immobilie1-ID: 31982027 | Anbieter-ID: HE_9260
Liebevoll gepflegt- Haus mit traumhaftem Garten
229.000 €
Kaufpreis
82,43 m²
Wohnfläche
661 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Die von uns hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1969 in massiver Bauweise errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,43 m². Weiterhin gehören zur Doppelhaushälfte ca. 89,00 m² Nutzfläche in Form eines Vollkellers, einer Garage mit...
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Die von uns hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1969 in massiver Bauweise errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,43 m². Weiterhin gehören zur Doppelhaushälfte ca. 89,00 m² Nutzfläche in Form eines Vollkellers, einer Garage mit Stallanbau und einem Gartenhaus.
Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte im Erdgeschoss erstreckt sich über einen praktischen Windfang mit Gäste-WC, einen hellen Flur mit angrenzendem, offenen Essbereich und Zugang zur Küche mit Terrassentür sowie zum einladenden Wohnzimmer mit weiterem Zugang zur Terrasse.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen und einem gepflegten Wannenbad.
Im Vollkeller ist ein weiteres Duschbad vorhanden.
Diese Doppelhaushälfte zum Verlieben befindet sich auf einem ca. 661,00 m² großen Grundstück mit Grundwasserpumpe in ruhiger und beliebter Wohnlage. Im hinteren Teil des Grundstückes wurde ca. 1984 ein massives Gartenhaus mit über ca. 29,56 m² mit Kamin, Heizkörpern und Stromanschluss errichtet. An diesem Gartenhaus lädt ein großzügiger überdachter Sitzplatz mit Außenkamin zum Verweilen in der Abendsonne ein.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden.
Lassen Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte im Erdgeschoss erstreckt sich über einen praktischen Windfang mit Gäste-WC, einen hellen Flur mit angrenzendem, offenen Essbereich und Zugang zur Küche mit Terrassentür sowie zum einladenden Wohnzimmer mit weiterem Zugang zur Terrasse.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen und einem gepflegten Wannenbad.
Im Vollkeller ist ein weiteres Duschbad vorhanden.
Diese Doppelhaushälfte zum Verlieben befindet sich auf einem ca. 661,00 m² großen Grundstück mit Grundwasserpumpe in ruhiger und beliebter Wohnlage. Im hinteren Teil des Grundstückes wurde ca. 1984 ein massives Gartenhaus mit über ca. 29,56 m² mit Kamin, Heizkörpern und Stromanschluss errichtet. An diesem Gartenhaus lädt ein großzügiger überdachter Sitzplatz mit Außenkamin zum Verweilen in der Abendsonne ein.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden.
Lassen Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Die von uns hier angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1969 in massiver Bauweise errichtet. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 82,43 m². Weiterhin gehören zur Doppelhaushälfte ca. 89,00 m² Nutzfläche in Form eines Vollkellers, einer Garage mit Stallanbau und einem Gartenhaus.
Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte im Erdgeschoss erstreckt sich über einen praktischen Windfang mit Gäste-WC, einen hellen Flur mit angrenzendem, offenen Essbereich und Zugang zur Küche mit Terrassentür sowie zum einladenden Wohnzimmer mit weiterem Zugang zur Terrasse.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen und einem gepflegten Wannenbad.
Im Vollkeller ist ein weiteres Duschbad vorhanden.
Diese Doppelhaushälfte zum Verlieben befindet sich auf einem ca. 661,00 m² großen Grundstück mit Grundwasserpumpe in ruhiger und beliebter Wohnlage. Im hinteren Teil des Grundstückes wurde ca. 1984 ein massives Gartenhaus mit über ca. 29,56 m² mit Kamin, Heizkörpern und Stromanschluss errichtet. An diesem Gartenhaus lädt ein großzügiger überdachter Sitzplatz mit Außenkamin zum Verweilen in der Abendsonne ein.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden.
Lassen Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Die Wohnfläche der Doppelhaushälfte im Erdgeschoss erstreckt sich über einen praktischen Windfang mit Gäste-WC, einen hellen Flur mit angrenzendem, offenen Essbereich und Zugang zur Küche mit Terrassentür sowie zum einladenden Wohnzimmer mit weiterem Zugang zur Terrasse.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit zwei Schlafräumen und einem gepflegten Wannenbad.
Im Vollkeller ist ein weiteres Duschbad vorhanden.
Diese Doppelhaushälfte zum Verlieben befindet sich auf einem ca. 661,00 m² großen Grundstück mit Grundwasserpumpe in ruhiger und beliebter Wohnlage. Im hinteren Teil des Grundstückes wurde ca. 1984 ein massives Gartenhaus mit über ca. 29,56 m² mit Kamin, Heizkörpern und Stromanschluss errichtet. An diesem Gartenhaus lädt ein großzügiger überdachter Sitzplatz mit Außenkamin zum Verweilen in der Abendsonne ein.
Ein Glasfaseranschluss ist bereits im Haus vorhanden.
Lassen Sie sich diese Doppelhaushälfte nicht entgehen und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin!
