NEU
immobilie1-ID: 32100569 | Anbieter-ID: 11134
Alles auf einer Ebene – gemütlich und unabhängig!
215.000 €
Kaufpreis
90 m²
Wohnfläche
440 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Lage und Umfeld
Die Stadt Lingen (Ems) ist mit rund 57.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Emsland und ein lebendiger Wirtschafts- und Bildungsstandort. Sie zeichnet sich durch eine attraktive Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Die Stadt Lingen (Ems) ist mit rund 57.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Emsland und ein lebendiger Wirtschafts- und Bildungsstandort. Sie zeichnet sich durch eine attraktive Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten,... mehr lesen
Lage und Umfeld
Die Stadt Lingen (Ems) ist mit rund 57.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Emsland und ein lebendiger Wirtschafts- und Bildungsstandort. Sie zeichnet sich durch eine attraktive Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein reichhaltiges Kulturangebot sowie ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Dank ihrer guten Lage zwischen Münster, Osnabrück und den Niederlanden bietet Lingen zudem eine hervorragende regionale wie überregionale Anbindung.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Laxten, innerhalb einer beliebten Wohngegend, die sich u.a. durch ihre verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die überregionale Anbindung ist gut: Der Bahnhof Lingen mit IC-Anschluss und die Autobahnen A31 und A30 sowie die Bundesstraße B70 sind schnell erreichbar.
Die Immobilie
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1963 erbaut und ca.1972 um einen Anbau sowie eine Garage erweitert. Es bietet mit rund 90 m² Wohnfläche eine interessante Alternative zu einer Eigentumswohnung, jedoch mit dem Vorteil, ohne Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu sein und somit frei und unabhängig entscheiden zu können.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Wohnzimmer mit Kamin – alles auf einer Ebene. Ein ausgebautes Dachgeschoss gibt es nicht; aufgrund der starken Dachneigung besteht auch keine Ausbaumöglichkeit. Gerade für Menschen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen, erweist sich die ebenerdige Bauweise als Vorteil.
Das Gebäude ist teilunterkellert, hier befinden sich u.a. der Waschkeller und die Heizungsanlage.
Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Wohnstandard und ist daher ganz nach persönlichen Vorstellungen renovierungsbedürftig.
Das Grundstück umfasst ca. 440 m², ist damit überschaubar, aber auch pflegeleicht angelegt – ideal für alle, die einen eigenen Garten schätzen, aber keinen großen Pflegeaufwand wünschen.
Zur Ausstattung gehört zudem eine Garage.
Fazit
Ein charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial: Überschaubare Größe und eine Lage mit sehr guter Infrastruktur. Perfekt für alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen und sich mit eigener Gestaltungskraft ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.
Die Stadt Lingen (Ems) ist mit rund 57.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Emsland und ein lebendiger Wirtschafts- und Bildungsstandort. Sie zeichnet sich durch eine attraktive Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein reichhaltiges Kulturangebot sowie ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Dank ihrer guten Lage zwischen Münster, Osnabrück und den Niederlanden bietet Lingen zudem eine hervorragende regionale wie überregionale Anbindung.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Laxten, innerhalb einer beliebten Wohngegend, die sich u.a. durch ihre verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die überregionale Anbindung ist gut: Der Bahnhof Lingen mit IC-Anschluss und die Autobahnen A31 und A30 sowie die Bundesstraße B70 sind schnell erreichbar.
Die Immobilie
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1963 erbaut und ca.1972 um einen Anbau sowie eine Garage erweitert. Es bietet mit rund 90 m² Wohnfläche eine interessante Alternative zu einer Eigentumswohnung, jedoch mit dem Vorteil, ohne Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu sein und somit frei und unabhängig entscheiden zu können.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Wohnzimmer mit Kamin – alles auf einer Ebene. Ein ausgebautes Dachgeschoss gibt es nicht; aufgrund der starken Dachneigung besteht auch keine Ausbaumöglichkeit. Gerade für Menschen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen, erweist sich die ebenerdige Bauweise als Vorteil.
Das Gebäude ist teilunterkellert, hier befinden sich u.a. der Waschkeller und die Heizungsanlage.
Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Wohnstandard und ist daher ganz nach persönlichen Vorstellungen renovierungsbedürftig.
Das Grundstück umfasst ca. 440 m², ist damit überschaubar, aber auch pflegeleicht angelegt – ideal für alle, die einen eigenen Garten schätzen, aber keinen großen Pflegeaufwand wünschen.
Zur Ausstattung gehört zudem eine Garage.
Fazit
Ein charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial: Überschaubare Größe und eine Lage mit sehr guter Infrastruktur. Perfekt für alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen und sich mit eigener Gestaltungskraft ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.
