immobilie1-ID: 32071605 | Anbieter-ID: 2028
*SPKKM* Gepflegtes Geschäftshaus im Herzen von Halver!
599.000 €
Kaufpreis
1.123 m²
Grundstücksfläche
Das gepflegte Geschäftshaus in prominenter Lage von Halver wurde ca. 1907 in Massivbauweise errichtet und über die Jahre erweitert und fortlaufend modernisiert.
Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 1.123,00 qm.
Diese... mehr lesen
Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 1.123,00 qm.
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Das gepflegte Geschäftshaus in prominenter Lage von Halver wurde ca. 1907 in Massivbauweise errichtet und über die Jahre erweitert und fortlaufend modernisiert.
Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 1.123,00 qm.
Diese Immobilie besteht aus 4 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 510,00 qm, von denen aktuell drei vermietet sind, 2 Garagen und ca. 11 PKW-Stellplätzen.
Im Erd- und Untergeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
Gewerbeeinheit I: insgesamt ca. 140,00 qm Gewerbefläche (aktuell frei).
Gewerbeeinheit II: insgesamt ca. 94,00 qm Gewerbefläche IT (vermietet).
Im Obergeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Arztpraxis) mit einer Gewerbefläche von ca. 150,00 qm, die vermietet ist.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Rechtsanwaltskanzlei) mit einer Gewerbefläche von ca. 126,00 qm, die ebenfalls vermietet ist.
Im Kellergeschoss finden Sie zudem mehrere Kellerräume sowie den Heizungsraum.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt ca. 2.550,00 EUR, zuzüglich ca. 1.150,00 EUR für die Gewerbefläche, die zur Zeit frei ist.
Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir systemtechnisch NUR Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.
Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 1.123,00 qm.
Diese Immobilie besteht aus 4 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 510,00 qm, von denen aktuell drei vermietet sind, 2 Garagen und ca. 11 PKW-Stellplätzen.
Im Erd- und Untergeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
Gewerbeeinheit I: insgesamt ca. 140,00 qm Gewerbefläche (aktuell frei).
Gewerbeeinheit II: insgesamt ca. 94,00 qm Gewerbefläche IT (vermietet).
Im Obergeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Arztpraxis) mit einer Gewerbefläche von ca. 150,00 qm, die vermietet ist.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Rechtsanwaltskanzlei) mit einer Gewerbefläche von ca. 126,00 qm, die ebenfalls vermietet ist.
Im Kellergeschoss finden Sie zudem mehrere Kellerräume sowie den Heizungsraum.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt ca. 2.550,00 EUR, zuzüglich ca. 1.150,00 EUR für die Gewerbefläche, die zur Zeit frei ist.
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Das gepflegte Geschäftshaus in prominenter Lage von Halver wurde ca. 1907 in Massivbauweise errichtet und über die Jahre erweitert und fortlaufend modernisiert.
Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 1.123,00 qm.
Diese Immobilie besteht aus 4 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 510,00 qm, von denen aktuell drei vermietet sind, 2 Garagen und ca. 11 PKW-Stellplätzen.
Im Erd- und Untergeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
Gewerbeeinheit I: insgesamt ca. 140,00 qm Gewerbefläche (aktuell frei).
Gewerbeeinheit II: insgesamt ca. 94,00 qm Gewerbefläche IT (vermietet).
Im Obergeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Arztpraxis) mit einer Gewerbefläche von ca. 150,00 qm, die vermietet ist.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Rechtsanwaltskanzlei) mit einer Gewerbefläche von ca. 126,00 qm, die ebenfalls vermietet ist.
Im Kellergeschoss finden Sie zudem mehrere Kellerräume sowie den Heizungsraum.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt ca. 2.550,00 EUR, zuzüglich ca. 1.150,00 EUR für die Gewerbefläche, die zur Zeit frei ist.
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Die Immobilie verfügt über eine Grundstücksgröße von insgesamt ca. 1.123,00 qm.
Diese Immobilie besteht aus 4 Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtgewerbefläche von ca. 510,00 qm, von denen aktuell drei vermietet sind, 2 Garagen und ca. 11 PKW-Stellplätzen.
