immobilie1-ID: 32068347 | Anbieter-ID: 5111
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
538.000 €
Kaufpreis
204,76 m²
Wohnfläche
525 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1967 gebautes frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Satteldach auf einem rund 538 m² großen Grundstück in attraktiver und grüner Lage von Leverkusen Steinbüchel. Die Immobilie...
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Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1967 gebautes frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Satteldach auf einem rund 538 m² großen Grundstück in attraktiver und grüner Lage von Leverkusen Steinbüchel. Die Immobilie verfügt über ca. 204 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss:
Über den offen und hell gestalteten Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss. Unmittelbar am Flur liegt ein erstes Gäste-WC und man gelangt in das Esszimmer mit nebenliegender Küche und dem sehr großzügigen Wohnbereich. Die Küche, ließe sich zum Esszimmer und Wohnbereich hin öffnen, um so ein noch offeneres Raumgefühl zu schaffen. Wohnzimmer und Essbereich überzeugen durch den guten Schnitt und das Platzangebot. Vom Wohnzimmer aus betritt man eine hoch gelegene Terrasse, welche einen tollen Blick in den um die Immobilie herumlaufenden Garten bietet. Ab dem Frühjahr lädt die zweite am Essbereich gelegene Terrasse ein, schöne Stunden draußen zu verbringen. Über die zweite Terrasse gelangt man zudem in den Garten. Ein separater Flur führt zu zwei Schlaf- oder Arbeitszimmern. Ebenfalls befindet sich das Vollbad direkt angrenzend an die beiden Zimmer.
Das Treppenhaus führt ins großzügige Souterraingeschoss. Auch hier liegen drei Zimmer in gleicher Größe wie im Erdgeschoss auf der Gartenseite, ebenfalls ein weiteres Vollbad, welches an den Flur angebunden ist. Das Souterraingeschoss ließe sich zudem als separate Einliegerwohnung vermieten. Wer gerne Gastgeber ist kommt hier nicht zu kurz, da es einen gut ausgestatteten Partykeller mit separatem WC und eigenem Gartenzugang gibt.
Der Garten überzeugt durch sein Platzangebot und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Sommer lassen sich schöne Stunden in der Sonne oder auch im Schatten verbringen, da es neben den Grünflächen auch reichlich Schattenplätze gibt.
Trotz der sehr zentralen Lage der Immobilie muss man nicht lange nach einem Stellplatz für sein Kfz oder die Fahrräder suchen, da es eine zur Immobilie zugehörige Garage ein Carport und mehrere öffentliche Stellplätze gibt.
Erdgeschoss:
Über den offen und hell gestalteten Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss. Unmittelbar am Flur liegt ein erstes Gäste-WC und man gelangt in das Esszimmer mit nebenliegender Küche und dem sehr großzügigen Wohnbereich. Die Küche, ließe sich zum Esszimmer und Wohnbereich hin öffnen, um so ein noch offeneres Raumgefühl zu schaffen. Wohnzimmer und Essbereich überzeugen durch den guten Schnitt und das Platzangebot. Vom Wohnzimmer aus betritt man eine hoch gelegene Terrasse, welche einen tollen Blick in den um die Immobilie herumlaufenden Garten bietet. Ab dem Frühjahr lädt die zweite am Essbereich gelegene Terrasse ein, schöne Stunden draußen zu verbringen. Über die zweite Terrasse gelangt man zudem in den Garten. Ein separater Flur führt zu zwei Schlaf- oder Arbeitszimmern. Ebenfalls befindet sich das Vollbad direkt angrenzend an die beiden Zimmer.
Das Treppenhaus führt ins großzügige Souterraingeschoss. Auch hier liegen drei Zimmer in gleicher Größe wie im Erdgeschoss auf der Gartenseite, ebenfalls ein weiteres Vollbad, welches an den Flur angebunden ist. Das Souterraingeschoss ließe sich zudem als separate Einliegerwohnung vermieten. Wer gerne Gastgeber ist kommt hier nicht zu kurz, da es einen gut ausgestatteten Partykeller mit separatem WC und eigenem Gartenzugang gibt.
Der Garten überzeugt durch sein Platzangebot und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Sommer lassen sich schöne Stunden in der Sonne oder auch im Schatten verbringen, da es neben den Grünflächen auch reichlich Schattenplätze gibt.
