusätzlich gibt es eine überdachte Terrasse als geschützten Sitzbereich. Als Pkw-Stellplatz dient ein Doppelcarport. Auch ein Geräteschuppen für die zahlreichen Gartengeräte befindet sich auf dem Grundstück.
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Kosten
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Kaufpreis395.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1984
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)103,51 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)550 m²
-
Nutzfläche (ca.)56,89 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen1
-
FußbodenTeppich, Parkett, Marmor
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch121 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis02.05.2034
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1984)
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung (Bj. 2003)
Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohnzimmer
Granitfliesen (Marmoroptik) in der Küche und im Flur
Teppichb... mehr lesen
Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1984)
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung (Bj. 2003)
Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohnzimmer
Granitfliesen (Marmoroptik) in der Küche und im Flur
Teppichb... mehr lesen
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1984)
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung (Bj. 2003)
Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohnzimmer
Granitfliesen (Marmoroptik) in der Küche und im Flur
Teppichboden in den Schlafräumen
Küche:
schöne Einbauküche mit E-Herd, Induktionskochfeld, Spülbecken, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank
Bäder:
weiß gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten (Bj.2018)
weiß gefliestes Marmor-Vollbad mit Dusche und weißen Sanitärobjekten
Besonderheiten:
Vollbad mit Dusche, Einbauküche, Gäste-WC, zwei Terrassen, Geräteschuppen, Doppelcarport, Vollkeller
Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1984)
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung (Bj. 2003)
Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohnzimmer
Granitfliesen (Marmoroptik) in der Küche und im Flur
Teppichboden in den Schlafräumen
Küche:
schöne Einbauküche mit E-Herd, Induktionskochfeld, Spülbecken, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank
Bäder:
weiß gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten (Bj.2018)
weiß gefliestes Marmor-Vollbad mit Dusche und weißen Sanitärobjekten
Besonderheiten:
Vollbad mit Dusche, Einbauküche, Gäste-WC, zwei Terrassen, Geräteschuppen, Doppelcarport, Vollkeller
Fenster:
Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1984)
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung (Bj. 2003)
Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohnzimmer
Granitfliesen (Marmoroptik) in der Küche und im Flur
Teppichboden in den Schlafräumen
Küche:
schöne Einbauküche mit E-Herd, Induktionskochfeld, Spülbecken, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank
Bäder:
weiß gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten (Bj.2018)
weiß gefliestes Marmor-Vollbad mit Dusche und weißen Sanitärobjekten
Besonderheiten:
Vollbad mit Dusche, Einbauküche, Gäste-WC, zwei Terrassen, Geräteschuppen, Doppelcarport, Vollkeller
Holzfenster mit Isolierverglasung (Bj. 1984)
Heizung und Warmwasser:
Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik und Warmwasseraufbereitung (Bj. 2003)
Bodenbeläge:
Parkettboden im Wohnzimmer
Granitfliesen (Marmoroptik) in der Küche und im Flur
Teppichboden in den Schlafräumen
Küche:
schöne Einbauküche mit E-Herd, Induktionskochfeld, Spülbecken, Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank
Bäder:
weiß gefliestes Gäste-WC mit weißen Sanitärobjekten (Bj.2018)
weiß gefliestes Marmor-Vollbad mit Dusche und weißen Sanitärobjekten
Besonderheiten:
Vollbad mit Dusche, Einbauküche, Gäste-WC, zwei Terrassen, Geräteschuppen, Doppelcarport, Vollkeller
- Gäste-WC
- Garten
- Kabelanschluss
- Keller
Lage
Das Objekt liegt in begehrter Wohnlage in Hamburg-Hausbruch, in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Fischbeker Heide, des drittgrößten und eines der schönsten Naturschutzgebiete Hamburgs.
Wer naturnah leben möchte, ohne auf eine gute... mehr lesen
Wer naturnah leben möchte, ohne auf eine gute... mehr lesen
Das Objekt liegt in begehrter Wohnlage in Hamburg-Hausbruch, in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Fischbeker Heide, des drittgrößten und eines der schönsten Naturschutzgebiete Hamburgs.
Wer naturnah leben möchte, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten, ist hier genau richtig.
Mit dieser Immobilie bietet sich eine der wenigen Gelegenheiten in gewachsener Wohnlage, ein schmuckes Objekt zu erwerben.