Im Erd- und Untergeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten.
Gewerbeeinheit I: insgesamt ca. 140,00 qm Gewerbefläche (aktuell frei).
Gewerbeeinheit II: insgesamt ca. 94,00 qm Gewerbefläche IT (vermietet).
Im Obergeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Arztpraxis) mit einer Gewerbefläche von ca. 150,00 qm, die vermietet ist.
Im Dachgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit (Rechtsanwaltskanzlei) mit einer Gewerbefläche von ca. 126,00 qm, die ebenfalls vermietet ist.
Im Kellergeschoss finden Sie zudem mehrere Kellerräume sowie den Heizungsraum.
Die monatliche Nettokaltmiete beträgt insgesamt ca. 2.550,00 EUR, zuzüglich ca. 1.150,00 EUR für die Gewerbefläche, die zur Zeit frei ist.
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Kosten
-
Kaufpreis599.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartBürohaus
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1907
-
Gewerbeeinheiten4
-
Anzahl Parkflächen13
-
Gesamtfläche (ca.)510 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.123 m²
-
Anzahl Stellplätze13
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme31,7
-
Ernergiekennwert Wärme157,6
-
Baujahr (laut Energieausweis)1907
-
Energiepass gültig bis12.08.2035
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- 2 Garagen
- ca. 11 PKW-Stellplätze
- Zentrale Lage von Halver
- Gewerbeflächen größtenteils vermietet
- Baugenehmigung für Außenaufzug liegt vor.
- ca. 11 PKW-Stellplätze
- Zentrale Lage von Halver
- Gewerbeflächen größtenteils vermietet
- Baugenehmigung für Außenaufzug liegt vor.
- 2 Garagen
- ca. 11 PKW-Stellplätze
- Zentrale Lage von Halver
- Gewerbeflächen größtenteils vermietet
- Baugenehmigung für Außenaufzug liegt vor.
- ca. 11 PKW-Stellplätze
- Zentrale Lage von Halver
- Gewerbeflächen größtenteils vermietet
- Baugenehmigung für Außenaufzug liegt vor.
- Vermietet
- Garten
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Halver.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Halver liegt im westlichen Sauerland an der Grenze zwischen dem Rheinland und Westfalen, etwa 10 Kilometer... mehr lesen
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Halver liegt im westlichen Sauerland an der Grenze zwischen dem Rheinland und Westfalen, etwa 10 Kilometer... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Halver.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Halver liegt im westlichen Sauerland an der Grenze zwischen dem Rheinland und Westfalen, etwa 10 Kilometer westlich von Lüdenscheid und etwa 20 Kilometer südlich von Hagen.
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl durch die A45 als auch durch das Nahverkehrsnetz.
Halver ist von Hügeln, Wäldern und Talsperren umgeben und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Schwimmen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in der Nähe.
Halver liegt im westlichen Sauerland an der Grenze zwischen dem Rheinland und Westfalen, etwa 10 Kilometer westlich von Lüdenscheid und etwa 20 Kilometer südlich von Hagen.
Die Stadt ist verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl durch die A45 als auch durch das Nahverkehrsnetz.
Halver ist von Hügeln, Wäldern und Talsperren umgeben und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Schwimmen.
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Halver ist von Hügeln, Wäldern und Talsperren umgeben und bietet viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren, Skifahren und Schwimmen.
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Halver Nordrhein-Westfalen Deutschland (58553)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Hinweis:
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem
eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen
ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des... mehr lesen
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem
eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen
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Hinweis:
Die beigefügten Grundrisszeichnungen sind nicht maßstabsgetreu. Bei dem
eingezeichneten Mobiliar handelt es sich um Einrichtungsbeispiele. Wir weisen
ausdrücklich darauf hin, dass wir für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelten Daten des o.g. Objektes nicht haften, da diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt wurden.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Ansprechpartner
Herr Harun Özdemir
Sparkasse Kierspe-Meinerzhagen
Thingslindestraße 1,
58566 Kierspe
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