immobilie1-ID: 32217713 | Anbieter-ID: 2-1347
Vermietetes Mehrfamilienhaus mit zwei Ladenlokalen in zentraler Lage von Münstertal
890.000 €
Kaufpreis
894 m²
Grundstücksfläche
Das Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Münstertal mit zwei Ladenlokalen wurde 1932 gebaut und in den Jahren immer wieder modernisiert. Das Grundstück umfasst ca. 894m².
Das Haupthaus verfügt über insgesamt ca. 366m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss... mehr lesen
Das Haupthaus verfügt über insgesamt ca. 366m² Wohnfläche.
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Das Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Münstertal mit zwei Ladenlokalen wurde 1932 gebaut und in den Jahren immer wieder modernisiert. Das Grundstück umfasst ca. 894m².
Das Haupthaus verfügt über insgesamt ca. 366m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss bietet vier Zimmer, das Badezimmer sowie zwei WCs. Das repräsentative Wohn-/Esszimmer mit ca. 50m² Wohnfläche und angrenzender offener Küche bietet viel Platz. Zudem führen zwei Zugänge auf den überdachten Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Zimmer, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, das Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei der Zimmer und die Küche bieten Ihnen Zugang auf den Balkon.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, die Küche sowie den Abstellraum.
Im Untergeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen, welche derzeit als Monteurzimmer genutzt und vermietet werden. Darüber hinaus bietet Ihnen das Untergeschoss zwei Kellerräume, eine Sauna sowie den Heizungs-/ und Waschraum.
Die beiden Ladenlokale im Erdgeschoss verfügen über einen separaten Außenzugang. Das Ladenlokal mit ca. 90m² verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen Nebenraum sowie eine Toilette.
Das weitere Ladenlokal umfasst ca. 30m².
Alle Wohneinheiten sowie die beiden Ladenlokale sind vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 53.280,-EUR.
Das Haupthaus verfügt über insgesamt ca. 366m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss bietet vier Zimmer, das Badezimmer sowie zwei WCs. Das repräsentative Wohn-/Esszimmer mit ca. 50m² Wohnfläche und angrenzender offener Küche bietet viel Platz. Zudem führen zwei Zugänge auf den überdachten Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Zimmer, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, das Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei der Zimmer und die Küche bieten Ihnen Zugang auf den Balkon.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, die Küche sowie den Abstellraum.
Im Untergeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen, welche derzeit als Monteurzimmer genutzt und vermietet werden. Darüber hinaus bietet Ihnen das Untergeschoss zwei Kellerräume, eine Sauna sowie den Heizungs-/ und Waschraum.
Die beiden Ladenlokale im Erdgeschoss verfügen über einen separaten Außenzugang. Das Ladenlokal mit ca. 90m² verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen Nebenraum sowie eine Toilette.
Das weitere Ladenlokal umfasst ca. 30m².
Alle Wohneinheiten sowie die beiden Ladenlokale sind vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 53.280,-EUR.
Das Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Münstertal mit zwei Ladenlokalen wurde 1932 gebaut und in den Jahren immer wieder modernisiert. Das Grundstück umfasst ca. 894m².
Das Haupthaus verfügt über insgesamt ca. 366m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss bietet vier Zimmer, das Badezimmer sowie zwei WCs. Das repräsentative Wohn-/Esszimmer mit ca. 50m² Wohnfläche und angrenzender offener Küche bietet viel Platz. Zudem führen zwei Zugänge auf den überdachten Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Zimmer, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, das Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei der Zimmer und die Küche bieten Ihnen Zugang auf den Balkon.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, die Küche sowie den Abstellraum.
Im Untergeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen, welche derzeit als Monteurzimmer genutzt und vermietet werden. Darüber hinaus bietet Ihnen das Untergeschoss zwei Kellerräume, eine Sauna sowie den Heizungs-/ und Waschraum.
Die beiden Ladenlokale im Erdgeschoss verfügen über einen separaten Außenzugang. Das Ladenlokal mit ca. 90m² verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen Nebenraum sowie eine Toilette.
Das weitere Ladenlokal umfasst ca. 30m².
Alle Wohneinheiten sowie die beiden Ladenlokale sind vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 53.280,-EUR.
Das Haupthaus verfügt über insgesamt ca. 366m² Wohnfläche.
Das Erdgeschoss bietet vier Zimmer, das Badezimmer sowie zwei WCs. Das repräsentative Wohn-/Esszimmer mit ca. 50m² Wohnfläche und angrenzender offener Küche bietet viel Platz. Zudem führen zwei Zugänge auf den überdachten Balkon mit einem tollen Blick ins Grüne.
Das Obergeschoss ist aufgeteilt in drei Zimmer, die Küche mit angrenzendem Abstellraum, das Badezimmer sowie ein separates WC. Zwei der Zimmer und die Küche bieten Ihnen Zugang auf den Balkon.
Im Dachgeschoss steht Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer, die Küche sowie den Abstellraum.
Im Untergeschoss befinden sich zwei kleine Wohnungen, welche derzeit als Monteurzimmer genutzt und vermietet werden. Darüber hinaus bietet Ihnen das Untergeschoss zwei Kellerräume, eine Sauna sowie den Heizungs-/ und Waschraum.
Die beiden Ladenlokale im Erdgeschoss verfügen über einen separaten Außenzugang. Das Ladenlokal mit ca. 90m² verfügt über einen großen Verkaufsraum, einen Nebenraum sowie eine Toilette.
Das weitere Ladenlokal umfasst ca. 30m².
Alle Wohneinheiten sowie die beiden Ladenlokale sind vermietet. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 53.280,-EUR.
Kosten
-
Kaufpreis890.000 €
-
Kautionshinweis
-
Mieteinnahmen pro Jahr53.280 €
-
KäuferprovisionKeine Käuferprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
ObjektartWohn-/geschäftshäuser
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1932
-
Balkon2
-
Wohnfläche (ca.)366 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)894 m²
-
Nutzfläche (ca.)188 m²
-
Garage/StellplatzStellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf209 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1932
-
Energiepass gültig bis07.08.2030
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Münstertal bietet Ihnen eine gute Auswahl an Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Supermarkt, Apotheke, Ärzte und verschiedene Gastronomie.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Schule. Über die gute Anbindung der... mehr lesen
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Münstertal bietet Ihnen eine gute Auswahl an Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, z.B. Supermarkt, Apotheke, Ärzte und verschiedene Gastronomie.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Schule. Über die gute Anbindung der Münstertal Bahn erreichen Sie alle Zugverbindungen in Bad Krozingen Richtung Freiburg oder Basel.
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In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten und Schule. Über die gute Anbindung der Münstertal Bahn erreichen Sie alle Zugverbindungen in Bad Krozingen Richtung Freiburg oder Basel.
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Münstertal/Schwarzwald Münstertal Deutschland (79244)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Für einen ersten Eindruck können Sie sich gerne unseren 360° Rundgang ansehen:
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https://tour.ogulo.com/2mFI
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Links
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Ansprechpartner
Frau Carmen Hagenlocher
Sparkasse Staufen-Breisach
Münstertäler Straße 2,
79219 Staufen
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Lammplatz 2,
79189 Bad Krozingen
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07633 812-9090
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