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immobilie1-ID: 32099457 | Anbieter-ID: 5342
Neubau mit 10 Wohnungen als Kapitalanlage im Lippstädter Süden
2.100.000 €
Kaufpreis
559 m²
Gesamtfläche
918 m²
Grundstücksfläche
22
Zimmer
Dieses neu entstehende moderne Wohnhaus befindet sich in einer alteingesessenen Wohngegend im Lippstädter Süden.
Das nach modernsten Standards errichtete Gebäude wird geprägt von einem zeitlosen und klaren Architekturstil.
In Summe besteht dieses... mehr lesen
Das nach modernsten Standards errichtete Gebäude wird geprägt von einem zeitlosen und klaren Architekturstil.
In Summe besteht dieses... mehr lesen
Dieses neu entstehende moderne Wohnhaus befindet sich in einer alteingesessenen Wohngegend im Lippstädter Süden.
Das nach modernsten Standards errichtete Gebäude wird geprägt von einem zeitlosen und klaren Architekturstil.
In Summe besteht dieses Mehrfamilienhaus aus 10 Wohnungen. Zusätzlich stehen im Teilkeller einzelne Abstellräume als auch der Technikraum zur Verfügung. Für die Fahrzeuge entstehen im hinteren Grundstücksbereich insgesamt 10 PKW Stellplätze.
Die zehn 2- bis 3 Zimmerwohnungen weisen Größen von rund 46 qm bis ca. 83 qm Wohnfläche auf und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse.
Aufteilung Erdgeschoss:
Wohnung 1: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 49,85 qm
Wohnung 2: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 46,50 qm
Wohnung 3: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 49,85 qm
Wohnung 4: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 49,85 qm
Aufteilung Obergeschoss:
Wohnung 5: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 49,85 qm
Wohnung 6: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 46,50 qm
Wohnung 7: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 49,85 qm
Wohnung 8: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 49,85 qm
Aufteilung Staffelgeschoss:
Wohnung 9: 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Dachterrasse: 83,45 qm
Wohnung 10: 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Dachterrasse: 83,45 qm
Sie dürfen eine hochwertige Ausstattung in bewährter Markenqualität namhafter Hersteller erwarten. Ihre individuellen Wünsche in Bezug auf die Innenausstattung sind in Abhängigkeit zum Bauvorschritt und in Absprache mit dem Bauträger möglich.
Eine zentrale Aufzuganlage sowie modernste Energie- und Elektrotechnik sind selbstverständlich. So kommt als Heizsystem effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage zum Einsatz.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch und einer Begehung vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das nach modernsten Standards errichtete Gebäude wird geprägt von einem zeitlosen und klaren Architekturstil.
In Summe besteht dieses Mehrfamilienhaus aus 10 Wohnungen. Zusätzlich stehen im Teilkeller einzelne Abstellräume als auch der Technikraum zur Verfügung. Für die Fahrzeuge entstehen im hinteren Grundstücksbereich insgesamt 10 PKW Stellplätze.
Die zehn 2- bis 3 Zimmerwohnungen weisen Größen von rund 46 qm bis ca. 83 qm Wohnfläche auf und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse.
Aufteilung Erdgeschoss:
Wohnung 1: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 49,85 qm
Wohnung 2: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 46,50 qm
Wohnung 3: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 49,85 qm
Wohnung 4: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 49,85 qm
Aufteilung Obergeschoss:
Wohnung 5: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 49,85 qm
Wohnung 6: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 46,50 qm
Wohnung 7: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 49,85 qm
Wohnung 8: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 49,85 qm
Aufteilung Staffelgeschoss:
Wohnung 9: 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Dachterrasse: 83,45 qm
Wohnung 10: 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Dachterrasse: 83,45 qm
Sie dürfen eine hochwertige Ausstattung in bewährter Markenqualität namhafter Hersteller erwarten. Ihre individuellen Wünsche in Bezug auf die Innenausstattung sind in Abhängigkeit zum Bauvorschritt und in Absprache mit dem Bauträger möglich.
Eine zentrale Aufzuganlage sowie modernste Energie- und Elektrotechnik sind selbstverständlich. So kommt als Heizsystem effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage zum Einsatz.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch und einer Begehung vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Dieses neu entstehende moderne Wohnhaus befindet sich in einer alteingesessenen Wohngegend im Lippstädter Süden.
Das nach modernsten Standards errichtete Gebäude wird geprägt von einem zeitlosen und klaren Architekturstil.
In Summe besteht dieses Mehrfamilienhaus aus 10 Wohnungen. Zusätzlich stehen im Teilkeller einzelne Abstellräume als auch der Technikraum zur Verfügung. Für die Fahrzeuge entstehen im hinteren Grundstücksbereich insgesamt 10 PKW Stellplätze.
Die zehn 2- bis 3 Zimmerwohnungen weisen Größen von rund 46 qm bis ca. 83 qm Wohnfläche auf und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse.