Trotz der sehr zentralen Lage der Immobilie muss man nicht lange nach einem Stellplatz für sein Kfz oder die Fahrräder suchen, da es eine zur Immobilie zugehörige Garage ein Carport und mehrere öffentliche Stellplätze gibt.
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1967 gebautes frei stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Satteldach auf einem rund 538 m² großen Grundstück in attraktiver und grüner Lage von Leverkusen Steinbüchel. Die Immobilie verfügt über ca. 204 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss:
Über den offen und hell gestalteten Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss. Unmittelbar am Flur liegt ein erstes Gäste-WC und man gelangt in das Esszimmer mit nebenliegender Küche und dem sehr großzügigen Wohnbereich. Die Küche, ließe sich zum Esszimmer und Wohnbereich hin öffnen, um so ein noch offeneres Raumgefühl zu schaffen. Wohnzimmer und Essbereich überzeugen durch den guten Schnitt und das Platzangebot. Vom Wohnzimmer aus betritt man eine hoch gelegene Terrasse, welche einen tollen Blick in den um die Immobilie herumlaufenden Garten bietet. Ab dem Frühjahr lädt die zweite am Essbereich gelegene Terrasse ein, schöne Stunden draußen zu verbringen. Über die zweite Terrasse gelangt man zudem in den Garten. Ein separater Flur führt zu zwei Schlaf- oder Arbeitszimmern. Ebenfalls befindet sich das Vollbad direkt angrenzend an die beiden Zimmer.
Das Treppenhaus führt ins großzügige Souterraingeschoss. Auch hier liegen drei Zimmer in gleicher Größe wie im Erdgeschoss auf der Gartenseite, ebenfalls ein weiteres Vollbad, welches an den Flur angebunden ist. Das Souterraingeschoss ließe sich zudem als separate Einliegerwohnung vermieten. Wer gerne Gastgeber ist kommt hier nicht zu kurz, da es einen gut ausgestatteten Partykeller mit separatem WC und eigenem Gartenzugang gibt.
Der Garten überzeugt durch sein Platzangebot und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Sommer lassen sich schöne Stunden in der Sonne oder auch im Schatten verbringen, da es neben den Grünflächen auch reichlich Schattenplätze gibt.
Trotz der sehr zentralen Lage der Immobilie muss man nicht lange nach einem Stellplatz für sein Kfz oder die Fahrräder suchen, da es eine zur Immobilie zugehörige Garage ein Carport und mehrere öffentliche Stellplätze gibt.
Erdgeschoss:
Über den offen und hell gestalteten Eingangsbereich betritt man das Erdgeschoss. Unmittelbar am Flur liegt ein erstes Gäste-WC und man gelangt in das Esszimmer mit nebenliegender Küche und dem sehr großzügigen Wohnbereich. Die Küche, ließe sich zum Esszimmer und Wohnbereich hin öffnen, um so ein noch offeneres Raumgefühl zu schaffen. Wohnzimmer und Essbereich überzeugen durch den guten Schnitt und das Platzangebot. Vom Wohnzimmer aus betritt man eine hoch gelegene Terrasse, welche einen tollen Blick in den um die Immobilie herumlaufenden Garten bietet. Ab dem Frühjahr lädt die zweite am Essbereich gelegene Terrasse ein, schöne Stunden draußen zu verbringen. Über die zweite Terrasse gelangt man zudem in den Garten. Ein separater Flur führt zu zwei Schlaf- oder Arbeitszimmern. Ebenfalls befindet sich das Vollbad direkt angrenzend an die beiden Zimmer.
Das Treppenhaus führt ins großzügige Souterraingeschoss. Auch hier liegen drei Zimmer in gleicher Größe wie im Erdgeschoss auf der Gartenseite, ebenfalls ein weiteres Vollbad, welches an den Flur angebunden ist. Das Souterraingeschoss ließe sich zudem als separate Einliegerwohnung vermieten. Wer gerne Gastgeber ist kommt hier nicht zu kurz, da es einen gut ausgestatteten Partykeller mit separatem WC und eigenem Gartenzugang gibt.
Der Garten überzeugt durch sein Platzangebot und die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Im Sommer lassen sich schöne Stunden in der Sonne oder auch im Schatten verbringen, da es neben den Grünflächen auch reichlich Schattenplätze gibt.