Kosten
-
Kaufpreis229.000 €
-
Nebenkosten375,05 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1969
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)82,43 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)661 m²
-
Nutzfläche (ca.)89,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf273,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1969
-
Energiepass gültig bis06.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung, Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Fernwärmeheizung inkl. Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, Teppich
Küche:
helle Einbauküche
Bäder:
Gäste-WC im EG, Wannenbad im DG, Duschbad im KG
Modernisierungen:
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Holzfenster mit Doppelverglasung, Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Fernwärmeheizung inkl. Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, Teppich
Küche:
helle Einbauküche
Bäder:
Gäste-WC im EG, Wannenbad im DG, Duschbad im KG
Modernisierungen:
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Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung, Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Fernwärmeheizung inkl. Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, Teppich
Küche:
helle Einbauküche
Bäder:
Gäste-WC im EG, Wannenbad im DG, Duschbad im KG
Modernisierungen:
1992: Fernwärme inkl. Warmwasserspeicher
1990: Haustür, Badmodernisierung, Innenausbau
1980er: Holzfenster mit Doppelverglasung, Durchbruch EG Kinderzimmer zum Flur, Errichtung Gartenhaus
1975: Giebel und Straßenseite gedämmt und verblendet, Anbau Windfang mit WC
Besonderheiten:
sehr gepflegt, massives Gartenhaus, automatische Bewässerung im Vorgarten
Terrassen:
Terrassen am Haus und am ehemaligen Stall, überdachter Sitzplatz am Gartenhaus
Holzfenster mit Doppelverglasung, Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Fernwärmeheizung inkl. Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, Teppich
Küche:
helle Einbauküche
Bäder:
Gäste-WC im EG, Wannenbad im DG, Duschbad im KG
Modernisierungen:
1992: Fernwärme inkl. Warmwasserspeicher
1990: Haustür, Badmodernisierung, Innenausbau
1980er: Holzfenster mit Doppelverglasung, Durchbruch EG Kinderzimmer zum Flur, Errichtung Gartenhaus
1975: Giebel und Straßenseite gedämmt und verblendet, Anbau Windfang mit WC
Besonderheiten:
sehr gepflegt, massives Gartenhaus, automatische Bewässerung im Vorgarten
Terrassen:
Terrassen am Haus und am ehemaligen Stall, überdachter Sitzplatz am Gartenhaus
Fenster:
Holzfenster mit Doppelverglasung, Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Fernwärmeheizung inkl. Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, Teppich
Küche:
helle Einbauküche
Bäder:
Gäste-WC im EG, Wannenbad im DG, Duschbad im KG
Modernisierungen:
1992: Fernwärme inkl. Warmwasserspeicher
1990: Haustür, Badmodernisierung, Innenausbau
1980er: Holzfenster mit Doppelverglasung, Durchbruch EG Kinderzimmer zum Flur, Errichtung Gartenhaus
1975: Giebel und Straßenseite gedämmt und verblendet, Anbau Windfang mit WC
Besonderheiten:
sehr gepflegt, massives Gartenhaus, automatische Bewässerung im Vorgarten
Terrassen:
Terrassen am Haus und am ehemaligen Stall, überdachter Sitzplatz am Gartenhaus
Holzfenster mit Doppelverglasung, Außenrollläden
Heizung und Warmwasser:
Fernwärmeheizung inkl. Warmwasserspeicher
Bodenbeläge:
Parkett, Fliesen, Teppich
Küche:
helle Einbauküche
Bäder:
Gäste-WC im EG, Wannenbad im DG, Duschbad im KG
Modernisierungen:
1992: Fernwärme inkl. Warmwasserspeicher
1990: Haustür, Badmodernisierung, Innenausbau
1980er: Holzfenster mit Doppelverglasung, Durchbruch EG Kinderzimmer zum Flur, Errichtung Gartenhaus
1975: Giebel und Straßenseite gedämmt und verblendet, Anbau Windfang mit WC
Besonderheiten:
sehr gepflegt, massives Gartenhaus, automatische Bewässerung im Vorgarten
Terrassen:
Terrassen am Haus und am ehemaligen Stall, überdachter Sitzplatz am Gartenhaus
- Dachboden
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich...
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Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich von der Schrumpfung der ehemals bedeutenden Textilindustrie und dem Militär erholen. Heute präsentiert sich Neumünster mit seinen rund 77.000 Einwohnern wieder selbstbewusst, als Stadt des Mittelstandes, als Mekka des norddeutschen Pferdesportes und als eine Wohnlage mit vielen Standortvorteilen.
Neumünster verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt inmitten des beliebten Stadtteils Wittorf. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Neumünster verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt inmitten des beliebten Stadtteils Wittorf. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Die Stadt Neumünster verfügt mit ihrer zentralen Lage innerhalb Schleswig-Holsteins über eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung mit Anschluss an Bahn, Autobahn und diverse Landstraßen. Die Stadt konnte sich in den letzten Jahren erfolgreich von der Schrumpfung der ehemals bedeutenden Textilindustrie und dem Militär erholen. Heute präsentiert sich Neumünster mit seinen rund 77.000 Einwohnern wieder selbstbewusst, als Stadt des Mittelstandes, als Mekka des norddeutschen Pferdesportes und als eine Wohnlage mit vielen Standortvorteilen.
Neumünster verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt inmitten des beliebten Stadtteils Wittorf. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Neumünster verfügt über mehrere Kirchengemeinden, ein überaus aktives Vereinsleben mit allein 58 Sportvereinen, ein umfangreiches schulisches Angebot jeglichen Bedarfs, hiervon 5 Gymnasien und ist Sitz des Amts- und Arbeitsgerichtes. Das Friedrich-Ebert-Krankenhaus vor Ort genießt über die Region hinaus einen guten Ruf und ist einer der bedeutendsten Arbeitgeber.
Die angebotene Doppelhaushälfte liegt inmitten des beliebten Stadtteils Wittorf. Hier finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf.
Neumünster / Wittorf Neumünster (Wittorf) Deutschland (24539)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Annika Heunecke
Sparda Immobilien GmbH
Bahnhofstraße 2,
24534 Neumünster
24534 Neumünster
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
20097 Hamburg
0049405500556342
Sparda Immobilien GmbH
Beim Strohhause 27,
20097 Hamburg
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(040) 35 74 01-0
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