Lage und Umfeld
Die Stadt Lingen (Ems) ist mit rund 57.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Emsland und ein lebendiger Wirtschafts- und Bildungsstandort. Sie zeichnet sich durch eine attraktive Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein reichhaltiges Kulturangebot sowie ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Dank ihrer guten Lage zwischen Münster, Osnabrück und den Niederlanden bietet Lingen zudem eine hervorragende regionale wie überregionale Anbindung.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Laxten, innerhalb einer beliebten Wohngegend, die sich u.a. durch ihre verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die überregionale Anbindung ist gut: Der Bahnhof Lingen mit IC-Anschluss und die Autobahnen A31 und A30 sowie die Bundesstraße B70 sind schnell erreichbar.
Die Immobilie
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1963 erbaut und ca.1972 um einen Anbau sowie eine Garage erweitert. Es bietet mit rund 90 m² Wohnfläche eine interessante Alternative zu einer Eigentumswohnung, jedoch mit dem Vorteil, ohne Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu sein und somit frei und unabhängig entscheiden zu können.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Wohnzimmer mit Kamin – alles auf einer Ebene. Ein ausgebautes Dachgeschoss gibt es nicht; aufgrund der starken Dachneigung besteht auch keine Ausbaumöglichkeit. Gerade für Menschen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen, erweist sich die ebenerdige Bauweise als Vorteil.
Das Gebäude ist teilunterkellert, hier befinden sich u.a. der Waschkeller und die Heizungsanlage.
Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Wohnstandard und ist daher ganz nach persönlichen Vorstellungen renovierungsbedürftig.
Das Grundstück umfasst ca. 440 m², ist damit überschaubar, aber auch pflegeleicht angelegt – ideal für alle, die einen eigenen Garten schätzen, aber keinen großen Pflegeaufwand wünschen.
Zur Ausstattung gehört zudem eine Garage.
Fazit
Ein charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial: Überschaubare Größe und eine Lage mit sehr guter Infrastruktur. Perfekt für alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen und sich mit eigener Gestaltungskraft ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.
Die Stadt Lingen (Ems) ist mit rund 57.000 Einwohnern die größte Stadt im Landkreis Emsland und ein lebendiger Wirtschafts- und Bildungsstandort. Sie zeichnet sich durch eine attraktive Innenstadt, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein reichhaltiges Kulturangebot sowie ein hohes Maß an Lebensqualität aus. Dank ihrer guten Lage zwischen Münster, Osnabrück und den Niederlanden bietet Lingen zudem eine hervorragende regionale wie überregionale Anbindung.
Die Immobilie liegt im Stadtteil Laxten, innerhalb einer beliebten Wohngegend, die sich u.a. durch ihre verkehrsgünstige Lage auszeichnet. Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die überregionale Anbindung ist gut: Der Bahnhof Lingen mit IC-Anschluss und die Autobahnen A31 und A30 sowie die Bundesstraße B70 sind schnell erreichbar.
Die Immobilie
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1963 erbaut und ca.1972 um einen Anbau sowie eine Garage erweitert. Es bietet mit rund 90 m² Wohnfläche eine interessante Alternative zu einer Eigentumswohnung, jedoch mit dem Vorteil, ohne Mitglied einer Wohnungseigentümergemeinschaft zu sein und somit frei und unabhängig entscheiden zu können.
Das Haus verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad sowie ein Wohnzimmer mit Kamin – alles auf einer Ebene. Ein ausgebautes Dachgeschoss gibt es nicht; aufgrund der starken Dachneigung besteht auch keine Ausbaumöglichkeit. Gerade für Menschen, die Wert auf barrierearmes Wohnen legen, erweist sich die ebenerdige Bauweise als Vorteil.
Das Gebäude ist teilunterkellert, hier befinden sich u.a. der Waschkeller und die Heizungsanlage.
Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand, entspricht jedoch nicht mehr dem heutigen Wohnstandard und ist daher ganz nach persönlichen Vorstellungen renovierungsbedürftig.
Das Grundstück umfasst ca. 440 m², ist damit überschaubar, aber auch pflegeleicht angelegt – ideal für alle, die einen eigenen Garten schätzen, aber keinen großen Pflegeaufwand wünschen.
Zur Ausstattung gehört zudem eine Garage.
Fazit
Ein charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial: Überschaubare Größe und eine Lage mit sehr guter Infrastruktur. Perfekt für alle, die den Traum vom Eigenheim verwirklichen und sich mit eigener Gestaltungskraft ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.
Kosten
-
Kaufpreis215.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1963
-
Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)90 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)440 m²
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzGarage
-
DachformSatteldach
-
FußbodenFliesen, Parkett, PVC/Linoleum
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf352,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1963, Anbau aus 1972
-
Energiepass gültig bis07.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Rollläden
- DSL
- Markise
- Einbauküche
- Rollläden
- DSL
- Markise
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Rollläden
- DSL
- Markise
- Einbauküche
- Rollläden
- DSL
- Markise
- Kamin
- Stellplatz
Lage
Lingen Niedersachsen Deutschland (49809)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
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4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Frau Karin Schepergerdes
Sparkasse Emsland
Zum Stadtgraben 1,
49716 Meppen
49716 Meppen
Obergerichtsstr. 22,
49704 Meppen
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05931/151-8405
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