immobilie1-ID: 32036607 | Anbieter-ID: 18049
Zentrumsnahe Kapitalanlage: vermietete 3,5-Raum-Wohnung mit Balkon und Aufzug im 3. OG
120.000 €
Kaufpreis
75,25 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese Etagenwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie überzeugt mit einem gut geschnittenen 3,5-Raumkonzept auf ca. 75 m² Wohnfläche mit Balkon. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und bietet sich als...
mehr lesen
Diese Etagenwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie überzeugt mit einem gut geschnittenen 3,5-Raumkonzept auf ca. 75 m² Wohnfläche mit Balkon. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und bietet sich als Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen an. Das innenliegende Badezimmer ist mit Wanne und weißem Sanitär ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller. Im Hof gibt es Stellplätze, die von der Gemeinschaft genutzt werden können.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 648,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.01.2023.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 335,56 € inkl. Heizkosten, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, etc.. Auf die Instandhaltungsrücklage entfallen monatlich ca. 73,56 €.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 648,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.01.2023.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 335,56 € inkl. Heizkosten, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, etc.. Auf die Instandhaltungsrücklage entfallen monatlich ca. 73,56 €.
Diese Etagenwohnung befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Sie überzeugt mit einem gut geschnittenen 3,5-Raumkonzept auf ca. 75 m² Wohnfläche mit Balkon. Die Wohnung ist seit 2023 vermietet und bietet sich als Kapitalanlage mit soliden Mieteinnahmen an. Das innenliegende Badezimmer ist mit Wanne und weißem Sanitär ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Einzelkeller. Im Hof gibt es Stellplätze, die von der Gemeinschaft genutzt werden können.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 648,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.01.2023.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 335,56 € inkl. Heizkosten, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, etc.. Auf die Instandhaltungsrücklage entfallen monatlich ca. 73,56 €.
Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 648,00 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Das Mietverhältnis besteht seit dem 15.01.2023.
Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 335,56 € inkl. Heizkosten, Allgemeinstrom, Müllabfuhr, etc.. Auf die Instandhaltungsrücklage entfallen monatlich ca. 73,56 €.
Kosten
-
Kaufpreis120.000 €
-
Hausgeld pro Monat196 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.776 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1984
-
Zimmer3,5
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)75,25 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Anzahl Etagen4
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1984
-
Energiepass gültig bis29.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Etagenwohnung im 3. OG, 3,5-Raumkonzept mit ca. 75,25 m² Wohnfläche
- Baujahr 1984, Massivbauweise mit Stahlbetondecken, 4,5-geschossig mit Aufzug
- Satteldach mit 10 cm starker Alu-Kaschierter Dämmung
- Putzfassade, nicht gedämmt
- unterkellert: ein... mehr lesen
- Baujahr 1984, Massivbauweise mit Stahlbetondecken, 4,5-geschossig mit Aufzug
- Satteldach mit 10 cm starker Alu-Kaschierter Dämmung
- Putzfassade, nicht gedämmt
- unterkellert: ein... mehr lesen
- Etagenwohnung im 3. OG, 3,5-Raumkonzept mit ca. 75,25 m² Wohnfläche
- Baujahr 1984, Massivbauweise mit Stahlbetondecken, 4,5-geschossig mit Aufzug
- Satteldach mit 10 cm starker Alu-Kaschierter Dämmung
- Putzfassade, nicht gedämmt
- unterkellert: ein Einzelkeller je Wohnung
- Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern, aus 1994
- Warmwasseraufbereitung per Durchlauferhitzer
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Innentüren und -zargen aus Holz
- Gegensprechanlage
- Kunststoff-Iso-Fenster, aus dem Baujahr
- Bodenbeläge Vinyl
- Balkon in Nord-West-Ausrichtung
- Elektrik aus dem Baujahr, ohne FI-Schutzschalter
- Baujahr 1984, Massivbauweise mit Stahlbetondecken, 4,5-geschossig mit Aufzug
- Satteldach mit 10 cm starker Alu-Kaschierter Dämmung
- Putzfassade, nicht gedämmt
- unterkellert: ein Einzelkeller je Wohnung
- Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern, aus 1994
- Warmwasseraufbereitung per Durchlauferhitzer
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Innentüren und -zargen aus Holz
- Gegensprechanlage
- Kunststoff-Iso-Fenster, aus dem Baujahr
- Bodenbeläge Vinyl
- Balkon in Nord-West-Ausrichtung
- Elektrik aus dem Baujahr, ohne FI-Schutzschalter
- Etagenwohnung im 3. OG, 3,5-Raumkonzept mit ca. 75,25 m² Wohnfläche
- Baujahr 1984, Massivbauweise mit Stahlbetondecken, 4,5-geschossig mit Aufzug
- Satteldach mit 10 cm starker Alu-Kaschierter Dämmung
- Putzfassade, nicht gedämmt
- unterkellert: ein Einzelkeller je Wohnung
- Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern, aus 1994
- Warmwasseraufbereitung per Durchlauferhitzer
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Innentüren und -zargen aus Holz
- Gegensprechanlage
- Kunststoff-Iso-Fenster, aus dem Baujahr
- Bodenbeläge Vinyl
- Balkon in Nord-West-Ausrichtung
- Elektrik aus dem Baujahr, ohne FI-Schutzschalter
- Baujahr 1984, Massivbauweise mit Stahlbetondecken, 4,5-geschossig mit Aufzug
- Satteldach mit 10 cm starker Alu-Kaschierter Dämmung
- Putzfassade, nicht gedämmt
- unterkellert: ein Einzelkeller je Wohnung
- Gaszentralheizung mit Flachheizkörpern, aus 1994
- Warmwasseraufbereitung per Durchlauferhitzer
- innenliegendes Badezimmer mit Badewanne
- Innentüren und -zargen aus Holz
- Gegensprechanlage
- Kunststoff-Iso-Fenster, aus dem Baujahr
- Bodenbeläge Vinyl
- Balkon in Nord-West-Ausrichtung
- Elektrik aus dem Baujahr, ohne FI-Schutzschalter
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer wenig frequentierten Nebenstraße des Südostviertels. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet mit dichter Bebauung. Die Wohnlage wird aufgrund ihrer Zentralität mitten in Essen geschätzt....
mehr lesen
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer wenig frequentierten Nebenstraße des Südostviertels. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet mit dichter Bebauung. Die Wohnlage wird aufgrund ihrer Zentralität mitten in Essen geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in der nahen Umgebung auf der Steeler Straße. Für größere Besorgungen bietet sich die nur rund 1,5 km entfernte Essener Innenstadt an.
Durch die kurzen Wege zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehres sind Sie und Ihre Mieter, auch ohne PKW, hervorragend an die Essener Innenstadt, den Essener Hauptbahnhof und die umliegenden Stadtteile angebunden. Mit dem PKW sind die Anschlussstellen der A 40 und der A 52 schnell erreicht.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Durch die kurzen Wege zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehres sind Sie und Ihre Mieter, auch ohne PKW, hervorragend an die Essener Innenstadt, den Essener Hauptbahnhof und die umliegenden Stadtteile angebunden. Mit dem PKW sind die Anschlussstellen der A 40 und der A 52 schnell erreicht.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer wenig frequentierten Nebenstraße des Südostviertels. Es handelt sich um ein gewachsenes Wohngebiet mit dichter Bebauung. Die Wohnlage wird aufgrund ihrer Zentralität mitten in Essen geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie in der nahen Umgebung auf der Steeler Straße. Für größere Besorgungen bietet sich die nur rund 1,5 km entfernte Essener Innenstadt an.
Durch die kurzen Wege zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehres sind Sie und Ihre Mieter, auch ohne PKW, hervorragend an die Essener Innenstadt, den Essener Hauptbahnhof und die umliegenden Stadtteile angebunden. Mit dem PKW sind die Anschlussstellen der A 40 und der A 52 schnell erreicht.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Durch die kurzen Wege zu den Haltestellen des öffentlichen Nahverkehres sind Sie und Ihre Mieter, auch ohne PKW, hervorragend an die Essener Innenstadt, den Essener Hauptbahnhof und die umliegenden Stadtteile angebunden. Mit dem PKW sind die Anschlussstellen der A 40 und der A 52 schnell erreicht.
Weitere Informationen zum Stadtteil finden Sie hier:
https://www.sparkasse-essen.de/stadtteile
Essen, Südostviertel Nordrhein-Westfalen Deutschland (45139)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,... mehr lesen
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Links
- Verbraucherinformationen - LINK
Ansprechpartner
Frau Linda Ohters
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
0201-1035942
Sparkasse Essen
Kibbelstr. 27,
45127 Essen
45127 Essen
0201 103 590 0
Erhalte neue Angebote per E-Mail