Im Stadtteil gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, sowie eine Vielzahl an alteingesessenen Geschäften. Hervorzuheben ist auch die unmittelbare Nähe zu den schönen Wäldern. All dies spricht für diese grandiose Lage. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten und rundet das Bild ab.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Neugraben-Fischbek vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Harburger Berge, eines der schönsten Waldgebiete im Süden Hamburgs. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit schöne Spaziergänge mit der Familie.
Über die A7 oder die B75 erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto die Hamburger Innenstadt. Mit der S-Bahn (S-Bahnstation Neuwiedenthal) erreichen Sie in 25 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof und in 6 Minuten Harburg.
Wer naturnah leben möchte, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten, ist hier genau richtig.
Mit dieser Immobilie bietet sich eine der wenigen Gelegenheiten in gewachsener Wohnlage, ein schmuckes Objekt zu erwerben.
Im Stadtteil gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, sowie eine Vielzahl an alteingesessenen Geschäften. Hervorzuheben ist auch die unmittelbare Nähe zu den schönen Wäldern. All dies spricht für diese grandiose Lage. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten und rundet das Bild ab.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Neugraben-Fischbek vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Harburger Berge, eines der schönsten Waldgebiete im Süden Hamburgs. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit schöne Spaziergänge mit der Familie.
Über die A7 oder die B75 erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto die Hamburger Innenstadt. Mit der S-Bahn (S-Bahnstation Neuwiedenthal) erreichen Sie in 25 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof und in 6 Minuten Harburg.
Das Objekt liegt in begehrter Wohnlage in Hamburg-Hausbruch, in unmittelbarer Nähe des Naturschutzgebietes Fischbeker Heide, des drittgrößten und eines der schönsten Naturschutzgebiete Hamburgs.
Wer naturnah leben möchte, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten, ist hier genau richtig.
Mit dieser Immobilie bietet sich eine der wenigen Gelegenheiten in gewachsener Wohnlage, ein schmuckes Objekt zu erwerben.
Im Stadtteil gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, sowie eine Vielzahl an alteingesessenen Geschäften. Hervorzuheben ist auch die unmittelbare Nähe zu den schönen Wäldern. All dies spricht für diese grandiose Lage. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten und rundet das Bild ab.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Neugraben-Fischbek vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Harburger Berge, eines der schönsten Waldgebiete im Süden Hamburgs. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit schöne Spaziergänge mit der Familie.
Über die A7 oder die B75 erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto die Hamburger Innenstadt. Mit der S-Bahn (S-Bahnstation Neuwiedenthal) erreichen Sie in 25 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof und in 6 Minuten Harburg.
Wer naturnah leben möchte, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten, ist hier genau richtig.
Mit dieser Immobilie bietet sich eine der wenigen Gelegenheiten in gewachsener Wohnlage, ein schmuckes Objekt zu erwerben.
Im Stadtteil gibt es sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarf, sowie eine Vielzahl an alteingesessenen Geschäften. Hervorzuheben ist auch die unmittelbare Nähe zu den schönen Wäldern. All dies spricht für diese grandiose Lage. Die ärztliche Versorgung und das gute Angebot an Kindergärten, Grundschulen und weiterführenden Schulen bietet auch unserer jüngeren Generation alle Möglichkeiten und rundet das Bild ab.
Ein abwechslungsreiches Freizeitangebot mit zahlreichen Sportvereinen ist direkt in Neugraben-Fischbek vorhanden. Hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Nur wenige Kilometer entfernt liegen die Harburger Berge, eines der schönsten Waldgebiete im Süden Hamburgs. Genießen Sie hier zu jeder Jahreszeit schöne Spaziergänge mit der Familie.
Über die A7 oder die B75 erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Auto die Hamburger Innenstadt. Mit der S-Bahn (S-Bahnstation Neuwiedenthal) erreichen Sie in 25 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof und in 6 Minuten Harburg.
Hamburg-Hausbruch Hamburg (Hausbruch) Deutschland (21147)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Jan-Oliver Block
Sparda Immobilien GmbH
Schloßmühlendamm 14,
21073 Hamburg
21073 Hamburg
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
040 / 55 00 55 - 8042
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
(040) 35 74 01-0
block@spardaimmobilien.de
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