Trotz der sehr zentralen Lage der Immobilie muss man nicht lange nach einem Stellplatz für sein Kfz oder die Fahrräder suchen, da es eine zur Immobilie zugehörige Garage ein Carport und mehrere öffentliche Stellplätze gibt.
Kosten
-
Kaufpreis538.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandTeil- oder vollrenoviert
-
Baujahr1967
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)204,76 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)525 m²
-
BadBad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage, Carport
-
Anzahl Etagen1
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Parkett, Laminat
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf348,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1967
-
Energiepass gültig bis12.09.2034
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerÖl
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Balkone und Terrassen
Das Haus verfügt über eine in Teilen dem Baujahr entsprechende Ausstattung, in vielen... mehr lesen
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Balkone und Terrassen
Das Haus verfügt über eine in Teilen dem Baujahr entsprechende Ausstattung, in vielen... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Balkone und Terrassen
Das Haus verfügt über eine in Teilen dem Baujahr entsprechende Ausstattung, in vielen Bereichen wurden jedoch bereits Modernisierungen vorgenommen. Die Böden sind unterschiedlich mit Fliesen, Naturstein und Laminat ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine im Keller befindliche Ölheizung, welche auch das warme Wasser aufbereitet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung und teilweise um Holzfenster mit Doppelverglasung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Keller verfügt neben den klassischen Kellerräumlichkeiten über eine Waschküche sowie eine Bar / Partykeller und eine Kelleraußentreppe.
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Balkone und Terrassen
Das Haus verfügt über eine in Teilen dem Baujahr entsprechende Ausstattung, in vielen Bereichen wurden jedoch bereits Modernisierungen vorgenommen. Die Böden sind unterschiedlich mit Fliesen, Naturstein und Laminat ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine im Keller befindliche Ölheizung, welche auch das warme Wasser aufbereitet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung und teilweise um Holzfenster mit Doppelverglasung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Keller verfügt neben den klassischen Kellerräumlichkeiten über eine Waschküche sowie eine Bar / Partykeller und eine Kelleraußentreppe.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Balkone und Terrassen
Das Haus verfügt über eine in Teilen dem Baujahr entsprechende Ausstattung, in vielen Bereichen wurden jedoch bereits Modernisierungen vorgenommen. Die Böden sind unterschiedlich mit Fliesen, Naturstein und Laminat ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine im Keller befindliche Ölheizung, welche auch das warme Wasser aufbereitet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung und teilweise um Holzfenster mit Doppelverglasung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Keller verfügt neben den klassischen Kellerräumlichkeiten über eine Waschküche sowie eine Bar / Partykeller und eine Kelleraußentreppe.
- Gartenhaus
- Markise
- Rollläden
- Außenkellertreppe
- Balkone und Terrassen
Das Haus verfügt über eine in Teilen dem Baujahr entsprechende Ausstattung, in vielen Bereichen wurden jedoch bereits Modernisierungen vorgenommen. Die Böden sind unterschiedlich mit Fliesen, Naturstein und Laminat ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine im Keller befindliche Ölheizung, welche auch das warme Wasser aufbereitet. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Doppelverglasung und teilweise um Holzfenster mit Doppelverglasung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Keller verfügt neben den klassischen Kellerräumlichkeiten über eine Waschküche sowie eine Bar / Partykeller und eine Kelleraußentreppe.
- Kamin
- Gäste-WC
- Garten
- Einliegerwohnung
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Leverkusen, eine charmante Stadt im Herzen des Rheinlands, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld für ein harmonisches Zusammenleben. Als Mittelzentrum im südlichen Nordrhein-Westfalen, gelegen im Bergischen Land und Teil der...