Aufteilung Erdgeschoss:
Wohnung 1: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 49,85 qm
Wohnung 2: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 46,50 qm
Wohnung 3: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 49,85 qm
Wohnung 4: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 49,85 qm
Aufteilung Obergeschoss:
Wohnung 5: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 49,85 qm
Wohnung 6: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 46,50 qm
Wohnung 7: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 49,85 qm
Wohnung 8: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 49,85 qm
Aufteilung Staffelgeschoss:
Wohnung 9: 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Dachterrasse: 83,45 qm
Wohnung 10: 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Dachterrasse: 83,45 qm
Sie dürfen eine hochwertige Ausstattung in bewährter Markenqualität namhafter Hersteller erwarten. Ihre individuellen Wünsche in Bezug auf die Innenausstattung sind in Abhängigkeit zum Bauvorschritt und in Absprache mit dem Bauträger möglich.
Eine zentrale Aufzuganlage sowie modernste Energie- und Elektrotechnik sind selbstverständlich. So kommt als Heizsystem effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage zum Einsatz.
Gerne stellen wir Ihnen dieses Neubauprojekt in einem persönlichen Gespräch und einer Begehung vor - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Das nach modernsten Standards errichtete Gebäude wird geprägt von einem zeitlosen und klaren Architekturstil.
In Summe besteht dieses Mehrfamilienhaus aus 10 Wohnungen. Zusätzlich stehen im Teilkeller einzelne Abstellräume als auch der Technikraum zur Verfügung. Für die Fahrzeuge entstehen im hinteren Grundstücksbereich insgesamt 10 PKW Stellplätze.
Die zehn 2- bis 3 Zimmerwohnungen weisen Größen von rund 46 qm bis ca. 83 qm Wohnfläche auf und überzeugen durch individuelle und durchdachte Grundrisse.
Aufteilung Erdgeschoss:
Wohnung 1: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 49,85 qm
Wohnung 2: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 46,50 qm
Wohnung 3: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 49,85 qm
Wohnung 4: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Terrasse: 49,85 qm
Aufteilung Obergeschoss:
Wohnung 5: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 49,85 qm
Wohnung 6: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 46,50 qm
Wohnung 7: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 49,85 qm
Wohnung 8: 2-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon: 49,85 qm
Aufteilung Staffelgeschoss:
Wohnung 9: 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Dachterrasse: 83,45 qm
Wohnung 10: 3-Zimmer, Küche, Bad, Flur, Dachterrasse: 83,45 qm
Sie dürfen eine hochwertige Ausstattung in bewährter Markenqualität namhafter Hersteller erwarten. Ihre individuellen Wünsche in Bezug auf die Innenausstattung sind in Abhängigkeit zum Bauvorschritt und in Absprache mit dem Bauträger möglich.
Eine zentrale Aufzuganlage sowie modernste Energie- und Elektrotechnik sind selbstverständlich. So kommt als Heizsystem effiziente Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage zum Einsatz.
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Kosten
-
Kaufpreis2.100.000 €
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Kaufpreis pro m²3.756,71 €
-
Käuferprovision2,38 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartMehrfamilienhaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandProjektiert
-
Baujahr2026
-
Zimmer22
-
Anzahl Badezimmer10
-
Wohneinheiten10
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)559 m²
-
Gesamtfläche (ca.)559 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)918 m²
-
Anzahl Stellplätze10
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
BefeuerungsartLuft-/Wasserwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen elektrisch
- ebenes Grundstück
- PKW-Einstellplätze
- Kellerraum/ -räume
- Tageslichtbad
- Balkon(e)
- Rollladen elektrisch
- ebenes Grundstück
- PKW-Einstellplätze
- Kellerraum/ -räume
- Tageslichtbad
- Balkon(e)
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen elektrisch
- ebenes Grundstück
- PKW-Einstellplätze
- Kellerraum/ -räume
- Tageslichtbad
- Balkon(e)
- Rollladen elektrisch
- ebenes Grundstück
- PKW-Einstellplätze
- Kellerraum/ -räume
- Tageslichtbad
- Balkon(e)
- Personenaufzug
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Parkoption
Lage
Dieses Neubauprojekt befindet sich in einer alteingesessenen Wohngegend des Lippstädter Süden. Von hieraus sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis... mehr lesen
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Dieses Neubauprojekt befindet sich in einer alteingesessenen Wohngegend des Lippstädter Süden. Von hieraus sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Dieses Neubauprojekt befindet sich in einer alteingesessenen Wohngegend des Lippstädter Süden. Von hieraus sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in Kürze erreichbar.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Die Stadt Lippstadt mit seinen 18 Ortsteilen gehört zum Kreis Soest und liegt ca. 30 km südwestlich von Paderborn. Durch die Ansiedlung großer und mittlerer Unternehmen entwickelte sich die Stadt zu einem attraktiven Standort, der neben Wohn- und Lebensqualität auch eine sehr gute Anbindung in alle Richtungen bieten kann.. Kindergärten und Schulen bieten eine Vielzahl von Bildungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die wunderschöne Natur sowie kulturelle Highlights tragen zur hohen Lebensqualität der familienfreundlichen Stadt bei. Mit dem Auto erreichen Sie die Kreisstadt Soest in ca. 30 Minuten über die A 44. Nach Paderborn benötigen Sie ca. 50 Minuten, ebenfalls über die Autobahn oder über die gut erreichbare B 1. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut (diverse Buslinien verbinden die Ortsteile), so dass der gut vernetzte Schienenverkehr ebenfalls optimal genutzt werden kann.
Lippstadt Nordrhein-Westfalen Deutschland (59557)
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Sonstiges
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LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
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