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Leverkusen, eine charmante Stadt im Herzen des Rheinlands, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld für ein harmonisches Zusammenleben. Als Mittelzentrum im südlichen Nordrhein-Westfalen, gelegen im Bergischen Land und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, bietet Leverkusen eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit. Die Stadt, die für den Bayer-Konzern und den Fußball-Bundesligisten Bayer 04 Leverkusen bekannt ist, liegt unmittelbar nordöstlich von Köln und bietet somit eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Unser Einfamilienhaus in Steinbüchel, einem Stadtteil von Leverkusen, ist nur 5,9 km östlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit ein städtisches Flair. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Schule, eine Realschule und zwei Kindergärten, die einen perfekten Start in das Schuljahr oder den Kindergartenalltag ermöglichen. Darüber hinaus ist eine Grundschule mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, wie der Supermarkt EDEKA, der Lidl, die Bäckerei Voosen, der Drogeriemarkt Rossmann und das Bauzentrum Wette, die alle in der Nähe oder sogar fußläufig erreichbar sind. Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie in der Nähe eine Allgemeinmedizin, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Freizeitgestaltung wird in Leverkusen groß geschrieben. Ein Museum, das in der Nähe liegt, bietet kulturelle Highlights. Sportbegeisterte finden bei dem SV Bergfried oder dem Sportplatz Gut Meckhofen, die in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, ihre neue sportliche Heimat. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios wie den SPORTSCLUB4, den FAMILY fitness club Leverkusen und die Fitbox, die in der Nähe liegen.
Für die Naherholung stehen verschiedene Parks zur Verfügung, wie das Naturreservat Glöbuscher und Benscheider Wiesen, das Naturreservat Dhünnaue, der Wuppermannpark und andere, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Wenn Sie Abwechslung suchen, bieten das Schnellrestaurant Erol's Grillwagen, das Restaurant Latino oder das griechische Schnellrestaurant Gefsis eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen. Nachtlebenfans kommen in der Oh là là - Cocktailbar & Cafe, der Kneipe Bierbar Schalander oder der Kneipe Jägers Stube auf ihre Kosten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle Vincent-van-Gogh-Straße liegt nur 300 Meter entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Schlebusch und die Zugstation Leverkusen-Manfort sind in der Nähe, während die Autobahnauffahrt Kreuz Leverkusen A 1 in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Dieses Einfamilienhaus in Leverkusen-Steinbüchel bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Mischung aus städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung. Es ist der ideale Ort, um Wurzeln zu schlagen und ein vielfältiges Leben zu genießen.
Unser Einfamilienhaus in Steinbüchel, einem Stadtteil von Leverkusen, ist nur 5,9 km östlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit ein städtisches Flair. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Schule, eine Realschule und zwei Kindergärten, die einen perfekten Start in das Schuljahr oder den Kindergartenalltag ermöglichen. Darüber hinaus ist eine Grundschule mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, wie der Supermarkt EDEKA, der Lidl, die Bäckerei Voosen, der Drogeriemarkt Rossmann und das Bauzentrum Wette, die alle in der Nähe oder sogar fußläufig erreichbar sind. Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie in der Nähe eine Allgemeinmedizin, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Freizeitgestaltung wird in Leverkusen groß geschrieben. Ein Museum, das in der Nähe liegt, bietet kulturelle Highlights. Sportbegeisterte finden bei dem SV Bergfried oder dem Sportplatz Gut Meckhofen, die in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, ihre neue sportliche Heimat. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios wie den SPORTSCLUB4, den FAMILY fitness club Leverkusen und die Fitbox, die in der Nähe liegen.
Für die Naherholung stehen verschiedene Parks zur Verfügung, wie das Naturreservat Glöbuscher und Benscheider Wiesen, das Naturreservat Dhünnaue, der Wuppermannpark und andere, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Wenn Sie Abwechslung suchen, bieten das Schnellrestaurant Erol's Grillwagen, das Restaurant Latino oder das griechische Schnellrestaurant Gefsis eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen. Nachtlebenfans kommen in der Oh là là - Cocktailbar & Cafe, der Kneipe Bierbar Schalander oder der Kneipe Jägers Stube auf ihre Kosten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle Vincent-van-Gogh-Straße liegt nur 300 Meter entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Schlebusch und die Zugstation Leverkusen-Manfort sind in der Nähe, während die Autobahnauffahrt Kreuz Leverkusen A 1 in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Dieses Einfamilienhaus in Leverkusen-Steinbüchel bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Mischung aus städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung. Es ist der ideale Ort, um Wurzeln zu schlagen und ein vielfältiges Leben zu genießen.
Leverkusen, eine charmante Stadt im Herzen des Rheinlands, bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Umfeld für ein harmonisches Zusammenleben. Als Mittelzentrum im südlichen Nordrhein-Westfalen, gelegen im Bergischen Land und Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr, bietet Leverkusen eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und natürlicher Schönheit. Die Stadt, die für den Bayer-Konzern und den Fußball-Bundesligisten Bayer 04 Leverkusen bekannt ist, liegt unmittelbar nordöstlich von Köln und bietet somit eine hervorragende Verkehrsanbindung.
Unser Einfamilienhaus in Steinbüchel, einem Stadtteil von Leverkusen, ist nur 5,9 km östlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit ein städtisches Flair. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Schule, eine Realschule und zwei Kindergärten, die einen perfekten Start in das Schuljahr oder den Kindergartenalltag ermöglichen. Darüber hinaus ist eine Grundschule mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, wie der Supermarkt EDEKA, der Lidl, die Bäckerei Voosen, der Drogeriemarkt Rossmann und das Bauzentrum Wette, die alle in der Nähe oder sogar fußläufig erreichbar sind. Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie in der Nähe eine Allgemeinmedizin, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Freizeitgestaltung wird in Leverkusen groß geschrieben. Ein Museum, das in der Nähe liegt, bietet kulturelle Highlights. Sportbegeisterte finden bei dem SV Bergfried oder dem Sportplatz Gut Meckhofen, die in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, ihre neue sportliche Heimat. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios wie den SPORTSCLUB4, den FAMILY fitness club Leverkusen und die Fitbox, die in der Nähe liegen.
Für die Naherholung stehen verschiedene Parks zur Verfügung, wie das Naturreservat Glöbuscher und Benscheider Wiesen, das Naturreservat Dhünnaue, der Wuppermannpark und andere, die mit dem Fahrrad oder zu Fuß erreichbar sind. Wenn Sie Abwechslung suchen, bieten das Schnellrestaurant Erol's Grillwagen, das Restaurant Latino oder das griechische Schnellrestaurant Gefsis eine Vielzahl an kulinarischen Genüssen. Nachtlebenfans kommen in der Oh là là - Cocktailbar & Cafe, der Kneipe Bierbar Schalander oder der Kneipe Jägers Stube auf ihre Kosten.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die Bushaltestelle Vincent-van-Gogh-Straße liegt nur 300 Meter entfernt und ist fußläufig erreichbar. Die Straßenbahnhaltestelle Schlebusch und die Zugstation Leverkusen-Manfort sind in der Nähe, während die Autobahnauffahrt Kreuz Leverkusen A 1 in weniger als 15 Minuten mit dem Auto erreichbar ist.
Dieses Einfamilienhaus in Leverkusen-Steinbüchel bietet Ihnen und Ihrer Familie die perfekte Mischung aus städtischem Leben, Bildung, Freizeit und Erholung. Es ist der ideale Ort, um Wurzeln zu schlagen und ein vielfältiges Leben zu genießen.
Unser Einfamilienhaus in Steinbüchel, einem Stadtteil von Leverkusen, ist nur 5,9 km östlich vom Stadtzentrum entfernt und bietet somit ein städtisches Flair. Die Immobilie ist ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. In fußläufiger Entfernung befinden sich eine Schule, eine Realschule und zwei Kindergärten, die einen perfekten Start in das Schuljahr oder den Kindergartenalltag ermöglichen. Darüber hinaus ist eine Grundschule mit dem Fahrrad leicht erreichbar.
Für den täglichen Bedarf sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten vorhanden, wie der Supermarkt EDEKA, der Lidl, die Bäckerei Voosen, der Drogeriemarkt Rossmann und das Bauzentrum Wette, die alle in der Nähe oder sogar fußläufig erreichbar sind. Wenn es um die Gesundheit geht, finden Sie in der Nähe eine Allgemeinmedizin, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und drei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Freizeitgestaltung wird in Leverkusen groß geschrieben. Ein Museum, das in der Nähe liegt, bietet kulturelle Highlights. Sportbegeisterte finden bei dem SV Bergfried oder dem Sportplatz Gut Meckhofen, die in der Nähe oder mit dem Fahrrad erreichbar sind, ihre neue sportliche Heimat. Darüber hinaus gibt es mehrere Fitnessstudios wie den SPORTSCLUB4, den FAMILY fitness club Leverkusen und die Fitbox, die in der Nähe liegen.
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Leverkusen Steinbüchel Nordrhein-Westfalen Deutschland (51377)
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Sonstiges
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Als zuverlässiger Partner rund um die Immobilie berät Sie die Sparkasse auch gerne in allen Fragen der Finanzierung. Die Sparkasse Leverkusen... mehr lesen
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1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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Friedrich-Ebert-Straße 39a,
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